Dit project, gelegen in Almuñécar, Granada, betreft een instapklare stadswoning van 128 m². Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, biedt het een woonoppervlak dat geschikt is voor gezinnen of voor degenen die ruimte zoeken. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving aan de kust, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand bereikbaar zijn. De directe nabijheid van het strand is een belangrijk kenmerk van deze locatie, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor bewoners die de kustlevensstijl waarderen.
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol, zoals die rond Marbella of Estepona, bevindt deze woning zich aan de Costa Tropical, een regio die vaak wordt gekenmerkt door een iets rustiger karakter en mogelijk lagere prijsniveaus per vierkante meter, ondanks de directe kustligging. De nabijheid van voorzieningen in Almuñécar is vergelijkbaar met stedelijke gebieden aan de Costa del Sol, maar de grotere afstand tot de internationale luchthaven van Málaga (72 km versus circa 30-40 km voor veel Costa del Sol locaties) kan een factor zijn voor internationale kopers die frequent reizen. Terwijl aan de Costa del Sol grote golfresorts de norm zijn, zijn de dichtstbijzijnde golfbanen hier significant verder weg (vanaf 70 km), wat aangeeft dat deze locatie meer gericht is op strand- en maritieme recreatie dan op golf. De stedelijke densiteit in Almuñécar kan ook verschillen van de meer uitgestrekte villawijken die men elders aan de zuidkust vindt. De focus op een 'unfitted kitchen' en een kleiner perceel (55 m²) kan duiden op een type woning dat meer gericht is op gebruiksgemak en minder op uitbreidingsmogelijkheden of grootschalig tuinieren, wat een contrast kan vormen met luxere villa's elders.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
De woning is strategisch gelegen in Almuñécar, binnen een stedelijk gebied direct aan de kustlijn. Dit garandeert dat veel dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en apotheken, binnen enkele minuten te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van de zee, met stranden op minder dan 300 meter afstand, versterkt de kustgerichte aantrekkingskracht van de locatie.
Deze stadswoning is ontworpen voor bewoners die de voorkeur geven aan een leven met voorzieningen binnen handbereik. Met drie slaapkamers en drie badkamers biedt het voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De stedelijke ligging, gecombineerd met de nabijheid van stranden en sociale voorzieningen, spreekt kopers aan die een actieve en toegankelijke levensstijl nastreven.
Dit betreft een instapklare woning, wat betekent dat de bouw voltooid is. De woning is direct beschikbaar voor bewoning of gebruik. Er zijn geen toekomstige bouwfasen gepland voor dit specifieke object, waardoor de potentiële koper onmiddellijk kan intrekken zonder te hoeven wachten op de voltooiing van bouwwerkzaamheden.
De woning is niet gelegen in een afgelegen of landelijke omgeving; het bevindt zich binnen een stedelijk gebied met bijbehorende geluidsniveaus en activiteit. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt 72 km, wat betekent dat vliegreizen een aanzienlijke reistijd vereisen. Het perceeloppervlak van 55 m² is relatief klein, wat de mogelijkheden voor buitenruimte of tuinieren beperkt.
Dit project is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving dicht bij de zee. De woning past bij gezinnen die ruimte nodig hebben (3 slaapkamers, 3 badkamers) en waarderen dat essentiële voorzieningen zoals winkels en medische posten (15 km naar ziekenhuis) binnen handbereik zijn. Het is ook een optie voor personen die een tweede verblijf zoeken met een levendige sfeer, dankzij de nabijheid van de jachthaven Marina del Este en de sociale activiteit die dit met zich meebrengt. De instapklare aard van de woning maakt het aantrekkelijk voor kopers die direct willen verhuizen zonder de complexiteit van nieuwbouw. Voor degenen die van een actieve levensstijl houden, bieden de nabije stranden en de mogelijkheid tot watersport een constante aantrekkingskracht. De relatief kleine buitenruimte past bij bewoners die zich primair richten op het binnenleven of genieten van gemeenschappelijke ruimtes zoals het zwembad.
De woning beschikt over een afwerking die functioneel is voor direct gebruik, gezien de status 'Gereed'. De beschrijving noemt een 'unfitted kitchen', wat impliceert dat de keukenruimte is voorzien, maar de inrichting en apparatuur nog naar eigen smaak kunnen worden ingevuld. De vermelding van marmeren vloeren in de woonkamer en een interieurpatio die voor natuurlijk licht en ventilatie zorgt, duidt op een focus op licht en luchtigheid binnen de woning. De badkamers worden beschreven met details zoals blauwe tegels en ruitpatronen, wat een specifieke esthetiek aangeeft. Terrassen met uitzicht op zee en de haven, en een tuin op het lagere niveau, bieden buitenruimtes. De totale buitenruimte, inclusief tuin en terrassen, bedraagt 70 m². De bouwkwaliteit wordt niet gespecificeerd buiten de functionele beschrijving van de ruimtes en elementen.
De vraagprijs voor deze stadswoning bedraagt €399.000. Dit is een vaste prijs voor het aangeboden object. Gezien de bouwstatus 'Gereed', is de woning onmiddellijk beschikbaar voor aankoop en bewoning. De woning wordt aangeboden als een individuele eenheid, zonder vermelding van deelname in een groter project of collectieve verkoopstructuren. De prijs reflecteert de locatie in een stedelijke kustzone van Almuñécar, met de bijbehorende voorzieningen en de korte afstand tot het strand.
Almuñécar, gelegen aan de Costa Tropical van Granada, biedt een stedelijk woonklimaat met directe toegang tot de kustlijn. De woning bevindt zich in een wijk waar voorzieningen zoals supermarkten (88 m) en apotheken (42 m) op loopafstand zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van stranden, zoals Playa Puerta del Mar op 249 meter, suggereert een levensstijl gericht op de zee en buitenactiviteiten. De stedelijke omgeving impliceert echter ook de aanwezigheid van verkeer en stedelijke geluiden. De woning zelf, met 128 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere niveaus, biedt functionele leefruimtes. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad binnen het complex voegt een recreatieve laag toe aan de woonervaring, vooral tijdens de warmere maanden wanneer het zwemseizoen langer duurt dankzij het mediterrane klimaat.
De directe omgeving van de woning in Almuñécar is stedelijk en kustgericht. Met een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar te voet. Dit vermindert de noodzaak voor een auto voor korte uitstapjes. De nabijheid van stranden zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) maakt strandwandelingen en zwemmen toegankelijk. De jachthaven Marina del Este, op vijf minuten loopafstand, biedt een sociaal centrum met restaurants en bars. Voor uitgebreidere voorzieningen of medische zorg is het 15 km naar het dichtstbijzijnde ziekenhuis. De ligging binnen een complex met een gemeenschappelijk zwembad verhoogt het wooncomfort, vooral tijdens de warmere seizoenen.
Deze kaart toont de ligging van de woning in Almuñécar, Granada. De markering geeft de stedelijke omgeving aan, met de directe nabijheid van de kustlijn en stranden. U kunt de lokale voorzieningen zoals winkels en de jachthaven zien, evenals de bereikbaarheid tot grotere steden en de luchthaven.
Almuñécar is gelegen aan de Costa Tropical, de kustlijn van de provincie Granada, die zich onderscheidt van de meer bekende Costa del Sol in Málaga. Hoewel het deel uitmaakt van de bredere regio Andalusië, biedt de Costa Tropical een iets ander microklimaat en landschap, vaak gekenmerkt door subtropische vegetatie. De woning in Almuñécar is gepositioneerd binnen een stedelijke kern, met directe toegang tot voorzieningen, en op relatief korte afstand (ongeveer een uur rijden) van de stad Granada zelf, die culturele en historische bezienswaardigheden biedt.
De bereikbaarheid is primair gericht op lokale voorzieningen. Stranden liggen op loopafstand, met Playa Puerta del Mar op slechts 249 meter. Supermarkten en apotheken bevinden zich eveneens op loopafstand. De dichtstbijzijnde grotere stad Granada is circa 80 km verderop, en de luchthaven van Málaga bevindt zich op 72 km afstand, wat een reistijd van ongeveer een uur per auto impliceert. Golfbanen zijn verder weg gelegen, met de dichtstbijzijnde op ongeveer 70 km afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 12 km afstand, wat aangeeft dat elektrisch vervoer op langere afstanden gepland moet worden.
Almuñécar profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De ligging aan de kust betekent doorgaans veel zonuren gedurende het hele jaar, met een lang zwemseizoen dat zich uitstrekt van juni tot oktober. De hoogte van de locatie is laag, aangezien het project aan de kustlijn ligt, wat resulteert in een gematigd klimaat zonder extreme temperaturen. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op zowel de zomerse hitte als de winterse kou. De directe omgeving is stedelijk, maar de nabijheid van de zee en de bergen in het achterland zorgen voor een aangenaam landschap.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Het project ligt nabij diverse stranden, met Playa Puerta del Mar op slechts 249 meter afstand en Playa de San Cristóbal op minder dan een kilometer. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse wateractiviteiten. De nabijgelegen Marina del Este, een jachthaven, voegt een recreatieve dimensie toe met sociale gelegenheden en maritieme activiteiten. Hoewel de focus van de directe omgeving op kustrecreatie ligt, bevinden de dichtstbijzijnde golfbanen zich op aanzienlijke afstand (vanaf 70 km), wat deze activiteit minder toegankelijk maakt voor dagelijkse beoefening vanuit deze locatie.
Πηγή: OpenStreetMap
Almuñécar is gelegen aan de Costa Tropical, de kustlijn van de provincie Granada, die zich onderscheidt van de meer bekende Costa del Sol in Málaga. Hoewel het deel uitmaakt van de bredere regio Andalusië, biedt de Costa Tropical een iets ander microklimaat en landschap, vaak gekenmerkt door subtropische vegetatie. De woning in Almuñécar is gepositioneerd binnen een stedelijke kern, met directe toegang tot voorzieningen, en op relatief korte afstand (ongeveer een uur rijden) van de stad Granada zelf, die culturele en historische bezienswaardigheden biedt.
Ref: VL298229
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
