Dit bouwkavel van 28.387 m² in Monóvar, Alicante, biedt een basis voor een eigen woningontwikkeling in een landelijke, doch stedelijk georiënteerde omgeving. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de kust, kenmerkt de regio als een gebied met traditionele voorzieningen binnen handbereik. Het perceel dient als een leeg canvas voor een individueel bouwproject, waarbij de specifieke bouwvoorschriften van de gemeente de schaal en opzet bepalen. De omgeving biedt een combinatie van natuurlijke landschappen en de nabijheid van lokale voorzieningen, wat een rustiger tempo van leven suggereert dan de directere kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in Monóvar, een gemeente landinwaarts in de provincie Alicante. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand, wat een praktische leefomgeving suggereert. De relatie met de kust en grotere stedelijke centra is er een van afstand, wat de aard van de locatie als een meer landelijke, autonome woonplek benadrukt.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een bouwkavel zoeken met het oog op een individuele woonoplossing. De ruime oppervlakte biedt flexibiliteit voor het realiseren van een woning met buitenruimte, conform lokale bouwvoorschriften. Het is gericht op personen die een rustigere omgeving waarderen en bereid zijn enige afstand tot de directe kustfaciliteiten te accepteren, met de wens om een huis naar eigen ontwerp te realiseren.
Het betreft hier een bouwkavel, wat betekent dat de ontwikkeling van een woning vanaf de grond af zal plaatsvinden. De lokale bouwvoorschriften staan toe om tot 2% van het perceeloppervlak te bebouwen, verspreid over twee verdiepingen. Dit biedt een kader voor de grootte en structuur van een potentiële nieuw te bouwen woning, rekening houdend met de bestaande landschapsstructuur en regelgeving.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe nabijheid van stranden en kustactiviteiten niet aanwezig is. De afstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk, wat de bereikbaarheid per vliegtuig beïnvloedt. Het is een bouwkavel, dus er is geen bestaande woning; alle constructie moet nog plaatsvinden conform lokale bouwvergunningen en voorschriften.
Dit project is passend voor individuen of gezinnen die dromen van een op maat gemaakte woning, ver weg van de drukte van de kust maar toch met toegang tot essentiële stedelijke voorzieningen. Het is een optie voor diegenen die de lokale cultuur willen omarmen, zoals blijkt uit de 32 lokale feestdagen, en genieten van een klimaat met veel zonuren (3.845 per jaar) en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C. De aankoop van dit land is een strategische keuze voor wie bereid is te investeren in de bouw van een villa met ruimte voor een tuin en privé zwembad, en waarde hecht aan privacy en een landelijke omgeving, terwijl de belangrijkste levensbehoeften binnen handbereik zijn. Het is ook relevant voor investeerders die potentieel zien in het ontwikkelen van een woning op een ruime kavel in een rustiger deel van de provincie Alicante, met het oog op een langetermijninvestering.
Als bouwkavel is er geen sprake van een bestaande afwerking of specifieke materiaalkwaliteit van een reeds gebouwde woning. De kwaliteit en afwerking van de toekomstige woning zullen volledig afhangen van de keuzes van de koper en de aannemer, binnen de kaders van de lokale bouwvoorschriften en het verleende bouwvergunning. De regelgeving staat toe om tot 2% van het perceel te bebouwen over twee verdiepingen, wat voldoende ruimte biedt voor een ruime villa. De nadruk ligt hier op de potentie om een woning naar eigen specificaties te realiseren, waarbij de koper volledige controle heeft over de gebruikte materialen, technieken en esthetiek, conform de architecturale stijl die men wenst te implementeren.
De vraagprijs voor dit bouwkavel van 28.387 m² in Monóvar bedraagt €49.500. Dit positioneert het perceel als een van de meer toegankelijke opties voor grondaankoop in de provincie Alicante, met name voor diegenen die bereid zijn te investeren in de bouw van een eigen woning. De prijsstelling is indicatief voor de huidige markt voor bouwkavels in minder direct toeristische gebieden. De beschikbaarheid is beperkt tot dit ene perceel; er is geen informatie over variatie in prijs of omvang van vergelijkbare kavels binnen dit specifieke project. De investering betreft primair de aankoop van de grond, met de bijkomende kosten voor de bouw van de woning nog te specificeren.
Monóvar, gelegen in de provincie Alicante, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door zijn landinwaartse ligging en stedelijke voorzieningen op loopafstand. Het gemiddelde inkomen in de provincie, €15.750, suggereert een relatief betaalbare regio, waar de kosten van levensonderhoud mogelijk lager liggen dan in de meer toeristische kustgebieden. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en 3.845 zonuren per jaar duiden op een mild klimaat met veel zonlicht, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot ongeveer vier maanden. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau draagt bij aan een iets ander microklimaat dan aan de kust. Met 6 restaurants, 2 apotheken en 1 bank binnen een straal van 2 km, is de directe omgeving praktisch ingericht voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen suggereert een basisbereikbaarheid, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in deze landinwaartse regio aanbevolen wordt. Het culturele leven wordt onder meer gevormd door 32 lokale feestdagen, wat wijst op een sterke gemeenschapszin en traditie.
De omgeving van Monóvar, landinwaarts in de provincie Alicante, biedt een leefritme dat zich onderscheidt van de kustgebieden. Met voorzieningen zoals supermarkten (79m), apotheken (163m) en restaurants (6 binnen 2km) binnen directe nabijheid, is het dagelijks leven praktisch en efficiënt georganiseerd. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C creëren een mild klimaat, hoewel de zonuren (3.845 per jaar) relatief hoog zijn. De 9 OV-lijnen bieden een basisconnectiviteit, maar een auto wordt aanbevolen voor optimale mobiliteit en om de grotere afstanden tot de kust (31 km) en de luchthaven (circa 30 km hemelsbreed) te overbruggen. Het leven hier wordt gekenmerkt door de rust van het platteland, gecombineerd met de toegankelijkheid van stedelijke functies.
Dit bouwkavel in Monóvar, provincie Alicante, bevindt zich in een landelijk gebied dat toch profiteert van de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De kaart toont de positie in het binnenland, weg van de directe kustlijn, met de omliggende stadjes en wegen die de bereikbaarheid en de lokale structuur illustreren.
Dit perceel is gelegen in Monóvar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca van Vinalopó Mitjà. De ligging positioneert het als een rustiger alternatief ten opzichte van de meer verstedelijkte en toeristische kustzones van de Costa Blanca. Terwijl de kustlijn op ongeveer 31 km afstand ligt, biedt Monóvar een inkijk in het traditionele Spaanse leven, met voorzieningen die voor de lokale bevolking zijn bestemd. De nabijheid van Elda (3.4 km van sports centers) en Elche (22 km van golf school) positioneert het binnen een netwerk van middelgrote steden in het binnenland van Alicante.
Dit perceel in Monóvar is landinwaarts gelegen, wat betekent dat de directe toegang tot stranden zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga een hemelsbrede afstand van 31 km bedraagt. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op circa 30 km hemelsbreed, terwijl Valencia (VLC) op ongeveer 121 km ligt. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda bevinden zich op 16 km afstand. Essentiële voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter. Een ziekenhuis is bereikbaar op 7.2 km. De bereikbaarheid per auto is goed, hoewel een EV-laadpaal op 11 km afstand ligt. Er zijn 9 OV-lijnen beschikbaar, wat een zekere mate van openbaar vervoer garandeert.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bevindt zich op een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een specifiek microklimaat binnen de provincie Alicante. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.0°C, met temperaturen die variëren tussen 9°C en 26°C gedurende het jaar. Met historisch 3.845 zonuren per jaar, biedt de regio een aanzienlijke hoeveelheid daglicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De landinwaartse ligging betekent dat de natuurlijke omgeving gedomineerd wordt door het binnenlandse landschap, mogelijk met wijngaarden en droogtebestendige vegetatie, in tegenstelling tot de kustgebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van Monóvar zijn gericht op het binnenland. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga, bevinden zich op een hemelsbrede afstand van 31 km. Voor golfliefhebbers zijn er opties zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, beide op 16 km afstand. Er zijn ook sportcentra zoals Energy Pádel Elda (3.4 km) en Centro Excursionista Eldense (4.3 km) beschikbaar, wat wijst op een focus op lokale sportactiviteiten. De natuurlijke omgeving van Monóvar leent zich potentieel voor wandelen en het verkennen van het lokale platteland.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in Monóvar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca van Vinalopó Mitjà. De ligging positioneert het als een rustiger alternatief ten opzichte van de meer verstedelijkte en toeristische kustzones van de Costa Blanca. Terwijl de kustlijn op ongeveer 31 km afstand ligt, biedt Monóvar een inkijk in het traditionele Spaanse leven, met voorzieningen die voor de lokale bevolking zijn bestemd. De nabijheid van Elda (3.4 km van sports centers) en Elche (22 km van golf school) positioneert het binnen een netwerk van middelgrote steden in het binnenland van Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL258353
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Monóvar, met een vraagprijs van €49.500 voor 28.387 m², positioneert zich in de markt van grondaankoop als een kosteneffectieve optie voor nieuwbouwontwikkeling, vooral in vergelijking met de kustgebieden van de Costa Blanca. Vergelijkbare projecten zoals Apartments Palangre Beach in Torrevieja (vanaf €155.000), Edificio Sun & Center in Torrevieja (vanaf €169.000) en Oasis Laguna 2 - Fase II in Urbanización El Raso (vanaf €225.000) betreffen bestaande appartementencomplexen met aanzienlijk hogere instapprijzen en bevinden zich in directe kustlocaties. Deze appartementen bieden direct wooncomfort maar missen de flexibiliteit van eigen bouw. In Monóvar, landinwaarts gelegen, ligt de focus op het creëren van een woning op eigen grond. De prijs per vierkante meter voor dit land is significant lager dan de prijzen van de genoemde appartementen, wat de aantrekkingskracht voor kopers die willen bouwen en personaliseren verklaart. De omgeving biedt een andere levensstijl dan de directe kust, met een nadruk op lokale gemeenschap en rust, versus de toeristische drukte en faciliteiten aan de kust. De bereikbaarheid van voorzieningen zoals een supermarkt (79m) en apotheek (163m) is goed, maar de afstand tot stranden (31 km) en de luchthaven (circa 30 km) is groter dan bij de kustprojecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
