Esta propriedade do tipo Finca-Cortijo localiza-se em Monóvar, Alicante, oferecendo 870 m² de área habitável distribuídos por quatro quartos e um quarto de banho. Construída em 1970, a casa apresenta-se já concluída, inserida num terreno de 8300 m². A propriedade beneficia de eletricidade da rede, água de irrigação e um poço próprio, características importantes para a vida rural. A sua localização permite o acesso a pé a serviços essenciais, mantendo a privacidade e espaço típicos de uma habitação rural espanhola.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em Monóvar, uma localidade na comarca de Vinalopó Mitjà na Comunidade Valenciana. A uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, a zona é caracterizada por uma paisagem rural com acessos urbanos. As infraestruturas essenciais encontram-se a curtas distâncias, com supermercado a 79 metros e farmácia a 163 metros. A posição geográfica permite um equilíbrio entre isolamento rural e conveniência urbana.
A disposição da casa atende necessidades funcionais de famílias que buscam espaço e praticidade. O térreo inclui sala de estar, sala com lareira, cozinha, dois quartos e casa de banho, além de garagem e pátio exterior. No primeiro piso, existem dois quartos adicionais e um sótão tradicional que pode ser adaptado. O amplo terreno de 8300 m² oferece potencial para áreas de lazer, cultivo ou instalação de uma piscina, atendendo a diversas preferências habitacionais rurais.
Trata-se de uma propriedade concluída em 1970, apresentando-se pronta para ocupação imediata. Como construção já finalizada, não há fases de obra em curso ou planos de desenvolvimento futuro associados à estrutura existente. A propriedade mantém as características originais de uma casa rural espanhola tradicional, com elementos que refletem a época da sua construção, incluindo tetos abobadados e pavimentos em terrazzo visíveis nas imagens disponíveis.
A propriedade não dispõe de quartos de banho adicionais além do existente, o que pode representar limitações para famílias numerosas. Não apresenta características de eficiência energética modernas, como isolamento térmico atualizado ou sistemas de climatização central. O acesso a determinados serviços, como aeroportos e campos de golfe, requer deslocação significativa. A propriedade é geminada a um imóvel vizinho, o que pode limitar o isolamento total pretendido por alguns proprietários.
Esta propriedade adequa-se a perfis que valorizam o espaço rural e a autonomia de uma casa com terreno amplo. Familias com necessidade de quartos múltiplos irão beneficiar da configuração com quatro dormitórios. Aqueles que apreciam atividades ao ar livre ou desejam desenvolver projetos de cultivo encontrarão no terreno de 8300 m² um espaço versátil. Proprietários que buscam uma segunda residência com características autênticas espanholas, mantendo acesso a serviços básicos, irão valorizar o equilíbrio oferecido. Investidores com interesse em turismo rural podem considerar o potencial de ambas as propriedades (principal e adjacente). Pessoas que pretendem afastar-se dos centros urbanos densos mas sem perder completamente o acesso a infraestruturas essenciais encontrarão nesta localização uma solução intermédia. A existência da lareira e da estrutura tradicional também pode apelar a quem valoriza elementos históricos e autenticidade em vez de modernidade extrema.
A propriedade apresenta acabamentos típicos de construções rurais espanholas da sua época (1970). As imagens disponíveis mostram pavimentos em terrazzo na sala, um material resistente e característico da região. A cozinha mantém um estilo funcional com placa e refrigerador, refletindo uma abordagem prática. As escadas com teto abobadado e portas de madeira representam elementos arquitetónicos tradicionais que conferem carácter à propriedade. A estrutura inclui materiais duráveis, como telhados adequados ao clima mediterrânico. A existência de um sótão tradicional no primeiro piso demonstra a concepção arquitetónica típica de casas rurais da zona, originalmente destinada a armazenamento de produtos agrícolas. Os acabamentos não seguem padrões modernos de luxo, mas sim um estilo funcional e rústico adequado ao ambiente rural onde se insere.
O preço desta propriedade é de €279.995, posicionando-se como uma opção de valor considerando a sua área total de 870 m² de construção e o terreno de 8300 m². Em comparação com projetos semelhantes na região, como apartamentos em Torrevieja a partir de €160.000 ou urbanizações a partir de €227.000, esta finca oferece uma relação preço-área favorável. O valor reflecte tanto a dimensão do imóvel como a sua localização em Monóvar, uma zona com menor pressão imobiliária que os centros costeiros mais procurados. A existência da propriedade adjacente também disponível para venda pode representar uma oportunidade adicional para quem deseja expandir o investimento.
A vida diária nesta propriedade rural segue um ritmo marcado pela tranquilidade do campo e a praticidade do acesso a serviços básicos. As manhãs podem começar com o sol a entrar pelas janelas dos quartos, enquanto o térreo oferece um espaço para as rotinas familiares. A cozinha, equipada com placa e refrigerador, serve como ponto central para as refeições. A sala com lareira proporciona conforto durante os meses mais frescos, com temperaturas médias anuais de 17°C. O pátio exterior funciona como extensão do espaço habitacional, permitindo atividades ao ar livre sem necessidade de deslocação. A curta distância a pé até ao supermercado e à farmácia facilita as compras do dia a dia. Para deslocações mais amplas, como a centros de saúde ou cidades maiores, o automóvel torna-se necessário, com Elche e Alicante a aproximadamente 22-32 km de distância.
O ambiente em redor da propriedade combina elementos rurais com acesso a serviços urbanos essenciais. A uma distância de 2 km, existem 6 restaurantes, 2 farmácias, 1 banco e 3 cafés, indicando uma boa cobertura de serviços básicos. A cidade de Monóvar, com aproximadamente 13.116 habitantes, oferece uma escala comunitária que permite relações sociais sem o anonimato dos grandes centros. As opções de lazer incluem centros desportivos nas proximidades, como o Energy Pádel Elda a 3,4 km e o Centro Excursionista Eldense a 4,3 km. O clima com 3.845 horas de sol anuais promove uma vida exterior durante grande parte do ano. Os 32 dias festivos locais por ano refletem uma comunidade ativa com tradições culturais vivas. O rendimento médio provincial de €15.750 sugere uma zona com custos de vida moderados em comparação com as áreas costeiras mais turísticas.
A propriedade localiza-se na zona de Monóvar, em Alicante, representando um ponto de equilíbrio entre ambiente rural e acessibilidade urbana. O mapa mostra a sua posição favorável em relação a cidades importantes como Elche (22 km) e Alicante (32 km), bem como a relativa proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche (cerca de 30 km). A área de 152 km² do município oferece um contexto geográfico diversificado, com a propriedade situada a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, proporcionando vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante.
Monóvar está estrategicamente posicionado em relação a centros urbanos maiores da região. A cidade de Elche, com aproximadamente 234.765 habitantes, encontra-se a 22 km de distância, oferecendo serviços especializados e infraestruturas mais completas. Alicante, capital provincial com cerca de 339.322 habitantes, situa-se a 32 km, enquanto Murcia, com aproximadamente 462.979 habitantes, fica a 56 km. Esta posição permite aos residentes aceder a serviços urbanos especializados sem residir em áreas densamente povoadas. A localização a cerca de 30 km do aeroporto internacional de Alicante-Elche facilita deslocações internacionais. A região de Vinalopó Mitjà, onde se insere Monóvar, oferece uma característica transicional entre o litoral mediterrânico e o interior provincial, proporcionando acesso diversificado a diferentes experiências geográficas e culturais.
A localização da propriedade oferece acesso variável a diferentes tipos de serviços. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, situam-se a aproximadamente 31 km de distância, requerendo uma deslocação de cerca de 30-40 minutos de automóvel. O acesso a campos de golfe é possível no Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 16 km, e na Escuela de golf Elche a 22 km. O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche (ALC), a aproximadamente 30 km, enquanto Valencia (VLC) se encontra a 121 km. O hospital mais próximo situa-se a 7,2 km. A nível de mobilidade elétrica, a estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima encontra-se a 11 km de distância. O transporte público é garantido por 9 linhas que servem a região, embora a posse de um automóvel seja recomendada para maior comodidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 17°C, com variação entre 9°C e 26°C ao longo do ano. A altitude de 387 metros acima do nível do mar confere à zona um microclima ligeiramente mais fresco que as áreas costeiras próximas. Com 3.845 horas de sol por ano, a região oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A época de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. Esta localização interior proporciona proteção contra a humidade excessiva costeira, mantendo no entanto um clima ameno adequado ao desenvolvimento de vegetação mediterrânica no terreno da propriedade. A variação térmica moderada permite o uso eficiente de espaços exteriores durante todas as estações.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As opções de recreação aquática estão disponíveis nas praias a aproximadamente 31 km da propriedade, incluindo Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga. Estas distâncias tornam as praias acessíveis para passeios ocasionais ou dias de lazer na costa, sem no entanto integrarem o quotidiano imediato. Para entusiastas de golfe, a região oferece três campos nas proximidades: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda (ambos a 16 km) e Escuela de golf Elche (a 22 km). A nível de infraestruturas desportivas locais, existem centros como o Energy Pádel Elda a 3,4 km e o Centro Excursionista Eldense a 4,3 km, indicando opções de recreação mais próximas. A dimensão do terreno de 8300 m² oferece potencial para desenvolvimento de atividades recreativas privadas, como instalação de piscina, campos desportivos ou áreas de lazer personalizadas.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar está estrategicamente posicionado em relação a centros urbanos maiores da região. A cidade de Elche, com aproximadamente 234.765 habitantes, encontra-se a 22 km de distância, oferecendo serviços especializados e infraestruturas mais completas. Alicante, capital provincial com cerca de 339.322 habitantes, situa-se a 32 km, enquanto Murcia, com aproximadamente 462.979 habitantes, fica a 56 km. Esta posição permite aos residentes aceder a serviços urbanos especializados sem residir em áreas densamente povoadas. A localização a cerca de 30 km do aeroporto internacional de Alicante-Elche facilita deslocações internacionais. A região de Vinalopó Mitjà, onde se insere Monóvar, oferece uma característica transicional entre o litoral mediterrânico e o interior provincial, proporcionando acesso diversificado a diferentes experiências geográficas e culturais.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL078748
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Monóvar apresenta um posicionamento distinto em comparação com alternativas disponíveis em zonas costeiras como Torrevieja. Enquanto apartamentos em Torrevieja partem de €160.000 e urbanizações como OASIS LAGUNA 2 começam em €227.000, esta finca oferece uma área significativamente maior (870 m² de construção + 8300 m² de terreno) por €279.995. A principal diferença reside na experiência de vida: Monóvar proporciona um ambiente rural autêntico com acesso a serviços, enquanto as opções costeiras oferecem uma experiência mais turística e densamente povoada. Em termos climáticos, a localização interior de Monóvar resulta em temperaturas ligeiramente mais extremas (9-26°C) em comparação com as zonas costeiras, mas também maior proteção contra a humidade excessiva. A distância ao mar (31 km) representa a principal desvantagem em relação às propriedades costeiras, mas é compensada pela dimensão do terreno e privacidade acrescida. Para compradores que valorizam espaço e tranquilidade sobre proximidade imediata à praia, esta propriedade oferece uma relação superior entre preço e área.
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