Monóvar yakınlarındaki kırsal bir bölgede özel bir ev yaratma fırsatı sunan 28.387 m²'lik bir arazi. Bu alanda, mahremiyeti ve açık çevreyi koruyarak geniş bir villa, bahçe ve havuz için yeterli alan sağlayan, iki seviye üzerinde %2'ye kadar yapılaşma izni bulunmaktadır. Arazi, Monóvar kasabasına kısa bir sürüş mesafesinde yer almakta olup, doğal manzaraları, üzüm bağları ve sıcak yerel topluluğu ile bilinmektedir. Monóvar, sakin ve geleneksel atmosferini korurken süpermarketler, sağlık hizmetleri, okullar ve restoranlar gibi tüm temel hizmetleri sunmaktadır. Ayrıca, yakındaki kasabalara iyi yol bağlantılarından ve sahil ile Alicante havaalanına makul mesafeden yararlanmaktadır. Bu, Alicante ilinin doğal güzelliklere sahip ve ulaşılabilir bir bölgesinde inşaat yapmak isteyenler için harika bir fırsattır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Monóvar kasabasına yakın, ancak kendine ait bir atmosfere sahip bu arazi, kırsal yaşam ile temel hizmetlere erişimi birleştirir. Yerleşim, kasabanın sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde bir yakınlık sağlarken, geniş parseller sayesinde mahremiyet ve sakinlik sunar. Çevredeki üzüm bağları ve doğal alanlar, bölgeye özgü bir atmosfer katmaktadır.
Bu arazi, geniş bir yaşam alanı, bahçe ve havuz inşa etmek isteyenler için idealdir. Yüksek yapılaşma oranı, iki katlı müstakil bir villa için yeterli alan sunar. Kırsal bir ortamda yaşarken temel ihtiyaçlara ve olanaklara kolay erişim sağlamak isteyenler için uygundur.
Bu parsel, yeni inşaat projeleri için uygun olup, iki seviye üzerinden maksimum %2 inşaat izni sunmaktadır. Bu, tek bir konut veya potansiyel olarak birden fazla yapı için alan sağlama esnekliği sunar. İnşaat süreci ve izinler hakkında yerel yönetimle görüşmek önemlidir.
Bu proje, sahile veya büyük şehirlere yakın konut projeleriyle karşılaştırıldığında, doğrudan sahil erişimi veya deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, mevcut altyapı (su, elektrik, kanalizasyon) parsel sınırına kadar getirilmemiş olabilir, bu da inşaat öncesinde ek bağlantı maliyetleri anlamına gelebilir.
Monóvar'daki bu arazi, kendi özel villalarını tasarlamak ve inşa etmek isteyen aileler için uygundur. Kırsal bir yaşam tarzını benimsemek isteyen, ancak süpermarketlere, okullara ve sağlık hizmetlerine yakın olmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, bölgenin sunduğu huzurlu atmosferi ve doğal güzellikleri takdir eden emekliler veya sakin bir yaşam arayanlar için de uygun olabilir. Havaalanına olan makul mesafesi, uluslararası bağlantıları olanlar için pratik bir çözüm sunar.
Mevcut veri, arazi üzerinde inşa edilecek yapıların kalitesi ve bitişi hakkında spesifik bilgi içermemektedir. Ancak, bölgedeki inşaat yönetmelikleri gereği, villalar iki seviyeye kadar inşa edilebilir ve toplam alanın %2'si kullanılabilir. Bu, geniş yaşam alanları, bahçeler ve özel havuzlar için olanak tanır. Potansiyel alıcıların, inşaat sürecinde kullanılacak malzemeler ve bitiş seviyeleri konusunda inşaat firmalarıyla doğrudan görüşmeleri önerilir.
28.387 m²'lik bu arazi, 49.500 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, büyük bir parsel için oldukça rekabetçi bir seviyededir ve villa, bahçe ve havuz gibi kişisel isteklerinize göre bir ev inşa etme olanağı sunar. Alanda farklı büyüklükte parseller bulunmamaktadır; mevcut olan tek parsel bu geniş alandır. Fiyatlandırma, arsa büyüklüğüne ve inşaat potansiyeline dayanmaktadır.
Monóvar'a yürüme mesafesinde yer alan bu geniş arazi, kırsal yaşamın sakinliğini ve doğal güzelliklerini sunar. Bölge, üzüm bağları ve geleneksel çiftlik evleriyle karakterize edilirken, kasaba çevresindeki tüm temel hizmetlere kolay erişim sağlar. Süpermarketler, eczaneler ve restoranlar gibi olanaklar yakın mesafededir. Alan, mahremiyet ve geniş bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Yaklaşık 30 km uzaklıktaki Alicante-Elche Havalimanı'na ulaşım, bölgeye uluslararası bağlantı sağlar. Bu lokasyon, hem sakin bir yaşam tarzı hem de gerekli olanaklara yakınlık arayanlar için tasarlanmıştır.
Monóvar'ın eteklerinde yer alan bu arazi, kasabanın olanaklarına yürüme mesafesinde bir yaşam sunarken, kırsal huzuru da beraberinde getirir. Bölge, üzüm bağları ve geleneksel İspanyol yaşam tarzıyla karakterizedir. Süpermarketler 79 metre, eczaneler 163 metre mesafededir. Spor merkezleri ve kültürel etkinlikler için Elda'ya kısa bir sürüş mesafesi bulunur. Bu konum, sakin bir çevrede yaşamak isteyen ancak günlük ihtiyaçlara kolay erişim arayanlar için dengeli bir yaşam sunar.
Bu harita, Monóvar'ın iç kesimlerindeki konumu göstermektedir. Yakındaki kasabalar, temel hizmetlere olan mesafeler ve ana ulaşım ağlarına erişim bu görselde vurgulanmaktadır. Kırsal bir yerleşim olmasına rağmen, çevredeki olanaklara olan yakınlığı, bu araziyi cazip kılmaktadır.
Monóvar, Alicante ilinin iç kesimlerinde, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Bu konumu, sahil şeridinden biraz daha içeride konumlandırır, ancak Alicante şehrine ve Elche gibi önemli merkezlere stratejik bir erişim sağlar. Bölge, geleneksel İspanyol yaşam tarzını, tarım alanlarını ve sakin atmosferi ile bilinir. Costa Blanca'nın hareketli kıyı şeridine kıyasla daha otantik bir deneyim sunar.
Arazi, Monóvar şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunmasıyla öne çıkar. En yakın süpermarket 79 metre, eczane ise 163 metre uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı'na hemşerili mesafesi yaklaşık 30 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plajlara (Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga) ulaşım yaklaşık 31 km sürer. Golf sahaları 16 km mesafede yer almaktadır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, ancak daha uzak mesafeler ve esneklik için özel araç kullanımı önerilir.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, deniz seviyesinden 387 metre yükseklikte yer almakta olup, ortalama yıllık sıcaklık 17.0°C civarındadır. Yaz aylarında ortalama 26°C'ye ulaşan sıcaklıklar ve 3.845 saatlik yıllık güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama yağış miktarı düşüktür. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Bölgenin hafif eğimli arazisi ve çevresindeki doğal alanlar, yürüyüş ve doğa aktiviteleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu arazi, doğrudan sahil erişimi sunmamaktadır; en yakın plajlar yaklaşık 31 km uzaklıktadır. Ancak bölge, golf turizmi açısından zengindir; Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 16 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, yakınlardaki Elda'da spor merkezleri ve yürüyüş rotaları bulunmaktadır. Bölge, sakin yaşam tarzını tercih eden ancak aktif olmaktan hoşlananlar için çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Monóvar, Alicante ilinin iç kesimlerinde, Vinalopó Mitjà bölgesinde yer almaktadır. Bu konumu, sahil şeridinden biraz daha içeride konumlandırır, ancak Alicante şehrine ve Elche gibi önemli merkezlere stratejik bir erişim sağlar. Bölge, geleneksel İspanyol yaşam tarzını, tarım alanlarını ve sakin atmosferi ile bilinir. Costa Blanca'nın hareketli kıyı şeridine kıyasla daha otantik bir deneyim sunar.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 8.9°C | 33 mm |
| Şubat | 9.5°C | 26 mm |
| Mart | 12.4°C | 35 mm |
| Nisan | 14.9°C | 38 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 41 mm |
| Haziran | 22.5°C | 20 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 5 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 7 mm |
| Eylül | 22.3°C | 33 mm |
| Ekim | 17.6°C | 45 mm |
| Kasım | 12.9°C | 37 mm |
| Aralık | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL258353
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Monóvar'daki bu arazi, özellikle sahil bölgelerindeki apartman projeleri (örneğin Torrevieja'daki Apartments Palangre Beach, €155.000'dan başlayan fiyatlarla veya Edificio Sun & Center, €169.000'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, tamamen farklı bir yatırım profili sunmaktadır. Bu proje, büyük bir müstakil ev inşa etme özgürlüğü arayanlar için tasarlanmıştır. Oasis Laguna 2 - Fase II gibi projeler (Urbanización El Raso, €225.000'dan başlayan fiyatlarla), genellikle daha yoğun yerleşim bölgelerinde ve mevcut altyapı ile daha gelişmiş tesisler sunar. Monóvar'daki bu arazi, daha uygun bir başlangıç fiyatıyla, kendi yaşam alanını sıfırdan yaratmak isteyenlere hitap ederken, kırsal yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Sahil projelerine kıyasla daha az doğrudan turistik olanak sunsa da, daha otantik bir İspanyol yaşam deneyimi ve daha fazla kişisel alan sağlar.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
