Tento dům se nachází v prestižním rezidenčním komplexu Las Lomas, v blízkosti přístavu Marina del Este. S obytnou plochou 128 m² a 3 ložnicemi a 3 koupelnami, nabízí kombinaci pohodlí a dostupnosti k moři. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování. Jeho poloha v Almuñécaru, provincii Granada, jej řadí do oblasti s bohatou historií a středomořským klimatem.
Tento dům v Marina del Este se odlišuje od typických novostaveb na pobřeží svým zasazením do již existující, zavedené rezidenční oblasti s přístavem. Zatímco mnohé projekty na Costa del Sol nabízejí rozsáhlé komunitní vybavení a moderní architekturu, tento dům poskytuje integrovanější pobyt v rámci stávající infrastruktury. Jeho pozice v Almuñécaru, na tzv. Costa Tropical, se liší od známější Costa del Sol mírně odlišným klimatem, které je méně větrné a nabízí delší období pro koupání. V porovnání s projekty v odlehlejších přírodních oblastech, tento dům klade důraz na městský komfort a dostupnost služeb. Cena 399 000 € za dům s 3 ložnicemi a 3 koupelnami v této lokalitě odpovídá standardům pro dobře umístěné nemovitosti v oblíbených pobřežních městech, avšak bez luxusního charakteru exkluzivních vilových komplexů. Nabízí praktičnost a přístup k moři za relativně dostupnou cenu pro daný region.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v urbánním prostředí s přímým přístupem k pobřeží. Všechny základní služby a rekreační možnosti jsou v docházkové vzdálenosti, což podporuje aktivní životní styl bez nutnosti spoléhat se na automobil pro každodenní potřeby.
Projekt je vhodný pro zájemce hledající středomořský životní styl s důrazem na blízkost moře a aktivní trávení volného času. Nabízí funkční dispozici s dostatkem prostoru pro rodinu či sezónní pobyty.
Jedná se o již dokončenou stavbu, což znamená, že dům je připraven k okamžitému užívání. Nejedná se tedy o developerský projekt v klasickém smyslu, ale o možnost pořízení nemovitosti s dokončenou infrastrukturou.
Projekt nenabízí rozsáhlé pozemky, jelikož se jedná o městský dům s menší zahradou a terasami. Není určen pro ty, kteří hledají absolutní soukromí mimo zastavěné oblasti. Další rozvoj projektu není v tuto chvíli plánován.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které vyhledávají bydlení v živé pobřežní oblasti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Ideální je pro ty, kteří preferují městský životní styl s rychlým přístupem k plážím a přístavu, a ocení možnost vychutnat si středomořské klima po celý rok. Díky své poloze a dispozici je vhodný jak pro trvalé bydlení, tak pro sezónní pobyty nebo jako rekreační objekt s potenciálem pronájmu. Ti, kdo si cení snadné dostupnosti k restauracím, obchodům a kulturním aktivitám, najdou v tomto domě praktické řešení.
Dům disponuje obytnou plochou 128 m² a je vybaven 3 ložnicemi a 3 koupelnami. Součástí je částečně zařízená kuchyně s přístupem na vstupní terasu. Obývací pokoj se otevírá na terasu s výhledem na moře a přístav. Interiérové prvky zahrnují mramorové podlahy a vnitřní patio, které zajišťuje přirozené světlo a ventilaci. Celková venkovní plocha činí 70 m², včetně zahrady a teras. Dům má potenciál pro modernizaci a úpravy dle individuálních představ majitele.
Cena tohoto domu začíná na 399 000 €. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. Počet ložnic (3) a koupelen (3) odpovídá standardům pro rodinné bydlení nebo pro pronájem. Vzhledem k lokalitě v blízkosti populárního přístavu a pláží lze očekávat stabilní poptávku.
Tento dům se nachází v těsné blízkosti přístavu Marina del Este, což znamená, že každodenní život je spojen s námořní atmosférou. V okolí naleznete různé restaurace a obchody, které jsou snadno dostupné pěšky. Blízkost pláží, jako je Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m), umožňuje snadný přístup k moři a vodním aktivitám. Urbánní charakter lokality zajišťuje, že většina potřeb, včetně lékárny (42 m) a supermarketu (88 m), je na dosah ruky, což snižuje závislost na automobilu pro běžné pochůzky.
Tato lokalita v Almuñécaru nabízí dynamický životní styl díky své poloze u moře a přístavu. V docházkové vzdálenosti se nacházejí supermarkety, lékárny a různé gastronomické a obchodní možnosti. Větší vzdálenost k nemocnici (15 km) naznačuje, že pro komplexnější zdravotní péči bude nutné dojet do většího města. Přesto blízkost pláží a rekreačních zařízení činí z této oblasti atraktivní místo pro život.
Tento dům se nachází v Almuñécaru na pobřeží Costa Tropical. Jeho poloha v blízkosti Marina del Este nabízí výhled na moře a přístav, s veškerou městskou infrastrukturou na dosah ruky.
Almuñécar se nachází na Costa Tropical, západně od Salobreñy a východně od Nerja (provincie Málaga). Tato poloha poskytuje dobré spojení s dalšími pobřežními městy a vnitrozemím Andalusie. Významná města jako Granada (85 km) a Málaga (90 km) jsou dostupná v rozumném čase, což umožňuje výlety za kulturou a dalšími službami.
Dům se nachází ve vzdálenosti 249 metrů od pláže Playa Puerta del Mar a 964 metrů od Playa de San Cristóbal. Nejbližší supermarket je vzdálen pouze 88 metrů a lékárna 42 metrů. Letiště je vzdáleno 72 km. Golfová hřiště jsou dostupná ve vzdálenosti kolem 70-74 km. Nabíječka pro elektromobily je ve vzdálenosti 12 km.
Almuñécar, známý jako 'La Vieja Señora del Mar', se nachází na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada. Oblast se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnými ročními slunečními hodinami kolem 3000. Teploty jsou mírné, s letními maximy okolo 30°C a zimními minimy kolem 10°C. Toto klima umožňuje celoroční využití venkovních prostor a pláží. Nadmořská výška projektu v pobřežní zástavbě nenaznačuje významné klimatické rozdíly oproti okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, včetně oceněných pláží s Modrou vlajkou. Playa Puerta del Mar je vzdálena pouhých 249 metrů. V blízkosti přístavu Marina del Este jsou k dispozici různé vodní sporty a rekreační aktivity. Pro golfisty jsou nejbližší hřiště vzdálena přibližně 70 km. Větší sportovní zařízení a rekreační centra jsou obvykle koncentrována ve větších městech v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar se nachází na Costa Tropical, západně od Salobreñy a východně od Nerja (provincie Málaga). Tato poloha poskytuje dobré spojení s dalšími pobřežními městy a vnitrozemím Andalusie. Významná města jako Granada (85 km) a Málaga (90 km) jsou dostupná v rozumném čase, což umožňuje výlety za kulturou a dalšími službami.
Ref: VL298229
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
