Este terreno para construção de 28.387 m² oferece uma oportunidade para desenvolver um projeto personalizado num ambiente rural perto de Monóvar, na província de Alicante. O regulamento de construção local permite a edificação até 2% da área do terreno, distribuída por dois níveis, proporcionando amplo espaço para uma moradia, jardins e piscina, mantendo privacidade e áreas abertas. A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade a serviços essenciais, tornando-o um local estratégico para quem procura espaço e potencial de desenvolvimento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior, este lote de terreno encontra-se num contexto urbano com serviços a uma curta distância a pé. A sua localização é caracterizada por um ambiente rural mas acessível, com a proximidade de lojas e infraestruturas que facilitam o dia a dia. Posiciona-se como uma opção para aqueles que apreciam a calma do campo sem abdicar da conveniência de ter serviços à mão.
Este terreno destina-se a quem deseja construir uma residência à medida, com a possibilidade de projetar amplos espaços exteriores. As dimensões generosas e as normas de construção permitem a criação de uma moradia com jardim, piscina e áreas de lazer privadas. É uma escolha adequada para famílias ou indivíduos que procuram um elevado grau de personalização e um estilo de vida ao ar livre.
O terreno é atualmente um lote edificável, pronto para albergar um novo projeto de construção. As normas locais permitem a construção em até 2% do lote, em no máximo dois pisos. Este quadro normativo oferece flexibilidade para desenvolver uma propriedade personalizada, com foco na criação de amplos espaços de convivência e áreas exteriores utilizáveis.
O projeto refere-se a um lote de terreno edificável sem estrutura existente. Não estão incluídas características como piscinas ou jardins pré-existentes. A construção está sujeita aos regulamentos de construção locais, que definem as dimensões máximas e o número de pisos edificáveis. A infraestrutura básica, como eletricidade e água, terá de ser ligada ao terreno.
Este terreno adapta-se a quem deseja construir uma casa de acordo com as suas especificações, longe da agitação das áreas mais turísticas, mas com acesso a serviços. É ideal para quem procura um espaço amplo para criar um ambiente doméstico privado, talvez com jardim e piscina, numa região com um clima ameno. A natureza edificável do lote torna-o adequado para construtores ou indivíduos que desejam um projeto personalizado, beneficiar de um custo de terreno relativamente baixo e construir numa área com uma autêntica atmosfera espanhola.
Sendo um lote de terreno edificável, as especificações de qualidade e acabamento dependerão inteiramente do projeto de construção a ser empreendido. As normas locais permitem a construção em dois níveis com uma cobertura máxima de 2% da superfície. Isto oferece uma flexibilidade considerável na conceção da futura habitação, permitindo a escolha dos materiais, acabamentos e tecnologias construtivas desejadas, de acordo com as necessidades do proprietário e os regulamentos em vigor.
O terreno está disponível pelo preço de 49.500 €. As suas dimensões de 28.387 m² tornam-no um lote significativo para desenvolvimento. As normas locais permitem a construção em até 2% da superfície, distribuída por dois níveis. Esta característica oferece um potencial considerável para a criação de um projeto residencial personalizado, com amplos espaços interiores e exteriores, mantendo uma opção de preço acessível para a aquisição do terreno.
Monóvar, localizada na comarca do Vinalopó Mitjà, oferece um contexto de vida tranquilo, caracterizado por uma paisagem rural pontilhada de vinhas. A área circundante combina a serenidade do campo com a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância. A proximidade de restaurantes, farmácias e bancos torna Monóvar um local prático para o dia a dia, preservando ao mesmo tempo uma atmosfera tradicional. A presença de centros desportivos e áreas naturais nas proximidades oferece oportunidades para atividades de lazer e tempo livre.
Viver perto de Monóvar significa desfrutar de um ritmo de vida mais relaxado, imerso num ambiente rural mas bem conectado. A proximidade a supermercados (79 m) e farmácias (163 m) garante conveniência para as necessidades diárias. A proximidade a hospitais (7,2 km) e centros desportivos como o Padel Elda (3,4 km) completa a oferta de serviços. A região, situada a 387 metros acima do nível do mar, goza de um clima temperado com temperaturas médias entre 9°C e 26°C, e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorecendo atividades ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do terreno em Monóvar, destacando a sua proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a distância das principais cidades, praias e aeroporto. Oferece uma visão geral do ambiente circundante e da sua conectividade regional.
Monóvar situa-se na região do Vinalopó Mitjà, dentro da Comunidade Valenciana. Esta localização coloca-a no interior da província de Alicante, a uma distância que permite desfrutar da tranquilidade rural, mantendo-se relativamente perto da costa e dos principais centros urbanos. A sua localização oferece um contraste com as áreas costeiras mais densamente povoadas da Costa Blanca, propondo um estilo de vida mais enraizado na tradição local.
O terreno situa-se numa zona com fácil acesso a serviços essenciais. Um supermercado fica a apenas 79 metros, enquanto uma farmácia se encontra a 163 metros. O hospital mais próximo está a 7,2 km. Praias como Cala El Palmeral ficam a cerca de 31 km de distância. Para os amantes do golfe, campos como Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda estão a 16 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 30 km (em linha reta). A área é servida por 9 linhas de transporte público, mas um carro é recomendado para deslocações mais amplas.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Monóvar apresenta um clima mediterrânico continental, com uma média anual de 17°C e temperaturas que variam entre 9°C e 26°C. As mais de 3.800 horas de sol anuais favorecem uma ampla disponibilidade de luz natural e um longo período para atividades ao ar livre, com uma estação balnear de cerca de 4 meses. A altitude de 387 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno. A zona é caracterizada por paisagens colinares e áreas agrícolas, incluindo vinhas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora situado no interior, o terreno oferece acesso razoável às costas. As praias de Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga situam-se a cerca de 31 km. Para os entusiastas do golfe, vários campos estão acessíveis em cerca de 16-22 km, incluindo Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. A área circundante de Monóvar oferece também centros desportivos e trilhos para caminhadas, complementando as oportunidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar situa-se na região do Vinalopó Mitjà, dentro da Comunidade Valenciana. Esta localização coloca-a no interior da província de Alicante, a uma distância que permite desfrutar da tranquilidade rural, mantendo-se relativamente perto da costa e dos principais centros urbanos. A sua localização oferece um contraste com as áreas costeiras mais densamente povoadas da Costa Blanca, propondo um estilo de vida mais enraizado na tradição local.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL258353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este lote de terreno com ofertas residenciais como apartamentos em Torrevieja (a partir de 155.000 €) ou moradias em complexos como OASIS LAGUNA 2 (a partir de 225.000 €), este terreno em Monóvar destaca-se pela sua natureza edificável e preço de entrada. Enquanto as propriedades na costa oferecem acesso direto ao mar e infraestruturas turísticas consolidadas, este terreno representa uma oportunidade para quem deseja construir à medida num ambiente mais rural e autêntico. A província de Alicante oferece uma diversidade de paisagens, desde as zonas costeiras vibrantes às áreas interiores mais tranquilas como a de Monóvar. A escolha entre um apartamento na praia e um terreno no interior depende primordialmente do desejo de estilo de vida: proximidade imediata ao mar e aos serviços turísticos versus a possibilidade de criar um espaço de vida amplo e personalizado, com foco na tranquilidade e na natureza.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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