Este terreno para construir com 12.501 m² está localizado no interior da província de Alicante, próximo ao centro urbano de Monóvar. A propriedade oferece a possibilidade de construir uma residência personalizada, respeitando as normas locais que permitem uma edificação de até 2% da superfície em dois níveis. A ampla extensão do lote permite a construção de uma villa espaçosa, com jardim, piscina e amplos espaços exteriores, garantindo ao mesmo tempo privacidade e um ambiente paisagístico sereno. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade a serviços essenciais. A proximidade a Monóvar assegura o acesso a supermercados, instalações de saúde, escolas e restaurantes, mantendo uma atmosfera tradicional e descontraída. Este lote representa uma oportunidade para quem deseja realizar um projeto imobiliário à medida numa área valorizada pelas suas paisagens naturais e qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior da província de Alicante, este terreno localiza-se nas proximidades de Monóvar, um município que oferece uma combinação de vida rural e conveniências urbanas. A sua posição permite desfrutar da tranquilidade típica de áreas menos densamente povoadas, mantendo-se ligado aos centros de interesse da região. A proximidade a serviços essenciais como farmácias e supermercados facilita o dia a dia.
Este terreno é ideal para quem aspira a construir uma residência à medida, com amplo espaço para jardins, piscina e áreas de lazer privadas. As normas de construção locais permitem o desenvolvimento de um projeto em dois níveis, oferecendo flexibilidade na conceção de uma villa espaçosa. A vasta área do lote garante privacidade e a possibilidade de criar um oásis pessoal num contexto natural.
O terreno está disponível para a construção de uma nova propriedade, de acordo com as normas urbanísticas em vigor no município de Monóvar. A licença de construção permite edificar até 2% da área do lote, distribuída por dois níveis. Isto oferece uma base ampla para a conceção de uma residência que possa satisfazer necessidades específicas de habitação e estilo de vida.
O terreno não possui estruturas pré-existentes e requer um projeto de construção do zero. Não existem instalações comerciais ou turísticas diretamente no lote. A localização, embora conveniente para serviços locais, encontra-se a uma distância considerável da costa e dos principais aeroportos internacionais. O acesso a transportes públicos pode ser limitado, tornando o automóvel um meio de transporte recomendado.
Ref: VL334993
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este lote de terreno em Monóvar, Alicante, adapta-se perfeitamente a diferentes tipos de compradores. É uma excelente escolha para aqueles que desejam construir a sua própria casa de raiz, personalizando-a de acordo com os seus gostos e necessidades, longe da agitação das áreas mais turísticas mas com acesso a serviços. Famílias ou casais que procuram um estilo de vida mais tranquilo, imersos na natureza e com amplos espaços exteriores para atividades ao ar livre, encontrarão aqui a base ideal. Profissionais que trabalham remotamente ou que procuram uma residência secundária para férias apreciarão a combinação de tranquilidade, clima favorável e um custo de vida potencialmente inferior em comparação com as zonas costeiras. A vasta área é particularmente adequada para quem sonha com uma villa com piscina, um grande jardim, talvez uma horta, ou espaços dedicados a animais de estimação. Investidores imobiliários podem ver neste terreno uma oportunidade para desenvolver um projeto de construção, aproveitando o potencial construtivo para criar uma ou mais residências. Finalmente, quem procura uma ligação mais profunda com a cultura local e deseja viver num contexto autêntico, longe das rotas turísticas de massa, encontrará em Monóvar uma comunidade acolhedora. A possibilidade de construir uma casa que reflita as suas aspirações, num ambiente sereno e bem conectado, torna este terreno uma proposta versátil e atrativa.
Por não se tratar de uma propriedade construída, a qualidade dos acabamentos não é aplicável a este terreno. No entanto, as normas de construção locais permitem a edificação em até dois níveis, oferecendo a possibilidade de realizar uma residência moderna ou tradicional. Os acabamentos potenciais dependerão inteiramente do projeto arquitetónico a ser desenvolvido e das escolhas construtivas futuras. A zona é conhecida pela arquitetura rural e pelas villas que frequentemente integram elementos naturais e materiais locais. O projeto futuro poderá incluir a utilização de materiais resistentes às condições climáticas locais, isolamento térmico eficaz para otimizar o conforto habitacional e a eficiência energética, e acabamentos interiores personalizados. A vasta extensão do terreno permite a integração de elementos exteriores como piscinas, terraços e jardins, que contribuirão significativamente para a perceção da qualidade geral da futura propriedade. A orientação e a disposição da futura construção poderão ser otimizadas para maximizar a exposição solar e as vistas panorâmicas.
O terreno em questão é proposto no mercado a um preço inicial de €38.500. Este valor refere-se ao lote completo de 12.501 m², oferecendo uma oportunidade de investimento significativa para a construção de uma propriedade à medida. A tipologia 'terreno para construir' indica que o preço inclui o potencial de desenvolvimento imobiliário, sujeito às normas locais. Atualmente, não estão disponíveis detalhes adicionais sobre a disponibilidade de lotes fracionados ou sobre eventuais variações de preço com base em metragens específicas ou localizações dentro do lote principal. A zona é caracterizada por um mercado imobiliário que valoriza o potencial construtivo e a amplitude dos terrenos.
Este lote de terreno em Monóvar, Alicante, configura-se como um espaço ideal para quem procura um refúgio longe da agitação urbana, mas com acesso a serviços essenciais. A sua ampla extensão, equivalente a 12.501 m², permite a construção de uma residência personalizada, com amplos espaços verdes, piscina e áreas de lazer, garantindo um elevado grau de privacidade. A possibilidade de construir em dois níveis oferece flexibilidade de projeto para vivendas modernas ou tradicionais. A área circundante é caracterizada por paisagens naturais e pela presença de vinhas, típicas da região do Vinalopó Mitjà. O dia a dia em Monóvar desenrola-se a um ritmo tranquilo, com acesso a restaurantes, farmácias e comércios a curta distância. A proximidade a centros desportivos como o 'Centro Excursionista Eldense' incentiva um estilo de vida ativo. Apesar da localização no interior, a região oferece um clima agradável, com temperaturas médias anuais que oscilam entre 9°C e 26°C, e um elevado número de horas de sol anuais (3.845). A localização é estratégica para quem deseja explorar a província de Alicante, com campos de golfe como o Font del Llop Golf Resort a cerca de 16 km e as praias da costa a cerca de 31 km. A presença de 9 linhas de transporte público facilita os deslocamentos locais, embora um veículo particular seja recomendado para explorar plenamente a região.
Viver em Monóvar significa imergir-se num ambiente que conjuga a tranquilidade da vida no interior com a comodidade dos serviços urbanos. O terreno situa-se numa zona urbana com serviços acessíveis a pé, como uma farmácia a apenas 163 metros e um supermercado a 79 metros. Esta proximidade aos bens de primeira necessidade torna a gestão diária simples e eficiente. A região do Vinalopó Mitjà, onde se localiza Monóvar, é caracterizada por uma paisagem montanhosa pontilhada por vinhas e olivais, que oferecem cenários sugestivos e oportunidades para atividades ao ar livre. A altitude de 387 metros acima do nível do mar contribui para um clima geralmente ameno, com uma média anual de 17°C e um número notável de horas de sol. A proximidade a centros desportivos como o 'Energy Pádel Elda' (3.4 km) e o 'Centro Excursionista Eldense' (4.3 km) incentiva um estilo de vida ativo. A vida social é enriquecida pela presença de restaurantes, bares e bancos num raio de 2 km. A possibilidade de construir uma residência num terreno tão amplo permite criar um espaço privado, ideal para quem procura paz e contacto com a natureza, mantendo-se ligado às dinâmicas da vida local. A presença de 9 linhas de transporte público indica alguma conectividade local, embora um carro permaneça recomendado para explorar os arredores e alcançar distâncias maiores.
Este terreno para construir localiza-se perto do município de Monóvar, na província de Alicante. O mapa destaca a sua posição no interior, a uma distância moderada da costa e do aeroporto de Alicante. Notam-se a proximidade a centros urbanos menores e a presença de áreas verdes e agrícolas circundantes, típicas da região do Vinalopó Mitjà.
Monóvar está situada na comarca do Vinalopó Mitjà, na província de Alicante, uma região que oferece uma ampla variedade de paisagens e estilos de vida. Este terreno posiciona-se no interior, a cerca de 30 km do aeroporto de Alicante-Elche (ALC), mas a uma distância considerável da costa (cerca de 31 km até às praias mais próximas). A sua localização torna-o um ponto de partida ideal para explorar as cidades históricas do interior, como Elda e Villena, mas também para aceder facilmente às localidades balneares da Costa Blanca. Em comparação com outras zonas da Costa del Sol ou Costa Blanca, Monóvar oferece uma experiência mais autêntica e tranquila, longe das áreas de alta densidade turística. O preço médio do terreno, juntamente com o potencial construtivo, representa uma oportunidade para quem procura um projeto imobiliário personalizado num contexto menos saturado. A província de Alicante, no seu todo, é conhecida pelo seu clima favorável, infraestruturas e diversidade de ofertas, desde o interior montanhoso às praias ensolaradas.
A localização do terreno perto de Monóvar oferece um bom equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade. A pé, alcançam-se facilmente uma farmácia (163 m) e um supermercado (79 m), tornando as tarefas diárias extremamente práticas. Outros serviços essenciais como restaurantes (6), bancos (1) e cafés (3) encontram-se num raio de 2 km. O hospital mais próximo fica a 7.2 km, garantindo assistência médica a curta distância. Quanto a atividades de lazer, os campos de golfe Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda localizam-se ambos a cerca de 16 km de distância. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, situam-se a cerca de 31 km, requerendo uma viagem de carro. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a aproximadamente 30 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Embora existam 9 linhas de transporte público na área, a mobilidade é otimizada com um automóvel, especialmente para alcançar praias, campos de golfe ou outras localidades mais distantes. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localidade de Monóvar, situada a 387 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico continental caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A temperatura média anual ronda os 17.0°C, com flutuações que levam as médias mensais entre 9°C nos meses mais frios e 26°C nos mais quentes. Este clima favorável é ainda acentuado por um número elevado de horas de sol anuais, historicamente registadas em cerca de 3.845. A região é conhecida pelas suas paisagens naturais, que incluem colinas, vinhas e olivais, criando um ambiente visualmente agradável e tranquilo. O próprio terreno, com uma superfície de 12.501 m², oferece amplo espaço para a criação de áreas verdes, jardins e potencialmente zonas dedicadas à agricultura. A proximidade a centros de caminhada sugere a existência de trilhos naturais para atividades ao ar livre. O período balnear, definido por temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses por ano, tipicamente durante os meses de verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o terreno se situe no interior, a costa é razoavelmente acessível para desfrutar das atrações marítimas. As praias mais próximas, incluindo Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, situam-se a cerca de 31 km de distância. Estes locais costeiros oferecem oportunidades para nadar, apanhar sol e praticar desportos aquáticos durante a época balnear, que dura cerca de 4 meses. Para os entusiastas do golfe, várias opções estão disponíveis nas proximidades: o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda localizam-se ambos a cerca de 16 km, enquanto a Escuela de golf Elche fica a 22 km. Estes campos oferecem percursos de alta qualidade em cenários pitorescos. A área circundante de Monóvar também dispõe de centros desportivos focados em modalidades como o padel, com o 'Energy Pádel Elda' a apenas 3.4 km. O ambiente natural circundante, com a sua altitude e a presença de áreas verdes, convida também a passeios e caminhadas.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar está situada na comarca do Vinalopó Mitjà, na província de Alicante, uma região que oferece uma ampla variedade de paisagens e estilos de vida. Este terreno posiciona-se no interior, a cerca de 30 km do aeroporto de Alicante-Elche (ALC), mas a uma distância considerável da costa (cerca de 31 km até às praias mais próximas). A sua localização torna-o um ponto de partida ideal para explorar as cidades históricas do interior, como Elda e Villena, mas também para aceder facilmente às localidades balneares da Costa Blanca. Em comparação com outras zonas da Costa del Sol ou Costa Blanca, Monóvar oferece uma experiência mais autêntica e tranquila, longe das áreas de alta densidade turística. O preço médio do terreno, juntamente com o potencial construtivo, representa uma oportunidade para quem procura um projeto imobiliário personalizado num contexto menos saturado. A província de Alicante, no seu todo, é conhecida pelo seu clima favorável, infraestruturas e diversidade de ofertas, desde o interior montanhoso às praias ensolaradas.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
O terreno em questão em Monóvar distingue-se de projetos localizados diretamente na costa ou em áreas mais turísticas como Torrevieja. Projetos como 'Apartments Palangre Beach' (a partir de €155.000) ou 'Edificio Sun & Center' (a partir de €169.000) oferecem apartamentos prontos a habitar em zonas com acesso direto ao mar e a uma vasta gama de serviços turísticos, mas com preços significativamente mais elevados e menor espaço privado. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (a partir de €225.000), embora localizado numa zona residencial, também apresenta apartamentos ou casas geminadas, focados na vida comunitária e na proximidade a serviços, mas com um preço de entrada muito superior e um conceito diferente de um terreno para construir. Este lote em Monóvar, com um preço de €38.500, destina-se a um segmento de mercado diferente: o de compradores que procuram a liberdade de construir a sua própria casa à medida, num contexto mais rural e tranquilo, longe da densidade das localidades costeiras. Oferece um potencial de desenvolvimento único, permitindo a criação de uma propriedade espaçosa, com jardim e piscina, a um custo de aquisição do terreno muito contido em comparação com empreendimentos residenciais compactos ou propriedades existentes em primeira linha de mar. A sua localização no interior oferece uma experiência de vida diferente, mais focada na natureza e na comunidade local, mantendo ainda assim um acesso razoável às infraestruturas regionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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