Questa villa indipendente si trova ad Almuñécar, Granada, direttamente sulla costa. Progettata per offrire un'esperienza abitativa di alto livello, questa proprietà incarna uno stile di vita moderno e sofisticato. La combinazione di design contemporaneo, materiali di pregio e una posizione privilegiata la rende una residenza di notevole attrattiva per chi cerca comfort e lusso sulla costa andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un contesto urbano con servizi raggiungibili a piedi, la villa gode di una prossimità immediata alla spiaggia. Questa collocazione urbana facilita l'accesso quotidiano a negozi e ristoranti, integrando la vita residenziale con la vivacità della costa.
La residenza risponde a esigenze di comfort elevato, con ampi spazi interni ed esterni. La presenza di una piscina privata, terrazze panoramiche e sistemi di domotica avanzati soddisfa il desiderio di una vita moderna, tecnologica e rilassata, con particolare attenzione al benessere e al piacere quotidiano.
La villa è una nuova costruzione, caratterizzata da un design spettacolare e finiture di eccellente qualità. La fase di costruzione garantisce standard moderni in termini di efficienza energetica e comfort abitativo, con un certificato energetico di Classe A e pannelli solari per coprire il fabbisogno energetico.
Nonostante la vicinanza al mare, questa proprietà non offre un accesso diretto a calette isolate o a un ambiente prettamente rurale. La sua collocazione in zona urbana implica la presenza di altre abitazioni nelle vicinanze e un contesto più vivace rispetto a zone isolate.
Ref: VL112648
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a chi ricerca un'abitazione principale o una residenza secondaria di alto standing sulla costa spagnola, con un forte desiderio di vivere vicino al mare e godere di comfort moderni. È ideale per famiglie o professionisti che apprezzano la comodità di avere servizi a portata di mano, pur desiderando la privacy e lo spazio di una villa indipendente con piscina. La proprietà si presta anche a chi considera un immobile per le vacanze, con la possibilità di inserirla in un programma di affitto turistico gestito professionalmente, garantendo un reddito passivo e la flessibilità di utilizzo personale, specialmente al di fuori dell'alta stagione. Il suo posizionamento, a breve distanza dall'aeroporto di Malaga e da città d'arte come Granada, la rende attraente anche per chi desidera esplorare la regione o necessita di collegamenti internazionali.
La villa si distingue per l'impiego di materiali di altissima qualità e finiture curate nei minimi dettagli, volte a creare un ambiente di sofisticazione ed eleganza. Ogni elemento è stato selezionato per conferire un'atmosfera di lusso quotidiano. I pavimenti, le finiture delle pareti e gli infissi contribuiscono a un elevato standard estetico e funzionale. I bagni sono equipaggiati con sanitari moderni e le cucine presentano arredi di design e piani di lavoro in materiali resistenti e pregiati. I sistemi di climatizzazione (aria fredda/calda) e il riscaldamento della piscina garantiscono comfort in ogni periodo dell'anno. La domotica integrata controlla illuminazione, sicurezza e altri sistemi, migliorando l'esperienza abitativa e l'efficienza energetica.
Il prezzo di questa proprietà è a partire da €1.600.000. La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni, con una superficie abitabile di 316 m² su un terreno di 140 m². La disponibilità è legata alla fase di nuova costruzione; per dettagli specifici sulle unità ancora disponibili e sulle eventuali variazioni di prezzo in base alle finiture o alle specifiche interne, si consiglia un contatto diretto con il referente del progetto. L'investimento è posizionato nella fascia alta del mercato immobiliare locale, riflettendo la qualità costruttiva e la posizione fronte mare.
Almuñécar, sulla costa tropicale di Granada, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità del mare con l'accessibilità dei servizi urbani. Questa villa, situata a pochi passi dalla spiaggia, permette di godere della 'dolce vita' mediterranea. Le ampie terrazze con piscina a sfioro si fondono visivamente con il mare, creando uno scenario ideale per il relax e il benessere. L'integrazione di jacuzzi e sistemi domotici avanzati supporta uno stile di vita moderno e tecnologicamente avanzato. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, unita alla possibilità di raggiungere spiagge rinomate, definisce un contesto abitativo pratico e piacevole, dove il sole e il mare sono protagonisti quotidiani.
La vita ad Almuñécar, definita 'la Costa Tropical' per il suo microclima favorevole, è caratterizzata da un'atmosfera mediterranea rilassata. Questa villa, inserita in un contesto urbano, offre la comodità di avere negozi, ristoranti e servizi essenziali a pochi passi. Le spiagge come Playa Puerta del Mar e Playa de San Cristóbal sono facilmente raggiungibili, permettendo attività balneari quotidiane. La vicinanza a scuole e infrastrutture mediche (ospedale a 15 km) la rende una scelta pratica anche per famiglie. Nonostante la vicinanza ai servizi, la posizione gode di una notevole tranquillità, specialmente grazie all'ampio spazio offerto dalle terrazze e dalla piscina privata.
La posizione di questa villa ad Almuñécar è evidenziata da una prossimità diretta alla costa mediterranea. La mappa mostra l'integrazione della proprietà in un contesto urbano vivace, con facile accesso ai servizi locali e alle spiagge, sottolineando l'equilibrio tra comodità urbana e godimento del mare.
Almuñécar si posiziona strategicamente sulla Costa Tropical di Granada, un'area della Andalusia orientale meno conosciuta ma apprezzata per il suo clima subtropicale. La villa si trova in un'area urbana consolidata, a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione che la collegano alle città di Malaga (a circa 72 km) e Granada (anch'essa a circa 72 km). Questa posizione consente un facile accesso sia alle infrastrutture aeroportuali di Malaga, sia al ricco patrimonio culturale di Granada, inclusa l'Alhambra. La regione circostante offre diversità paesaggistica, dalle spiagge alle montagne della Sierra Nevada.
La villa gode di un'eccellente accessibilità ai servizi locali: un supermercato dista solo 88 metri, e una farmacia si trova a 42 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente semplici. Le spiagge di Playa Puerta del Mar e Playa de San Cristóbal sono rispettivamente a 249 e 964 metri, facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga si trova a 72 km, un tragitto di circa 1 ora in auto, che garantisce collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, i campi più vicini sono a circa 70-78 km di distanza. La presenza di un ospedale a 15 km e di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 12 km completa il quadro dei servizi accessibili.
Almuñécar gode di un microclima unico, con temperature miti tutto l'anno grazie alla protezione offerta dalle montagne della Sierra Nevada e all'influenza del Mediterraneo. Questo si traduce in circa 300 giorni di sole all'anno, con estati calde ma mitigate dalla brezza marina, e inverni dolci. Il periodo ideale per godere delle spiagge si estende da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua che raggiungono i 25-27°C nei mesi estivi. La villa è orientata a sud, massimizzando l'esposizione solare durante tutto il giorno, con viste panoramiche sul mare che accentuano la sensazione di apertura e connessione con l'ambiente naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa proprietà. Playa Puerta del Mar e Playa de San Cristóbal, entrambe facilmente raggiungibili a piedi, offrono servizi e spazi per il relax e le attività acquatiche. La proprietà include l'adesione a un beach club privato, dove i nuovi proprietari avranno a disposizione lettini e ombrelloni riservati, oltre alla possibilità di noleggiare attrezzature come jet ski, tavole da windsurf e pedalò. Per gli appassionati di golf, i principali campi della Costa del Sol sono raggiungibili in circa un'ora di auto, mentre per chi cerca un'attività più rilassante, le passeggiate lungo la costa offrono scenari suggestivi.
Fonte: OpenStreetMap
Almuñécar si posiziona strategicamente sulla Costa Tropical di Granada, un'area della Andalusia orientale meno conosciuta ma apprezzata per il suo clima subtropicale. La villa si trova in un'area urbana consolidata, a breve distanza dalle principali arterie di comunicazione che la collegano alle città di Malaga (a circa 72 km) e Granada (anch'essa a circa 72 km). Questa posizione consente un facile accesso sia alle infrastrutture aeroportuali di Malaga, sia al ricco patrimonio culturale di Granada, inclusa l'Alhambra. La regione circostante offre diversità paesaggistica, dalle spiagge alle montagne della Sierra Nevada.
La Costa del Sol, nota per la sua densità di urbanizzazioni turistiche e il suo clima consolidato, presenta un mercato immobiliare più maturo e, in molte aree, prezzi mediamente più elevati per proprietà con caratteristiche simili. Almuñécar, situata sulla Costa Tropical, offre un'alternativa distintiva, caratterizzata da un microclima più mite durante l'inverno e un'atmosfera forse meno frenetica rispetto a località come Marbella o Estepona. Il progetto in esame si posiziona come un'offerta di lusso in una zona urbana consolidata, distinguendosi per la sua prossimità alla spiaggia e le dotazioni moderne. Rispetto a progetti situati più nell'entroterra o in aree meno sviluppate della Costa Tropical, questa villa offre un accesso diretto al mare e a un'ampia gamma di servizi urbani, elementi che ne giustificano il posizionamento di prezzo. L'enfasi su nuove costruzioni con alta efficienza energetica e tecnologie smart è un trend crescente, ma questa proprietà lo integra con una localizzazione fronte mare di grande attrattiva, che la differenzia da altre nuove realizzazioni che potrebbero essere più interne.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
