Tanah seluas 28.387 m² di Monóvar, Alicante, ini menawarkan kesempatan langka bagi mereka yang ingin mewujudkan proyek pembangunan sesuai keinginan di lingkungan pedesaan. Dengan potensi pembangunan hingga 2% pada dua tingkat, properti ini menyediakan ruang yang cukup untuk vila luas, taman, dan kolam renang, sambil mempertahankan privasi dan pemandangan terbuka. Lokasinya memadukan ketenangan pedesaan dengan kedekatan praktis ke fasilitas kota, menjadikannya proposisi yang menarik untuk pengembangan properti hunian.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman Provinsi Alicante, tanah ini berada di munisipalitas Monóvar, yang terkenal dengan lanskap pedesaan dan kebun anggurnya. Lokasi ini menawarkan rasa terpencil namun tetap mudah diakses ke layanan kota esensial, menciptakan keseimbangan antara kedamaian pedesaan dan kenyamanan hidup modern.
Properti ini ditujukan bagi individu yang ingin membangun rumah dari awal, menawarkan kebebasan untuk merancang dan membangun properti yang sepenuhnya sesuai dengan preferensi mereka. Luas tanah yang besar dan potensi pembangunan memungkinkan realisasi impian hunian, mulai dari vila besar hingga area luar ruangan yang luas, ideal bagi mereka yang menghargai privasi dan ruang hidup yang dipersonalisasi.
Penjualan ini berkaitan dengan tanah, memberikan kesempatan untuk pembangunan baru. Potensi pembangunan hingga 2% dari luas tanah, yang terbagi menjadi dua tingkat, memungkinkan pembeli untuk merancang properti sesuai dengan standar bangunan saat ini dan mengintegrasikan teknologi modern serta prinsip desain.
Sebagai lahan kosong, properti ini tidak memiliki bangunan atau infrastruktur yang ada. Pembangunan memerlukan proyek baru yang lengkap, termasuk koneksi ke utilitas. Pembeli harus mempertimbangkan ukuran tanah dan persyaratan bangunan, serta peraturan bangunan lokal yang mungkin berlaku di area tersebut.
Properti ini ditujukan untuk profil pembeli tertentu. Cocok bagi mereka yang memiliki visi untuk membangun rumah impian mereka dari awal, di lingkungan yang menawarkan ketenangan dan privasi. Ideal bagi investor yang ingin mengembangkan proyek di area yang sedang berkembang atau keluarga yang ingin menciptakan rumah yang disesuaikan dengan kebutuhan mereka, dengan ruang yang cukup untuk aktivitas luar ruangan. Kedekatan dengan fasilitas kota, seperti rumah sakit (7,2 km), dan akses ke fasilitas olahraga, juga menjadikannya menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup sehat. Rata-rata pendapatan provinsi yang relatif rendah (€15.750) mungkin menunjukkan bahwa area tersebut menawarkan nilai yang baik untuk investasi, terutama bagi mereka yang ingin membangun di luar area wisata utama.
Karena properti ini adalah tanah kosong, tidak ada informasi mengenai kualitas konstruksi atau penyelesaian. Pembangunan akan mengikuti standar bangunan saat ini dan bahan yang dipilih oleh pembeli. Potensi pembangunan, yang memungkinkan konstruksi hingga 2% dari luas tanah pada dua tingkat, memberikan fleksibilitas untuk mengintegrasikan teknologi modern dan bahan berkualitas tinggi. Pembeli akan memiliki kendali penuh atas kualitas dan desain properti akhir, dari struktur dasar hingga detail akhir.
Tanah luas ini ditawarkan seharga €49.500. Harga ini mencerminkan luas tanah (28.387 m²) dan potensi pengembangannya. Harga bersifat tetap, tanpa variasi lebih lanjut, karena ini adalah satu bidang tanah. Ketersediaan bersifat langsung, memungkinkan calon pembeli untuk melanjutkan akuisisi dan perencanaan proyek mereka.
Monóvar, yang terletak di Provinsi Alicante, menawarkan lingkungan hidup yang tenang, khas pedalaman Komunitas Valencia. Wilayah ini dikenal dengan lanskap pedesaannya, kebun anggurnya, dan suasana tradisionalnya. Properti ini berada di area perkotaan dengan fasilitas di dekatnya, memastikan kehidupan sehari-hari praktis. Fasilitas terdekat, seperti supermarket (79 m) dan apotek (163 m), mudah dijangkau dengan berjalan kaki, menunjukkan bahwa rutinitas harian dapat dilakukan tanpa perlu terus-menerus menggunakan mobil. Kedekatan dengan pusat rekreasi seperti pusat olahraga (3,4 km) menambah pilihan hiburan.
Monóvar, dengan ketinggian 387 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim Mediterania yang sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 17,0°C. Suhu rata-rata berkisar antara 9°C hingga 26°C, dengan rekor 3.845 jam sinar matahari per tahun, menunjukkan bahwa area ini kondusif untuk aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Musim berenang selama 4 bulan, dengan suhu air di atas 20°C, memungkinkan kenikmatan aktivitas air selama bulan-bulan musim panas. Lingkungan sekitarnya terkenal dengan keindahan alamnya, kebun anggurnya, dan suasana tenang, menawarkan kehidupan sehari-hari yang menyenangkan.
Peta ini menunjukkan lokasi Monóvar di Provinsi Alicante. Sorotan pada area yang lebih luas menyoroti lokasinya di pedalaman, memberikan referensi visual tentang jarak dari pantai dan pusat kota utama, serta kedekatan dengan lapangan golf dan fasilitas lainnya.
Monóvar terletak di Provinsi Alicante, di wilayah Vinalopó Mitjà, pedalaman Komunitas Valencia. Posisinya menawarkan alternatif dibandingkan dengan area pesisir Costa Blanca yang lebih turistik. Terletak dalam jarak yang masuk akal dari kota-kota seperti Alicante (sekitar 30 km ke bandara garis lurus) dan Valencia (sekitar 121 km ke bandara garis lurus), memungkinkan akses mudah ke pusat kota yang lebih besar dan koneksi internasional, sambil tetap mempertahankan gaya hidup yang lebih tenang dan tradisional.
Aksesibilitas di Monóvar praktis, terlepas dari jarak dari laut. Pantai terdekat, Cala El Palmeral, berjarak sekitar 31 km (19 mil) garis lurus. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 30 km garis lurus, membuat penerbangan internasional mudah diakses. Mobilitas di area ini didukung oleh 9 jalur transportasi umum, meskipun mobil direkomendasikan untuk akses yang lebih mudah ke semua fasilitas, seperti rumah sakit terdekat (7,2 km) dan lapangan golf (16 km). Stasiun pengisian daya EV terdekat berjarak 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar memiliki iklim Mediterania dengan pengaruh kontinental, karena lokasinya di pedalaman. Suhu rata-rata tahunan berkisar antara 9°C hingga 26°C, dengan rata-rata 17,0°C. Dengan rekor 3.845 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menikmati banyak sinar matahari, mendukung aktivitas luar ruangan. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air di atas 20°C. Ketinggian kota (387m) berkontribusi pada iklim yang lebih sejuk dibandingkan dengan daerah pesisir, menawarkan udara bersih dan suasana tenang.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat, seperti Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, dan Cala de Agua Amarga, berjarak sekitar 31 km (19 mil) garis lurus. Bagi pecinta golf, Font del Llop Golf Resort dan Club de Golf Alenda hanya berjarak 16 km (10 mil) garis lurus, sementara Escuela de golf Elche berjarak 22 km (13,7 mil). Terdapat juga pusat olahraga di kota, seperti Energy Pádel Elda (3,4 km) dan Centro Excursionista Eldense (4,3 km), yang menawarkan berbagai pilihan rekreasi dan olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Monóvar terletak di Provinsi Alicante, di wilayah Vinalopó Mitjà, pedalaman Komunitas Valencia. Posisinya menawarkan alternatif dibandingkan dengan area pesisir Costa Blanca yang lebih turistik. Terletak dalam jarak yang masuk akal dari kota-kota seperti Alicante (sekitar 30 km ke bandara garis lurus) dan Valencia (sekitar 121 km ke bandara garis lurus), memungkinkan akses mudah ke pusat kota yang lebih besar dan koneksi internasional, sambil tetap mempertahankan gaya hidup yang lebih tenang dan tradisional.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maret | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Agustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Desember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL258353
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan penawaran lain di wilayah Costa Blanca yang lebih luas, tanah di Monóvar ini menawarkan peluang unik untuk pengembangan properti dengan harga yang secara signifikan lebih terjangkau daripada apartemen yang sudah jadi atau vila di kota-kota pesisir seperti Torrevieja, di mana harga mulai dari €155.000 untuk apartemen. Berbeda dengan proyek yang siap huni seperti EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY atau OASIS LAGUNA 2 - FASE II (yang masing-masing mulai dari €169.000 dan €225.000), tanah ini memberikan keleluasaan untuk personalisasi penuh. Sementara area pesisir menawarkan akses langsung ke pantai dan suasana yang lebih ramai, Monóvar menarik bagi mereka yang menghargai ketenangan, privasi, dan kemampuan untuk membangun rumah mereka sendiri di lingkungan pedesaan yang lebih tradisional. Harga €49.500 untuk 28.387 m² tanah mewakili nilai yang sangat baik bagi mereka yang bersedia menginvestasikan waktu dan sumber daya dalam pembangunan, dibandingkan dengan membeli properti jadi dengan pilihan kustomisasi yang terbatas.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan area pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
