Ta obalni kompleks v Almuñécarju ponuja vrstne hiše, zasnovane za udobno bivanje ob Sredozemlju. Zgrajene v mestnem okolju, te nepremičnine nudijo neposreden dostop do lokalnih dobrin in storitev. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje uživanje v lokaciji in udobju. Ta naselja so namenjena tistim, ki iščejo kombinacijo priročnosti mestnega življenja in bližine plaže.
V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kot so Marbella ali Estepona, Almuñécar ponuja bolj umirjeno in lokalno orientirano življenjsko izkušnjo, čeprav je tudi to območje ob obali. Cene nepremičnin v Almuñécarju so pogosto bolj dostopne kot v zahodnejših, bolj turistično razvitih delih Costa del Sol, kar se odraža v ceni 399.000 € za vrstno hišo s 128 m² površine. Medtem ko območja zahodno od Malage ponujajo večje komplekse z obsežnimi zelenimi površinami in bližino številnih golf igrišč (oddaljenost 70+ km od tega projekta), se Almuñécar osredotoča na mestno življenje z neposrednim dostopom do plaž in lokalne infrastrukture. Ta projekt, s svojo omejeno parcelo 55 m², sledi urbanemu modelu, ki je pogost v že zgrajenih obalnih mestih, kjer je poudarek na učinkoviti rabi prostora in bližini storitev namesto na velikih zasebnih vrtovih. Lokacija v provinci Granada ga uvršča v 'Costa Tropical', ki je znana po svojem specifičnem mikroklimatu in bolj bujnem rastlinstvu v primerjavi s sušnejšimi območji zahodno od Malage. To je torej primer nepremičnine za tiste, ki iščejo obalni življenjski slog brez stroškov in oddaljenosti do vrhunskih letovišč, s poudarkom na lokalni integraciji in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v neposredni bližini obale v Almuñécarju, kar omogoča enostaven dostop do plaže in lokalne promenade. Okolico zaznamuje mestno življenje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, kar zagotavlja udobje za vsakodnevno bivanje.
Projekt je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo življenjski slog ob morju s priročnostjo mestnih dobrin. Ponuja funkcionalno razporeditev prostorov, ki podpira udobno bivanje, in je primeren za tiste, ki cenijo enostaven dostop do plaže in družabnega življenja.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine pripravljene za vselitev. Ta faza gradnje zagotavlja, da so vse strukture in dokončanja zaključeni, kar omogoča takojšen prevzem in uporabo.
Ta nepremičnina v Almuñécarju ne ponuja zasebnega zemljišča v tradicionalnem smislu, saj je parcela omejena s 55 m². Prav tako ni neposredno ob morju, temveč v bližini, kar pomeni, da nekatere enote morda nimajo neposrednega pogleda na morje. Projekt ni namenjen tistim, ki iščejo popolno zasebnost velikega vrta.
Ta ponudba je primerna za kupce, ki iščejo dokončano nepremičnino v aktivnem obalnem mestu z vsemi dobrinami na dosegu roke. Idealna je za družine ali posameznike, ki cenijo bližino plaže (Playa Puerta del Mar je oddaljena 249 m) in mestnega utripa, vendar ne želijo skrbeti za gradnjo ali morebitne zamude. Oddaljenost od letališča (72 km) in bližina ključnih storitev, kot je supermarket (88 m) in lekarna (42 m), kažejo na praktičnost za vsakodnevno življenje ali kot počitniško bivališče. Struktura z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ter zunanjimi površinami (terase, vrt) je primerna za tiste, ki potrebujejo prostor za goste ali družinsko življenje, hkrati pa se zavedajo omejenosti parcele v mestnem okolju.
Nepremičnine v tem kompleksu so zasnovane z mislijo na funkcionalnost in udobje, kar se odraža v uporabljenih materialih. Običajno se uporabljajo trpežni zaključni materiali, kot je marmor na tleh, kar prispeva k vzdržljivosti in estetski privlačnosti. Kopalnice so opremljene z osnovnimi elementi, vključno s ploščicami, ki zagotavljajo praktičnost in enostavno vzdrževanje. Notranji atrij je ključni element, ki skrbi za naravno osvetlitev in zračenje, s tem pa zmanjšuje potrebo po umetni razsvetljavi in klimatizaciji. Zunanje terase nudijo prostor za sprostitev na prostem. Čeprav specifični detajli glede visokokakovostnih zaključkov niso podani, zasnova poudarja praktičnost in odpornost materialov za življenje ob morju.
Trenutna ponudba vključuje vrstne hiše z začetno ceno 399.000 €. Na voljo so enote s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, kar odraža ponujeno prostornost in funkcionalnost. Velikost nepremičnin se giblje okoli 128 m² bivalne površine, pri čemer je parcela okoli 55 m². Ker je gradnja zaključena, so nepremičnine takoj vseljive. Cena odraža lokacijo v mestnem območju blizu obale ter dokončano gradbeno fazo.
Ta naselje predstavlja urbanistično zasnovano stanovanjsko območje, kjer so vrstne hiše integrirane v mestno tkivo Almuñécarja. Dnevni ritem tukaj zaznamuje bližina vseh osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in restavracije, ki so dosegljive peš. Območje ponuja mešanico mirnejših stanovanjskih ulic in živahnejših območij v bližini marine. Upoštevajoč 55 m² zemljišča, je poudarek na učinkoviti rabi prostora z zunanjimi terasami in notranjim atrijem, ki prinašata naravno svetlobo in zračenje. Ta zasnova omogoča udobno bivanje, vendar z manj poudarka na velikih zunanjih površinah, kar je značilno za mestna območja ob obali.
Življenje v tem naselju v Almuñécarju je zaznamovano z integracijo v mestno okolje. Neposredna bližina obale in marine Marina del Este ponuja priložnosti za vodne aktivnosti in družabno življenje. Vse dnevne potrebe, kot so nakupovanje živil (supermarket 88 m), lekarna (42 m) in obisk zdravnika (bolnišnica 15 km), so lahko izpolnjene peš ali z zelo kratko vožnjo. Ta urbana zasnova zagotavlja, da je vsakdanje življenje priročno in ne zahteva nujno uporabe vozila za osnovne potrebe, čeprav je za raziskovanje širše regije (npr. golf, letališče) avto priporočljiv. Bližina plaž, kot sta Playa Puerta del Mar (249 m) in Playa de San Cristóbal (964 m), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov.
Ta vrstna hiša se nahaja v mestnem jedru Almuñécarja, blizu marine in obale. Zemljevid prikazuje njeno integracijo v urbano okolje, z neposredno bližino plaž, trgovin in restavracij. Oddaljenost od večjih mest in letališča je vidna, kar ponazarja lokacijo kot udobno bivališče z dobrimi lokalnimi povezavami.
Almuñécar se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, v provinci Granada. Območje je znano po svojem mikroklimatu in bujnem rastlinstvu, ki ga v primerjavi s sušnejšimi deli zahodne Costa del Sol pogosto imenujejo 'Costa Tropical'. Leži med Malago (cca. 85 km zahodno) in Almerio (cca. 150 km vzhodno). Položaj Almuñécarja omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot je Granada s svojim zgodovinskim Alhambra, oddaljena približno 80 km v notranjost.
Območje Almuñécarja, kjer se nahaja ta nepremičnina, ponuja dobro lokalno dostopnost. Plaže so blizu, z Playa Puerta del Mar le 249 m stran. Supermarket (88 m) in lekarna (42 m) sta dosegljiva peš, kar poenostavlja vsakodnevno oskrbo. Najbližja bolnišnica je oddaljena 15 km. Za golfiste so najbližja igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena približno 70 km, kar zahteva daljši izlet. Letališče Málaga je oddaljeno 72 km, kar pomeni približno uro vožnje. Polnilne postaje za električna vozila so na voljo v radiju 12 km, kar je ugodno za lastnike teh vozil.
Almuñécar, ki se nahaja na obali Granade, uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z milimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Območje ima več kot 300 sončnih dni na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje za uživanje na prostem in ob morju. Plavalna sezona je običajno od junija do oktobra, ko temperature morja dosežejo prijetne vrednosti. Vpliv morja blaži ekstremne temperature, tako da so poletne vročine manj naporne, zime pa milejše v primerjavi s celinskimi območji. Projekt je lociran na obalni ravnici, kar pomeni minimalno nadmorsko višino in blago nagnjenost terena, kar omogoča enostaven dostop in prijetno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje ponuja številne možnosti za rekreacijo, predvsem osredotočene na obalo. Najbližja plaža, Playa Puerta del Mar, je oddaljena le 249 m, sledijo pa Playa de San Cristóbal (964 m) in El Rincón de la China (1.5 km). Večina teh plaž je mestnih, kar pomeni, da nudijo dobro infrastrukturo in storitve. Čeprav Almuñécar sam nima golf igrišč, so najbližja, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena približno 70 km. Marina del Este, ki je v bližini, ponuja možnosti za vodne športe in jahtanje. Okolica omogoča tudi sprehode ob obali in uživanje v lokalni gastronomiji.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, v provinci Granada. Območje je znano po svojem mikroklimatu in bujnem rastlinstvu, ki ga v primerjavi s sušnejšimi deli zahodne Costa del Sol pogosto imenujejo 'Costa Tropical'. Leži med Malago (cca. 85 km zahodno) in Almerio (cca. 150 km vzhodno). Položaj Almuñécarja omogoča relativno enostaven dostop do večjih mest, kot je Granada s svojim zgodovinskim Alhambra, oddaljena približno 80 km v notranjost.
Ref: VL298229
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
