关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这片广阔的土地位于内陆莫诺瓦尔镇的边缘。虽然地处宁静之地，但城镇的便利设施仍近在咫尺。最近的海滩和高尔夫球场需要驾车前往，但日常所需，如超市和药房，就在附近。
分区规划允许在两个楼层上建造高达2%的基础面积，这使得建造宽敞的住宅、花园和游泳池成为可能。该区域适合那些寻求宁静和空间，但又希望与当地服务和周围自然环境保持良好联系的人。
这是一块可以根据当地法规申请建筑许可的建筑用地。建筑面积不得超过土地面积的2%，并且允许建造两层。目前没有现成的建筑，未来的所有者将负责设计和实施建筑项目。
该区域没有现成的建筑或基础设施，例如电力连接或供水和排水系统。计划中的建筑成本和许可流程不包含在此价格内。此外，某些当地建筑规范和间距要求可能会影响建筑计划。
Ref: VL334993
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块土地适合那些梦想在阳光明媚的西班牙地区建造独立住宅的个人或家庭。如果您看重宁静、空间和亲近自然，但又希望轻松获得当地服务，那么这里就是您的理想选择。它适合那些希望完全按照自己的意愿设计和建造家园的人，无论是现代别墅还是传统的乡村住宅。地块的大小和建筑面积允许建造一个宽敞的花园和游泳池，使其成为放松和休闲的理想场所。远程工作者也可以在这里找到一个适合专注工作的宁静环境，同时享受地中海的气候和生活方式。当地的节日和社区活动也提供了融入当地文化的机会。
这是一个建筑用地，因此现有结构或饰面材料的质量尚未确定。买方可以根据自己的喜好和预算自由选择建筑材料、饰面和技术解决方案。然而，当地建筑法规和标准将指导施工过程。建造两层和利用2%的建筑面积提供了空间规划的灵活性。设计可以考虑例如能源效率，如隔热和窗户质量，以及可持续材料。阿利坎特省的建筑文化通常强调耐用性和适应当地气候，例如考虑高温和干旱。
莫诺瓦尔的这块建筑用地起价为38,500欧元。该价格适用于占地12,501平方米的地块，提供充足的建造空间。价格反映了土地的面积和内陆地理位置，提供了一个以合理价格建造自有房屋的机会。地块按现状出售，所有与建筑相关的成本和许可均由买方负责。目前仅有一块土地出售，因此供应有限。价格不包括建筑成本、连接费用或装修费用。
这片位于莫诺瓦尔内陆、占地12,501平方米的土地，为您提供了一个在宁静环境中创造梦想家园的独特机会。该地区以其乡村风光为特色，您可以在这里享受阳光和宁静。每层2%的建筑面积和两层楼的建造许可，可以实现您的梦想：建造一栋宽敞的别墅，拥有广阔的花园和私人游泳池，同时享受私密性。镇上的便利设施，如超市和药房，距离仅几步之遥（79米和163米）。最近的海滩和高尔夫球场需要稍长一些的车程（约31公里和16公里），但这块土地非常适合那些珍视乡村氛围中的空间和宁静，同时又希望靠近便利设施的人。当地社区以其热情好客而闻名。
莫诺瓦尔镇提供舒适而传统的西班牙生活节奏。镇上的所有基本必需服务都近在咫尺，例如超市（79米）、药房（163米）和餐馆。虽然位于内陆，但距离医院约7.2公里，距离电动汽车充电站11公里。海拔（387米）和平均气温（17.0°C）确保了全年宜人的气候，尽管夏季可能炎热。每年有充足的日照时间（3,845小时），游泳季节持续约4个月。最近的海滩距离约31公里，高尔夫球场距离约16公里，因此，那些寻求积极休闲活动的人应该准备好进行短途旅行。
此地图显示了莫诺瓦尔在西班牙东海岸阿利坎特省的地理位置。它突出了其相对于海岸和阿利坎特、瓦伦西亚等大城市内陆的地理位置。该地图有助于了解与海岸、机场及周边其他服务设施的距离。
莫诺瓦尔位于瓦伦西亚自治区阿利坎特省，具体来说是Vinalopó Mitjà地区。这是一个典型的内陆城镇，提供传统的西班牙生活方式。虽然不是沿海地区，但它在乡村的宁静与城镇的便利设施之间提供了良好的平衡。该地区的中心位置便于前往阿利坎特市及其机场（约30公里直线距离）以及Vinalopó山谷的其他城镇，如Elda和Villena。太阳海岸（Costa del Sol）距离较远，但阿利坎特省以其葡萄园和山景提供了独特的魅力。
这块土地通过步行可方便地到达当地服务设施，如超市（79米）和药房（163米）。最近的医院距离7.2公里。公共交通有9条线路，但拥有一辆汽车可以方便出行，尤其是在长途旅行中。最近的海滩，如Cala El Palmeral，距离约31公里（直线距离）。高尔夫球场，如Font del Llop Golf Resort，距离约16公里（直线距离）。阿利坎特机场（ALC）距离约30公里（直线距离），方便出行。电动汽车充电站距离11公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫诺瓦尔地区拥有地中海气候，平均气温在9-26°C之间，年平均气温为17.0°C。该地区阳光充足，每年可达3,845小时，确保了长而宜人的夏季，可持续约4个月。海拔为海平面以上387米，与沿海地区相比，夜晚可能会稍凉。乡村环境，遍布葡萄园和橄榄树，提供了美丽的风景和宁静的氛围。该地区适合户外活动，如散步和骑自行车，同时提供远离日常生活喧嚣的场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
这块土地位于内陆，因此最近的海滩，如Cala El Palmeral和Platja de Sant Gabriel，距离约31公里（直线距离）。地中海的游泳季节持续约4个月，水温至少为20°C。该地区也有良好的高尔夫条件；最近的球场，如Font del Llop Golf Resort和Club de Golf Alenda，距离约16公里（直线距离）。此外，附近还有体育中心，如Energy Pádel Elda（3.4公里）和Centro Excursionista Eldense（4.3公里），提供多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
莫诺瓦尔位于瓦伦西亚自治区阿利坎特省，具体来说是Vinalopó Mitjà地区。这是一个典型的内陆城镇，提供传统的西班牙生活方式。虽然不是沿海地区，但它在乡村的宁静与城镇的便利设施之间提供了良好的平衡。该地区的中心位置便于前往阿利坎特市及其机场（约30公里直线距离）以及Vinalopó山谷的其他城镇，如Elda和Villena。太阳海岸（Costa del Sol）距离较远，但阿利坎特省以其葡萄园和山景提供了独特的魅力。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
莫诺瓦尔这块土地与托雷维耶哈（Torrevieja）和埃尔拉索（El Raso）等沿海地区有显著不同，那里的起价要高得多，例如155,000欧元（Apartments Palangre Beach）和225,000欧元（Oasis Laguna 2）。沿海地区的房产通常是现成的公寓或综合体，而莫诺瓦尔提供的是建筑用地，可以建造完全定制化的住宅。与沿海密集型开发区域相比，这块内陆地块提供了更多的空间和宁静。虽然前往海滩和机场需要一些时间（30-31公里直线距离），但莫诺瓦尔的地理位置提供了更地道的西班牙生活方式和更经济的建筑成本。该地区价值在于其在乡村环境中建造大型私人住宅的潜力，这与沿海的现成建筑项目不同。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、白海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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