Situat în fermecătorul Almuñecar, provincia Granada, acest townhouse oferă o combinație de viață urbană și proximitate față de coastă. Cu o suprafață de 128 m², proprietatea dispune de 3 dormitoare și 3 băi, fiind complet finalizată. Locația sa într-o zonă rezidențială consolidată, dar cu acces facil la facilități, o poziționează ca o opțiune de locuit pentru cei care caută un echilibru între confortul urban și accesul la litoralul mediteranean.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Estepona, Almuñecar, deși pe Costa Tropical, oferă o experiență mai puțin aglomerată și, potențial, un preț de achiziție mai accesibil pentru proprietăți comparabile ca dimensiuni și facilități. Townhouse-urile din aceste zone mai dezvoltate ale Costa del Sol pot include adesea finisaje de lux superioare și spații exterioare mai mari, dar vin la un preț premium. În regiunea imediată, în zone precum La Herradura, se pot găsi, de asemenea, proprietăți similare, însă poziționarea specifică în Almuñecar, aproape de facilități urbane direct accesibile pe jos, precum și de o marină activă, conferă acestui townhouse un avantaj distinct. Distanța de 72 km față de aeroportul Malaga este similară cu cea din multe zone de pe Costa del Sol, dar mai mare decât cea din stațiunile situate mai aproape de capitala provinciei Malaga. În termeni de climat, Costa Tropical este renumită pentru temperaturile sale ridicate pe tot parcursul anului, potențial chiar mai ridicate decât în anumite zone mai expuse ale Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este amplasat într-un mediu urban, la scurtă distanță de port și de plajele din Almuñecar. Proximitatea față de facilitățile esențiale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, subliniază caracterul său practic pentru viața de zi cu zi. Deși este aproape de coastă, accesul la aeroportul principal implică o distanță mai mare.
Pentru cei care caută o reședință multifuncțională, acest townhouse răspunde nevoilor de spațiu, cu cele 3 dormitoare și 3 băi, precum și o terasă și un mic grădină. Potrivit pentru familii sau pentru cei care doresc spații separate pentru oaspeți, proprietatea se pretează atât pentru locuire permanentă, cât și pentru utilizare sezonieră.
Proprietatea este deja construită și finalizată, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție și livrare. Acest aspect permite mutarea imediată sau utilizarea sa conform planurilor cumpărătorului, fără a aștepta finalizarea lucrărilor. Stadiul de 'gereed' oferă o imagine clară asupra proprietății.
Acest townhouse nu dispune de o suprafață generoasă de teren, având doar 55 m² de proprietate exterioară. De asemenea, poziționarea sa la 72 km de aeroportul cel mai apropiat implică un timp de transfer considerabil. Nu sunt menționate facilități specifice precum piscine private sau finisaje de lux.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință permanentă într-o zonă cu acces facil la facilități urbane și la mare, fără a dori să locuiască în mijlocul agitației marilor orașe. Este potrivită pentru cei care apreciază un stil de viață activ, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la plajă, la magazine și la restaurantele din apropierea marinei. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitori care vizează proprietăți pentru închiriere turistică pe tot parcursul anului, datorită cererii constante în zonele de coastă. Familiile cu copii ar putea beneficia de cele 3 dormitoare și de proximitatea față de servicii. Cei care doresc să evite procesul de construcție și să se mute rapid într-o proprietate deja existentă vor găsi, de asemenea, un avantaj în stadiul finalizat al acesteia.
Acest townhouse prezintă finisaje conform standardelor zonei, cu pardoseli din marmură în living și pereți vopsiți în alb. Bucătăria este menționată ca fiind nefitingă (neechipată), oferind cumpărătorului libertatea de a o personaliza conform preferințelor proprii. Băile dispun de faianță, unele cu modele specifice (albastre, în carouri). Lumina naturală este un element important, fiind adusă în casă printr-un patio interior, contribuind la ventilația naturală. Suprafețele exterioare, inclusiv terasa și grădina, oferă spațiu pentru relaxare. Calitatea generală a finisajelor pare să fie orientată spre funcționalitate și confort, cu posibilități de îmbunătățire și personalizare ulterioară, în special în zona bucătăriei.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 399.000 €. Valoarea este asociată cu o proprietate cu 3 dormitoare și 3 băi, totalizând 128 m² de spațiu locativ și 55 m² de teren. Faptul că proprietatea este deja finalizată și disponibilă imediat poate influența evaluarea sa, eliminând costurile și timpul de așteptare asociate construcțiilor noi. Variații în preț nu sunt specificate, dar tipologia de townhouse în această zonă, cu acces la facilități urbane și la litoral, se încadrează în segmentul mediu spre superior al pieței imobiliare locale.
Almuñecar, situat în provincia Granada, oferă un cadru de viață mediteranean, caracterizat de proximitatea față de mare și de un climat blând. Acest townhouse se integrează într-un context urban, unde accesul la supermarketuri, farmacii și alte servicii este facil, la distanță de mers pe jos. Viața de zi cu zi implică acces la plajele locale, precum Playa Puerta del Mar și Playa de San Cristóbal, situate la câteva minute distanță. Comunitatea locală, încorporată într-un complex rezidențial, oferă un nivel de siguranță și o atmosferă comunitară, dar și acces la o piscină comună. Proximitatea față de marina del Este sugerează un stil de viață legat de activitățile nautice și de o ofertă socială vibrantă, atât ziua, cât și seara. Distanța de 15 km până la cel mai apropiat spital indică o accesibilitate bună la servicii medicale.
Locația în Almuñecar oferă un amestec de viață urbană și liniște specifică zonei de coastă. Fiind situat într-un complex rezidențial cu acces controlat, proprietatea beneficiază de un mediu sigur. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: supermarketuri la 88 de metri și farmacii la 42 de metri, ceea ce elimină necesitatea deplasărilor frecvente cu mașina pentru cumpărături zilnice. Proximitatea față de Marina del Este, la doar cinci minute distanță, pune la dispoziție o ofertă variată de restaurante, baruri și activități recreative, inclusiv cele legate de nautism. Plajele, cum ar fi Playa Puerta del Mar (249 m) și Playa de San Cristóbal (964 m), sunt accesibile pe jos sau printr-o scurtă plimbare, integrând activitățile de plajă în rutina zilnică. Spitalul se află la 15 km, oferind acces la servicii medicale specializate.
Hartă ce ilustrează poziționarea townhouse-ului în Almuñecar, cu accent pe proximitatea față de plaje, marina și facilitățile urbane. Se evidențiază accesul rutier către orașele învecinate și către aeroportul Malaga, oferind o perspectivă vizuală asupra conectivității regionale.
Almuñecar este situat pe coasta Granadei, adesea denumită Costa Tropical, o regiune distinctă de bine-cunoscuta Costa del Sol din Malaga. Această poziționare geografică oferă un specific local, cu un climat ușor diferit și o atmosferă mai puțin aglomerată comparativ cu unele zone de pe coasta vecină. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Malaga (aproximativ 72 km spre vest, spre aeroport) și Granada (aproximativ 80-90 km spre interior, spre nord), permițând accesul la facilitățile și atracțiile culturale ale acestor centre urbane, fără a fi direct în mijlocul lor. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii regionale și avantajele unei reședințe de coastă mai liniștite.
Accesibilitatea către principalele puncte de interes este un aspect cheie al acestei proprietăți. Plajele sunt la distanțe foarte scurte: Playa Puerta del Mar la 249 metri și Playa de San Cristóbal la 964 metri. Centrul urban oferă supermarketuri la 88 de metri și farmacii la 42 de metri, facilitând gestionarea treburilor zilnice. Pentru activități de agrement și servicii, Marina del Este se află la aproximativ 5 minute, iar La Herradura Bay, cu opțiunile sale culinare și de petrecere, este la o scurtă distanță cu mașina. Cei pasionați de golf au la dispoziție mai multe opțiuni în regiune, cele mai apropiate fiind Club de Golf Málaga Parador (70 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km) și Club de Golf de Guadalhorce (74 km). Aeroportul Malaga se află la o distanță de 72 km, iar un punct de încărcare pentru vehicule electrice la 12 km, indicând opțiuni de mobilitate mai ecologice la o distanță rezonabilă.
Almuñecar beneficiază de un climat mediteranean, influențat de proximitatea față de Marea Mediterană. Aceasta se traduce prin veri calde și uscate și ierni blânde, cu temperaturi medii anuale ridicate și un număr generos de ore de soare pe parcursul anului, favorizând activitățile în aer liber. Deși date specifice despre altitudine și înclinație nu sunt detaliate pentru această proprietate, poziționarea sa în apropierea coastei sugerează o altitudine joasă, specifică zonelor litorale. Aceasta implică un acces facil la plaje și o climă moderată, fără extremele asociate zonelor montane. Sezonul de înot în mare este prelungit, datorită temperaturii apei care rămâne plăcută pe o perioadă extinsă a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o varietate de opțiuni pentru recreere, centrate în jurul coastei și a marinei. Plajele precum Playa Puerta del Mar (249 m) și Playa de San Cristóbal (964 m) sunt la mică distanță, oferind acces facil la mare. Marina del Este, la doar cinci minute de mers cu mașina, este un centru vibrant pentru activități nautice și sociale, cu restaurante și baruri. De asemenea, La Herradura Bay, în apropiere, dispune de plaje spectaculoase și o gamă diversă de opțiuni culinare și de divertisment. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt la aproximativ 70-74 km distanță, ceea ce face ca practicarea acestui sport să necesite o deplasare mai considerabilă. Există și facilități sportive adiționale în zona urbană, specifice unui oraș de coastă.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñecar este situat pe coasta Granadei, adesea denumită Costa Tropical, o regiune distinctă de bine-cunoscuta Costa del Sol din Malaga. Această poziționare geografică oferă un specific local, cu un climat ușor diferit și o atmosferă mai puțin aglomerată comparativ cu unele zone de pe coasta vecină. Se află la o distanță rezonabilă de orașe precum Malaga (aproximativ 72 km spre vest, spre aeroport) și Granada (aproximativ 80-90 km spre interior, spre nord), permițând accesul la facilitățile și atracțiile culturale ale acestor centre urbane, fără a fi direct în mijlocul lor. Această locație oferă un echilibru între accesibilitatea la servicii regionale și avantajele unei reședințe de coastă mai liniștite.
Ref: VL298229
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
