Questo terreno edificabile di 28.387 m² offre un'opportunità per realizzare un progetto su misura in un ambiente rurale nei pressi di Monóvar, nella provincia di Alicante. Il regolamento edilizio locale consente la costruzione fino al 2% della superficie del terreno, distribuita su due livelli, offrendo ampio spazio per una villa, giardini e piscina, pur mantenendo privacy e aree aperte. La posizione combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi essenziali, rendendolo un luogo strategico per chi cerca spazio e potenziale di sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, questo appezzamento di terreno si trova in un contesto urbano con servizi facilmente raggiungibili. La sua posizione è caratterizzata da un ambiente rurale ma accessibile, con la vicinanza a negozi e infrastrutture che ne facilitano la vita quotidiana. Si posiziona come un'opzione per coloro che apprezzano la quiete della campagna senza rinunciare alla comodità di avere servizi a portata di mano.
Questo terreno si rivolge a chi desidera costruire una residenza personalizzata, con la possibilità di progettare ampi spazi esterni. Le dimensioni generose e le normative edilizie permettono la realizzazione di una villa con giardino, piscina e aree ricreative private. È una scelta adatta per famiglie o individui che cercano un elevato grado di personalizzazione e uno stile di vita all'aperto.
Il terreno è attualmente una terra edificabile, pronto per ospitare un nuovo progetto di costruzione. Le normative locali permettono di edificare fino al 2% del lotto, su un massimo di due piani. Questo quadro normativo fornisce la flessibilità necessaria per sviluppare una proprietà su misura, con particolare attenzione alla creazione di ampi spazi abitativi e aree esterne vivibili.
Il progetto riguarda un lotto di terreno edificabile senza una struttura esistente. Non sono incluse caratteristiche come piscine o giardini preesistenti. La costruzione è soggetta alle normative edilizie locali, che definiscono le dimensioni massime e il numero di piani edificabili. L'infrastruttura di base come elettricità e acqua dovrà essere collegata al terreno.
Questo terreno si adatta a chi desidera costruire una casa secondo le proprie specifiche, lontano dal trambusto delle aree più turistiche ma con accesso ai servizi. È ideale per chi cerca uno spazio ampio per creare un ambiente domestico privato, magari con giardino e piscina, in una regione con un clima mite. La natura edificabile del lotto lo rende adatto a sviluppatori o a privati che desiderano un progetto personalizzato, beneficiare di un costo del terreno relativamente basso e costruire in un'area con un'autentica atmosfera spagnola.
Essendo un lotto di terreno edificabile, le specifiche di qualità e finitura dipenderanno interamente dal progetto di costruzione che verrà intrapreso. Le normative locali consentono la costruzione su due livelli con una copertura massima del 2% della superficie. Questo offre una notevole flessibilità nella progettazione della futura abitazione, permettendo la scelta dei materiali, delle finiture e delle tecnologie costruttive desiderate, in linea con le esigenze del proprietario e le normative vigenti.
Il terreno è disponibile al prezzo di 49.500 €. Le sue dimensioni di 28.387 m² lo rendono un lotto significativo per lo sviluppo. Le normative locali consentono la costruzione su un massimo del 2% della superficie, distribuito su due livelli. Questa caratteristica offre un potenziale considerevole per la realizzazione di un progetto residenziale su misura, con ampi spazi interni ed esterni, mantenendo un'opzione di prezzo accessibile per l'acquisizione del terreno.
Monóvar, situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, offre un contesto di vita tranquillo, caratterizzato da un paesaggio rurale punteggiato da vigneti. L'area circostante combina la serenità della campagna con la comodità di avere servizi essenziali a breve distanza. La vicinanza a ristoranti, farmacie e banche rende Monóvar un luogo pratico per la vita quotidiana, preservando al contempo un'atmosfera tradizionale. La presenza di centri sportivi e aree naturali nelle vicinanze offre opportunità per attività ricreative e tempo libero.
Vivere nei pressi di Monóvar significa godere di un ritmo di vita più rilassato, immersi in un ambiente rurale ma ben collegato. La vicinanza a supermercati (79 m) e farmacie (163 m) garantisce comodità per le necessità quotidiane. La prossimità a ospedali (7.2 km) e centri sportivi come il Padel Elda (3.4 km) completa l'offerta di servizi. La regione, situata a 387 metri sul livello del mare, gode di un clima temperato con temperature medie tra 9°C e 26°C, e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo attività all'aperto.
Questa mappa mostra la posizione del terreno a Monóvar, evidenziando la sua vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la distanza dalle principali città, spiagge e aeroporto. Offre una visione generale dell'ambiente circostante e della sua connettività regionale.
Monóvar si colloca nella regione del Vinalopó Mitjà, all'interno della Comunità Valenciana. Questa posizione la pone nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza che permette di godere della tranquillità rurale pur rimanendo relativamente vicina alla costa e ai principali centri urbani. La sua collocazione offre un contrasto rispetto alle aree costiere più densamente popolate della Costa Blanca, proponendo uno stile di vita più radicato nella tradizione locale.
Il terreno si trova in una zona con facile accesso a servizi essenziali. Un supermercato è a soli 79 metri, mentre una farmacia si trova a 163 metri. L'ospedale più vicino è a 7,2 km. Le spiagge come Cala El Palmeral sono a circa 31 km di distanza. Per gli amanti del golf, i campi come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono a 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 30 km (in linea d'aria). L'area è servita da 9 linee di trasporto pubblico, ma un'auto è consigliata per spostamenti più ampi.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Monóvar presenta un clima mediterraneo continentale, con una media annua di 17°C e temperature che variano tra 9°C e 26°C. Le oltre 3.800 ore di sole annue favoriscono un'ampia disponibilità di luce naturale e un lungo periodo per attività all'aperto, con un nuotabile stagione di circa 4 mesi. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite. La zona è caratterizzata da paesaggi collinari e aree agricole, tra cui vigneti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Pur essendo situato nell'entroterra, il terreno offre un accesso ragionevole alle coste. Le spiagge di Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga si trovano a circa 31 km di distanza. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in circa 16-22 km, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. L'area circostante Monóvar offre anche centri sportivi e percorsi per escursioni, integrando le opportunità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si colloca nella regione del Vinalopó Mitjà, all'interno della Comunità Valenciana. Questa posizione la pone nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza che permette di godere della tranquillità rurale pur rimanendo relativamente vicina alla costa e ai principali centri urbani. La sua collocazione offre un contrasto rispetto alle aree costiere più densamente popolate della Costa Blanca, proponendo uno stile di vita più radicato nella tradizione locale.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL258353
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo appezzamento di terreno con le offerte residenziali come gli appartamenti a Torrevieja (da €155.000) o le ville in complessi come OASIS LAGUNA 2 (da €225.000), questo terreno a Monóvar si distingue per la sua natura edificabile e il prezzo d'ingresso. Mentre le proprietà sulla costa offrono accesso diretto al mare e infrastrutture turistiche consolidate, questo terreno rappresenta un'opportunità per chi desidera costruire su misura in un ambiente più rurale e autentico. La provincia di Alicante offre una diversità di paesaggi, dalle zone costiere vivaci alle aree interne più tranquille come quella di Monóvar. La scelta tra un appartamento sulla spiaggia e un terreno nell'entroterra dipende primariamente dal desiderio di stile di vita: immediata vicinanza al mare e ai servizi turistici contro la possibilità di creare uno spazio abitativo ampio e personalizzato, con un focus sulla tranquillità e sulla natura.
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