Dit instapklare townhouse, met een woonoppervlak van 128 m², bevindt zich in Almuñecar, Granada. Het project biedt een functionele indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in een stedelijke omgeving nabij maritieme faciliteiten. De directe kustligging garandeert toegang tot strand en zee, terwijl voorzieningen op loopafstand beschikbaar zijn. Dit project combineert stedelijk comfort met de nabijheid van kustactiviteiten.
Dit townhouse in Almuñecar biedt een stedelijke kustervaring die verschilt van de meer residentiële en villagerichte ontwikkelingen verder westwaarts aan de Costa del Sol, zoals Marbella of Estepona. Terwijl die gebieden vaak bekend staan om hun uitgestrekte golfresorts en exclusieve gemeenschappen, focust Almuñecar op een meer geïntegreerde levensstijl waar voorzieningen en de jachthaven direct toegankelijk zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 249 meter, is een sterk punt, vergelijkbaar met projecten direct aan de kustlijn, maar de stedelijke context onderscheidt het van afgelegen villa's. Qua prijsstelling, met een vraagprijs van €399.000, positioneert het zich in het middensegment voor gezinswoningen aan de kust, potentieel gunstiger geprijsd dan vergelijkbare woningen in meer toeristisch ontwikkelde zones van de Costa del Sol. De afstand tot de luchthaven van Málaga (72 km) is vergelijkbaar met locaties in het oostelijke deel van de Costa del Sol, zoals Nerja, maar biedt een ander type kustklimaat door de ligging aan de Costa Tropical.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke zone van Almuñecar, met directe toegang tot de kustlijn. De woning is strategisch gesitueerd met maritieme voorzieningen en stranden op korte afstand. De stedelijke setting zorgt voor directe beschikbaarheid van dagelijkse benodigdheden en diensten, wat bijdraagt aan een praktisch woon-werk ritme aan de kust.
Dit townhouse is geschikt voor wie een woning zoekt met zowel dagelijkse functionaliteit als recreatieve nabijheid. De indeling met meerdere slaap- en badkamers faciliteert gezinsgebruik of het ontvangen van gasten. De combinatie van een woonoppervlak van 128 m² met buitenruimte adresseert de behoefte aan zowel leefruimte als buitenleven.
Het project is reeds voltooid en instapklaar. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en dat de woning direct na aankoop betrokken kan worden. De bouwfase is afgerond, wat zekerheid biedt over de staat van de constructie en de aanwezige afwerkingen.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties zoals bij recente constructies. De bestaande bebouwing impliceert dat er mogelijk beperkingen zijn op het gebied van de laatste energiezuinigheidseisen of moderne bouwtechnieken. Ook wordt er geen gemeenschappelijk privéstrand geboden, maar wel toegang tot publieke kustlijnen.
Deze woning kan passend zijn voor een gezin dat een permanente verblijfplaats zoekt met de voordelen van een kustligging en stedelijke voorzieningen op loopafstand. De drie slaapkamers en drie badkamers bieden voldoende ruimte voor gezinsleden en eventuele gasten. Ook voor personen die een tweede verblijf zoeken voor vakantiedoeleinden, biedt de nabijheid van stranden en de jachthaven aantrekkelijke recreatiemogelijkheden. De praktische indeling en de instapklare staat maken het aantrekkelijk voor kopers die direct willen genieten van hun nieuwe woning zonder lange renovatiewerkzaamheden. De locatie, met een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter, ondersteunt een comfortabel dagelijks leven. De woning kan ook geschikt zijn voor wie investeert in Spaans vastgoed met potentieel voor toeristische verhuur, gezien de aantrekkelijkheid van de Costa Tropical.
Het townhouse is een bestaande constructie, wat impliceert dat de afwerkingen conform de bouwperiode zijn. De beschrijving vermeldt een ingerichte keuken, 3 badkamers en een woonkamer die uitgeeft op een terras met zeezicht. De interne patio zorgt voor lichtinval en ventilatie. Fotoanalyse toont marmeren vloeren in de woonkamer en badkamers met blauwe tegels en wit tegelwerk. De oorspronkelijke afwerkingsmaterialen zijn zichtbaar, met potentieel voor modernisering om aan hedendaagse standaarden te voldoen. De focus ligt op functionaliteit en de bestaande staat van de woning.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €399.000. Dit betreft een instapklare woning met een woonoppervlak van 128 m² en 3 slaapkamers. De prijsstelling is indicatief voor een bestaande woning in deze kustregio, rekening houdend met de locatie nabij maritieme voorzieningen en stedelijke toegang. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingen of de uiteindelijke verkoopovereenkomst. Er zijn momenteel geen indicaties van prijsdalingen of -stijgingen beschikbaar, maar de marktpositie suggereert stabiliteit in het middensegment voor deze woningtypes.
Dit townhouse in Almuñecar positioneert zich als een praktische residentie in een dynamische stedelijke kustomgeving. De nabijheid van de jachthaven Marina del Este en diverse stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) creëert een maritiem georiënteerde levensstijl. Voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De stedelijke ligging betekent echter ook dat er sprake is van de gebruikelijke activiteit die bij een dergelijke omgeving hoort. De woning zelf is voorzien van terrassen en een patio die natuurlijke lichtinval en ventilatie bevorderen, met een gecombineerde buitenruimte van 70 m². Dit type woning is geschikt voor bewoners die een actieve levensstijl waarderen, met directe toegang tot zowel stedelijke gemakken als kustrecreatie.
Het leven in Almuñecar, specifiek in deze stedelijke kustzone, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de aanwezige voorzieningen. Met een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De jachthaven Marina del Este, op korte afstand, biedt een maritiem accent met bijhorende sociale activiteiten. Recreatiemogelijkheden zoals de stranden Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) zijn binnen loopafstand. Dit creëert een dynamische leefomgeving waar stedelijk comfort en kustactiviteiten samenkomen. De aanwezigheid van een ziekenhuis op 15 km biedt medische zekerheid op redelijke afstand.
De locatie van dit townhouse in Almuñecar plaatst het binnen een stedelijke kern met directe toegang tot de kust en de jachthaven Marina del Este. De stedelijke opzet met nabijgelegen voorzieningen is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van het strand. Afstanden tot grotere steden en luchthavens worden hierdoor in perspectief geplaatst.
Dit townhouse is gelegen in Almuñecar, een kustplaats binnen de provincie Granada. Het project bevindt zich direct aan de kust, onderdeel van de Costa Tropical. Dit gebied onderscheidt zich van de meer westelijke Costa del Sol door zijn subtropische microklimaat. Almuñecar ligt op een strategische positie tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 86 km westwaarts) en Almería (ongeveer 140 km oostwaarts). De nabijheid van de bergen van Sierra Nevada biedt contrast en mogelijkheden voor dagtochten, hoewel de primaire focus van deze locatie op de kustlijn ligt.
De bereikbaarheid van dit townhouse is primair gericht op de directe omgeving. Stranden zoals Playa Puerta del Mar bevinden zich op 249 meter, terwijl Playa de San Cristóbal op 964 meter ligt. De stedelijke ligging garandeert dat een supermarkt (88 m) en apotheek (42 m) op loopafstand zijn. Voor grotere afstanden, zoals de luchthaven van Málaga, bedraagt de reistijd ongeveer 72 km, wat resulteert in een aanzienlijke reisafstand. Golfbanen zijn eveneens op grotere afstand gesitueerd, met de dichtstbijzijnde op circa 70 km. Een EV-laadpaal bevindt zich op 12 km, wat rekening houden met elektrische mobiliteit vereist.
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, kent een subtropisch klimaat met milde winters en warme, droge zomers. De regio geniet van een gemiddeld aantal zonuren dat vergelijkbaar is met andere delen van de Costa del Sol. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen, waardoor het zwemseizoen zich over een langere periode uitstrekt dan in meer landinwaartse gebieden. De ligging direct aan de kust betekent dat het project zich op zeeniveau bevindt, zonder significante hellingen in de directe woonomgeving. Dit draagt bij aan een comfortabel klimaat voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het townhouse biedt toegang tot diverse kustlijnen. Playa Puerta del Mar ligt op 249 meter, en Playa de San Cristóbal op 964 meter. Op 1.5 km bevindt zich El Rincón de la China. Hoewel specifieke informatie over Blue Flag certificering ontbreekt, duidt de nabijheid van meerdere stranden op recreatieve mogelijkheden. De jachthaven Marina del Este, vlakbij, biedt ook mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Voor golfenthousiastelingen bevinden de dichtstbijzijnde golfbanen zich op aanzienlijke afstand, met de eerste op circa 70 km.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Almuñecar, een kustplaats binnen de provincie Granada. Het project bevindt zich direct aan de kust, onderdeel van de Costa Tropical. Dit gebied onderscheidt zich van de meer westelijke Costa del Sol door zijn subtropische microklimaat. Almuñecar ligt op een strategische positie tussen de grotere steden Málaga (ongeveer 86 km westwaarts) en Almería (ongeveer 140 km oostwaarts). De nabijheid van de bergen van Sierra Nevada biedt contrast en mogelijkheden voor dagtochten, hoewel de primaire focus van deze locatie op de kustlijn ligt.
Ref: VL298229
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
