Αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο 28.387 m² στη Μονόβαρ, Αλικάντε, παρουσιάζει μια ασυνήθιστη ευκαιρία για όσους επιθυμούν να υλοποιήσουν ένα προσαρμοσμένο οικιστικό έργο σε ένα αγροτικό περιβάλλον. Με δυνατότητα δόμησης έως 2% σε δύο επίπεδα, το ακίνητο προσφέρει άφθονο χώρο για την κατασκευή μιας ευρύχωρης βίλας, κήπων και πισίνας, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την ανοιχτή θέα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτική εγγύτητα σε αστικές παροχές, καθιστώντας το μια ελκυστική πρόταση για την ανάπτυξη ενός κατοικίδιου έργου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, αυτό το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην περιοχή Μονόβαρ, γνωστή για το αγροτικό τοπίο και τους αμπελώνες της. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, ενώ παράλληλα διατηρεί πρόσβαση σε βασικές αστικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της άνεσης της σύγχρονης ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι από το μηδέν, προσφέροντας την ελευθερία να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν ένα ακίνητο που ταιριάζει απόλυτα στις προτιμήσεις τους. Η μεγάλη έκταση και η δυνατότητα δόμησης καθιστούν δυνατή την υλοποίηση οικιστικών ονείρων, από μεγάλες βίλες μέχρι εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τον προσαρμοσμένο χώρο διαβίωσης.
Η πώληση αφορά γη, παρέχοντας την ευκαιρία για νέα κατασκευή. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει την ανάπτυξη έως και 2% της έκτασης, κατανεμημένη σε δύο επίπεδα. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές έχουν την ελευθερία να σχεδιάσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις τρέχουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές, ενσωματώνοντας σύγχρονες τεχνολογίες και σχεδιαστικές αρχές.
Ως αγροτεμάχιο, αυτό το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενες κατασκευές ή εγκαταστάσεις. Η ανάπτυξη απαιτεί πλήρη νέα κατασκευή, συμπεριλαμβανομένης της σύνδεσης με υπηρεσίες κοινής ωφέλειας. Οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη τους την έκταση της γης και τις απαιτήσεις δόμησης, καθώς και τυχόν τοπικούς κανονισμούς δόμησης που ενδέχεται να ισχύουν για την περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο προφίλ αγοραστών. Ταιριάζει σε όσους έχουν ένα όραμα για την κατασκευή της ιδανικής τους κατοικίας, από την αρχή, σε ένα περιβάλλον που προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν να αναπτύξουν ένα έργο σε μια ανερχόμενη περιοχή ή για οικογένειες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις ανάγκες τους, με άφθονο χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε αστικές παροχές, όπως το νοσοκομείο (7,2 χλμ.) και η δυνατότητα πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις, το καθιστούν επίσης ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Η σχετικά χαμηλή μέση τιμή εισοδήματος στην επαρχία (€15.750) μπορεί να υποδηλώνει ότι η περιοχή προσφέρει καλή αξία για επενδύσεις, ειδικά για όσους αναζητούν να χτίσουν ένα σπίτι εκτός των κύριων τουριστικών περιοχών.
Δεδομένου ότι το ακίνητο είναι γη, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος. Η κατασκευή θα ακολουθήσει τις τρέχουσες οικοδομικές προδιαγραφές και τα υλικά που θα επιλέξει ο αγοραστής. Οι δυνατότητες δόμησης, που επιτρέπουν την κατασκευή έως 2% της έκτασης σε δύο επίπεδα, παρέχουν την ευελιξία να ενσωματωθούν σύγχρονες τεχνολογίες και υλικά υψηλής ποιότητας. Οι αγοραστές θα έχουν τον πλήρη έλεγχο της ποιότητας και του σχεδιασμού του τελικού ακινήτου, από τις θεμελιώδεις κατασκευές έως τις τελικές λεπτομέρειες.
Αυτό το εκτεταμένο αγροτεμάχιο διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €49.500. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει την έκταση της γης (28.387 m²) και τις δυνατότητες ανάπτυξης που προσφέρει. Η τιμή είναι σταθερή, χωρίς περαιτέρω παραλλαγές, καθώς αφορά ένα ενιαίο οικόπεδο. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους αγοραστές να προχωρήσουν στην απόκτηση και τον σχεδιασμό του έργου τους.
Η Μονόβαρ, που βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, χαρακτηριστικό της ενδοχώρας της Βαλενθιανής Κοινότητας. Η περιοχή είναι γνωστή για το αγροτικό της τοπίο, τους αμπελώνες και την παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με παροχές σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζοντας ότι η καθημερινή ζωή είναι πρακτική. Οι κοντινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (79 μ.) και φαρμακεία (163 μ.), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, υποδηλώνοντας ότι η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να εκτελεστεί χωρίς την ανάγκη για συνεχή χρήση αυτοκινήτου. Η εγγύτητα σε κέντρα αναψυχής όπως αθλητικά κέντρα (3,4 χλμ.) προσθέτει στις επιλογές αναψυχής.
Η Μονόβαρ, με υψόμετρο 387 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 9°C έως 26°C, με ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει ότι η περιοχή είναι ευνοϊκή για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Ο 4μηνος κολυμβητικός κύκλος, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, επιτρέπει την απόλαυση των υδάτινων δραστηριοτήτων κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η περιβάλλουσα περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά, τους αμπελώνες και την ήρεμη ατμόσφαιρα, προσφέροντας μια ευχάριστη καθημερινή ζωή.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της Μονόβαρ στην επαρχία Αλικάντε. Η επισήμανση της ευρύτερης περιοχής αναδεικνύει τη θέση της ενδοχώρας, παρέχοντας οπτική αναφορά για την απόσταση από τις ακτές και τα κύρια αστικά κέντρα, καθώς και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και άλλες εγκαταστάσεις.
Η Μονόβαρ βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà, στην ενδοχώρα της Βαλενθιανής Κοινότητας. Η τοποθεσία της προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές της Costa Blanca. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από πόλεις όπως το Αλικάντε (περίπου 30 χλμ. hemelsbreed αεροδρόμιο) και η Βαλένθια (περίπου 121 χλμ. hemelsbreed αεροδρόμιο), επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνείς συνδέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό τρόπο ζωής.
Η προσβασιμότητα στη Μονόβαρ είναι πρακτική, παρά την απόσταση από τη θάλασσα. Η πλησιέστερη παραλία, Cala El Palmeral, απέχει περίπου 31 χιλιόμετρα (19 μίλια) hemelsbreed. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 30 χιλιόμετρα hemelsbreed, καθιστώντας τις διεθνείς πτήσεις εύκολα προσβάσιμες. Η μετακίνηση στην περιοχή ενισχύεται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, αν και ένα αυτοκίνητο συνιστάται για ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις εγκαταστάσεις, όπως το πλησιέστερο νοσοκομείο (7,2 χλμ.) και τα γήπεδα γκολφ (16 χλμ.). Η πλησιέστερη EV-laδepaal βρίσκεται 11 χιλιόμετρα μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μονόβαρ χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά στοιχεία, λόγω της θέσης της στην ενδοχώρα. Οι μέσες ετήσιες θερμοκρασίες κυμαίνονται άνετα μεταξύ 9°C και 26°C, ενώ ο μέσος όρος είναι 17.0°C. Με ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή απολαμβάνει άφθονο ηλιακό φως, ευνοώντας υπαίθριες δραστηριότητες. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν οι θερμοκρασίες του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση της πόλης (387μ.) συμβάλλει σε ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, προσφέροντας καθαρό αέρα και ήρεμη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 31 χιλιομέτρων (19 μιλίων) hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda απέχουν μόλις 16 χιλιόμετρα (10 μίλια) hemelsbreed, ενώ η Escuela de golf Elche βρίσκεται 22 χιλιόμετρα (13,7 μίλια) μακριά. Στην πόλη υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Energy Pádel Elda (3,4 χλμ.) και το Centro Excursionista Eldense (4,3 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μονόβαρ βρίσκεται στην επαρχία Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà, στην ενδοχώρα της Βαλενθιανής Κοινότητας. Η τοποθεσία της προσφέρει μια εναλλακτική λύση σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παράκτιες περιοχές της Costa Blanca. Βρίσκεται σε λογική απόσταση από πόλεις όπως το Αλικάντε (περίπου 30 χλμ. hemelsbreed αεροδρόμιο) και η Βαλένθια (περίπου 121 χλμ. hemelsbreed αεροδρόμιο), επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και διεθνείς συνδέσεις, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό τρόπο ζωής.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL258353
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες προσφορές στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το αγροτεμάχιο στη Μονόβαρ προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την ανάπτυξη ακινήτου σε τιμή που είναι σημαντικά πιο προσιτή από τα έτοιμα διαμερίσματα ή τις βίλες στις παραλιακές πόλεις όπως η Torrevieja, όπου οι τιμές ξεκινούν από €155.000 για διαμερίσματα. Σε αντίθεση με τα έτοιμα προς κατοίκηση έργα όπως το EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ή το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (που ξεκινούν από €169.000 και €225.000 αντίστοιχα), αυτό το οικόπεδο παρέχει τη δυνατότητα για πλήρη εξατομίκευση. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία και μια πιο ζωντανή ατμόσφαιρα, η Μονόβαρ απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε ένα πιο παραδοσιακό αγροτικό περιβάλλον. Η τιμή των €49.500 για 28.387 m² γης αντιπροσωπεύει μια εξαιρετική αξία για όσους είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν χρόνο και πόρους στην κατασκευή, σε αντίθεση με την αγορά ενός έτοιμου ακινήτου με περιορισμένες επιλογές προσαρμογής.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
