Denne 28.387 m² store byggegrund tilbyder en mulighed for at realisere et skræddersyet projekt i et landligt miljø nær Monóvar, i provinsen Alicante. Den lokale bygningsregulering tillader opførelse på op til 2 % af grundens areal, fordelt over to niveauer, hvilket giver rigelig plads til en villa, haver og swimmingpool, samtidig med at privatlivets fred og åbne omgivelser bevares. Beliggenheden kombinerer landets ro med nærhed til essentielle faciliteter, hvilket gør det til et strategisk sted for dem, der søger plads og udviklingspotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inde i landet, er denne grund beliggende i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand. Dens placering er kendetegnet ved et landligt, men tilgængeligt miljø, hvor nærheden til butikker og infrastruktur letter hverdagen. Det positionerer sig som en mulighed for dem, der værdsætter landets ro uden at give afkald på bekvemmeligheden ved at have faciliteter lige ved hånden.
Denne grund henvender sig til dem, der ønsker at bygge et personligt hjem, med mulighed for at designe store udendørs områder. De generøse dimensioner og bygningsreglementer tillader opførelse af en villa med have, swimmingpool og private rekreative områder. Det er et passende valg for familier eller enkeltpersoner, der søger en høj grad af personalisering og en udendørs livsstil.
Grunden er i øjeblikket en byggegrund, klar til at rumme et nyt byggeprojekt. Lokale regler tillader opførelse på op til 2 % af grunden, fordelt på maksimalt to etager. Denne reguleringsramme giver den nødvendige fleksibilitet til at udvikle en skræddersyet ejendom med fokus på at skabe store boligarealer og udendørs opholdsområder.
Projektet vedrører en byggegrund uden eksisterende struktur. Der medfølger ikke funktioner som forudinstalleret pool eller have. Opførelsen er underlagt lokale bygningsreglementer, der definerer de maksimale dimensioner og antallet af etager, der kan opføres. Grundlæggende infrastruktur såsom elektricitet og vand skal tilsluttes grunden.
Denne grund passer til dem, der ønsker at bygge et hus efter deres egne specifikationer, væk fra travlheden i de mere turistede områder, men med adgang til faciliteter. Det er ideelt for dem, der søger et stort rum til at skabe et privat hjemmemiljø, måske med have og swimmingpool, i en region med et mildt klima. Grundens byggepotentiale gør den velegnet til udviklere eller enkeltpersoner, der ønsker et personligt projekt, drage fordel af en relativt lav grundpris og bygge i et område med en autentisk spansk atmosfære.
Som en byggegrund afhænger kvalitets- og afslutningsspecifikationerne udelukkende af det byggeprojekt, der påtages. Lokale regler tillader opførelse på to niveauer med en maksimal dækning på 2 % af arealet. Dette giver betydelig fleksibilitet i designet af den fremtidige bolig, hvilket muliggør valg af materialer, finish og byggeteknikker efter ønske, i overensstemmelse med ejerens behov og gældende regler.
Grunden er tilgængelig til en pris af 49.500 €. Dens størrelse på 28.387 m² gør den til en betydelig grund for udvikling. Lokale regler tillader opførelse på op til 2 % af arealet, fordelt over to niveauer. Denne egenskab giver et betydeligt potentiale for realisering af et skræddersyet boligprojekt med store indendørs og udendørs områder, samtidig med at der opretholdes en overkommelig pris for erhvervelse af grunden.
Monóvar, beliggende i comarcaen Vinalopó Mitjà, tilbyder et roligt livsmiljø, præget af et landskab med vinmarker. Det omkringliggende område kombinerer landets serenitet med bekvemmeligheden ved at have essentielle faciliteter inden for kort afstand. Nærheden til restauranter, apoteker og banker gør Monóvar til et praktisk sted for hverdagen, samtidig med at der bevares en traditionel atmosfære. Tilstedeværelsen af sportscentre og naturområder i nærheden giver muligheder for fritidsaktiviteter.
At bo nær Monóvar betyder at nyde en mere afslappet livsrytme, nedsænket i et landligt, men vel-forbundet miljø. Nærheden til supermarkeder (79 m) og apoteker (163 m) sikrer bekvemmelighed for daglige fornødenheder. Nærheden til hospitaler (7,2 km) og sportscentre som Padel Elda (3,4 km) fuldender udbuddet af tjenester. Regionen, beliggende 387 meter over havets overflade, nyder et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer mellem 9°C og 26°C, og over 3.800 solskinstimer om året, hvilket fremmer udendørsaktiviteter.
Dette kort viser grundens placering i Monóvar og fremhæver dens nærhed til essentielle faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt afstanden til større byer, strande og lufthavn. Det giver et overordnet overblik over det omkringliggende miljø og dets regionale forbindelse.
Monóvar ligger i regionen Vinalopó Mitjà, inden for Valencia-fællesskabet. Denne placering placerer den inde i landet i provinsen Alicante, i en afstand, der tillader nydelse af den landlige ro, samtidig med at den forbliver relativt tæt på kysten og de større bycentre. Dens placering tilbyder en kontrast til de mere tæt befolkede kystområder på Costa Blanca, og foreslår en livsstil mere forankret i den lokale tradition.
Grunden ligger i et område med nem adgang til essentielle faciliteter. Et supermarked ligger kun 79 meter væk, mens et apotek er placeret 163 meter væk. Det nærmeste hospital er 7,2 km væk. Strande som Cala El Palmeral ligger ca. 31 km væk. For golfentusiaster ligger baner som Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda 16 km væk. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 30 km væk (luftlinje). Området betjenes af 9 offentlige transportlinjer, men en bil anbefales til længere ture.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Monóvar har et kontinentalt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17°C og temperaturer, der varierer mellem 9°C og 26°C. De over 3.800 årlige solskinstimer giver rigelig sollys og en lang periode til udendørs aktiviteter, med en badesæson på ca. 4 måneder. Højden på 387 meter over havets overflade bidrager til et generelt mildt klima. Området er præget af bakkede landskaber og landbrugsområder, herunder vinmarker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom den ligger inde i landet, tilbyder grunden rimelig adgang til kysterne. Strandene Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel og Cala de Agua Amarga ligger ca. 31 km væk. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige inden for ca. 16-22 km, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. Området omkring Monóvar byder også på sportscentre og vandrestier, der supplerer rekreative muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Monóvar ligger i regionen Vinalopó Mitjà, inden for Valencia-fællesskabet. Denne placering placerer den inde i landet i provinsen Alicante, i en afstand, der tillader nydelse af den landlige ro, samtidig med at den forbliver relativt tæt på kysten og de større bycentre. Dens placering tilbyder en kontrast til de mere tæt befolkede kystområder på Costa Blanca, og foreslår en livsstil mere forankret i den lokale tradition.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL258353
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner denne grund med boligtilbud som lejligheder i Torrevieja (fra 155.000 €) eller villaer i komplekser som OASIS LAGUNA 2 (fra 225.000 €), skiller denne grund i Monóvar sig ud med sin byggepotentiale og indgangspris. Mens ejendomme ved kysten tilbyder direkte adgang til havet og etablerede turistfaciliteter, repræsenterer denne grund en mulighed for dem, der ønsker at bygge skræddersyet i et mere landligt og autentisk miljø. Provinsen Alicante byder på en mangfoldighed af landskaber, fra de livlige kystområder til de mere rolige indlandsområder som Monóvar. Valget mellem en lejlighed ved stranden og en grund inde i landet afhænger primært af livsstilsønsket: umiddelbar nærhed til havet og turistfaciliteter versus muligheden for at skabe et stort og personligt boligareal med fokus på ro og natur.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på placering, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
