Tento dom v Almuñécare, provincie Granada, ponúka 128 m² obytnej plochy na pozemku s rozlohou 55 m². Nehnuteľnosť je súčasťou komplexu Las Lomas v blízkosti Marina del Este. Projekt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Dom disponuje tromi spálňami a tromi kúpeľňami, pričom vonkajšie priestory zahŕňajú terasy a záhradu. Spoločný bazén a parkovacie miesto sú súčasťou vybavenia.
Almuñécar, ako súčasť Costa Tropical, predstavuje odlišnú atmosféru v porovnaní s rušnejšími oblasťami Costa del Sol či Costa Blanca. Ceny nehnuteľností v Almuñécare bývajú často priaznivejšie v porovnaní s prémiovými lokalitami ako Marbella alebo Benidorm, pričom si zachovávajú prímorský charakter. Tento konkrétny dom, s cenou 399 000 €, sa radí do strednej cenovej kategórie pre rodinné domy v tejto oblasti, najmä vzhľadom na jeho mestskú polohu a blízkosť k prístavu. Zatiaľ čo Costa del Sol je známa svojimi rozsiahlymi golfovými rezortmi a luxusnými vilami, Costa Tropical, vrátane Almuñécaru, ponúka skôr autentickejší andalúzsky zážitok s vynikajúcim klimatickým podnebím vďaka svojej jedinečnej mikroklíme. Hoci golfové ihriská sú v tejto bezprostrednej blízkosti zriedkavejšie (najbližšie sú vzdialené desiatky kilometrov), oblasť vyniká v ponuke plážových aktivít a vodných športov, ako aj v možnostiach turistiky v okolitých horách. Miera urbanizácie v Almuñécare je vyššia ako v niektorých odľahlejších častiach Costa del Sol, čo znamená, že občianska infraštruktúra je dobre rozvinutá, s dobrou dostupnosťou služieb a obchodov priamo v pešej vzdialenosti od domu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej zástavbe priamo pri pobreží, v bezprostrednej blízkosti prístavu Marina del Este. Všetky základné služby sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo podporuje mestský spôsob života s ľahkým prístupom k vybavenosti. Okolie charakterizuje blízkosť k pláži a prístavu.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s mestským komfortom v blízkosti mora. Ponúka priestor na relaxáciu na terasách a v záhrade, pričom spoločná infraštruktúra ako bazén zvyšuje kvalitu bývania. Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie aj rekreačné pobyty.
Projekt je vo fáze dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nevyžaduje sa žiadne čakanie na výstavbu. Možnosti dodatočných úprav alebo renovácií sú otvorené, avšak základná štruktúra a vybavenie sú už kompletne k dispozícii.
Nehnuteľnosť sa nachádza v husto zastavanej mestskej oblasti, čo znamená obmedzený súkromný pozemok a menší dôraz na rozsiahle záhradné plochy. Parkovanie môže byť obmedzené na vyhradené miesta v rámci komunity. Blízkosť k prístavu a pláži môže znamenať vyššiu mieru aktivity v okolí.
Tento dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú dynamické mestské prostredie s okamžitým prístupom k pláži a prístavnej infraštruktúre. Ocenia ho tí, ktorí preferujú bývanie, kde je väčšina dennej vybavenosti na dosah pešo, ako sú obchody a reštaurácie. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na rekreačné pobyty, pretože blízkosť k moru a spoločenským aktivitám v prístave poskytuje bohaté možnosti na voľný čas. Rovnako dobre poslúži aj ako celoročné bývanie pre tých, ktorí uprednostňujú mestský životný štýl s prístupom k službám a kultúre. Tí, ktorí hľadajú investičnú príležitosť s potenciálom pre turistický prenájom, nájdu v tejto lokalite a nehnuteľnosti vhodnú voľbu vďaka celoročnému dopytu v tejto oblasti.
Dom v Almuñécare ponúka priestranný interiér s celkovou obytnou plochou 128 m², rozloženou na viacerých úrovniach. Vnútorné členenie zahŕňa tri spálne a tri kúpeľne. Kuchyňa je v súčasnosti bez vybavenia, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Obytný priestor je navrhnutý s dôrazom na prirodzené svetlo a ventiláciu, čiastočne vďaka vnútornému átriu. Z obývacej izby je prístup na terasu s výhľadom na more a prístav. Vonkajšie priestory s celkovou rozlohou 70 m² tvoria záhrada a terasy, ktoré poskytujú priestor na oddych a vonkajšie aktivity. Podlahy v obytných priestoroch sú z marble efektu, čo dodáva interiéru eleganciu. Výhľad na more a prístav z terasy umocňuje zážitok z bývania pri pobreží. Zabezpečenie vstupu do komplexu a na parkoviská prispieva k pocitu bezpečia.
Cena za tento dom v Almuñécare je stanovená na 399 000 €. Táto cena zahŕňa obytnú plochu 128 m² a pozemok s rozlohou 55 m². Projekt je už dokončený a pripravený na predaj. Vzhľadom na jeho polohu v blízkosti prístavu a pláže sa jedná o štandardnú cenovú hladinu pre tento typ nehnuteľností v danej lokalite. Možnosti úprav a vylepšení interiéru sú otvorené, čo môže ovplyvniť konečnú investíciu. Cena zohľadňuje dokončený stav nehnuteľnosti a jej vybavenie vrátane spoločných priestorov.
Tento dom v Almuñécare ponúka mestské bývanie s výhodami priameho prístupu k pobrežiu a prístavu Marina del Este. Denne obyvatelia ocenia blízkosť k plážam, ako je Playa Puerta del Mar vzdialená len 249 metrov, a k obchodom, kde je supermarket len 88 metrov od domu. Vďaka lokalite je pohyb po okolí možný pešo alebo na bicykli, čo znižuje potrebu celoročného využívania automobilu. Životné tempo je tu kombináciou pokojného prímorského života a aktivity spojenými s prístavom a mestom. V blízkosti sa nachádza aj lekáreň (42 m) a nemocnica (15 km), čo poskytuje potrebný komfort a bezpečnosť. Komplex poskytuje spoločný bazén pre relaxáciu a osvieženie.
Život v Almuñécare, v blízkosti prístavu Marina del Este, znamená bývanie v prostredí s bohatou ponukou služieb a rekreačných možností. Vzdialenosť k najbližšiemu supermarketu je len 88 metrov, čo uľahčuje každodenné nákupy. Apotheka je vzdialená len 42 metrov. Pre milovníkov pláží je Playa Puerta del Mar vzdialená 249 metrov a Playa de San Cristóbal 964 metrov. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená 15 km. Blízkosť k prístavu znamená ľahký prístup k reštauráciám a lodným aktivitám. Vďaka mestskej infraštruktúre sú základné potreby a voľnočasové aktivity ľahko dostupné pešo alebo na bicykli, čo podporuje aktívny životný štýl a znižuje závislosť od automobilu v rámci mesta.
Tento dom sa nachádza v mestskej časti Almuñécar, priamo pri pobreží a v blízkosti prominentného prístavu Marina del Este. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci hustej zástavby s ľahkým prístupom k plážam a základným službám, pričom strategická poloha umožňuje spojenie medzi mestom a morom.
Almuñécar sa nachádza na pobreží Costa Tropical, na východ od Malagy a na západ od Almerie. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu Granada v Andalúzii. Je obklopený pobrežnými mestami a malebnými dedinami, ktoré ponúkajú kombináciu plážového života a kultúrnych zážitkov. Vzdialenosť od Malagy (cca 85 km) umožňuje jednoduchý prístup k väčšiemu medzinárodnému letisku a mestským službám, zatiaľ čo blízkosť k mestu Granada (cca 75 km) otvára dvere k historickým pamiatkam a horským aktivitám v pohorí Sierra Nevada.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti Almuñécar s vynikajúcou dostupnosťou k základným službám. Najbližší supermarket je vzdialený len 88 metrov a lekáreň 42 metrov. Pláže ako Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) sú v pešej dostupnosti. Verejná doprava v rámci mesta je dostupná, avšak pre cesty do vzdialenejších miest alebo na letisko je automobil odporúčaný. Letisko Málaga je vzdialené 72 km. Najbližšie golfové ihriská sú v centre pozornosti až od vzdialenosti 70 km (Club de Golf Málaga Parador).
Almuñécar, situovaný na Costa Tropical v provincii Granada, sa teší stredomorskému podnebiu s miernymi zimami a horúcimi letami. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18-19 °C, s letnými maximami často presahujúcimi 30 °C. Počet slnečných dní je vysoký počas celého roka, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov a pláží. Nadmorská výška v oblasti je nízka, v blízkosti pobrežia, čo znamená minimálne klimatické extrémy spojené s nadmorskou výškou. Vďaka polohe na pobreží sú teploty miernejšie ako vo vnútrozemí Andalúzie, čo predlžuje sezónu pre kúpanie v mori, ktorá zvyčajne trvá od júna do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie Almuñécar ponúka rozmanité možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. Priamo v blízkosti sa nachádzajú pláže ako Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m), ktoré sú ľahko dostupné. Marina del Este, ktorá je v blízkosti, poskytuje prístup k vodným športom a prístavným službám. Pre milovníkov golfu sú najbližšie významné golfové ihriská vzdialené približne 70-74 km, čo je vhodné pre jednodňové výlety. Okrem pláží a prístavu oblasť ponúka aj turistické chodníky a možnosti na objavovanie prírodných krás regiónu.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar sa nachádza na pobreží Costa Tropical, na východ od Malagy a na západ od Almerie. Táto poloha ho zaraďuje do regiónu Granada v Andalúzii. Je obklopený pobrežnými mestami a malebnými dedinami, ktoré ponúkajú kombináciu plážového života a kultúrnych zážitkov. Vzdialenosť od Malagy (cca 85 km) umožňuje jednoduchý prístup k väčšiemu medzinárodnému letisku a mestským službám, zatiaľ čo blízkosť k mestu Granada (cca 75 km) otvára dvere k historickým pamiatkam a horským aktivitám v pohorí Sierra Nevada.
Ref: VL298229
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
