To obsežno zemljišče v velikosti 28.387 m² v Monóvarju v Alicanteju predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki želijo uresničiti projekt po meri v podeželskem okolju. Z dovoljeno gradnjo do 2% na dveh nivojih, nepremičnina ponuja dovolj prostora za prostrano vilo, vrtove in bazen, hkrati pa ohranja zasebnost in odprte razglede. Lokacija združuje mir podeželja s praktično bližino mestnih storitev, kar jo uvršča med privlačne ponudbe za razvoj stanovanjskega projekta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v notranjosti province Alicante, to zemljišče je v občini Monóvar, ki je znana po svoji podeželski pokrajini in vinogradih. Lokacija nudi občutek umika od mestnega vrveža, hkrati pa omogoča dostop do osnovnih mestnih storitev v bližini, kar ustvarja ravnovesje med mirnim podeželjem in udobjem sodobnega življenja.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom, ki želijo ustvariti dom od začetka, kar jim omogoča svobodo pri načrtovanju in gradnji nepremičnine, ki popolnoma ustreza njihovim željam. Velika površina in dovoljena gradnja omogočata uresničitev sanj o domu, od prostornih vil do obsežnih zunanjih površin, idealnih za tiste, ki cenijo zasebnost in prilagojen življenjski prostor.
Prodaja se nanaša na zemljišče, ki ponuja možnost nove gradnje. Dovoljena gradnja do 2% površine, razdeljene na dva nivoja, omogoča kupcem svobodo pri načrtovanju nepremičnine v skladu s trenutnimi gradbenimi standardi in vključevanjem sodobnih tehnologij ter oblikovalskih načel.
Kot zemljišče, ta nepremičnina nima obstoječih struktur ali objektov. Za gradnjo je potreben popolnoma nov projekt, vključno s priključitvijo na komunalne storitve. Kupci morajo upoštevati velikost zemljišča in zahteve glede gradnje, pa tudi morebitne lokalne gradbene predpise, ki veljajo za območje.
Ta nepremičnina je namenjena določenemu profilu kupcev. Primeren je za tiste, ki imajo vizijo gradnje svojega sanjskega doma od začetka, v okolju, ki ponuja mir in zasebnost. Primeren je za vlagatelje, ki želijo razviti projekt v rastoči regiji, ali za družine, ki želijo ustvariti dom, prilagojen njihovim potrebam, z dovolj prostora za dejavnosti na prostem. Bližina mestnih storitev, kot je bolnišnica (7,2 km), in dostop do športnih objektov, ga naredijo privlačnega tudi za tiste, ki iščejo zdrav življenjski slog. Relativno nizka povprečna dohodek v provinci (15.750 €) lahko kaže na to, da območje ponuja dobro vrednost za naložbe, še posebej za tiste, ki želijo graditi dom izven glavnih turističnih območij.
Glede na to, da gre za zemljišče, ni informacij o kakovosti gradnje ali dokončanja. Gradnja bo sledila trenutnim gradbenim standardom in materialom, ki jih izbere kupec. Možnosti gradnje, ki omogočajo 2% pozidave na dveh nivojih, nudijo fleksibilnost pri vključevanju sodobnih tehnologij in visokokakovostnih materialov. Kupci bodo imeli popoln nadzor nad kakovostjo in dizajnom končne nepremičnine, od temeljev do končnih detajlov.
To obsežno zemljišče je na voljo za prodajo po ceni 49.500 €. Ta cena odraža velikost zemljišča (28.387 m²) in možnosti razvoja, ki jih ponuja. Cena je fiksna, brez dodatnih različic, saj gre za eno parcelo. Razpoložljivost je takojšnja, kar omogoča zainteresiranim kupcem, da nadaljujejo z nakupom in načrtovanjem svojega projekta.
Monóvar, ki se nahaja v provinci Alicante, ponuja mirno okolje, značilno za notranjost avtonomne skupnosti Valencije. Območje je znano po svoji podeželski pokrajini, vinogradih in tradicionalnem vzdušju. Nepremičnina se nahaja na območju z osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja, da je vsakdanje življenje praktično. Bližina trgovin, kot so supermarketi (79 m) in lekarne (163 m), je dosegljiva peš, kar pomeni, da se lahko vsakodnevne dejavnosti izvajajo brez nenehne uporabe avtomobila. Bližina rekreacijskih centrov, kot so športni centri (3,4 km), dodaja možnosti za prosti čas.
Monóvar, z nadmorsko višino 387 metrov, ponuja zmerno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,0 °C. Povprečne temperature se gibljejo med 9 °C in 26 °C, z zgodovinskimi 3.845 sončnimi urami letno, kar kaže na to, da je območje ugodno za dejavnosti na prostem skoraj vse leto. 4-mesečna kopalna sezona, ko so temperature vode nad 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih poleti. Okolico zaznamuje naravna lepota, vinogradi in mirno vzdušje, ki ponuja prijetno vsakdanje življenje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Monóvarja v provinci Alicante. Poudarek na širšem območju izpostavlja njegovo notranjo lokacijo, kar ponuja vizualno referenco o oddaljenosti od obale in glavnih mestnih središč, pa tudi bližino igrišč za golf in drugih objektov.
Monóvar se nahaja v provinci Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà, v notranjosti avtonomne skupnosti Valencije. Njegova lokacija ponuja alternativo bolj turističnim obalnim regijam Costa Blanca. Nahaja se na razumni razdalji od mest, kot sta Alicante (približno 30 km do letališča po zračni razdalji) in Valencia (približno 121 km do letališča po zračni razdalji), kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in mednarodnih povezav, medtem ko ohranja bolj miren in tradicionalen način življenja.
Dostopnost v Monóvarju je praktična, kljub oddaljenosti od morja. Najbližja plaža, Cala El Palmeral, je oddaljena približno 31 km (19 milj) po zračni razdalji. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 30 km po zračni razdalji, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Promet na območju podpira 9 linij javnega prevoza, čeprav je avtomobil priporočljiv za lažji dostop do vseh objektov, kot je najbližja bolnišnica (7,2 km) in igrišča za golf (16 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar se ponaša z sredozemskim podnebjem s celinskimi vplivi, zaradi svoje lege v notranjosti. Povprečne letne temperature se gibljejo med 9 °C in 26 °C, s povprečjem 17,0 °C. Z zgodovinskimi 3.845 sončnimi urami letno, območje uživa v obilici sončne svetlobe, kar podpira dejavnosti na prostem. Kopalna sezona traja približno 4 mesece, ko so temperature vode nad 20 °C. Nadmorska višina mesta (387 m) prispeva k milejšemu podnebju v primerjavi s primorskimi območji, ponuja svež zrak in mirno vzdušje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližnje plaže, kot so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, so oddaljene približno 31 km (19 milj) po zračni razdalji. Za ljubitelje golfa sta igrišči Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljena le 16 km (10 milj) po zračni razdalji, medtem ko je Escuela de golf Elche oddaljena 22 km (13,7 milj). V mestu so tudi športni centri, kot sta Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ki ponujajo različne možnosti za prosti čas in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v provinci Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà, v notranjosti avtonomne skupnosti Valencije. Njegova lokacija ponuja alternativo bolj turističnim obalnim regijam Costa Blanca. Nahaja se na razumni razdalji od mest, kot sta Alicante (približno 30 km do letališča po zračni razdalji) in Valencia (približno 121 km do letališča po zračni razdalji), kar omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in mednarodnih povezav, medtem ko ohranja bolj miren in tradicionalen način življenja.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL258353
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami v širši regiji Costa Blanca, to zemljišče v Monóvarju ponuja edinstveno priložnost za razvoj nepremičnine po ceni, ki je bistveno bolj dostopna kot že zgrajena stanovanja ali vile v obalnih mestih, kot je Torrevieja, kjer se cene začnejo pri 155.000 € za stanovanja. V nasprotju z že vseljivimi projekti, kot sta EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY ali OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ki se začnejo pri 169.000 € oziroma 225.000 €), to zemljišče omogoča popolno prilagajanje. Medtem ko obmorska območja nudijo neposreden dostop do plaže in bolj živahno vzdušje, Monóvar nagovarja tiste, ki cenijo mir, zasebnost in možnost gradnje lastnega doma v bolj tradicionalnem podeželskem okolju. Cena 49.500 € za 28.387 m² zemljišča predstavlja odlično vrednost za tiste, ki so pripravljeni vložiti čas in sredstva v gradnjo, v primerjavi z nakupom dokončane nepremičnine z omejenimi možnostmi prilagajanja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
