Dieses 28.387 m² große Baugrundstück in Monóvar, Alicante, bietet eine Grundlage für die Entwicklung eines individuellen Wohnhauses in einer ländlichen und doch städtisch orientierten Umgebung. Die landeinwärts gelegene Lage, in einiger Entfernung zur Küste, zeichnet die Region als Gebiet mit traditionellen Annehmlichkeiten in Reichweite aus. Das Grundstück dient als leere Leinwand für ein individuelles Bauprojekt, wobei die spezifischen Bauvorschriften der Gemeinde den Umfang und die Gestaltung bestimmen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Naturlandschaften und der Nähe zu lokalen Dienstleistungen, was auf ein ruhigeres Lebenstempo im Vergleich zu den direkten Küstengebieten hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine städtische Struktur mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten gekennzeichnet, was eine praktische Wohnumgebung suggeriert. Die Beziehung zur Küste und zu größeren städtischen Zentren ist eine der Distanz, was die Natur dieses Ortes als eher ländliche, eigenständige Wohnstätte unterstreicht.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die ein Baugrundstück mit dem Ziel einer individuellen Wohnlösung suchen. Die großzügige Fläche bietet Flexibilität für die Realisierung eines Hauses mit Außenbereich, gemäß den lokalen Bauvorschriften. Es richtet sich an Personen, die eine ruhigere Umgebung schätzen und bereit sind, eine gewisse Entfernung zu den unmittelbaren Küsteneinrichtungen in Kauf zu nehmen, mit dem Wunsch, ein Haus nach eigenem Entwurf zu bauen.
Es handelt sich hier um ein Baugrundstück, was bedeutet, dass die Entwicklung eines Hauses von Grund auf erfolgen wird. Die lokalen Bauvorschriften erlauben die Bebauung von bis zu 2 % der Grundstücksfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Dies bildet den Rahmen für die Größe und Struktur eines potenziellen Neubaus, unter Berücksichtigung der bestehenden Landschaftsstruktur und der Vorschriften.
Die Lage ist im Landesinneren, was bedeutet, dass kein direkter Zugang zu Stränden und Küstenaktivitäten besteht. Die Entfernung zum Flughafen Alicante ist beträchtlich, was die Erreichbarkeit per Flugzeug beeinträchtigt. Es ist ein Baugrundstück, daher existiert keine bestehende Bebauung; alle Konstruktionen müssen gemäß den lokalen Baugenehmigungen und Vorschriften erfolgen.
Dieses Projekt ist geeignet für Einzelpersonen oder Familien, die von einem maßgeschneiderten Haus träumen, fernab des Trubels der Küste, aber dennoch mit Zugang zu wesentlichen städtischen Annehmlichkeiten. Es ist eine Option für diejenigen, die die lokale Kultur umarmen möchten, wie die 32 lokalen Feiertage zeigen, und ein Klima mit viel Sonnenschein (3.845 Stunden pro Jahr) und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,0 °C genießen. Der Kauf dieses Landes ist eine strategische Entscheidung für diejenigen, die bereit sind, in den Bau einer Villa mit Platz für einen Garten und einen privaten Pool zu investieren und Wert auf Privatsphäre und eine ländliche Umgebung legen, während die wichtigsten Lebensbedürfnisse in Reichweite sind. Es ist auch relevant für Investoren, die Potenzial im Bau eines Hauses auf einem großzügigen Grundstück in einem ruhigeren Teil der Provinz Alicante sehen, mit Blick auf eine langfristige Investition.
Als Baugrundstück gibt es keine bestehende Ausstattung oder spezifische Materialqualität eines bereits gebauten Hauses. Die Qualität und Ausführung des zukünftigen Hauses hängen vollständig von den Entscheidungen des Käufers und des Bauunternehmers ab, innerhalb der Grenzen der lokalen Bauvorschriften und der erteilten Baugenehmigung. Die Vorschriften erlauben die Bebauung von bis zu 2 % des Grundstücks auf zwei Ebenen, was ausreichend Platz für eine geräumige Villa bietet. Der Schwerpunkt liegt hier auf dem Potenzial, ein Haus nach eigenen Spezifikationen zu realisieren, wobei der Käufer die volle Kontrolle über die verwendeten Materialien, Techniken und die Ästhetik hat, entsprechend dem gewünschten architektonischen Stil.
Der geforderte Preis für dieses 28.387 m² große Baugrundstück in Monóvar beträgt 49.500 €. Damit gehört das Grundstück zu den zugänglicheren Optionen für den Landerwerb in der Provinz Alicante, insbesondere für diejenigen, die bereit sind, in den Bau eines Eigenheims zu investieren. Die Preisgestaltung ist beispielhaft für den aktuellen Markt für Baugrundstücke in Gebieten, die nicht direkt auf Tourismus ausgerichtet sind. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt; es liegen keine Informationen über Preisvariationen oder die Größe vergleichbarer Grundstücke innerhalb dieses spezifischen Projekts vor. Die Investition bezieht sich in erster Linie auf den Erwerb des Landes, wobei die zusätzlichen Kosten für den Bau des Hauses noch zu spezifizieren sind.
Monóvar, in der Provinz Alicante gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die sich durch seine Lage im Landesinneren und fußläufig erreichbare städtische Annehmlichkeiten auszeichnet. Das Durchschnittseinkommen in der Provinz, 15.750 €, deutet auf eine relativ erschwingliche Region hin, in der die Lebenshaltungskosten möglicherweise niedriger sind als in den touristischeren Küstengebieten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,0 °C und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein mildes Klima mit viel Sonnenlicht hin, obwohl die Badesaison auf etwa vier Monate begrenzt ist. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem etwas anderen Mikroklima bei als an der Küste. Mit 6 Restaurants, 2 Apotheken und 1 Bank in einem Umkreis von 2 km ist die unmittelbare Umgebung praktisch für den täglichen Gebrauch ausgestattet. Die Anwesenheit von 9 öffentlichen Verkehrslinien deutet auf eine grundlegende Konnektivität hin, obwohl ein Auto für volle Flexibilität in dieser ländlichen Region empfohlen wird. Das kulturelle Leben wird unter anderem durch 32 lokale Feiertage geprägt, was auf einen starken Gemeinschaftssinn und Tradition hinweist.
Die Umgebung von Monóvar im Landesinneren der Provinz Alicante bietet einen Lebensrhythmus, der sich von den Küstengebieten unterscheidet. Mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten (79 m), Apotheken (163 m) und Restaurants (6 innerhalb von 2 km) in unmittelbarer Nähe ist das tägliche Leben praktisch und effizient organisiert. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel und eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,0 °C schaffen ein mildes Klima mit relativ hohen Sonnenstunden (3.845 pro Jahr). Die 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs bieten eine grundlegende Anbindung, aber ein Auto wird für optimale Mobilität und zur Überbrückung der größeren Entfernungen zur Küste (31 km) und zum Flughafen (ca. 30 km Luftlinie) empfohlen. Das Leben hier ist geprägt von der Ruhe des Landes, kombiniert mit der Erreichbarkeit städtischer Funktionen.
Dieses Baugrundstück in Monóvar, Provinz Alicante, befindet sich in einer ländlichen Gegend, die dennoch von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten profitiert. Die Karte zeigt die Position im Landesinneren, abseits der direkten Küstenlinie, mit den umliegenden Städten und Straßen, die die Erreichbarkeit und die lokale Struktur veranschaulichen.
Dieses Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vinalopó Mitjà. Seine Lage positioniert es als eine ruhigere Alternative zu den stärker urbanisierten und touristischen Küstenzonen der Costa Blanca. Während die Küste etwa 31 km entfernt liegt, bietet Monóvar einen Einblick in das traditionelle spanische Leben mit Annehmlichkeiten für die lokale Bevölkerung. Die Nähe zu Städten wie Elda (3,4 km von Sportzentren) und Elche (22 km von Golfschule) platziert es innerhalb eines Netzwerks von mittelgroßen Städten im Landesinneren von Alicante.
Dieses Grundstück in Monóvar liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass die direkte Anbindung an Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga eine Luftlinienentfernung von 31 km beträgt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 30 km (Luftlinie) entfernt, während Valencia (VLC) etwa 121 km entfernt liegt. Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda befinden sich 16 km entfernt. Wesentliche Annehmlichkeiten sind in der Nähe: ein Supermarkt 79 Meter und eine Apotheke 163 Meter entfernt. Ein Krankenhaus ist in 7,2 km erreichbar. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, obwohl eine Ladestation für Elektroautos 11 km entfernt liegt. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs, die ein gewisses Maß an öffentlichem Transport gewährleisten.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem spezifischen Mikroklima innerhalb der Provinz Alicante beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17,0 °C, mit Temperaturen, die im Laufe des Jahres zwischen 9 °C und 26 °C schwanken. Mit historisch 3.845 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region eine beträchtliche Menge an Tageslicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa vier Monate. Die Lage im Landesinneren bedeutet, dass die natürliche Umgebung vom Binnenland geprägt ist, möglicherweise mit Weinbergen und dürreresistenter Vegetation, im Gegensatz zu den Küstengebieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung von Monóvar konzentrieren sich auf das Landesinnere. Die nächstgelegenen Strände wie Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga sind 31 km (Luftlinie) entfernt. Für Golfer gibt es Optionen wie das Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda, beide 16 km entfernt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda (3,4 km) und Centro Excursionista Eldense (4,3 km) sind ebenfalls zugänglich, was auf einen Fokus auf lokale Sportaktivitäten hinweist. Die natürliche Umgebung von Monóvar eignet sich potenziell zum Wandern und zur Erkundung der lokalen Landschaft.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Grundstück befindet sich in Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vinalopó Mitjà. Seine Lage positioniert es als eine ruhigere Alternative zu den stärker urbanisierten und touristischen Küstenzonen der Costa Blanca. Während die Küste etwa 31 km entfernt liegt, bietet Monóvar einen Einblick in das traditionelle spanische Leben mit Annehmlichkeiten für die lokale Bevölkerung. Die Nähe zu Städten wie Elda (3,4 km von Sportzentren) und Elche (22 km von Golfschule) platziert es innerhalb eines Netzwerks von mittelgroßen Städten im Landesinneren von Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL258353
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück in Monóvar mit einem Kaufpreis von 49.500 € für 28.387 m² positioniert sich im Markt für Landerwerb als kostengünstige Option für Neubauprojekte, insbesondere im Vergleich zu den Küstenregionen der Costa Blanca. Vergleichbare Projekte wie Apartments Palangre Beach in Torrevieja (ab 155.000 €), Edificio Sun & Center in Torrevieja (ab 169.000 €) und Oasis Laguna 2 - Phase II in Urbanización El Raso (ab 225.000 €) umfassen bestehende Apartmentkomplexe mit deutlich höheren Einstiegspreisen und liegen direkt an der Küste. Diese Apartments bieten sofortigen Wohnkomfort, aber ihnen fehlt die Flexibilität des individuellen Bauens. In Monóvar, im Landesinneren gelegen, liegt der Fokus auf der Schaffung eines Hauses auf eigenem Grund. Der Preis pro Quadratmeter für dieses Land ist deutlich niedriger als die Preise der genannten Apartments, was seine Attraktivität für Käufer erklärt, die bauen und personalisieren möchten. Die Umgebung bietet eine andere Lebensweise als die direkte Küste, mit einem Schwerpunkt auf lokaler Gemeinschaft und Ruhe im Gegensatz zum touristischen Trubel und den Einrichtungen. Die Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (163 m) ist gut, aber die Entfernung zu Stränden (31 km) und dem Flughafen (ca. 30 km) ist größer als bei Küstenprojekten.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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