Ce terrain de 12 501 m² près de Monóvar, Alicante, offre une base pour un projet sur mesure. Situé dans un cadre rural avec des commodités accessibles à pied, ce terrain constitue une fondation pour un développement résidentiel. La municipalité de Monóvar est réputée pour ses paysages agricoles et son caractère traditionnel, avec une communauté locale qui définit la région. Sa situation intérieure, tout en offrant un accès aux facilités urbaines, constitue le cœur de son attrait.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé dans une zone urbaine près de Monóvar, avec des services essentiels accessibles à pied. L'emplacement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Les environs immédiats sont caractérisés par une activité agricole et une atmosphère traditionnelle, typiques de la région de Vinalopó Mitjà.
Ce terrain convient aux promoteurs ou aux particuliers ayant une vision pour une maison individuelle, une exploitation agricole ou un projet nécessitant un espace extérieur important. Sa taille offre une flexibilité pour des jardins, des piscines et d'autres installations tout en préservant l'intimité. Il constitue une base pour un style de vie axé sur la paix et l'espace.
Il s'agit d'un terrain constructible, et non d'une structure existante. Le potentiel de développement existe conformément aux réglementations locales de construction, qui autorisent jusqu'à 2 % de la superficie du terrain sur deux niveaux. La phase de construction n'a pas encore commencé, ce qui permet un contrôle total sur la conception et la réalisation.
Il n'y a aucune construction existante sur ce terrain. Le développement est soumis aux réglementations locales de construction de Monóvar, y compris les restrictions de hauteur et la densité de construction autorisée. Les distances aux commodités sont mesurées à vol d'oiseau ; les distances réelles de déplacement peuvent varier.
Ref: VL334993
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain convient aux acheteurs recherchant un projet sur mesure, loin de l'agitation côtière, mais tout en ayant accès aux commodités urbaines. C'est une option pour les investisseurs souhaitant développer des terres agricoles ou pour les particuliers désirant construire une villa spacieuse avec beaucoup d'intimité. La localisation près de Monóvar, connue pour ses vignobles et son atmosphère traditionnelle, séduit les acheteurs en quête d'authenticité. La surface généreuse et la possibilité de construire jusqu'à 2 % de la superficie offrent une flexibilité pour diverses exigences de vie. Cela peut également être une option intéressante pour ceux qui recherchent un investissement à long terme dans l'immobilier espagnol avec un potentiel d'appréciation de valeur par le développement.
En tant que terrain constructible, la 'qualité et la finition' se réfèrent principalement au potentiel qu'offre le terrain pour la construction future. Les réglementations locales de construction permettent de construire jusqu'à 2 % de la superficie du terrain, répartis sur deux niveaux. Cela offre la possibilité de concevoir une maison qui répond aux normes modernes de confort et d'efficacité. La nature du terrain, principalement une prairie sèche avec des oliviers, suggère une fondation relativement stable, bien qu'une étude géotechnique professionnelle doive valider la constructibilité spécifique. La nature environnante et le climat sont des facteurs qui influenceront le choix des matériaux et des éléments de conception.
Le prix demandé pour ce terrain constructible de 12 501 m² est de 38 500 €. Ce tarif positionne le terrain comme une opportunité d'entrée pour le développement de projets ou la création d'une maison individuelle dans l'arrière-pays d'Alicante. Compte tenu de la taille du terrain et de son potentiel de développement, ce prix représente un investissement foncier avec un espace considérable. Il n'y a actuellement pas d'autres terrains comparables avec ces caractéristiques spécifiques disponibles dans cette gamme de prix.
Monóvar, situé dans la province d'Alicante, offre un cadre de vie caractérisé par un mélange d'activité agricole et de fonctionnalité urbaine. La région, située à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'une température annuelle moyenne de 17,0°C et de plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade de quatre mois. La proximité de commodités locales telles que des pharmacies (163 m) et des supermarchés (79 m) facilite la vie quotidienne. La superficie généreuse du terrain, soit 12 501 m², permet la création d'un espace privé substantiel, entouré par les paysages de la région de Vinalopó Mitjà. L'environnement urbain offre un accès à des restaurants et autres services dans un rayon de 2 km, tandis que le cadre plus rural assure paix et espace.
La région de Monóvar offre un style de vie tranquille, caractéristique de l'intérieur de la province d'Alicante. Avec une température annuelle moyenne de 17,0°C et 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est propice aux activités de plein air. La proximité de centres urbains comme Elda (3,4 km) offre un accès à des installations sportives et à des options de shopping plus larges. La localisation à 387 mètres d'altitude assure un climat plus stable que les zones côtières. Bien que les commodités immédiates telles qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) soient accessibles, une voiture est utile pour les déplacements plus larges et l'accès aux installations à plus grande distance.
Ce terrain constructible est situé dans la municipalité de Monóvar, une zone de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des commodités urbaines telles qu'un supermarché et une pharmacie, ainsi que son cadre rural entouré de terres agricoles. La carte indique également la distance relative par rapport aux plus grandes villes et au littoral.
Monóvar est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, au sein de la comarca de Vinalopó Mitjà. Le projet se trouve à une distance considérable du littoral de la Costa Blanca, mais est bien relié aux centres urbains voisins tels qu'Elda. Ce positionnement offre un contraste avec les zones plus touristiques de la côte, se concentrant sur un style de vie espagnol plus traditionnel, entouré de paysages agricoles et avec un accès aux services locaux.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres. Les plages les plus proches, telles que Cala El Palmeral, se trouvent à environ 31 km à vol d'oiseau. Les grandes villes comme Alicante sont plus éloignées, tout comme l'aéroport d'Alicante-Elche (environ 30 km à vol d'oiseau). Pour les besoins quotidiens, un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) sont accessibles à pied. L'hôpital est situé à 7,2 km. Il existe 9 lignes de transport public, offrant une certaine mobilité sans voiture. Des terrains de golf comme le Font del Llop Golf Resort sont situés à environ 16 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est située dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes comprises entre 9°C et 26°C. Avec 3 800 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 17,0°C, l'endroit offre de nombreuses journées ensoleillées. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à la stabilité des températures et réduit la chaleur extrême des zones côtières. Le paysage est dominé par des prairies sèches et des oliviers, ce qui contribue à une atmosphère paisible et rurale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, dont Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel, sont situées à environ 31 km à vol d'oiseau. Les possibilités de loisirs dans le voisinage immédiat sont limitées aux installations urbaines de Monóvar et Elda. Des centres sportifs comme Energy Pádel Elda sont accessibles à 3,4 km. La nature environnante se prête aux promenades, notamment à travers les paysages agricoles et les vignobles caractéristiques de la région. Les terrains de golf sont situés à environ 16 km.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur de la province d'Alicante, au sein de la comarca de Vinalopó Mitjà. Le projet se trouve à une distance considérable du littoral de la Costa Blanca, mais est bien relié aux centres urbains voisins tels qu'Elda. Ce positionnement offre un contraste avec les zones plus touristiques de la côte, se concentrant sur un style de vie espagnol plus traditionnel, entouré de paysages agricoles et avec un accès aux services locaux.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Comparé aux projets de Torrevieja (Apartments Palangre Beach à partir de 155 000 € et Edificio Sun & Center à partir de 169 000 €) et Oasis Laguna 2 (à partir de 225 000 €), ce terrain à Monóvar représente une option d'investissement fondamentalement différente. Les projets mentionnés à Torrevieja sont des appartements déjà achevés dans des zones côtières, visant à offrir une solution prête à l'emploi ou à la location de vacances avec un accès direct aux plages et aux commodités urbaines. Le terrain à Monóvar, en revanche, avec un prix de départ de 38 500 €, offre une localisation intérieure et se concentre entièrement sur le développement d'une structure personnalisée. Il présente un contraste de style de vie : le dynamisme et la proximité de la côte de Torrevieja contre la paix, l'espace et l'atmosphère traditionnelle de l'arrière-pays de Monóvar. La tarification du terrain de Monóvar est considérablement plus basse, mettant l'accent sur le potentiel du terrain et la possibilité de personnalisation plutôt que sur une propriété clé en main. La distance aux commodités diffère également considérablement ; tandis que Torrevieja est adjacente à la mer et aux centres urbains, Monóvar peut nécessiter plus de planification pour accéder à des installations spécifiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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