Questo terreno edificabile di 12.501 m² si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al centro abitato di Monóvar. La proprietà offre la possibilità di costruire una residenza personalizzata, rispettando le normative locali che consentono un'edificazione fino al 2% della superficie su due livelli. L'ampia estensione del lotto permette la realizzazione di una villa spaziosa, con giardino, piscina e ampi spazi esterni, garantendo al contempo privacy e un contesto paesaggistico sereno. La posizione combina la tranquillità rurale con la vicinanza ai servizi essenziali. La vicinanza a Monóvar assicura l'accesso a supermercati, strutture sanitarie, scuole e ristoranti, pur mantenendo un'atmosfera tradizionale e rilassata. Questo appezzamento rappresenta un'opportunità per chi desidera realizzare un progetto immobiliare su misura in un'area apprezzata per i suoi paesaggi naturali e la qualità della vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra della provincia di Alicante, questo terreno si trova in prossimità di Monóvar, un comune che offre una combinazione di vita rurale e comodità urbane. La sua posizione permette di godere della tranquillità tipica delle aree meno densamente popolate, pur rimanendo collegato ai centri di interesse della regione. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati facilita la vita quotidiana.
Questo terreno è ideale per chi aspira a costruire una residenza su misura, con ampio spazio per giardini, piscina e aree ricreative private. Le normative edilizie locali consentono di sviluppare un progetto su due livelli, offrendo flessibilità nella progettazione di una villa spaziosa. La vasta metratura del lotto garantisce privacy e la possibilità di creare un'oasi personale in un contesto naturale.
Il terreno è disponibile per la costruzione di una nuova proprietà, secondo le normative urbanistiche vigenti nel comune di Monóvar. Il permesso di costruire permette di edificare fino al 2% della superficie del lotto, distribuito su due livelli. Questo offre un'ampia base per la progettazione di una residenza che possa soddisfare specifiche esigenze abitative e di stile di vita.
Il terreno non dispone di strutture preesistenti e richiede un progetto di costruzione da zero. Non sono presenti strutture commerciali o turistiche direttamente sul lotto. L'ubicazione, pur essendo comoda per i servizi locali, si trova a una distanza significativa dalla costa e dai principali aeroporti internazionali. L'accesso a trasporti pubblici potrebbe essere limitato, rendendo l'auto un mezzo di trasporto raccomandato.
Ref: VL334993
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appezzamento di terreno a Monóvar, Alicante, si adatta perfettamente a diverse tipologie di acquirenti. È una scelta eccellente per coloro che desiderano costruire la propria casa da zero, personalizzandola secondo i propri gusti e necessità, lontano dal caos delle aree più turistiche ma con accesso ai servizi. Famiglie o coppie che cercano uno stile di vita più tranquillo, immerso nella natura e con ampi spazi esterni per attività all'aperto, troveranno qui la base ideale. Professionisti che lavorano da remoto o che cercano una residenza secondaria per le vacanze apprezzeranno la combinazione di tranquillità, clima favorevole e un costo della vita potenzialmente inferiore rispetto alle zone costiere. L'ampia metratura è particolarmente adatta a chi sogna una villa con piscina, un grande giardino, magari un orto, o spazi dedicati agli animali domestici. Gli investitori immobiliari potrebbero vedere in questo terreno un'opportunità per sviluppare un progetto edilizio, sfruttando il potenziale costruttivo per creare una o più residenze. Infine, chi è alla ricerca di un legame più profondo con la cultura locale e desidera vivere in un contesto autentico, lontano dalle rotte turistiche di massa, troverà in Monóvar un'accogliente comunità. La possibilità di costruire una casa che rispecchi le proprie aspirazioni, in un ambiente sereno e ben collegato, rende questo terreno una proposta versatile e attrattiva.
Non essendo una proprietà costruita, la qualità delle finiture non è applicabile a questo terreno. Tuttavia, le normative edilizie locali consentono la costruzione di fino a due livelli, offrendo la possibilità di realizzare una residenza moderna o tradizionale. Le potenziali finiture dipenderanno interamente dal progetto architettonico che verrà sviluppato e dalle scelte costruttive future. La zona è nota per l'architettura rurale e le ville che spesso integrano elementi naturali e materiali locali. La progettazione futura potrebbe includere l'utilizzo di materiali resistenti alle condizioni climatiche locali, isolamento termico efficace per ottimizzare il comfort abitativo e l'efficienza energetica, e finiture interne personalizzate. La vasta estensione del terreno permette di integrare elementi esterni come piscine, terrazze e giardini, che contribuiranno significativamente alla percezione della qualità complessiva della futura proprietà. L'orientamento e la disposizione della futura costruzione potranno essere ottimizzati per massimizzare l'esposizione solare e le viste panoramiche.
Il terreno in oggetto è proposto sul mercato a un prezzo di partenza di €38.500. Questa cifra si riferisce all'intero appezzamento di 12.501 m², offrendo un'opportunità di investimento significativo per la costruzione di una proprietà su misura. La tipologia 'terreno edificabile' indica che il prezzo include il potenziale di sviluppo immobiliare, soggetto alle normative locali. Attualmente, non sono disponibili ulteriori dettagli sulla disponibilità di lotti frazionati o su eventuali variazioni di prezzo basate su specifiche metrature o posizioni all'interno dell'appezzamento principale. La zona è caratterizzata da un mercato immobiliare che valorizza il potenziale costruttivo e la spaziosità dei terreni.
Questo appezzamento di terreno a Monóvar, Alicante, si configura come uno spazio ideale per chi cerca un rifugio lontano dal trambusto urbano, ma con accesso ai servizi essenziali. La sua ampia estensione, pari a 12.501 m², consente la realizzazione di una residenza personalizzata, con ampi spazi verdi, piscina e aree per il tempo libero, garantendo un elevato grado di privacy. La possibilità di costruire su due livelli offre flessibilità progettuale per ville moderne o tradizionali. L'area circostante è caratterizzata da paesaggi naturali e dalla presenza di vigneti, tipici della regione del Vinalopó Mitjà. La vita quotidiana a Monóvar si svolge a un ritmo tranquillo, con accesso a ristoranti, farmacie e attività commerciali a breve distanza. La vicinanza a centri sportivi come il 'Centro Excursionista Eldense' incoraggia uno stile di vita attivo. Nonostante la posizione nell'entroterra, la regione offre un clima piacevole, con temperature medie annue che oscillano tra i 9°C e i 26°C, e un elevato numero di ore di sole all'anno (3.845). La posizione è strategica per chi desidera esplorare la provincia di Alicante, con campi da golf come il Font del Llop Golf Resort a circa 16 km e le spiagge della costa a circa 31 km. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico facilita gli spostamenti locali, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare appieno la regione.
Vivere a Monóvar significa immergersi in un ambiente che coniuga la tranquillità della vita nell'entroterra con la comodità dei servizi urbani. Il terreno si trova in una zona urbana con servizi raggiungibili a piedi, come una farmacia a soli 163 metri e un supermercato a 79 metri. Questa prossimità ai beni di prima necessità rende la gestione quotidiana semplice ed efficiente. La regione del Vinalopó Mitjà, dove si trova Monóvar, è caratterizzata da un paesaggio collinare punteggiato da vigneti e uliveti, che offrono scenari suggestivi e opportunità per attività all'aria aperta. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima generalmente mite, con una media annua di 17°C e un notevole numero di ore di sole. La vicinanza a centri sportivi come 'Energy Pádel Elda' (3.4 km) e il 'Centro Excursionista Eldense' (4.3 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La vita sociale si arricchisce grazie alla presenza di ristoranti, bar e banche nel raggio di 2 km. La possibilità di costruire una residenza su un terreno così ampio permette di creare un proprio spazio privato, ideale per chi cerca pace e contatto con la natura, pur rimanendo collegato alle dinamiche della vita locale. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico indica una certa connettività locale, anche se un'auto rimane consigliata per esplorare i dintorni e raggiungere distanze maggiori.
Questo terreno edificabile si trova vicino al comune di Monóvar, nella provincia di Alicante. La mappa evidenzia la sua posizione nell'entroterra, a una distanza moderata dalla costa e dall'aeroporto di Alicante. Si notano la vicinanza a centri urbani minori e la presenza di aree verdi e agricole circostanti, tipiche della regione del Vinalopó Mitjà.
Monóvar è situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, nella provincia di Alicante, una regione che offre un'ampia varietà di paesaggi e stili di vita. Questo terreno si posiziona nell'entroterra, a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), ma a una distanza considerevole dalla costa (circa 31 km alle spiagge più vicine). La sua ubicazione lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le città storiche dell'interno, come Elda e Villena, ma anche per raggiungere facilmente le località balneari della Costa Blanca. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol o Costa Blanca, Monóvar offre un'esperienza più autentica e tranquilla, lontana dalle aree ad alta densità turistica. Il prezzo medio del terreno, unito al potenziale costruttivo, rappresenta un'opportunità per chi cerca un progetto immobiliare personalizzato in un contesto meno saturo. La provincia di Alicante, nel suo complesso, è rinomata per il suo clima favorevole, le sue infrastrutture e la diversità delle sue offerte, dall'entroterra collinare alle spiagge soleggiate.
La posizione del terreno vicino a Monóvar offre un buon equilibrio tra accesso ai servizi e tranquillità. A piedi si raggiungono facilmente una farmacia (163 m) e un supermercato (79 m), rendendo le commissioni quotidiane estremamente pratiche. Altri servizi essenziali come ristoranti (6), banche (1) e caffè (3) si trovano nel raggio di 2 km. L'ospedale più vicino dista 7.2 km, garantendo assistenza sanitaria a breve distanza. Per quanto riguarda le attività ricreative, i campi da golf Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono entrambi a circa 16 km di distanza. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km, richiedendo un tragitto in auto. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 30 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Anche se vi sono 9 linee di trasporto pubblico nella zona, la mobilità è ottimale con un'automobile, specialmente per raggiungere le spiagge, i campi da golf o altre località più distanti. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 11 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La località di Monóvar, situata a 387 metri sul livello del mare, gode di un clima mediterraneo continentale caratterizzato da estati calde e inverni miti. La temperatura media annua si attesta intorno ai 17.0°C, con escursioni termiche che portano le medie mensili tra i 9°C nei mesi più freddi e i 26°C in quelli più caldi. Questo clima favorevole è ulteriormente accentuato da un elevato numero di ore di sole all'anno, storicamente registrate intorno alle 3.845. La regione è nota per i suoi paesaggi naturali, che includono colline, vigneti e uliveti, creando un ambiente visivamente gradevole e tranquillo. Il terreno stesso, con una superficie di 12.501 m², offre ampio spazio per la creazione di aree verdi, giardini e potenzialmente zone dedicate alla coltivazione. La vicinanza a centri escursionistici suggerisce la presenza di percorsi naturali per attività all'aria aperta. Il periodo balneabile, definito dalle temperature dell'acqua superiori o uguali a 20°C, si estende per circa 4 mesi all'anno, tipicamente durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno si trovi nell'entroterra, la costa è ragionevolmente accessibile per godere delle attrazioni marittime. Le spiagge più vicine, tra cui Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km di distanza. Queste località costiere offrono opportunità per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici durante la stagione estiva, che dura circa 4 mesi. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda si trovano entrambi a circa 16 km, mentre la Escuela de golf Elche è a 22 km. Questi campi offrono percorsi di alta qualità in scenari suggestivi. La zona circostante Monóvar vanta anche centri sportivi focalizzati su discipline come il padel, con 'Energy Pádel Elda' a soli 3.4 km. L'ambiente naturale circostante, con la sua altitudine e la presenza di aree verdi, invita inoltre a passeggiate ed escursioni.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar è situata nella comarca del Vinalopó Mitjà, nella provincia di Alicante, una regione che offre un'ampia varietà di paesaggi e stili di vita. Questo terreno si posiziona nell'entroterra, a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), ma a una distanza considerevole dalla costa (circa 31 km alle spiagge più vicine). La sua ubicazione lo rende un punto di partenza ideale per esplorare le città storiche dell'interno, come Elda e Villena, ma anche per raggiungere facilmente le località balneari della Costa Blanca. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol o Costa Blanca, Monóvar offre un'esperienza più autentica e tranquilla, lontana dalle aree ad alta densità turistica. Il prezzo medio del terreno, unito al potenziale costruttivo, rappresenta un'opportunità per chi cerca un progetto immobiliare personalizzato in un contesto meno saturo. La provincia di Alicante, nel suo complesso, è rinomata per il suo clima favorevole, le sue infrastrutture e la diversità delle sue offerte, dall'entroterra collinare alle spiagge soleggiate.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Il terreno in oggetto a Monóvar si distingue da progetti situati direttamente sulla costa o in aree più turistiche come Torrevieja. Progetti come 'Apartments Palangre Beach' (da €155.000) o 'Edificio Sun & Center' (da €169.000) offrono appartamenti pronti all'uso in zone con accesso diretto al mare e a una vasta gamma di servizi turistici, ma con prezzi significativamente più elevati e minore spazio privato. 'Oasis Laguna 2 - Fase II' (da €225.000), pur essendo in una zona residenziale, presenta anch'esso appartamenti o case a schiera, focalizzati sulla vita comunitaria e la vicinanza ai servizi, ma con un prezzo d'ingresso molto superiore e un concetto diverso rispetto a un terreno edificabile. Questo lotto a Monóvar, con un prezzo di €38.500, si rivolge a un segmento di mercato differente: quello degli acquirenti che cercano la libertà di costruire la propria abitazione su misura, in un contesto più rurale e tranquillo, lontani dalla densità delle località costiere. Offre un potenziale di sviluppo unico, permettendo la creazione di una proprietà spaziosa, con giardino e piscina, a un costo di acquisto del terreno molto contenuto rispetto agli sviluppi residenziali compatti o alle proprietà esistenti in prima linea mare. La sua posizione nell'entroterra offre un'esperienza di vita diversa, più focalizzata sulla natura e sulla comunità locale, pur mantenendo un accesso ragionevole alle infrastrutture regionali.
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