Šis 12 501 m² ploto sklypas, esantis netoli Monóvaro, siūlo fantastišką galimybę sukurti individualų namą ramioje kaimo aplinkoje. Šioje zonoje galima statyti iki 2% dviejų aukštų pastatus. Tai suteikia pakankamai erdvės erdviai vilai, sodui ir baseinui, išlaikant privatumą ir atvirą aplinką. Monóvaro miestas pasiekiamas trumpu automobilių važiavimu, o šis rajonas garsėja savo natūraliais kraštovaizdžiais, vynuogynais ir svetinga vietos bendruomene. Monóvar siūlo visas būtiniausias paslaugas, tokias kaip prekybos centrai, medicininė priežiūra, mokyklos ir restoranai, išlaikydamas ramią ir tradicinę atmosferą. Sklypas taip pat turi gerus kelių susisiekimus su netoliese esančiais miestais ir yra priimtinu atstumu nuo pakrantės bei Alikantės oro uosto. Tai puiki galimybė tiems, kurie nori statyti vaizdingoje ir pasiekiamoje Alikantės provincijos dalyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis sklypas yra vietoje, kur pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Prekybos centrai yra vos už 79 metrų, o vaistinės – už 163 metrų. Tai užtikrina lengvą prieigą prie kasdienių reikmių, tuo pačiu esant priimtinu atstumu nuo didesnių miestų ar pakrantės siūlomų patogumų.
Tinka asmenims, norintiems pasistatyti savo individualią vilą erdviame sklype. Leidimas statyti 2% dviejų aukštų pastatą suteikia pakankamai vietos tiek gyvenamosioms patalpoms, tiek papildomiems statiniams (baseinui, sodui). Idealiai tinka tiems, kurie mėgsta kaimo gyvenimo būdą ir nori suprojektuoti savo namus.
Šis pasiūlymas yra sklypo pardavimas, jame nėra esamų statinių ar suplanuotų užbaigimo terminų. Statybos taisyklės leidžia statyti dviejų aukštų pastatus, užimant iki 2% bendro ploto. Potencialūs pirkėjai turi patys pasidomėti statybos leidimų išdavimo procedūromis ir vietiniais statybos reglamentais.
Tai yra sklypo su plėtros potencialu pardavimas, ne siūlant esamo statinio ar užbaigtos gyvenamosios vietos. Infrastruktūros (vandens, elektros, kanalizacijos) prijungimai gali dar nepasiekti sklypo. Statybos leidimus ir išlaidas apmokės pirkėjas. Tai aiškiai apibrėžia, ko projektas nepasiūlo.
Ref: VL334993
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis sklypas idealiai tinka asmenims, norintiems suprojektuoti savo privačias vilas, sodus ir baseinus. Jis puikiai tinka tiems, kurie vertina ramią Monóvaro kaimo gyvenimo būdą ir Viduržemio jūros klimatą. Teritorija, turinti 3845 saulės valandas per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezoną, leidžia aktyviai gyventi. Be to, sporto centrų ir poilsio zonų artumas yra patrauklus tiems, kurie ieško aktyvaus ir socialinio gyvenimo. Jis taip pat tinka pirkėjams, norintiems subalansuoti derybines galias su miesto patogumų artumu. Šis sklypas tarnauja kaip pagrindas tiems, kurie nori sukurti savo gyvenamąją erdvę Alikantės provincijoje.
Tai neapstatytas sklypas, todėl nėra informacijos apie statybos kokybę ar apdailą. Projektas suteikia pirkėjams laisvę suprojektuoti ir pastatyti savo namus. Statybos taisyklės leidžia statyti dviejų aukštų pastatus, užimant iki 2% bendro ploto. Potencialūs pirkėjai turės pasirinkti medžiagas, technologijas ir standartus savo statybos projektams. Tai leidžia sukurti namą pagal asmenines nuostatas ir biudžetą. Būtina laikytis vietinių statybos taisyklių ir standartų.
Šis 12 501 m² ploto sklypas parduodamas už pradinę €38 500 kainą. Ši kaina, maždaug €3,08 už kvadratinį metrą, yra labai konkurencinga tokio dydžio sklypui. Tokių sklypų pasiūla dažnai būna ribota, todėl tai daro jį strateginiu pirkiniu. Kaina nustatyta atsižvelgiant į vietovę, sklypo dydį ir statybos taisykles. Potencialiems pirkėjams ši kaina yra svarbus atspirties taškas svajonės apie vilą ir sklypą įgyvendinimui. Parduodamas vienas vienetas.
Monóvaro pakraštyje, maždaug 387 metrų aukštyje virš jūros lygio, esantis sklypas siūlo tradicinį ispanų gyvenimo būdą. Rajone vyrauja Viduržemio jūros klimatas su vidutiniškai 3845 saulės valandomis per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17,0°C. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl kasdienis gyvenimas yra patogus. Tačiau kelionėms į didesnius miestus ir pakrantę reikalingas automobilis. 6 restoranai ir 3 kavinės rajone palaiko vietinio gyvenimo socialinius aspektus. Tai tinka tiems, kurie ieško ramios aplinkos, tačiau nori būti arti būtinų paslaugų.
Monóvaro pakraštyje esantis sklypas derina ramų kaimo gyvenimą su miesto patogumų pasiekiamumu. 79 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 163 metrų atstumu esanti vaistinė palengvina kasdienių poreikių tenkinimą. Mieste taip pat yra 6 restoranai ir 3 kavinės. Rajonas turi Viduržemio jūros klimatą su 3845 saulės valandomis per metus ir 4 mėnesių maudymosi sezonu, idealiai tinkantį lauko veikloms. Tačiau automobilis yra būtinas, norint pasiekti platesnius transporto tinklus, pakrantę ir Alikantės oro uostą. Rajono aukštis (387 m) prisideda prie supančio kraštovaizdžio.
Šis sklypas yra netoli Monóvaro miesto, Alikantės provincijos gilumoje. Jo vieta siūlo kaimo gyvenimo ramybę, kartu esant arti vietinių patogumų. Žemėlapyje parodyta, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis.
Monóvar yra įsikūręs Alikantės provincijos gilumoje, Vinalopó Mitjà regione. Ši vieta yra maždaug 31 km nuo pakrantės. Regionas siūlo ramesnę alternatyvą svarbiems miestams, tokiems kaip Alikantė (apie 30 km) ir Elčė (apie 22 km). Tokia vietovė gilumoje paprastai suteikia autentiškesnį ispanų gyvenimo būdą ir potencialiai labiau prieinamas nekilnojamojo turto kainas. Tačiau patekti į paplūdimius ir didelius turistinius centrus yra šiek tiek toliau.
Šis sklypas išsiskiria artumu prie pagrindinių paslaugų; prekybos centras yra už 79 m, o vaistinė – už 163 m. Ligoninė yra už 7,2 km, o golfo aikštynai – už 16 km (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda). Oro uostai yra netoliese: Alikantė-Elčė apie 30 km, o Valensija – 121 km. Atstumas iki pakrantės yra apie 31 km. 9 viešojo transporto linijų prieinamumas rajone siūlo ribotas viešojo transporto galimybes, tačiau apskritai rekomenduojama naudotis automobiliu.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvaro regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra yra 17,0°C, o saulės šviesos valandų – 3845 per metus. Vidutinė temperatūra svyruoja tarp 9-26°C. 387 metrų aukštis virš jūros lygio rodo kalnuotą vietovę, o tai gali reikšti vėsesnes vasaros naktis ir potencialiai mažiau drėgną klimatą. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, jūros vandens temperatūra viršija 20°C. Regioną supa vynuogynai ir gamtos kraštovaizdžiai, siūlantys gyvenimą gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ir Cala de Agua Amarga, yra maždaug 31 km atstumu. Tai reikalauja reguliarių kelionių automobiliu, norint lankytis paplūdimiuose. Golfo entuziastai ras Font del Llop Golf Resort ir Club de Golf Alenda aikštynus 16 km atstumu. Rajone taip pat yra sporto centrai, pavyzdžiui, Energy Pádel Elda už 3,4 km. Gamta ir pėsčiųjų takai siūlo laisvalaikio galimybes lauke.
Šaltinis: OpenStreetMap
Monóvar yra įsikūręs Alikantės provincijos gilumoje, Vinalopó Mitjà regione. Ši vieta yra maždaug 31 km nuo pakrantės. Regionas siūlo ramesnę alternatyvą svarbiems miestams, tokiems kaip Alikantė (apie 30 km) ir Elčė (apie 22 km). Tokia vietovė gilumoje paprastai suteikia autentiškesnį ispanų gyvenimo būdą ir potencialiai labiau prieinamas nekilnojamojo turto kainas. Tačiau patekti į paplūdimius ir didelius turistinius centrus yra šiek tiek toliau.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.9°C | 33 mm |
| Vasaris | 9.5°C | 26 mm |
| Kovas | 12.4°C | 35 mm |
| Balandis | 14.9°C | 38 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 41 mm |
| Birželis | 22.5°C | 20 mm |
| Liepa | 25.7°C | 5 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 22.3°C | 33 mm |
| Spalis | 17.6°C | 45 mm |
| Lapkritis | 12.9°C | 37 mm |
| Gruodis | 9.3°C | 30 mm |
Monóvare esantis sklypas siūlo kitokį investicinį profilį, palyginti su pakrantės butų projektais, tokiais kaip Torreviejoje. Projektai, tokie kaip APARTMENTS PALANGRE BEACH (nuo 155 000 €) ir EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (nuo 169 000 €) Torreviejoje, siūlo baigtus būstus ir gyvenimą prie jūros, tačiau jų kainos yra žymiai aukštesnės nei šio sklypo. Panašiai, projektai, tokie kaip OASIS LAGUNA 2 - FASE II (nuo 225 000 €), yra brangesni ir su baigtais objektais. Monóvaro sklypas yra patrauklus tiems, kurie nori statyti savo namus su mažesnėmis pradinėmis išlaidomis, ieško tradiciškesnio ispanų gyvenimo būdo ir daugiau asmeninės erdvės. Nors pakrantės projektai dažnai orientuoti į turizmą ir siūlo vaizdą į jūrą, Monóvaro sklypas pabrėžia vidaus regionų ramybę, gamtą ir vietos kultūrą. Šis objektas suteikia investuotojams galimybę, grindžiamą sklypo verte ir statybos potencialu, o ne baigtu objektu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
