Ce terrain de 28 387 m² à Monóvar, Alicante, offre une base pour le développement d'une maison personnalisée dans un environnement rural, mais orienté vers la ville. Situé à l'intérieur des terres, à une certaine distance de la côte, la région se caractérise par des commodités traditionnelles à portée de main. Le terrain sert de toile vierge pour un projet de construction individuel, les réglementations de construction municipales spécifiques déterminant l'échelle et la conception. Les environs offrent un mélange de paysages naturels et de proximité avec les services locaux, suggérant un rythme de vie plus tranquille par rapport aux zones côtières directes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. L'environnement immédiat est caractérisé par une structure urbaine avec des commodités accessibles à pied, suggérant un environnement de vie pratique. Sa relation avec la côte et les grands centres urbains est une question de distance, soulignant sa nature en tant que lieu de vie plus rural et autonome.
Ce terrain convient aux acheteurs recherchant un terrain à bâtir dans le but d'une solution de logement sur mesure. La superficie généreuse offre une flexibilité pour la réalisation d'une maison avec un espace extérieur, conformément aux réglementations locales de construction. Il s'adresse aux personnes qui apprécient un environnement plus calme et sont prêtes à accepter une certaine distance des installations côtières immédiates, avec le désir de construire une maison selon leur propre conception.
Il s'agit d'un terrain à bâtir, ce qui signifie que le développement d'une maison commencera à partir de zéro. Les réglementations locales de construction permettent de construire jusqu'à 2 % de la superficie du terrain, répartis sur deux niveaux. Cela fournit un cadre pour la taille et la structure d'une future maison potentielle, en tenant compte de la structure paysagère existante et des réglementations.
L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct aux plages et aux activités côtières n'est pas disponible. La distance de l'aéroport d'Alicante est considérable, ce qui affecte l'accessibilité par avion. C'est un terrain à bâtir, il n'y a donc pas de dwelling existant ; toute construction doit être effectuée conformément aux permis de construire et réglementations locales.
Ce projet convient aux individus ou aux familles qui rêvent d'une maison construite sur mesure, loin de l'agitation de la côte mais toujours avec accès aux commodités urbaines essentielles. C'est une option pour ceux qui souhaitent adopter la culture locale, comme en témoignent les 32 fêtes locales, et profiter d'un climat avec beaucoup de soleil (3 845 heures par an) et une température annuelle moyenne de 17,0 °C. L'achat de ce terrain est un choix stratégique pour ceux qui sont prêts à investir dans la construction d'une villa avec de l'espace pour un jardin et une piscine privée, valorisant la vie privée et un cadre rural tout en gardant les besoins essentiels à portée de main. Il est également pertinent pour les investisseurs qui voient un potentiel dans le développement d'une propriété sur un terrain spacieux dans une partie plus calme de la province d'Alicante, en vue d'un investissement à long terme.
En tant que terrain à bâtir, il n'y a pas de finition existante ni de qualité de matériau spécifique d'une demeure pré-construite. La qualité et la finition de la future maison dépendront entièrement des choix de l'acheteur et de l'entrepreneur, dans le cadre des réglementations locales de construction et du permis de construire accordé. La réglementation permet de construire jusqu'à 2 % du terrain sur deux étages, offrant un espace suffisant pour une villa spacieuse. L'accent est mis ici sur le potentiel de réaliser une maison selon ses propres spécifications, où l'acheteur a un contrôle total sur les matériaux, les techniques et l'esthétique utilisés, conformément au style architectural souhaité.
Le prix demandé pour ce terrain à bâtir de 28 387 m² à Monóvar est de 49 500 €. Cela positionne le terrain comme l'une des options les plus accessibles pour l'achat de terrains dans la province d'Alicante, en particulier pour ceux qui sont prêts à investir dans la construction de leur propre maison. La tarification est indicative du marché actuel des terrains à bâtir dans les zones moins directement axées sur le tourisme. La disponibilité est limitée à ce seul terrain ; il n'y a pas d'informations concernant les variations de prix ou la taille de terrains similaires dans ce projet spécifique. L'investissement concerne principalement l'acquisition du terrain, les coûts supplémentaires pour la construction de la maison restant à spécifier.
Monóvar, située dans la province d'Alicante, offre un environnement de vie caractérisé par sa position à l'intérieur des terres et ses commodités urbaines accessibles à pied. Le revenu médian de la province, 15 750 €, suggère une région relativement abordable où le coût de la vie peut être inférieur à celui des zones côtières plus touristiques. La température moyenne annuelle de 17,0 °C et les 3 845 heures d'ensoleillement par an indiquent un climat doux avec beaucoup de soleil, bien que la saison de baignade soit limitée à environ quatre mois. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat légèrement différent de celui de la côte. Avec 6 restaurants, 2 pharmacies et 1 banque dans un rayon de 2 km, les environs immédiats sont pratiquement équipés pour un usage quotidien. La présence de 9 lignes de transport en commun suggère une connectivité de base, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité totale dans cette région intérieure. La vie culturelle est en partie façonnée par 32 fêtes locales, ce qui témoigne d'un fort sentiment de communauté et de tradition.
La région de Monóvar, à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, offre un rythme de vie distinct des régions côtières. Avec des commodités telles que des supermarchés (79 m), des pharmacies (163 m) et des restaurants (6 à moins de 2 km) à proximité immédiate, la vie quotidienne est organisée de manière pratique et efficace. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer et une température annuelle moyenne de 17,0 °C créent un climat doux, avec des heures d'ensoleillement relativement élevées (3 845 par an). Les 9 lignes de transport en commun offrent une connectivité de base, mais une voiture est recommandée pour une mobilité optimale et pour couvrir les plus grandes distances jusqu'à la côte (31 km) et l'aéroport (environ 30 km). La vie ici est caractérisée par la tranquillité rurale combinée à des fonctions urbaines accessibles.
Ce terrain à bâtir à Monóvar, province d'Alicante, est situé dans une zone rurale qui bénéficie néanmoins de la proximité des commodités urbaines. La carte montre sa position à l'intérieur des terres, loin de la côte directe, avec les villes et les routes environnantes illustrant l'accessibilité et la structure locale.
Ce terrain est situé à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, au sein de la comarca de Vinalopó Mitjà. Sa situation le positionne comme une alternative plus calme par rapport aux zones côtières plus urbanisées et touristiques de la Costa Blanca. Bien que la côte soit à environ 31 km, Monóvar offre un aperçu de la vie espagnole traditionnelle, avec des commodités destinées à la population locale. La proximité de villes comme Elda (3,4 km de centres sportifs) et Elche (22 km d'une école de golf) le situe dans un réseau de villes de taille moyenne de l'intérieur d'Alicante.
Ce terrain à Monóvar est situé à l'intérieur des terres, ce qui signifie que l'accès direct aux plages telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga se trouve à une distance aérienne de 31 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 30 km (aérien), tandis que Valence (VLC) est à environ 121 km. Les parcours de golf tels que le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont situés à 16 km. Des services essentiels sont à proximité : un supermarché à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres. Un hôpital est accessible à 7,2 km. L'accessibilité en voiture est bonne, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 11 km. Il y a 9 lignes de transport en commun disponibles, assurant un certain degré de transport public.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est situé à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un microclimat spécifique dans la province d'Alicante. La température moyenne annuelle tourne autour de 17,0 °C, avec des températures variant entre 9 °C et 26 °C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 845 heures d'ensoleillement par an, la région offre une quantité appréciable de lumière du jour. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau d'au moins 20 °C, dure environ quatre mois. L'emplacement à l'intérieur des terres signifie que l'environnement naturel est dominé par le paysage intérieur, potentiellement avec des vignobles et une végétation résistante à la sécheresse, par opposition aux zones côtières.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les possibilités de loisirs dans les environs immédiats de Monóvar se concentrent à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga, sont situées à une distance aérienne de 31 km. Pour les amateurs de golf, des options comme le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont disponibles, tous deux à 16 km. Des centres sportifs comme Energy Pádel Elda (3,4 km) et Centro Excursionista Eldense (4,3 km) sont également accessibles, indiquant une orientation vers les activités sportives locales. L'environnement naturel de Monóvar se prête potentiellement à la randonnée et à l'exploration de la campagne locale.
Source: OpenStreetMap
Ce terrain est situé à Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante, au sein de la comarca de Vinalopó Mitjà. Sa situation le positionne comme une alternative plus calme par rapport aux zones côtières plus urbanisées et touristiques de la Costa Blanca. Bien que la côte soit à environ 31 km, Monóvar offre un aperçu de la vie espagnole traditionnelle, avec des commodités destinées à la population locale. La proximité de villes comme Elda (3,4 km de centres sportifs) et Elche (22 km d'une école de golf) le situe dans un réseau de villes de taille moyenne de l'intérieur d'Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL258353
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain à bâtir à Monóvar, au prix demandé de 49 500 € pour 28 387 m², se positionne sur le marché de l'acquisition de terrains comme une option économique pour le développement de nouvelles constructions, en particulier par rapport aux zones côtières de la Costa Blanca. Des projets comparables tels que Apartments Palangre Beach à Torrevieja (à partir de 155 000 €), Edificio Sun & Center à Torrevieja (à partir de 169 000 €) et Oasis Laguna 2 - Fase II à Urbanización El Raso (à partir de 225 000 €) concernent des complexes d'appartements existants avec des prix d'entrée nettement plus élevés et sont situés directement sur la côte. Ces appartements offrent un confort de vie immédiat mais manquent de la flexibilité de la construction personnalisée. À Monóvar, situé à l'intérieur des terres, l'accent est mis sur la création d'une maison sur son propre terrain. Le prix au mètre carré de ce terrain est considérablement inférieur à celui des appartements mentionnés, ce qui explique son attrait pour les acheteurs souhaitant construire et personnaliser. L'environnement offre un style de vie différent de celui de la côte immédiate, mettant l'accent sur la communauté locale et la tranquillité par opposition à l'agitation touristique et aux installations. L'accessibilité aux commodités telles qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) est bonne, mais la distance aux plages (31 km) et à l'aéroport (environ 30 km) est plus grande qu'avec les projets côtiers.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Grâce à sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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