Dit perceel van 12.501 m² in de nabijheid van Monóvar, Alicante, biedt een fundament voor een project op maat. Gelegen in een landelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik, is dit terrein een basis voor residentiële ontwikkeling. De gemeente Monóvar staat bekend om zijn agrarische landschappen en traditionele karakter, met een lokale gemeenschap die de streek kenmerkt. De ligging landinwaarts, doch met toegang tot stedelijke faciliteiten, vormt de kern van de aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een stedelijke zone nabij Monóvar, met essentiële diensten op loopafstand. De locatie combineert het rustige platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De directe omgeving kenmerkt zich door agrarische activiteit en een traditionele sfeer, passend bij de regio Vinalopó Mitjà.
Dit terrein is geschikt voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor een vrijstaande woning, een agrarische exploitatie of een project met een significante buitenruimte. De omvang biedt flexibiliteit voor tuinen, zwembaden en andere faciliteiten, met behoud van privacy. Het biedt een basis voor een levensstijl gericht op rust en ruimte.
Dit betreft een bouwperceel, niet een bestaande constructie. Ontwikkelingspotentieel is aanwezig conform lokale bouwvoorschriften, die tot 2% bebouwing over twee verdiepingen toestaan. De bouwfase is nog aan te vangen, wat volledige controle over het ontwerp en de realisatie mogelijk maakt.
Er is geen bestaande bebouwing op dit perceel. De ontwikkeling is onderworpen aan de lokale bouwvoorschriften van Monóvar, inclusief hoogtebeperkingen en de toegestane bebouwingsdichtheid. Afstanden tot voorzieningen zijn hemelsbreed berekend, de feitelijke reisafstanden kunnen variëren.
Ref: VL334993
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel is geschikt voor kopers die een project op maat ambiëren, weg van de drukte van de kust, maar toch met toegang tot stedelijke voorzieningen. Het is een optie voor investeerders die agrarische grond willen ontwikkelen of particulieren die een ruime villa willen bouwen met veel privacy. De locatie nabij Monóvar, bekend om zijn wijngaarden en traditionele sfeer, spreekt kopers aan die op zoek zijn naar authenticiteit. De ruime opzet en de mogelijkheid om tot 2% van het perceel te bebouwen, bieden flexibiliteit voor diverse woonwensen. Ook voor wie op zoek is naar een langdurige investering in Spaans vastgoed, met potentieel voor waardestijging door ontwikkeling, kan dit een interessante optie zijn.
Als bouwperceel betreft de 'kwaliteit en afwerking' primair de mogelijkheden die het terrein biedt voor toekomstige constructie. Lokale bouwvoorschriften staan tot 2% bebouwing toe, verdeeld over twee verdiepingen. Dit biedt de ruimte om een woning te ontwerpen die voldoet aan moderne normen voor comfort en efficiëntie. De aard van het land, overwegend droog grasland met olijfbomen, suggereert een relatief stabiele ondergrond, al dient een professionele geotechnische studie de specifieke bouwgeschiktheid te valideren. De omringende natuur en het klimaat zijn factoren die de keuze van materialen en ontwerpelementen zullen beïnvloeden.
De vraagprijs voor dit bouwperceel van 12.501 m² is €38.500. Deze prijsstelling positioneert het perceel als een instapmogelijkheid voor projectontwikkeling of de realisatie van een vrijstaande woning in het binnenland van Alicante. Gezien de omvang van het perceel en het potentieel voor ontwikkeling, vertegenwoordigt deze prijs een investering in land met aanzienlijke ruimte. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare percelen met deze specifieke kenmerken direct beschikbaar in deze prijsklasse.
Monóvar, gelegen in de provincie Alicante, biedt een leefomgeving die zich kenmerkt door een combinatie van agrarische activiteit en stedelijke functionaliteit. Het gebied, met een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en meer dan 3800 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van vier maanden mogelijk maakt. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals apotheken (163 m) en supermarkten (79 m) faciliteert het dagelijks leven. De ruime opzet van het perceel, met 12.501 m², staat toe om een aanzienlijke privéruimte te creëren, omringd door het landschap van de Vinalopó Mitjà regio. De stedelijke omgeving biedt toegang tot restaurants en andere diensten binnen een straal van 2 km, terwijl de meer landelijke ligging zorgt voor rust en ruimte.
De omgeving van Monóvar biedt een rustige levensstijl, kenmerkend voor het binnenland van de provincie Alicante. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en 3.845 zonuren per jaar, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten. De nabijheid van stedelijke centra zoals Elda (3.4 km) biedt toegang tot sportfaciliteiten en bredere winkelmogelijkheden. De ligging op 387 meter hoogte geeft een stabieler klimaat dan de kust. Hoewel de directe voorzieningen zoals een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 163 meter liggen, is een auto nuttig voor bredere verplaatsingen en toegang tot voorzieningen op grotere afstand.
Dit bouwperceel ligt in de gemeente Monóvar, een gebied in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek, evenals de landelijke ligging omgeven door agrarische gronden. De kaart geeft ook de relatieve afstand tot grotere steden en de kustlijn weer.
Monóvar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. Het project bevindt zich op aanzienlijke afstand van de kustlijn van de Costa Blanca, maar is goed verbonden met nabijgelegen stedelijke centra zoals Elda. Deze positionering biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden, en richt zich op een traditionelere Spaanse levensstijl, omgeven door agrarische landschappen en met toegang tot lokale diensten.
Het perceel is landinwaarts gelegen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, liggen op circa 31 km hemelsbreed. Grote steden als Alicante zijn op een grotere afstand, evenals de luchthaven van Alicante-Elche (ongeveer 30 km hemelsbreed). Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) te voet bereikbaar. Het ziekenhuis ligt op 7.2 km. Er zijn 9 OV-lijnen beschikbaar, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort bevinden zich op circa 16 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 9°C en 26°C. Met 3.845 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C, biedt de locatie veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 387 meter boven zeeniveau draagt bij aan de stabiele temperaturen en vermindert de extreme hitte van de kustgebieden. Het landschap wordt gedomineerd door droog grasland en olijfbomen, wat bijdraagt aan een rustige, landelijke sfeer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala El Palmeral en Platja de Sant Gabriel, bevinden zich op een hemelsbrede afstand van ongeveer 31 km. Recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid zijn beperkt tot de stedelijke voorzieningen van Monóvar en Elda. Sportcentra zoals Energy Pádel Elda zijn bereikbaar op 3.4 km. De omliggende natuur leent zich voor wandelingen, met name door de agrarische landschappen en wijngaarden die kenmerkend zijn voor de regio. Golfbanen liggen op ongeveer 16 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca Vinalopó Mitjà. Het project bevindt zich op aanzienlijke afstand van de kustlijn van de Costa Blanca, maar is goed verbonden met nabijgelegen stedelijke centra zoals Elda. Deze positionering biedt een contrast met de meer toeristische kustgebieden, en richt zich op een traditionelere Spaanse levensstijl, omgeven door agrarische landschappen en met toegang tot lokale diensten.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
In vergelijking met de projecten in Torrevieja (Apartments Palangre Beach vanaf €155,000 en Edificio Sun & Center vanaf €169,000) en Oasis Laguna 2 (vanaf €225,000), positioneert dit perceel in Monóvar zich als een fundamenteel andere investeringsoptie. De genoemde projecten in Torrevieja betreffen reeds voltooide appartementen in kustgebieden, gericht op een directe woon- of vakantieklare oplossing met directe toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen. Het perceel in Monóvar daarentegen, met een prijs vanaf €38,500, biedt een landinwaartse locatie en richt zich volledig op de ontwikkeling van een eigen structuur. Het biedt een contrast in levensstijl: de dynamiek en nabijheid van de kust in Torrevieja tegenover de rust, ruimte en traditionele sfeer van het binnenland bij Monóvar. De prijsstelling van het perceel in Monóvar is aanzienlijk lager, wat de focus legt op de potentie van het land en de mogelijkheid tot maatwerk, in plaats van een kant-en-klare woning. De afstand tot voorzieningen is ook significant anders; terwijl Torrevieja direct aan zee en stedelijke centra ligt, vereist Monóvar mogelijk meer planning voor toegang tot specifieke faciliteiten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
