Denne 12.501 m² store byggegrund ligger inde i landet i Alicante-provinsen, tæt på byen Monóvar. Ejendommen giver mulighed for at opføre en personlig bolig, der overholder lokale regler, som tillader byggeri op til 2 % af arealet over to etager. Grundens store udstrækning muliggør opførelsen af en rummelig villa med have, swimmingpool og store udendørsarealer, samtidig med at der sikres privatliv og et roligt landskab. Beliggenheden kombinerer landlig ro med nærhed til essentielle faciliteter. Nærheden til Monóvar sikrer adgang til supermarkeder, sundhedsfaciliteter, skoler og restauranter, samtidig med at en traditionel og afslappet atmosfære bevares. Denne grund repræsenterer en mulighed for dem, der ønsker at realisere et skræddersyet ejendomsprojekt i et område, der værdsættes for sine naturlige landskaber og livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende inde i landet i Alicante-provinsen, ligger denne grund nær Monóvar, en kommune der tilbyder en kombination af landligt liv og bymæssige bekvemmeligheder. Dens placering giver mulighed for at nyde den ro, der er typisk for mindre befolkede områder, samtidig med at den forbliver forbundet til regionens interesseområder. Nærheden til essentielle faciliteter som apoteker og supermarkeder letter dagligdagen.
Denne grund er ideel for dem, der drømmer om at bygge en skræddersyet bolig med rigelig plads til haver, swimmingpool og private rekreative områder. Lokale bygningsregler tillader udvikling af et projekt over to etager, hvilket giver fleksibilitet i designet af en rummelig villa. Grundens store areal sikrer privatliv og muligheden for at skabe en personlig oase i naturlige omgivelser.
Grund er tilgængelig for opførelse af en ny ejendom i overensstemmelse med de gældende bygningsreglementer i Monóvar kommune. Byggetilladelsen tillader opførelse på op til 2 % af grundens areal, fordelt over to etager. Dette giver et bredt grundlag for designet af en bolig, der kan opfylde specifikke bolig- og livsstilsbehov.
Grunden har ingen eksisterende strukturer og kræver et byggeprojekt fra bunden. Der er ingen kommercielle eller turistmæssige faciliteter direkte på grunden. Beliggenheden, selvom den er bekvem for lokale tjenester, ligger i betydelig afstand fra kysten og de vigtigste internationale lufthavne. Adgangen til offentlig transport kan være begrænset, hvilket gør en bil til et anbefalet transportmiddel.
Ref: VL334993
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund i Monóvar, Alicante, passer perfekt til forskellige typer købere. Det er et fremragende valg for dem, der ønsker at bygge deres eget hjem fra bunden, tilpasse det efter deres smag og behov, væk fra de mere turistede områders travlhed, men med adgang til faciliteter. Familier eller par, der søger en roligere livsstil, nedsunket i naturen og med rigelige udendørsarealer til fritidsaktiviteter, vil finde den ideelle base her. Professionelle, der arbejder hjemmefra eller søger et sekundært feriebolig, vil sætte pris på kombinationen af ro, et gunstigt klima og en potentielt lavere leveomkostning sammenlignet med kystområderne. Det store areal er særligt velegnet til dem, der drømmer om en villa med swimmingpool, en stor have, måske en køkkenhave eller områder dedikeret til kæledyr. Ejendomsinvestorer kan se denne grund som en mulighed for at udvikle et byggeprojekt og udnytte byggepotentialet til at skabe en eller flere boliger. Endelig vil dem, der søger en dybere forbindelse til den lokale kultur og ønsker at bo i en autentisk kontekst, væk fra masseturismens ruter, finde et imødekommende fællesskab i Monóvar. Muligheden for at bygge et hjem, der afspejler ens egne ambitioner, i et fredeligt og vel forbundet miljø, gør denne grund til et alsidigt og attraktivt tilbud.
Da dette ikke er en færdigbygget ejendom, er kvaliteten af finish ikke relevant for denne grund. Lokale bygningsregler tillader dog opførelse i op til to etager, hvilket giver mulighed for at realisere en moderne eller traditionel bolig. De potentielle finish vil udelukkende afhænge af det arkitektoniske projekt, der udvikles, og de fremtidige byggevalg. Området er kendt for sin landlige arkitektur og villaer, der ofte integrerer naturlige elementer og lokale materialer. Det fremtidige design kan omfatte brug af materialer, der er modstandsdygtige over for de lokale klimatiske forhold, effektiv varmeisolering for at optimere boligkomfort og energieffektivitet samt personlige indvendige finish. Grundens store udstrækning tillader integration af udendørs elementer som swimmingpools, terrasser og haver, som vil bidrage væsentligt til den samlede kvalitetsopfattelse af den fremtidige ejendom. Orienteringen og placeringen af den fremtidige bygning kan optimeres for at maksimere sollys og panoramaudsigt.
Den pågældende grund udbydes til salg fra en pris på €38.500. Dette beløb refererer til hele grundstykket på 12.501 m², hvilket giver en betydelig investeringsmulighed for opførelse af en skræddersyet ejendom. Typen 'byggegrund' indikerer, at prisen inkluderer potentialet for ejendomsudvikling, underlagt lokale bestemmelser. Der er i øjeblikket ingen yderligere detaljer tilgængelige om muligheden for opdeling af grunden eller eventuelle prisvariationer baseret på specifikke arealer eller placeringer inden for hovedgrunden. Området er kendetegnet ved et ejendomsmarked, der værdsætter byggepotentiale og grundenes rummelighed.
Denne grund i Monóvar, Alicante, udgør et ideelt sted for dem, der søger et tilflugtssted væk fra byens travlhed, men med adgang til essentielle faciliteter. Dens store areal på 12.501 m² muliggør opførelsen af en personlig bolig med store grønne områder, swimmingpool og fritidsområder, hvilket sikrer en høj grad af privatliv. Muligheden for at bygge i to etager giver designfleksibilitet til moderne eller traditionelle villaer. Det omkringliggende område er præget af naturlige landskaber og tilstedeværelsen af vinmarker, typisk for Vinalopó Mitjà-regionen. Dagligdagen i Monóvar foregår i et roligt tempo med adgang til restauranter, apoteker og forretninger i nærheden. Nærheden til sportscentre som 'Centro Excursionista Eldense' opmuntrer til en aktiv livsstil. På trods af beliggenheden inde i landet byder regionen på et behageligt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 9°C og 26°C og et betydeligt antal solskinstimer om året (3.845). Beliggenheden er strategisk for dem, der ønsker at udforske Alicante-provinsen, med golfbaner som Font del Llop Golf Resort ca. 16 km væk og strandene ved kysten ca. 31 km væk. Tilstedeværelsen af 9 offentlige transportlinjer indikerer en vis lokal forbindelse, selvom en privat bil anbefales for fuldt ud at udforske omgivelserne og nå længere afstande.
At bo i Monóvar betyder at fordybe sig i et miljø, der kombinerer roen i livet inde i landet med bekvemmeligheden af bymæssige faciliteter. Grunden ligger i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, såsom et apotek kun 163 meter væk og et supermarked 79 meter væk. Denne nærhed til basale fornødenheder gør den daglige administration enkel og effektiv. Vinalopó Mitjà-regionen, hvor Monóvar ligger, er kendetegnet ved et bakket landskab med vinmarker og oliventræer, hvilket skaber et visuelt tiltalende og roligt miljø. Højden på 387 meter over havets overflade bidrager til et generelt mildt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17°C og et bemærkelsesværdigt antal solskinstimer. Nærheden til sportscentre som 'Energy Pádel Elda' (3,4 km) og 'Centro Excursionista Eldense' (4,3 km) opmuntrer til en aktiv livsstil. Det sociale liv beriges af tilstedeværelsen af restauranter, barer og banker inden for en radius af 2 km. Muligheden for at bygge en bolig på en så stor grund giver mulighed for at skabe sit eget private rum, ideelt for dem, der søger fred og kontakt med naturen, samtidig med at man forbliver forbundet med det lokale liv. Tilstedeværelsen af 9 offentlige transportlinjer indikerer en vis lokal forbindelse, selvom en bil forbliver anbefalet til at udforske omgivelserne og nå længere afstande.
Denne byggegrund ligger nær Monóvar kommune i Alicante provinsen. Kortet fremhæver dens placering inde i landet, i moderat afstand fra kysten og Alicante lufthavn. Nærheden til mindre bycentre og tilstedeværelsen af grønne og landbrugsområder i nærheden, typisk for Vinalopó Mitjà-regionen, bemærkes.
Monóvar ligger i comarcaen Vinalopó Mitjà i provinsen Alicante, en region der tilbyder en bred vifte af landskaber og livsstile. Denne grund er placeret inde i landet, ca. 30 km fra Alicante-Elche Lufthavn (ALC), men i en betydelig afstand fra kysten (ca. 31 km til de nærmeste strande). Dens placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske de historiske byer i indlandet, som Elda og Villena, men også for nemt at nå kystbyerne på Costa Blanca. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol eller Costa Blanca tilbyder Monóvar en mere autentisk og rolig oplevelse, væk fra de tætbefolkede turistområder. Den gennemsnitlige grundpris, kombineret med byggepotentialet, repræsenterer en mulighed for dem, der søger et personligt ejendomsprojekt i en mindre mættet kontekst. Alicante-provinsen som helhed er kendt for sit gunstige klima, sine infrastrukturer og mangfoldigheden af tilbud, fra det bakkede indland til de solrige strande.
Grundens beliggenhed nær Monóvar tilbyder en god balance mellem adgang til faciliteter og ro. Til fods kan man nemt nå et apotek (163 m) og et supermarked (79 m), hvilket gør daglige indkøb yderst praktisk. Andre essentielle faciliteter som restauranter (6), banker (1) og caféer (3) findes inden for 2 km. Det nærmeste hospital ligger 7,2 km væk, hvilket sikrer sundhedspleje i kort afstand. Hvad angår fritidsaktiviteter, ligger golfbanerne Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda begge ca. 16 km væk, mens Escuela de golf Elche ligger 22 km væk. Strandene, såsom Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel og Cala de Agua Amarga, ligger ca. 31 km væk og kræver en køretur. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) ligger ca. 30 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Selvom der er 9 offentlige transportlinjer i området, er mobiliteten optimal med en bil, især for at nå strande, golfbaner eller andre fjernere destinationer. En ladestation til elbiler er tilgængelig 11 km væk.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar, beliggende 387 meter over havets overflade, nyder et middelhavskontinentalt klima karakteriseret ved varme somre og milde vintre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger omkring 17,0°C, med udsving, der fører de månedlige gennemsnit mellem 9°C i de koldeste måneder og 26°C i de varmeste. Dette gunstige klima forstærkes yderligere af et højt antal solskinstimer om året, historisk registreret til omkring 3.845. Regionen er kendt for sit naturlige landskab, som omfatter bakker, vinmarker og oliventræer, hvilket skaber et visuelt behageligt og roligt miljø. Selve grunden, med et areal på 12.501 m², tilbyder rigelig plads til at skabe grønne områder, haver og potentielt områder til landbrug. Nærheden til vandreklubber antyder tilstedeværelsen af naturlige stier til udendørsaktiviteter. Badesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på ≥20°C, strækker sig over ca. 4 måneder om året, typisk i sommermånederne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom grunden ligger inde i landet, er kysten rimeligt tilgængelig for at nyde maritime attraktioner. De nærmeste strande, herunder Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel og Cala de Agua Amarga, ligger ca. 31 km væk. Disse kystområder tilbyder muligheder for svømning, solbadning og vandsport i løbet af sommersæsonen, der varer ca. 4 måneder. For golfentusiaster er der flere muligheder i nærheden: Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda ligger begge ca. 16 km væk, mens Escuela de golf Elche ligger 22 km væk. Disse baner tilbyder kvalitetsbaner i maleriske omgivelser. Området omkring Monóvar har også sportscentre med fokus på discipliner som padel, med 'Energy Pádel Elda' kun 3,4 km væk. Det omkringliggende naturområde, med sin højde og tilstedeværelse af grønne områder, inviterer også til gåture og udflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Monóvar ligger i comarcaen Vinalopó Mitjà i provinsen Alicante, en region der tilbyder en bred vifte af landskaber og livsstile. Denne grund er placeret inde i landet, ca. 30 km fra Alicante-Elche Lufthavn (ALC), men i en betydelig afstand fra kysten (ca. 31 km til de nærmeste strande). Dens placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske de historiske byer i indlandet, som Elda og Villena, men også for nemt at nå kystbyerne på Costa Blanca. Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol eller Costa Blanca tilbyder Monóvar en mere autentisk og rolig oplevelse, væk fra de tætbefolkede turistområder. Den gennemsnitlige grundpris, kombineret med byggepotentialet, repræsenterer en mulighed for dem, der søger et personligt ejendomsprojekt i en mindre mættet kontekst. Alicante-provinsen som helhed er kendt for sit gunstige klima, sine infrastrukturer og mangfoldigheden af tilbud, fra det bakkede indland til de solrige strande.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Grunden i Monóvar adskiller sig fra projekter direkte ved kysten eller i mere turistede områder som Torrevieja. Projekter som 'Apartments Palangre Beach' (fra €155.000) eller 'Edificio Sun & Center' (fra €169.000) tilbyder færdigbyggede lejligheder i områder med direkte adgang til havet og et bredt udvalg af turistfaciliteter, men til væsentligt højere priser og med mindre privat plads. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (fra €225.000), selvom den ligger i et boligområde, tilbyder også lejligheder eller rækkehuse, der fokuserer på fællesskab og nærhed til faciliteter, men med en meget højere startpris og et andet koncept end en byggegrund. Denne grund i Monóvar, med en pris på €38.500, henvender sig til et andet markedssegment: købere, der søger friheden til at bygge deres egen bolig efter mål, i en mere landlig og rolig kontekst, væk fra kystbyernes tæthed. Den tilbyder et unikt udviklingspotentiale, der muliggør skabelsen af en rummelig ejendom med have og swimmingpool til en meget overkommelig grundkøbspris sammenlignet med kompakte boligudviklinger eller eksisterende ejendomme ved strandpromenaden. Dens beliggenhed inde i landet tilbyder en anderledes livserfaring, mere fokuseret på naturen og lokalsamfundet, samtidig med at der opretholdes rimelig adgang til regionale infrastrukturer.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
