Цей проект розташований в Альмуньєкарі, Гранада, на тропічному узбережжі. Це окрема вілла з 4 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 316 м² на ділянці 140 м². Об'єкт пропонує панорамний вид на море та знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя, поєднуючи міський комфорт з природною красою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Альмуньєкарі, на першій лінії узбережжя, означає безпосередній доступ до морського узбережжя. Це міська зона, де важливі зручності знаходяться в межах пішої доступності, забезпечуючи зручне щоденне проживання.
Вілла відповідає потребам тих, хто шукає комфортне проживання з легким доступом до моря та міської інфраструктури. Простір, сучасні зручності та близькість до пляжу роблять її привабливою для сімейного життя або відпочинку.
Будівництво вілли завершено, що означає, що об'єкт готовий до заселення. Клас енергоефективності 'A' та використання сонячних панелей вказують на сучасні стандарти будівництва та екологічну спрямованість.
Обмеження включають відносно невелику площу ділянки (140 м²) порівняно з житловою площею (316 м²), що може означати менше приватного простору на відкритому повітрі. Відстань до аеропорту Малаги (72 км) вимагає додаткового часу для подорожей.
Ref: VL112648
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для тих, хто цінує безпосередню близькість до моря та міські зручності. Вона є вдалим вибором для придбання як основного місця проживання, так і як другий будинок для відпочинку, враховуючи можливість здачі в оренду. Родинам сподобається доступність шкіл та безпечна міська середа. Інвесторам може бути цікава програма гарантованого доходу від оренди. Для тих, хто прагне поєднати пляжний відпочинок з активним способом життя, близькість до водних видів спорту та можливість відвідування історичних місць, як-от Гранада, робить її привабливою. Люди, що шукають спокійне місце для життя, але не бажають відмовлятися від доступу до інфраструктури, також знайдуть тут свій дім.
Вілла вирізняється високою якістю будівництва та оздоблення. Використання преміальних матеріалів створює атмосферу витонченості та елегантності. Кожна деталь була ретельно підібрана для забезпечення повсякденної розкоші та комфорту. Ексклюзивні оздоблення та текстури створюють середовище краси, де пріоритетом є задоволення та благополуччя. Великі тераси з приватним басейном-інфініті, що зливаються з морським пейзажем, підкреслюють увагу до естетики та простору. Сучасні системи домашньої автоматизації та джакузі додають технологічності та зручності. Окремо слід відзначити енергоефективність, підтверджену сертифікатом класу 'A', та використання сонячних панелей, що покривають 100% енергетичних потреб.
Ця вілла пропонується за ціною від 1 600 000 євро. Ця вартість відображає розташування на першій лінії узбережжя, сучасні зручності та високу якість будівництва. Враховуючи 4 спальні та 3 ванні кімнати, ціна відповідає ринковим стандартам для нерухомості такого класу в регіоні. Відсутня інформація про варіативність цін залежно від конкретних опцій чи комплектації, але зазначена сума є базовою для даного об'єкта.
Альмуньєкар, відомий своїм м'яким кліматом та пляжами, пропонує динамічний міський спосіб життя. Ця вілла розташована в районі з розвиненою інфраструктурою, де супермаркети, аптеки та ресторани знаходяться на відстані пішої доступності. Близькість до моря (249 м до Playa Puerta del Mar) дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Місцева транспортна мережа сприяє пересуванню пішки або велосипедом, що зменшує залежність від автомобіля для повсякденних потреб. Однак, для доступу до віддалених регіонів або більших міст, таких як Малага (72 км), автомобіль залишається необхідним. Життя тут поєднує переваги міського комфорту з можливостями для відпочинку на природі.
Життя в Альмуньєкарі пропонує динамічний міський ритм, доповнений перевагами прибережного розташування. Прямий доступ до пляжу, який знаходиться всього за кілька метрів, дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Міська інфраструктура, що включає супермаркети (88 м) та аптеки (42 м), знаходиться в межах пішої доступності, забезпечуючи зручність для повсякденного життя. Додаткові зручності, такі як лікарня (15 км), розташовані на відносно невеликій відстані. Для тих, хто прагне активного відпочинку, доступні водні види спорту на пляжі. Відстань до аеропорту Малаги (72 км) дозволяє легко подорожувати, хоча це потребує певного часу. Відсутність значних висотних перепадів у безпосередній близькості до вілли сприяє комфортному пересуванню пішки.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Альмуньєкарі, підкреслюючи її безпосередню близькість до узбережжя та міської інфраструктури. Вона показує зручне сполучення з ключовими пляжами та віддаленість від основних транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги.
Альмуньєкар розташований на узбережжі провінції Гранада, в регіоні, відомому як Коста Тропікаль. Він знаходиться між більш відомими курортами Коста-дель-Соль та Коста-де-Альмерія. Це забезпечує унікальне поєднання клімату та природних ландшафтів. Відстань до столиці провінції, Гранади, становить близько 90 км, а до Малаги – 72 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до великих міст з їхніми культурними та комерційними можливостями, зберігаючи при цьому спокій прибережного життя.
Вілла має відмінну доступність до пляжів, зокрема Playa Puerta del Mar (249 м) та Playa de San Cristóbal (964 м). Близькість до міських центрів, таких як Малага, можлива через добре розвинену дорожню мережу (72 км до аеропорту). Доступ до магазинів (88 м) та аптек (42 м) забезпечує щоденний комфорт. Найближчі гольф-клуби розташовані на відстані близько 70-78 км, що вимагає планування для гри в гольф. Медичні послуги доступні в межах 15 км. Наявність зарядної станції для електромобілів за 12 км є позитивним фактором для власників таких транспортних засобів.
Альмуньєкар має середземноморський клімат з теплими, сонячними літами та м'якими зимами. Середня кількість сонячних годин на рік висока, що сприяє насолоді пляжним відпочинком протягом більшої частини року. Температура води в морі залишається комфортною для купання з пізньої весни до ранньої осені. Висота над рівнем моря в цій прибережній зоні невисока, що забезпечує легкий доступ до моря. Рельєф місцевості переважно рівнинний, що зручно для прогулянок. Наявність тропічних рослин у регіоні підкреслює його унікальний мікроклімат, що дозволяє вирощувати екзотичні фрукти.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Безпосередня близькість до пляжів є однією з головних переваг цього проекту. Playa Puerta del Mar (249 м) та Playa de San Cristóbal (964 м) пропонують можливості для відпочинку та водних видів спорту. Пляжний клуб з гарантованим членством для нового власника надає доступ до лежаків, парасольок та послуг прокату обладнання, такого як водні лижі, віндсерфи та напівжорсткі човни. Хоча найближчі великі гольф-поля знаходяться на відстані 70-78 км, регіон пропонує різноманітні можливості для активного відпочинку на воді та насолоди узбережжям.
Джерело: OpenStreetMap
Альмуньєкар розташований на узбережжі провінції Гранада, в регіоні, відомому як Коста Тропікаль. Він знаходиться між більш відомими курортами Коста-дель-Соль та Коста-де-Альмерія. Це забезпечує унікальне поєднання клімату та природних ландшафтів. Відстань до столиці провінції, Гранади, становить близько 90 км, а до Малаги – 72 км. Таке розташування дозволяє легко дістатися до великих міст з їхніми культурними та комерційними можливостями, зберігаючи при цьому спокій прибережного життя.
Проект в Альмуньєкарі відрізняється від типових пропозицій на Коста-дель-Соль, таких як Марбелья чи Естепона, своєю привілейованою локацією на першій лінії узбережжя в міській зоні. На відміну від більш віддалених або ексклюзивних клубних проектів, ця вілла пропонує безпосередній доступ до міської інфраструктури та пляжів, що робить її зручною для щоденного проживання. Ціна від 1 600 000 євро є конкурентною для нерухомості такого розташування та класу, особливо враховуючи сучасні стандарти будівництва та енергоефективності (Клас 'A' з сонячними панелями). Програми здачі в оренду, що пропонуються, є типовими для туристичних регіонів, але специфічні умови гарантованого доходу або спільного доходу надають додаткову привабливість. Розташування на Коста Тропікаль, з її унікальним мікрокліматом, відрізняє її від більш посушливих районів Коста-дель-Соль. Відсутність великих гольф-полів поблизу (найближчі 70+ км) може бути вирішальним фактором для гольфістів, які надають перевагу цим зручностям, тоді як для інших, близькість до моря та міських зручностей є пріоритетом.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
