Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε την κατοικία των ονείρων σας σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 12.501 m² κοντά στη Μονόβερ, Αλικάντε. Αυτή η περιοχή προσφέρει ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα διατηρεί την εγγύτητα σε βασικές αστικές ανέσεις. Η δυνατότητα δόμησης έως 2% σε δύο επίπεδα παρέχει ευελιξία για την κατασκευή μιας ευρύχωρης βίλας, κήπων και πισίνας, διασφαλίζοντας άπλετο χώρο και αίσθηση ανοιχτής θέας. Το οικόπεδο αυτό αντιπροσωπεύει ένα πρώτης τάξεως σημείο εκκίνησης για ένα προσαρμοσμένο οικιστικό έργο στην καρδιά της επαρχίας Αλικάντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο σε αγροτική περιοχή, το οικόπεδο προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης, με την πόλη Μονόβερ και τις ανέσεις της σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε φαρμακείο (163μ) και σούπερ μάρκετ (79μ) εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία, ενώ η θέα σε ξηρά λιβάδια και βουνά προσδίδει φυσική ομορφιά στο τοπίο. Αυτή η θέση συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με πρακτική προσβασιμότητα.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε άτομα που επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία κατά παραγγελία, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Η μεγάλη έκταση επιτρέπει την υλοποίηση ευρύχωρων βιοκλιματικών σχεδίων, εξωτερικών χώρων όπως κήποι, πισίνες ή ακόμα και μικρές φάρμες, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άφθονο φυσικό φως. Είναι μια πλατφόρμα για τη δημιουργία ενός βιώσιμου και εξατομικευμένου τρόπου ζωής.
Ως οικόπεδο, αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο αρχικό στάδιο ανάπτυξης, προσφέροντας την απόλυτη ευελιξία στο σχεδιασμό και την κατασκευή. Οι αγοραστές έχουν την ελευθερία να επιλέξουν υλικά, τεχνικές και αισθητική, ώστε να δημιουργήσουν ένα σπίτι που ανταποκρίνεται πλήρως στις σύγχρονες απαιτήσεις και τις προσωπικές τους επιθυμίες. Η δυνατότητα δόμησης είναι δύο επιπέδων, επιτρέποντας ευρύχωρες διατάξεις.
Η φύση αυτού του ακινήτου ως αγροτεμάχιο σημαίνει ότι δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία ή έτοιμες εγκαταστάσεις. Η ανάπτυξη απαιτεί πλήρες κατασκευαστικό έργο, συμπεριλαμβανομένης της εγκατάστασης όλων των απαραίτητων υπηρεσιών. Η απόσταση από τις κύριες τουριστικές ζώνες και τα αεροδρόμια, όπως το Αλικάντε (30 χλμ), μπορεί να απαιτεί περισσότερο χρόνο μετακίνησης για ορισμένες δραστηριότητες.
Ref: VL334993
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για τον αγοραστή που ονειρεύεται να χτίσει το σπίτι των ονείρων του από το μηδέν, με πλήρη έλεγχο του σχεδιασμού, των υλικών και των τελειωμάτων. Ιδανικό για αρχιτέκτονες, κατασκευαστές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν μια μοναδική κατοικία, προσαρμοσμένη στις ανάγκες μιας οικογένειας, ενός ζευγαριού ή ακόμα και ως εξοχική κατοικία με επίκεντρο την ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση. Ανήκει σε άτομα που εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, φαρμακεία και σούπερ μάρκετ, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή με το αυτοκίνητο. Επίσης, η περιοχή είναι ελκυστική για όσους ασχολούνται με τον αθλητισμό, με κοντινά γήπεδα γκολφ και κέντρα αθλητικών δραστηριοτήτων, καθώς και για όσους απολαμβάνουν τη φύση, με δυνατότητες για πεζοπορία και εξερεύνηση. Η δυνατότητα δόμησης έως 2% σε δύο επίπεδα επιτρέπει την κατασκευή μεγάλης οικίας, η οποία μπορεί να περιλαμβάνει πισίνα, μεγάλο κήπο και χώρους αναψυχής, υποστηρίζοντας έναν υγιεινό και ενεργό τρόπο ζωής.
Ως αγροτεμάχιο, η ποιότητα της κατασκευής και η τελική επεξεργασία εξαρτώνται αποκλειστικά από τις επιλογές του μελλοντικού ιδιοκτήτη και του κατασκευαστή. Η δυνατότητα δόμησης έως 2% σε δύο επίπεδα επιτρέπει την ενσωμάτωση σύγχρονων τεχνολογιών και υλικών υψηλής ποιότητας. Οι αγοραστές μπορούν να επιλέξουν από μια ευρεία γκάμα επιλογών, από παραδοσιακά μεσογειακά υλικά έως πιο σύγχρονα και ενεργειακά αποδοτικά συστήματα. Το υψόμετρο (387μ) και το κλίμα (μέση θερμοκρασία 17.0°C, 3.845 ώρες ηλιοφάνειας) ευνοούν την επιλογή υλικών που αντέχουν στις τοπικές κλιματικές συνθήκες, ενώ παράλληλα μεγιστοποιούν την άνεση και την ενεργειακή απόδοση. Η δημιουργία ενός σπιτιού εδώ μπορεί να γίνει με έμφαση στην βιωσιμότητα και την αισθητική, συνδυάζοντας την ύπαιθρο με την σύγχρονη διαβίωση.
Το οικόπεδο προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €38.500, καθιστώντας το μια προσιτή επιλογή για την απόκτηση γης στην επαρχία Αλικάντε. Ως μοναδικό αγροτεμάχιο, δεν υπάρχει ποικιλία μεγεθών ή διατάξεων, αλλά η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση και τις δυνατότητες δόμησης. Αυτή η τιμή τοποθετείται σε σύγκριση με άλλες παρόμοιες επενδύσεις γης στην ευρύτερη περιοχή, όπου η αξία συχνά συνδέεται με την τοποθεσία, τις δυνατότητες δόμησης και την εγγύτητα σε υποδομές. Η προτεινόμενη τιμή υποδηλώνει ότι το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια οικονομικά αποδοτική λύση για να υλοποιήσουν το δικό τους κατασκευαστικό έργο.
Η τοποθεσία του οικοπέδου στη Μονόβερ, Αλικάντε, τοποθετείται σε μια περιοχή χαρακτηριστική της μεσογειακής υπαίθρου, γνωστή για τις αμπελουργικές της καλλιέργειες και τα ήπια κλίματά της. Με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ευνοεί έναν υπαίθριο τρόπο ζωής. Η δυνατότητα δόμησης έως 2% σε δύο επίπεδα επιτρέπει τη δημιουργία μιας μεγάλης κατοικίας με άφθονο ιδιωτικό χώρο, κήπους και πισίνα. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως φαρμακεία (163μ) και σούπερ μάρκετ (79μ), εξασφαλίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η περιοχή προσφέρει επίσης 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την προσβάσιμη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για πλήρη εκμετάλλευση των γύρω περιοχών και των αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως το Font del Llop Golf Resort (16 χλμ). Το υψόμετρο των 387 μέτρων προσφέρει μια ήπια ατμόσφαιρα, μακριά από την ακραία ζέστη των παραθαλάσσιων περιοχών, με ένα κολυμβητικό περιβάλλον που διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η ζωή γύρω από αυτό το οικόπεδο στη Μονόβερ, Αλικάντε, χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή με υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, όπως φαρμακείο (163μ) και σούπερ μάρκετ (79μ), διευκολύνοντας την καθημερινότητα. Η ευρύτερη περιοχή είναι γνωστή για τα φυσικά τοπία, τους αμπελώνες και την φιλική τοπική κοινότητα. Η Μονόβερ προσφέρει βασικές υπηρεσίες, διατηρώντας μια παραδοσιακή ατμόσφαιρα. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη οδικώς με γειτονικές πόλεις και βρίσκεται σε λογική απόσταση από την ακτή και το αεροδρόμιο του Αλικάντε (περίπου 30 χλμ hemelsbreed). Η παρουσία 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα, αν και η ύπαρξη αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των αθλητικών εγκαταστάσεων (όπως γήπεδα γκολφ στα 16 χλμ) και των παραλιών (31 χλμ).
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του οικοπέδου στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, κοντά στην πόλη Μονόβερ. Οπτικοποιεί την εγγύτητα σε γειτονικές πόλεις, την απόσταση από την ακτή και τα κύρια οδικά δίκτυα. Ο χάρτης βοηθά στην κατανόηση της γεωγραφικής θέσης σε σχέση με τις τοπικές ανέσεις και τις ευρύτερες περιφερειακές υποδομές.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Vinalopó Mitjà της Βαλενθιανής Κοινότητας, στην επαρχία Αλικάντε. Η Μονόβερ είναι μια πόλη με παραδοσιακό χαρακτήρα, γνωστή για την υπαίθρια ζωή και την εγγύτητά της σε σημαντικές πόλεις όπως η Έλντα και η Βιλένα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας στις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca. Το Αλικάντε, με το διεθνές αεροδρόμιό του, απέχει περίπου 30 χλμ hemelsbreed, ενώ η Βαλένθια βρίσκεται περίπου 121 χλμ hemelsbreed. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, τουριστικές περιοχές και τις υποδομές που προσφέρει η Costa del Sol.
Η προσβασιμότητα του οικοπέδου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα, συνδυάζοντας την αγροτική γαλήνη με την πρακτική ευκολία. Το οικόπεδο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές: σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακείο (163μ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια, ενώ το νοσοκομείο απέχει 7.2 χλμ. Για όσους απολαμβάνουν τον αθλητισμό, γήπεδα γκολφ όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση περίπου 16 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, απέχουν περίπου 31 χλμ hemelsbreed. Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), βρίσκεται περίπου 30 χλμ hemelsbreed, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούν την περιοχή, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για την ευκολότερη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις δραστηριότητες.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μονόβερ επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικά χαρακτηριστικά, που χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.0°C και υψηλό αριθμό ηλιόλουστων ωρών, περίπου 3.845 ετησίως. Το υψόμετρο των 387 μέτρων προσφέρει ένα πιο ήπιο κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 9°C και 26°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν έναν υπαίθριο τρόπο ζωής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με έναν κολυμβητικό κύκλο διάρκειας περίπου 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η τοποθεσία, περιτριγυρισμένη από ξηρά λιβάδια και βουνά, προσφέρει ευκαιρίες για επαφή με τη φύση, όπως πεζοπορία και εξερεύνηση, ενώ η πυκνότητα του πληθυσμού είναι χαμηλή, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας και ιδιωτικότητας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι ακτές της Costa Blanca είναι σχετικά προσβάσιμες. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, απέχουν περίπου 31 χλμ hemelsbreed. Αυτές οι παραλίες, συχνά με γαλάζια σημαία, προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμπι, ηλιοθεραπεία και θαλάσσια σπορ κατά τους θερμότερους μήνες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση: το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda βρίσκονται περίπου 16 χλμ μακριά, ενώ το Escuela de golf Elche απέχει 22 χλμ. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Energy Pádel Elda (3.4 χλμ) και το Centro Excursionista Eldense (4.3 χλμ), παρέχοντας ποικίλες επιλογές αναψυχής και άσκησης.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή Vinalopó Mitjà της Βαλενθιανής Κοινότητας, στην επαρχία Αλικάντε. Η Μονόβερ είναι μια πόλη με παραδοσιακό χαρακτήρα, γνωστή για την υπαίθρια ζωή και την εγγύτητά της σε σημαντικές πόλεις όπως η Έλντα και η Βιλένα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας της ενδοχώρας και της προσβασιμότητας στις παράκτιες περιοχές της Costa Blanca. Το Αλικάντε, με το διεθνές αεροδρόμιό του, απέχει περίπου 30 χλμ hemelsbreed, ενώ η Βαλένθια βρίσκεται περίπου 121 χλμ hemelsbreed. Αυτή η τοποθέτηση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ησυχία της υπαίθρου, ενώ ταυτόχρονα έχουν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα, τουριστικές περιοχές και τις υποδομές που προσφέρει η Costa del Sol.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa Blanca, αυτό το αγροτεμάχιο στη Μονόβερ παρουσιάζει μια μοναδική πρόταση αξίας για τους αγοραστές που αναζητούν τη δυνατότητα να χτίσουν την κατοικία τους από την αρχή. Ενώ έργα όπως τα Apartments Palangre Beach (€155.000), Edificio Sun & Center (€169.000) και Oasis Laguna 2 (€225.000) στην Τορρεβιέχα προσφέρουν έτοιμες διαμερισματικές λύσεις σε παραθαλάσσιες περιοχές, αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς. Η τιμή των €38.500 για 12.501 m² γης είναι σημαντικά χαμηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με την τιμή ενός έτοιμου διαμερίσματος σε μια δημοφιλή παραθαλάσσια πόλη. Η δυνατότητα δόμησης έως 2% σε δύο επίπεδα παρέχει αρχιτεκτονική ελευθερία, κάτι που δεν είναι εφικτό σε προκατασκευασμένα συγκροτήματα. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, με ήπιο κλίμα και εγγύτητα σε αγροτικές δραστηριότητες, προσφέρει μια εναλλακτική λύση στη θορυβώδη παράκτια ζωή, ενώ η απόσταση 30 χλμ από το αεροδρόμιο του Αλικάντε διασφαλίζει την προσβασιμότητα. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια βίλα ή μια αγροικία με προσωπική πινελιά, σε αντίθεση με την αγορά ενός διαμερίσματος ή μιας τυπικής βίλας.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
