Almuñecar, Granada tartományában található ez a modern, tengerparti detached villa, amely a spanyol Riviéra egyik vonzó pontján kínálja otthonát. Az ingatlan 4 hálószobával, 3 fürdőszobával, 316 m² lakóterülettel és 140 m²-es telken helyezkedik el. Az €1,600,000 áron kínált villa ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést, a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést keresik a tengerpart közelében.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparton fekszik, egy városias környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások karnyújtásnyira találhatók. A villa egy olyan helyen található, ahol a napfény, a tenger és a kényelem harmonikusan ötvöződik a mindennapi életben.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak felel meg, akik egy tágas, modern otthont keresnek a tengerpart közelében, kiváló minőségű kivitelezéssel és lenyűgöző kilátással. Azok számára is ideális, akik szeretnék kihasználni a bérbeadási lehetőségeket, miközben élvezik a saját nyaralójukat.
Az ingatlan új építésű, kiváló állapotú, a legmagasabb minőségi elvárásoknak megfelelően kivitelezve. A modern építészeti megoldások és a fenntarthatóság jegyében készült épület garantálja a hosszú távú értéket és a kellemes lakókomfortot.
Ez a villa nem kínál tágas, nagy méretű telket, mivel a 140 m²-es terület elsősorban a ház és a teraszok kényelmére összpontosít. Az ingatlan elhelyezkedése városias, így a közvetlen környezetben zajosabb lehet, mint egy elszigetelt vidéki birtokon.
Ref: VL112648
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak ajánlott, akik a spanyol Riviéra partján keresnek egy modern, luxus kivitelezésű otthont. Tökéletes választás lehet egy többgenerációs család számára, ahol mindenkinek jut hely és kényelem. A távoli repülőterekhez való közelség (Malaga 72 km) és a nagyszerű közlekedési kapcsolatok révén ideális lehet azoknak, akik gyakran utaznak, vagy akik távoli országokból érkeznek. Azoknak is kiváló választás, akik a pihentető, tengerparti életmódot részesítik előnyben, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről, mint a boltok és éttermek közelsége. A befektetési lehetőségek, mint a bérbeadási programok, vonzóvá teszik azok számára is, akik jövedelemtermelő ingatlant keresnek.
Az ingatlan kiváló minőségű építőanyagokkal és exkluzív felületekkel készült, ami egy kifinomult és elegáns légkört teremt. Minden részletet gondosan kiválasztottak, hogy a mindennapi luxus érzetét keltsék. A nagyméretű teraszok privát végtelenített medencével rendelkeznek, amelyek a tenger hatalmas kiterjedésével olvadnak össze, álomszerű panorámát kínálva. A villák olyan kivételes részletekkel vannak felszerelve, mint a jakuzzik és a fejlett otthonautomatizálási rendszerek, amelyek lehetővé teszik a modern és technológiailag kifinomult életstílus élvezetét. A környezettudatosság és a fenntarthatóság is kiemelt szerepet kapott az építkezés során, ami A energiahatékonysági besorolást eredményezett. A napkollektorok biztosítják az ingatlan energiafogyasztásának 100%-át.
A detached villa ára €1,600,000. Az ár tartalmazza a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, 316 m²-es lakóterületet egy 140 m²-es telken. Az ingatlan új építésű, kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, és lenyűgöző tengeri panorámával büszkélkedhet. Az ár a privát fűtött medencét, a modern otthonautomatizálási rendszereket és az A energiaosztályú besorolást is magában foglalja. Az ár tartalmazza a napkollektorokat, amelyek az ingatlan energiafogyasztásának 100%-át fedezik. A tengerparti elhelyezkedés és a magas minőség indokolja az árat, amely a régióban a prémium kategóriába sorolható.
Almuñecar partján elhelyezkedő villa egy dinamikus, mégis pihentető életstílust kínál. A mindennapokat a tenger közelsége határozza meg: reggelente a napfelkeltét csodálhatjuk a teraszról, délután pedig könnyedén lesétálhatunk a közeli strandokra. A városi környezet biztosítja, hogy az alapvető szolgáltatások, mint boltok, éttermek és kávézók, mindössze néhány perc sétára legyenek. A széleskörű sportolási és szabadidős lehetőségek, beleértve a vízi sportokat, hozzájárulnak az aktív életmódhoz. Esténként a helyi gasztronómia élvezhető, miközben a tengerparti sétányon barangolunk. Ez a hely a mediterrán életérzés esszenciája, ahol a kényelem és a kikapcsolódás áll a középpontban.
Almuñecar a Costa Tropical gyöngyszeme, ahol a mediterrán éghajlat egész évben kellemes tartózkodást biztosít. A villa közvetlen tengerparti elhelyezkedése révén a nap minden szakában élvezhető a tenger közelsége. A városközpont és annak minden szolgáltatása, mint boltok, éttermek, kávézók és egészségügyi intézmények (15 km), könnyen elérhetőek gyalogosan vagy rövid autóúttal. A környék kiválóan alkalmas vízi sportok kedvelőinek, a strandokon pedig számos lehetőség kínálkozik pihenésre és kikapcsolódásra. A közeli hegyek gyönyörű túrázási lehetőségeket kínálnak, míg a városban kulturális események és helyi fesztiválok színesítik a mindennapokat.
Ez a térkép Almuñecar városát mutatja be, kiemelve a villa közvetlen tengerparti elhelyezkedését. Láthatóak a közeli strandok, valamint a városközpont és a fontosabb létesítmények távolsága. A térkép segít megérteni a ingatlan elhelyezkedését a helyi infrastruktúrában és a természeti környezetben.
Almuñecar Granada tartományában, a Costa Tropicalon található. A régió földrajzilag egyedülálló, mivel a Sierra Nevada hegység lábánál fekszik, így a tengerparti klíma és a hegyvidéki adottságok egyaránt jelen vannak. A legközelebbi nagyobb városok Malaga és Granada, mindkettő kb. 72 km távolságra. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a kulturális látnivalók (pl. Alhambra) és a természeti szépségek (pl. Sierra Nevada síparadicsom) könnyű elérését. Almuñecar a szomszédos üdülőhelyekhez képest nyugodtabb, de mégis élénk hangulatot kínál.
A villa elhelyezkedése optimális a tengerparti élethez: a Playa Puerta del Mar mindössze 249 méterre, míg a Playa de San Cristóbal 964 méterre található. A legközelebbi szupermarket 88 méterre van, az apotheek pedig 42 méterre, így a napi bevásárlás és a sürgős szükségletek könnyen kielégíthetők. A nagyobb városok, mint Malaga és Granada, mintegy 72 km távolságra vannak, ahonnan a repülőterek is elérhetők. A legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Málaga Parador, 70 km távolságra találhatók. Az EV-töltőállomás 12 km-re helyezkedik el.
Almuñecar a Costa Tropicalon fekszik, amely Spanyolország egyik legnaposabb régiója. Az évi átlagos napsütéses órák száma meghaladja a 300 napot, a klíma pedig enyhe, mediterrán. A téli átlaghőmérséklet 18-20°C körül alakul, a nyári pedig 25-30°C. A tenger hőmérséklete a nyári hónapokban kellemes, lehetővé téve a fürdőzést egészen késő őszig. A terület dombvidéki jellegű, ami gyönyörű kilátást biztosít a tengerre és a környező vidékre. A magassági különbségek nem jelentősek a közvetlen tengerparti zónában, így a terület könnyen bejárható.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Almuñecar büszkélkedhet több kiváló minőségű stranddal, köztük a Playa Puerta del Mar (249 m) és a Playa de San Cristóbal (964 m), amelyek mindegyike könnyen elérhető a villából. A közelben számos vízi sportolási lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a jet ski, szörf és paddleboard bérlését. A villa tulajdonosa exkluzív tagságot kap egy tengerparti klubba, ahol napozóágyak és napernyők állnak rendelkezésre. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák (kb. 70 km) kínálnak kihívást. A terület ideális a szabadtéri tevékenységek kedvelőinek, a kellemes klíma és a gyönyörű környezet hozzájárul az aktív kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Almuñecar Granada tartományában, a Costa Tropicalon található. A régió földrajzilag egyedülálló, mivel a Sierra Nevada hegység lábánál fekszik, így a tengerparti klíma és a hegyvidéki adottságok egyaránt jelen vannak. A legközelebbi nagyobb városok Malaga és Granada, mindkettő kb. 72 km távolságra. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a kulturális látnivalók (pl. Alhambra) és a természeti szépségek (pl. Sierra Nevada síparadicsom) könnyű elérését. Almuñecar a szomszédos üdülőhelyekhez képest nyugodtabb, de mégis élénk hangulatot kínál.
Almuñecar, a Costa Tropical gyöngyszeme, egyedi pozíciót foglal el a spanyol ingatlanpiacon. Míg a közeli Costa del Sol-on, mint például Marbella vagy Estepona, általában magasabb árakkal és sűrűbb városfejlesztéssel találkozunk, Almuñecar egy kedvezőbb ár-érték arányt kínál, miközben megőrzi a mediterrán életérzést. A 'trópusi' klíma, melyet a Sierra Nevada közelsége biztosít, egyedülálló a régióban, lehetővé téve a gyümölcstermesztést és a kellemes klímát egész évben. Más, távolabbi területekhez, mint például a Costa de la Luz, képest Almuñecar jobb megközelíthetőséggel rendelkezik a nagyobb repülőterekhez (Malaga, Granada). A telek mérete ebben a projektben (140 m²) jellemző a tengerparti, városias elhelyezkedésre, szemben a nagyobb, vidéki birtokokat kínáló területekkel. Az itt kínált luxusvilla a minőségi kivitelezés, a tengerparti elhelyezkedés és a modern felszereltség együttesét kínálja, ami vonzóvá teszi mind a lakó-, mind a befektetési célú vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
