立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はモノバルの市街地から近く、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。周辺はブドウ畑が広がる田園地帯で、静かで落ち着いた住環境が特徴です。アリカンテ・エルチェ空港までは車で約30kmと、アクセスも比較的良好です。
広大な敷地面積（28,387平方メートル）は、最大2階建てまでの建築が可能で、建築面積の2%までを有効活用できます。これにより、広々としたヴィラ、庭園、プールを設置する十分なスペースが確保され、プライバシーを保ちながら開放的な環境を実現できます。
この物件は建築用地（土地）であり、現時点では建物は存在しません。購入者は、地域の建築規制に従い、自身の設計に基づいて住宅を新築することができます。建築プロセスや期間については、現地の建築業者と別途調整が必要です。
この物件は土地のみであり、既存の建物やインフラは含まれていません。建築には地域の規制（建ぺい率、高さ制限など）が適用され、水道、電気、下水道などのインフラ接続は別途手配が必要です。また、海岸や主要都市へのアクセスは、自動車利用を前提とする必要があります。
この土地は、プライバシーを重視し、広々とした住空間を求める方に適しています。28,387平方メートルの敷地は、ご自身の理想とする庭園、プール、あるいは小規模な農園などを実現するのに十分な広さです。また、モノバル市内には生活必需品が揃っており、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局があるため、都市部への頻繁な移動なしに快適な生活を送りたい方にも向いています。アリカンテ・エルチェ空港まで約30kmという距離は、国内外への移動が多い方にとっても利便性があります。年間を通して温暖な気候と3,845時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスしたライフスタイルを好む方々に魅力的に映るでしょう。静かな環境を好み、自然に囲まれながらも、必要なサービスへのアクセスを確保したいと考える個人や家族にとって、この土地は理想的な選択肢となります。
この物件は建築用地（土地）であるため、建物の品質や内装の仕上げに関する情報は現時点では提供されていません。購入者は、地域の建築規制および自身の予算と好みに基づいて、建築業者と協力して住宅の品質や仕上げを決定することになります。建設プロセスにおいては、素材の選択、断熱性能、エネルギー効率など、現代の建築基準に沿った高品質な仕上がりを目指すことが可能です。具体的な建築計画の段階で、詳細な仕様や仕上げについて検討することになります。
この広大な土地の価格は€49,500からとなっています。この価格は、28,387平方メートルの広大な敷地面積を考慮すると、アリカンテ州においては競争力のある価格設定と言えます。この土地は、独自の住宅を建設するための基盤として提供されており、建築費用は別途必要となります。現時点では、この土地の他に具体的な販売物件に関する詳細情報はありません。購入を検討される場合は、価格および利用可能性について、直接担当者にお問い合わせください。
アリカンテ州のモノバル近郊に位置するこの広大な土地は、田園風景と利便性のバランスが取れた環境を提供します。敷地面積は28,387平方メートルで、最大2階建ての建築が可能（建築面積の2%まで）であり、広々とした邸宅、庭園、プールを建設する十分なスペースがあります。周辺にはブドウ畑が広がり、静かで落ち着いた雰囲気が特徴です。モノバル市内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、レストラン、カフェなどの生活必需施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い生活が送れます。スポーツセンターや医療施設も比較的近く、日常生活に必要なサービスへのアクセスは良好です。この地域は、自然と共存しながらも、必要なサービスに容易にアクセスできる、バランスの取れたライフスタイルを求める方に適しています。
モノバルは、バレンシア共同体、ビニオポ・ミジャー地区に位置する自治体で、面積は152.0平方キロメートルです。標高は387メートルで、年間平均気温は17.0℃、最高気温は26℃、最低気温は9℃と、穏やかな地中海性気候です。年間日照時間は3,845時間と非常に豊富で、約4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、水泳シーズンも楽しめます。周辺2km圏内には、レストランが6軒、薬局が2軒、銀行が1軒、カフェが3軒あり、日常生活に必要な施設が揃っています。スポーツセンター（Energy Pádel Elda、Centro Excursionista Eldense）も比較的近くにあります。この地域は、自然と調和した静かな環境でありながら、必要なサービスへのアクセスも良好なため、落ち着いた生活を求める人々にとって魅力的な場所です。
この地図は、アリカンテ州モノバル近郊に位置する広大な土地の場所を示しています。周辺にはブドウ畑が広がり、静かな田園環境が広がっています。モノバル市街地が近く、日々の生活に必要な施設へのアクセスが容易であることがわかります。また、主要な道路網への接続も良好であることが示唆されています。
この土地は、アリカンテ州のビニオポ・ミジャー地区に位置するモノバルにあります。モノバルは、アリカンテ県の内陸部に位置し、海岸線からは約30km離れています。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照時間、そしてブドウ畑を中心とした農業景観が特徴です。周辺には、エルダ（3.4km）やビジャナ（約20km）などの町があり、それぞれの地域が独自の文化やサービスを提供しています。コスタ・デル・ソル全体と比較すると、この地域はより静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できる場所と言えます。アリカンテ・エルチェ空港が約30kmの距離にあるため、国際的なアクセスも確保されています。
この土地は、モノバルの中心部からわずかな距離にあり、スーパーマーケット（79m）、薬局（163m）が徒歩圏内にあります。主要な都市へのアクセスとしては、アリカンテ・エルチェ空港まで約30km（空路）、バレンシア空港まで約121km（空路）です。海岸線（Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel, Cala de Agua Amarga）までは約31kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaまで約16kmの距離にあります。自動車での移動が便利ですが、近隣の施設へは徒歩でのアクセスも可能です。9つの公共交通機関路線も利用可能ですが、広大な土地の利用や周辺地域への移動を考えると、自家用車の所有が推奨されます。EV充電ステーションまでは約11kmです。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノバル周辺地域は、年間平均気温17.0℃、年間日照時間3,845時間という、温暖で日当たりの良い気候が特徴です。日中の最高気温は夏には26℃に達し、冬には9℃まで下がりますが、全体的に過ごしやすい気候です。標高は387メートルに位置し、穏やかな丘陵地帯の景観が広がっています。年間降水量は多くなく、乾燥した気候が続きます。水温が20℃以上になる期間は約4ヶ月間あり、夏場は海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。この地域は、ブドウ畑などの農業が盛んで、緑豊かな自然環境に囲まれており、アウトドア活動に適した条件が整っています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチ、Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel、Cala de Agua Amargaまでは、いずれも約31kmの距離があります。これらは、青旗認証を受けたビーチで、夏の間は水温も快適なため、海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフについては、Font del Llop Golf ResortおよびClub de Golf Alendaまで約16km、Escuela de golf Elcheまで約22kmの距離にあり、ゴルファーにとってアクセスしやすい立地です。また、周辺にはスポーツセンター（Energy Pádel Eldaまで3.4km）もあり、多様なレクリエーション活動が可能です。広大な敷地を活かして、プライベートなプールや庭園を設けることもでき、自宅でのリラクゼーションやアクティビティの機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アリカンテ州のビニオポ・ミジャー地区に位置するモノバルにあります。モノバルは、アリカンテ県の内陸部に位置し、海岸線からは約30km離れています。この地域は、穏やかな気候、豊富な日照時間、そしてブドウ畑を中心とした農業景観が特徴です。周辺には、エルダ（3.4km）やビジャナ（約20km）などの町があり、それぞれの地域が独自の文化やサービスを提供しています。コスタ・デル・ソル全体と比較すると、この地域はより静かで伝統的なスペインの田舎暮らしを体験できる場所と言えます。アリカンテ・エルチェ空港が約30kmの距離にあるため、国際的なアクセスも確保されています。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL258353
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アリカンテ州のモノバルに位置するこの広大な土地（€49,500、28,387 m²）は、同地域の他の不動産と比較して、特に土地の広さと価格の点で際立っています。例えば、トレビエハの「APARTMENTS PALANGRE BEACH」（€155,000〜）や「EDIFICIO SUN & CENTER」（€169,000〜）は、すでに建設された集合住宅であり、価格帯も大幅に高く、立地も海岸沿いの都市部です。また、「OASIS LAGUNA 2 - FASE II」（€225,000〜）も集合住宅で、価格帯と都市部への近さが特徴です。これらの物件は、すぐに居住可能な住宅または投資物件として提供されていますが、このモノバルの土地は、ゼロから独自の住宅を設計・建築したいというニーズに応えるものです。内陸部の静かな環境と広大な敷地は、海岸沿いの賑やかなエリアとは異なるライフスタイルを求める層に適しています。 €49,500という価格は、アリカンテ州で比較的広大な土地を取得する上で、非常に手頃な選択肢となります。ただし、建築費用やインフラ整備費用は別途考慮する必要があります。この土地は、都市型の集合住宅ではなく、田園風景の中でプライバシーを重視した、より広々とした住まいを求める購入者にとって、ユニークな機会を提供するものです。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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