Этот земельный участок площадью 12 501 м² предлагает возможность построить индивидуальный дом в тихой сельской местности недалеко от города Моно́вар. В данном районе разрешено строительство до 2% застроенной площади в двух уровнях. Это обеспечивает достаточно места для просторной виллы, сада и бассейна, сохраняя при этом приватность и открытые пространства. Район имеет хорошее транспортное сообщение с близлежащими городами и находится на разумном расстоянии от побережья и аэропорта Аликанте. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет строить в живописном и доступном районе провинции Аликанте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот обширный земельный участок расположен на окраине города Моно́вар, находящегося в глубине материка. Несмотря на спокойное расположение, городские удобства находятся в шаговой доступности. До ближайших пляжей и полей для гольфа необходимо добираться на машине, но повседневные потребности, такие как аптека и супермаркет, находятся совсем рядом.
Зональное планирование позволяет строить до 2% площади застройки на двух уровнях, что дает возможность создать просторный дом, сад и бассейн. Этот район подходит для тех, кто ищет спокойствия и пространства, но при этом желает иметь хорошие связи с местными услугами и окружающей природой.
Это строительный участок, на который можно получить разрешение на строительство в соответствии с местными нормами. Право на застройку составляет максимум 2% площади земли, и строительство разрешено в двух уровнях. На данном этапе готовых зданий нет; будущий владелец будет проектировать и реализовывать строительный проект.
На территории нет готовых построек или инфраструктуры, таких как подключения к электричеству или водопроводно-канализационной сети. Стоимость планируемого строительства и процесс получения разрешений не включены в цену. Кроме того, некоторые местные строительные нормы и требования к расстояниям могут повлиять на планы строительства.
Ref: VL334993
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот участок подойдет лицу или семье, мечтающей построить собственный дом в солнечной части Испании. Если вы цените спокойствие, пространство и близость к природе, но при этом хотите иметь легкий доступ к местным услугам, это место для вас. Он подходит для тех, кто хочет спроектировать и построить дом полностью в соответствии со своими пожеланиями, будь то современная вилла или более традиционный сельский дом. Размер участка и разрешение на застройку позволяют создать большой сад и бассейн, что делает его идеальным местом для отдыха и проведения свободного времени. Удаленные работники также найдут здесь подходящую спокойную обстановку для работы, наслаждаясь средиземноморским климатом и образом жизни. Местные праздники и общественная жизнь предоставляют возможность интегрироваться в местную культуру.
Это строительный участок, поэтому качество готовых конструкций или отделочных материалов еще не определено. Покупатель имеет свободу выбора строительных материалов, отделки и технических решений в соответствии с собственными предпочтениями и бюджетом. Однако местные строительные нормы и стандарты будут регулировать процесс строительства. Возможность строительства в двух уровнях и использования 2% права на застройку обеспечивает гибкость в планировании пространства. Проект может учитывать, например, энергоэффективность, такую как изоляция и качество окон, а также долговечные материалы. Строительная культура провинции Аликанте часто подчеркивает прочность и адаптацию к местному климату, учитывая, например, жару и засуху.
Этот строительный участок в Моно́варе предлагается по цене от 38 500 евро. Цена указана за участок площадью 12 501 м², который предоставляет достаточно места для строительства. Цена отражает размер участка и его расположение в глубине материка, предлагая возможность построить собственный дом по разумной цене. Участок продается в текущем состоянии, а все расходы и разрешения, связанные со строительством, ложатся на покупателя. В настоящее время в продаже находится только этот один участок, поэтому его доступность ограничена. Цена не включает стоимость строительства, подключения или отделки.
Земельный участок площадью 12 501 м² в глубине материка от города Моно́вар предоставляет уникальную возможность создать собственный дом в спокойной обстановке. Этот район характеризуется сельскими пейзажами, где можно наслаждаться солнцем и тишиной. Разрешение на застройку 2% на двух уровнях позволяет воплотить мечты: просторная вилла, обширный сад и собственный бассейн с сохранением приватности. Городские удобства, такие как супермаркеты и аптека, находятся в нескольких минутах ходьбы (79 м и 163 м). Ближайшие пляжи и поля для гольфа требуют более длительной поездки на машине (около 31 км и 16 км), но этот участок идеально подходит для тех, кто ценит пространство и спокойствие сельской местности, но при этом хочет быть рядом с удобствами. Местное сообщество известно своим гостеприимством.
Город Моно́вар предлагает приятный и традиционный испанский ритм жизни. В городе есть все необходимые базовые услуги в шаговой доступности, такие как супермаркет (79 м), аптека (163 м) и рестораны. Хотя расположение находится в глубине материка, больница находится примерно в 7,2 км, а зарядная станция для электромобилей – в 11 км. Высота над уровнем моря (387 м) и средняя температура (17,0°C) обеспечивают приятный климат в течение всего года, хотя лето может быть жарким. Количество солнечных часов обильное (3 845), а купальный сезон длится около 4 месяцев. Ближайшие пляжи находятся примерно в 31 км, а поля для гольфа – в 16 км, поэтому те, кто ищет активного отдыха, должны быть готовы к поездкам.
Эта карта показывает расположение Моно́вара в провинции Аликанте на восточном побережье Испании. Она подчеркивает его внутриматериковое положение по отношению к побережью и крупным городам, таким как Аликанте и Валенсия. Карта помогает понять расстояния до побережья, аэропорта и других местных сервисов.
Моно́вар расположен в провинции Аликанте, автономного сообщества Валенсия, в частности, в регионе Виналопо Митья (Vinalopó Mitjà). Это типичный город в глубине материка, предлагающий традиционный испанский образ жизни. Хотя это и не прибрежный курорт, он обеспечивает хороший баланс между сельским спокойствием и городскими удобствами. Центральное расположение региона обеспечивает легкий доступ как к городу Аликанте и его аэропорту (примерно 30 км по прямой), так и к другим городам долины Виналопо, таким как Элда и Вильена. Побережье Солнца (Costa del Sol) находится дальше, но провинция Аликанте предлагает свое собственное очарование с виноградниками и горными пейзажами.
Этот участок предлагает хороший доступ к местным услугам пешком, таким как супермаркет (79 м) и аптека (163 м). Ближайшая больница находится в 7,2 км. Общественный транспорт представлен 9 маршрутами, но наличие автомобиля облегчает передвижение, особенно на дальние расстояния. Ближайшие пляжи, такие как Cala El Palmeral, находятся примерно в 31 км (по прямой). Поля для гольфа, такие как Font del Llop Golf Resort, находятся примерно в 16 км (по прямой). Аэропорт Аликанте (ALC) находится примерно в 30 км (по прямой), что облегчает путешествия. Зарядная станция для электромобилей находится в 11 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе Моно́вар преобладает средиземноморский климат со средней температурой от 9 до 26°C и среднегодовой температурой 17,0°C. Регион может похвастаться большим количеством солнечных часов – до 3 845 часов в год, что обеспечивает долгое и приятное лето, длящееся около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 387 метров, что может означать несколько более прохладные вечера по сравнению с прибрежными районами. Сельская местность с виноградниками и оливковыми рощами предлагает красивые пейзажи и спокойную атмосферу. Местность приглашает к активному отдыху, такому как прогулки и езда на велосипеде, одновременно предлагая убежище от повседневной суеты.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Этот участок расположен в глубине материка, поэтому ближайшие пляжи, такие как Cala El Palmeral и Platja de Sant Gabriel, находятся примерно в 31 км (по прямой). Купальный сезон на Средиземном море длится около 4 месяцев, когда температура воды составляет не менее 20°C. В этом районе также есть хорошие возможности для игры в гольф; ближайшие поля, такие как Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, находятся примерно в 16 км (по прямой). Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Energy Pádel Elda (3,4 км) и Centro Excursionista Eldense (4,3 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Моно́вар расположен в провинции Аликанте, автономного сообщества Валенсия, в частности, в регионе Виналопо Митья (Vinalopó Mitjà). Это типичный город в глубине материка, предлагающий традиционный испанский образ жизни. Хотя это и не прибрежный курорт, он обеспечивает хороший баланс между сельским спокойствием и городскими удобствами. Центральное расположение региона обеспечивает легкий доступ как к городу Аликанте и его аэропорту (примерно 30 км по прямой), так и к другим городам долины Виналопо, таким как Элда и Вильена. Побережье Солнца (Costa del Sol) находится дальше, но провинция Аликанте предлагает свое собственное очарование с виноградниками и горными пейзажами.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 8.9°C | 33 mm |
| Февраль | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Апрель | 14.9°C | 38 mm |
| Май | 18.0°C | 41 mm |
| Июнь | 22.5°C | 20 mm |
| Июль | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 22.3°C | 33 mm |
| Октябрь | 17.6°C | 45 mm |
| Ноябрь | 12.9°C | 37 mm |
| Декабрь | 9.3°C | 30 mm |
Этот участок в Моно́варе значительно отличается от прибрежных объектов, таких как Торревьеха и Эль-Расо, где цены начинаются значительно выше, например, от 155 000 евро (Apartments Palangre Beach) и 225 000 евро (Oasis Laguna 2). В прибрежных районах недвижимость обычно представляет собой готовые квартиры или комплексы, в то время как Моно́вар предлагает строительный участок, который позволяет создать полностью индивидуальный дом. По сравнению с густо застроенными прибрежными районами, этот участок в глубине материка предлагает значительно больше пространства и спокойствия. Хотя поездка на побережье и в аэропорт занимает время (30-31 км по прямой), расположение Моно́вара предлагает более аутентичный испанский образ жизни и более доступные цены на строительство. Ценность этого района заключается в его потенциале для строительства большого и уединенного дома в сельской местности, в отличие от готовых строительных проектов на побережье.
Maiko — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубоким знанием рынков Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
