Ова парцела земљишта од 12.501 м² налази се у унутрашњости, у близини места Моновар, Аликанте. Представља могућност за изградњу прилагођеног дома у руралном окружењу које је истовремено близу урбаних погодности. Локација омогућава приступ основним услугама на пешачкој удаљености, док истовремено нуди приватност и отворени простор. Пројекат је намењен онима који желе да креирају свој животни простор од темеља, узимајући у обзир локалне грађевинске прописе који дозвољавају изградњу до 2% површине парцеле на два нивоа. Овај простор је довољан за пространу вилу, башту и базен, уз очување мирног окружења.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцела је смештена у општини Моновар, у унутрашњости провинције Аликанте. Иако је руралног карактера, локација омогућава лак приступ центру места Моновар, где се налазе супермаркети и апотеке на мање од 200 метара. Ова позиција пружа комбинацију мира и доступности основних дневних потреба, смањујући потребу за сталним коришћењем аутомобила за свакодневне обавезе.
Ова парцела је погодна за појединце или породице које желе да изграде кућу по сопственој мери, прилагођену личним потребама и стилу живота. Са површином од преко 12.500 м², постоји довољно простора за пространу вилу, приватну башту, базен и друге садржаје. Омогућава креирање резиденције која нуди приватност и отворени простор, далеко од гужве, али са лаким приступом локалним погодностима.
Као грађевинска парцела, овај пројекат је у фази планирања и пројектовања. Купац добија могућност да започне изградњу новог објекта, у складу са локалним урбанистичким плановима. Дозвољена је изградња до 2% површине парцеле на два нивоа, што пружа значајну флексибилност у дизајну. Ово подразумева да се процес усељења одвија након завршетка изградње, што захтева планирање и надзор над пројектом.
Овај пројекат је парцела земљишта и стога не нуди готову стамбену јединицу нити тренутно усељење. Купац мора да преузме одговорност за пројектовање, добијање грађевинских дозвола и саму изградњу објекта. Такође, локација није на првој линији мора; најближе плаже су удаљене око 31 км. Пројекат не укључује заједничке садржаје попут базена или теретане, који су карактеристични за стамбене комплексе.
Ref: VL334993
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце који активно траже могућност да изграде дом по својој мери, а не да купе готову некретнину. Посебно је привлачна за оне који цене приватност, пространост и миран живот у руралном окружењу, али са лаким приступом основним градским погодностима. Идеална је за људе који желе да се одвоје од обалне гужве, али ипак остану у домету већих градова и аеродрома. Такође, одговара онима који су спремни да уложе време и труд у процес изградње, како би остварили своју визију савршеног дома. Ово укључује и оне који желе да искористе дозвољену изградњу до 2% површине парцеле за креирање простране виле, баште и базена, у складу са сопственим жељама и потребама.
Будући да је реч о парцели земљишта, квалитет завршне обраде није унапред дефинисан, већ је у потпуности у рукама будућег власника. Ово пружа изузетну флексибилност у избору материјала, технологија и дизајнерских решења. Купци могу да се одлуче за висококвалитетне материјале, енергетски ефикасне системе и модерне инсталације, у складу са својим буџетом и преференцама. Могућност изградње куће по мери омогућава интеграцију најновијих стандарда у грађевинарству, укључујући паметне кућне системе, обновљиве изворе енергије и врхунску изолацију. На тај начин, коначни квалитет завршне обраде може бити знатно виши од стандардних новоградњи, јер је прилагођен индивидуалним захтевима.
Живот на овој локацији у Моновару нуди ритам који комбинује мир руралног окружења са практичношћу градских погодности. Свакодневни живот може укључивати јутарње шетње кроз пространо имање или оближње винограде, а затим брзу посету супермаркету или апотеци, који су удаљени мање од 200 метара. Ово омогућава становницима да обављају основне дневне обавезе без потребе за дугим путовањем аутомобилом. Област је позната по природним пејзажима и локалној заједници, што доприноси осећају припадности. Иако је аутомобил користан за истраживање региона, за многе свакодневне активности није неопходан. Веће градове попут Елчеа и Аликантеа, са њиховим ширим спектром услуга и културних догађаја, могуће је досегнути за око 30 минута вожње. Овај спој доступности и руралног мира чини Моновар атрактивним за оне који траже балансиран начин живота.
Живот у Моновару карактерише спокој унутрашњости провинције Аликанте, са одличним приступом локалној инфраструктури. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 163 метра, што значајно поједностављује свакодневни живот. Болница је на удаљености од 7,2 км, што обезбеђује приступ здравственим услугама. У близини се налазе и спортски центри попут 'Energy Pádel Elda' (3,4 км) и 'Centro Excursionista Eldense' (4,3 км), нудећи могућности за рекреацију. Иако је аутомобил користан за путовања до већих градова и плажа, за основне потребе у Моновару није увек неопходан. Општина има 9 линија јавног превоза, што додатно доприноси мобилности. Ова комбинација руралног мира и доступности кључних услуга чини Моновар практичним местом за живот.
Мапа приказује стратешку позицију парцеле у Моновару, наглашавајући њену близину локалним погодностима као што су супермаркети и апотеке. Такође, визуелизује релативну удаљеност до већих градова попут Елчеа и Аликантеа, као и до приобалних подручја и голф терена. Овај визуелни приказ помаже у разумевању како се парцела уклапа у шири регионални контекст, истичући њену приступачност и повезаност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Моновар је стратешки позициониран у унутрашњости провинције Аликанте, нудећи јединствену равнотежу између руралног живота и приступа великим градским центрима. Налази се на око 22 км од Елчеа, града са значајним бројем становника и богатом историјом, и око 32 км од Аликантеа, главног града провинције са аеродромом и приобалним садржајима. Мурсија, још један велики град, удаљена је око 56 км. Ова позиција омогућава становницима Моновара да уживају у спокоју мањег места, док истовремено имају лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и радних могућности које нуде ови регионални центри.
Приступачност кључним садржајима из Моновара је добро избалансирана. Најближе плаже, као што су Кала Ел Палмерал, Плаћа де Сант Габријел и Кала де Агва Амарга, налазе се на удаљености од око 31 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, терени попут 'Font del Llop Golf Resort' и 'Club de Golf Alenda' су удаљени око 16 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је приближно 30 км ваздушном линијом, што омогућава релативно лак приступ међународним путовањима. Већи градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) су на дохват руке, нудећи широк спектар услуга, културних догађаја и трговачких центара. Моновар је такође добро повезан са Мурсијом, која је удаљена око 56 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 29 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
| Monòver | 1.8 km |
| Novelda-Aspe | 5.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Моновар се налази на надморској висини од 387 метара, што доприноси нешто умеренијој клими у поређењу са приобалним подручјима. Регион ужива у просечно 3.845 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад просека, омогућавајући дуге периоде сунчаног времена. Просечна годишња температура износи 17,0°C, са распоном од 9-26°C, што указује на пријатне зиме и топла лета. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, што је релевантно за приватне базене. Ова клима је погодна за боравак на отвореном током већег дела године, подржавајући рурални начин живота и уживање у природном окружењу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако Моновар није на обали, најближе плаже попут Кала Ел Палмерал и Плаћа де Сант Габријел су удаљене око 31 км, што омогућава дневне излете до мора. Регион је такође богат могућностима за рекреацију. У близини се налазе голф терени, укључујући 'Font del Llop Golf Resort' и 'Club de Golf Alenda', оба на око 16 км удаљености. За љубитеље спорта, у близини су доступни спортски центри попут 'Energy Pádel Elda' и 'Centro Excursionista Eldense'. Овај спој руралног мира и доступности спортских и рекреативних садржаја чини локацију привлачном за активан животни стил, далеко од туристичке гужве обале.
Извор: OpenStreetMap
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.5°C | 36 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 15 mm |
| Март | 12.5°C | 73 mm |
| Април | 14.6°C | 50 mm |
| Мај | 18.4°C | 35 mm |
| Јун | 23.1°C | 22 mm |
| Јул | 26.0°C | 6 mm |
| Август | 25.9°C | 19 mm |
| Септембар | 22.0°C | 44 mm |
| Октобар | 18.3°C | 37 mm |
| Новембар | 13.3°C | 32 mm |
| Децембар | 10.7°C | 27 mm |
Ова парцела у Моновару нуди значајно другачији приступ власништву над некретнинама у поређењу са пројектима попут 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' или 'EDIFICIO SUN & CENTER' у Торевијехи, или 'OASIS LAGUNA 2' у Урбанизацији Ел Расо. Док су поменути пројекти готове стамбене јединице, често апартмани, смештени у густо насељеним приобалним туристичким зонама, ова парцела у Моновару пружа могућност за изградњу куће по мери у унутрашњости. Главна разлика лежи у типу и локацији некретнине: приобални пројекти нуде брзо усељење и близину плажа, често са заједничким садржајима, али са мањом приватношћу и ограниченим простором. Моновар, с друге стране, нуди пространо земљиште (12.501 м²) и слободу дизајна, што омогућава стварање јединственог дома са великом баштом и базеном, у мирном руралном окружењу. Иако су плаже удаљеније, Моновар компензује близином локалних погодности, винограда и аутентичног шпанског начина живота, што је привлачно за оне који траже трајнији боравак или мирније уточиште, уместо типичног одмора на обали. Цена парцеле је знатно нижа од почетних цена готових апартмана, али захтева додатну инвестицију у изградњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
