Dette byhus i Almuñécar, Granada, tilbyder en livlig beliggenhed tæt på kysten og lokale faciliteter. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 128 m², er ejendommen klar til indflytning. Prissat fra 399.000 €, kombinerer den boligareal med et udendørs område på 70 m², hvilket giver plads til både afslapning og sociale sammenkomster i et middelhavsmiljø.
I forhold til andre boligprojekter på Costa del Sol, tilbyder dette byhus i Almuñécar en unik kombination af direkte kystadgang og en etableret urban infrastruktur. Mens mange nye udviklinger på Costa del Sol fokuserer på ferieresorts eller golfbaner længere inde i landet, ligger dette projekt centralt i et levende lokalsamfund med daglige fornødenheder lige ved hånden. Afstandene til stranden (under 300m) og lokale butikker (under 100m) er bemærkelsesværdige for et byhus. Sammenlignet med ejendomme i mere rolige, kystnære enklaver, tilbyder Almuñécar en højere grad af dagligdags bekvemmelighed og social aktivitet året rundt. Den interne gårdhave og de 70 m² udendørsarealer er et plus i forhold til typiske lejligheder, men grundstørrelsen på 55 m² placerer det i en anden kategori end villaer med store grunde. Prisen fra 399.000 € placerer det i et mellemlag, der afspejler den centrale beliggenhed og de medfølgende faciliteter, men potentielt lavere end nyere, mere eksklusive projekter i isolerede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bymæssigt område, direkte ved kysten i Almuñécar, sikrer denne ejendom adgang til faciliteter og strande inden for gåafstand. Området tilbyder en integreret livsstil, hvor dagligdagens fornødenheder og fritidsaktiviteter er lettilgængelige uden behov for længere transport.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig med praktisk indretning og direkte adgang til udendørsarealer. Med tre soveværelser og tre badeværelser, samt et udendørsareal på 70 m², er der god plads til familiebehov, feriegæster eller dem, der ønsker at udnytte ejendommens potentiale fuldt ud.
Dette byhus er markeret som 'Gereed' (færdigbygget), hvilket betyder, at ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter, og alle faciliteter og strukturer er fuldt etablerede og tilgængelige for ejeren fra købsdatoen.
Ejendommen har en relativt lille grundstørrelse på 55 m², hvilket begrænser mulighederne for udendørs aktiviteter, der kræver meget plads, såsom store haver eller fritstående bygninger. Derudover er der et betydeligt stykke til nærmeste lufthavn, hvilket kræver længere rejsetid.
Denne bolig passer til købere, der søger en fuldt udstyret bolig med umiddelbar beboelighed, ideel til ferieophold, sæsonmæssig brug eller permanent bosættelse. Den er velegnet til familier, der værdsætter nærheden til stranden og byens faciliteter, samt par eller enkeltpersoner, der ønsker en aktiv livsstil ved kysten. Da ejendommen ligger i et bymæssigt område med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for gåafstand, er den også attraktiv for dem, der foretrækker at undgå afhængighed af bil. Den interne gårdhave og de udendørs terrasser henvender sig til dem, der nyder at tilbringe tid udendørs, selv i et bymæssigt miljø. Ejendommen kan ligeledes appellere til investorer, der søger en ejendom med potentiale for turistudlejning, givet den året rundt efterspørgsel.
Ejendommen præsenterer sig med et potentiale for personlig tilpasning, da køkkenet er ufærdigt, hvilket giver mulighed for at etablere et køkken efter egen smag. Gulvene i stuen er udført i marmor, hvilket bidrager til et elegant udtryk. De tre badeværelser er udstyret med forskellige flisebeklædninger, herunder blå fliser og ternede mønstre, samt standard sanitære installationer som toilet, håndvask og brusekabine eller badekar. Husets udformning med en intern gårdhave sikrer god naturlig lysindtrængning og fremmer krydsventilation, hvilket forbedrer komforten. De 70 m² udendørsareal, bestående af terrasser og en have, tilføjer yderligere potentiale for personliggørelse og udnyttelse af uderummet.
Ejendommen udbydes til en pris fra 399.000 €. Med et boligareal på 128 m² og et udendørsareal på 70 m² tilbyder den en attraktiv pris per kvadratmeter, især når man tager dens direkte kystnære beliggenhed i betragtning. Som et færdigbygget hus er det tilgængeligt for øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Prisstrukturen afspejler ejendommens karakteristika, herunder antal værelser, badeværelser og den attraktive placering i et etableret boligområde. Potentielle købere bør bemærke, at prisen er en startpris, og eventuelle tilpasninger eller forbedringer kan medføre yderligere omkostninger.
Dette byhus i Almuñécar, Granada, tilbyder en integreret livsstil i et levende, kystnært bymiljø. Med alle bekvemmeligheder inden for rækkevidde, fra dagligvarebutikker (88 m) til restauranter og strande som Playa Puerta del Mar (249 m), er det et sted, hvor dagligdagen kan udspille sig ubesværet. Den interne gårdhave sikrer et behageligt indeklima med naturligt lys og god ventilation, mens det udendørs areal på 70 m² giver mulighed for udendørs ophold. Beliggenheden tæt på Marina del Este og Los Berengueles-stranden bidrager til en aktiv livsstil med let adgang til vandsport og fritidsaktiviteter. Ejendommen er velegnet til dem, der værdsætter bekvemmelighed og en aktiv, men afslappet, tilværelse ved kysten, uden at gå på kompromis med adgangen til byens puls.
Beliggende i Almuñécar, Granada, tilbyder ejendommen en urban og kystnær livsstil med alle nødvendigheder inden for gåafstand. Supermarkedet ligger kun 88 meter væk, og apoteket er blot 42 meter væk, hvilket forenkler daglige indkøb og adgang til sundhedsydelser. Strande som Playa Puerta del Mar er kun 249 meter væk, hvilket muliggør hyppige besøg ved havet. Selvom der er faciliteter som en EV-ladestation 12 km væk, og et hospital 15 km væk, er den umiddelbare nærhed til dagligdags fornødenheder markant. Nærheden til Marina del Este (5 minutters kørsel) og Los Berengueles-stranden (5 minutters kørsel) forstærker de rekreative muligheder, mens La Herradura Bay, med sine kulinariske og fritidsmuligheder, ligger en kort køretur derfra.
Denne visning illustrerer ejendommens direkte kystnære beliggenhed i Almuñécar. Kortet fremhæver nærheden til Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal, samt den urbane infrastruktur med butikker og apoteker inden for gåafstand. Det viser også den generelle placering i forhold til Marina del Este og den videre forbindelse til byområder og transportruter.
Almuñécar, beliggende på Costa Tropical i provinsen Granada, indtager en strategisk position mellem de større byer Málaga og Almería. Denne kyststrækning er kendt for sit unikke mikroklima, der muliggør dyrkning af tropiske frugter. Ejendommen er placeret i et etableret byområde med direkte adgang til kysten, hvilket adskiller den fra mere isolerede kystnære udviklinger. Dens placering giver nem adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud i Granada by (ca. 85 km), mens den nærliggende motorvej A-7 forbinder området med andre kystbyer langs Costa del Sol og Costa Tropical.
Ejendommen nyder godt af en fremragende lokal tilgængelighed. Strande som Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal er inden for kort gåafstand (henholdsvis 249 m og 964 m). Dagligvarebutikker (88 m) og apoteker (42 m) er ligeledes lettilgængelige til fods. For mere omfattende sundhedspleje ligger et hospital 15 km væk. Den nærmeste lufthavn er 72 km væk, hvilket indebærer en rejsetid på ca. en time. For golfentusiaster ligger de nærmeste golfbaner, såsom Club de Golf Málaga Parador, omkring 70 km væk. En EV-ladestation er placeret 12 km fra ejendommen.
Almuñécar, beliggende på Costa Tropical, nyder et subtropisk klima med gennemsnitligt 320 solskinsdage om året. Dette klima sikrer milde vintre og varme somre, hvilket gør kystområdet attraktivt året rundt. Gennemsnitstemperaturen ligger omkring 19-20°C, med sommerens højdepunkter på 30°C og vinternes lavpunkter omkring 10-12°C. De nærliggende bjerge yder en vis beskyttelse mod nordlige vinde, mens Middelhavet regulerer temperaturen og forlænger badesæsonen markant. Vandtemperaturen om sommeren når typisk 24-26°C. Områdets beliggenhed ved havet med en maksimal højde i den bebyggede del, der ikke overstiger kystniveauet, betyder direkte adgang til kystlinjen og dens faciliteter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger tæt på flere strande, herunder Playa Puerta del Mar (249 m) og Playa de San Cristóbal (964 m), som begge tilbyder faciliteter og en kystnær oplevelse. Marina del Este, kun en kort køretur væk, er et centralt punkt for vandsport og fritidsaktiviteter, og tilbyder en livlig atmosfære ved havnen. Mens området er rigt på kystnære fritidsmuligheder, ligger de nærmeste golfbaner, som Club de Golf Málaga Parador, betydeligt væk, omkring 70 km, hvilket indikerer, at golf ikke er en primær aktivitet i umiddelbar nærhed. Andre sportsfaciliteter kan findes i de omkringliggende byer.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñécar, beliggende på Costa Tropical i provinsen Granada, indtager en strategisk position mellem de større byer Málaga og Almería. Denne kyststrækning er kendt for sit unikke mikroklima, der muliggør dyrkning af tropiske frugter. Ejendommen er placeret i et etableret byområde med direkte adgang til kysten, hvilket adskiller den fra mere isolerede kystnære udviklinger. Dens placering giver nem adgang til de kulturelle og kommercielle tilbud i Granada by (ca. 85 km), mens den nærliggende motorvej A-7 forbinder området med andre kystbyer langs Costa del Sol og Costa Tropical.
Ref: VL298229
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
