4 Bed Detached Villa in Almuñecar rajons: Almuñecar —
Villas

4-guļamistaba Villa in Almuñecar

Šis projekts piedāvā ekskluzīvas, atsevišķi stāvošas villas Almuñécar, Granadas provincē, tieši pie Vidusjūras krasta. Atrodas pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi ikdienas pakalpojumiem, šī rezidence apvieno mūsdienīgu dizainu ar iespaidīgiem 180 grādu skatiem uz jūru. Katra villa ir projektēta, lai nodrošinātu augstākās kvalitātes dzīves pieredzi, ar izsmalcinātām detaļām un ilgtspējīgiem risinājumiem, nodrošinot komfortu un estētiku.

€1,600,000
4
Guļamistabas
3
Vannasistabas
316 m²
Dzīvojamā platība
€1,600,000
Prijs

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas stratēģiski izdevīgā vietā Almuñécar, nodrošinot tiešu piekļuvi piekrastes dzīvesstila ērtībām. Tā tuvums pilsētas centram un pludmalēm padara to par pievilcīgu atrašanās vietu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.

Plānojumi

Šīs villas ir paredzētas tiem, kas meklē greznību, komfortu un plašas āra telpas ar skatu uz jūru. Tās piedāvā mūsdienīgu dizainu, augstas kvalitātes apdari un tehnoloģiskus risinājumus, apmierinot prasīgus dzīvesstila standartus.

Projekta status

Šīs ir jaunas būvniecības villas, kas nodrošina modernas konstrukcijas, energoefektivitāti un jaunākās tehnoloģijas. Projekts ir izstrādāts, lai atbilstu mūsdienu prasībām attiecībā uz komfortu un ilgtspējību, piedāvājot gatavu dzīvesvietu.

Uzmanības punkti

Projekts atrodas pilsētas vidē, kas nozīmē noteiktu līmeni ikdienas aktivitātei un potenciālu satiksmei. Lai gan tiešā tuvumā ir daudz pakalpojumu, lielākas iestādes vai īpašas atpūtas iespējas, piemēram, lieli golfa laukumi, var pieprasīt transportlīdzekļa izmantošanu.

Projekta informācija

Projekts 4 Bed Detached Villa in Almuñecar
Pilsēta Almuñecar
Reģions Costa Tropical
Prijs €1,600,000
Dzīvojamā platība 316 m²
Cena par m² €5,063 / m²
Terase 59 m²
Guļamistabas 4
Vannasistabas 3
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis for_sale
Pabeigšana 2024
Publicēts 2026-04-27

Ref: VL112648

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts ir piemērots indivīdiem vai ģimenēm, kas meklē greznu piekrastes dzīvesvietu ar augstu komforta līmeni un izcilu dizainu. Tas ir ideāli piemērots tiem, kuri novērtē jūras tuvumu, panorāmas skatus un pilsētas ērtības, kā arī vēlas baudīt mierīgu, bet aktīvu dzīvesstilu. Tie, kas meklē arī potenciālu ienākumu avotu, var izmantot piedāvātos īres programmas variantus. Ilgtspējības elementi, piemēram, saules paneļi, atbilst arī videi draudzīgiem pircējiem.

Būvniecības kvalitāte

Villas izceļas ar augstākās klases apdares materiāliem un izsmalcinātu dizainu, radot greznības un elegances atmosfēru. Katrs elements ir rūpīgi izvēlēts, lai nodrošinātu vizuālo pievilcību un ilglaicīgu kvalitāti. Plašās terases ar privātajiem bezgalības baseiniem un iespaidīgajiem jūras skatiem ir galvenais šo rezidenču akcents. Papildus ērtības ietver džakuzi un uzlabotas mājas automatizācijas sistēmas, nodrošinot mūsdienīgu un tehnoloģiski attīstītu dzīvesveidu. Būvniecībā izmantoti videi draudzīgi un ilgtspējīgi risinājumi, kas apliecina augstu energoefektivitāti.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Villas šajā projektā ir pieejamas sākot no 1 600 000 eiro. Piedāvājumā ir 4 guļamistabas un 3 vannas istabas, ar plašām dzīvojamām platībām (316 m²) un zemes gabaliem (140 m²). Cena atspoguļo atrašanās vietu piekrastē, augsto būvniecības kvalitāti un iespaidīgos jūras skatus. Pieejamība ir ierobežota, un detaļas par konkrētām vienībām un to cenām jāprecizē pie projekta attīstītāja vai pilnvarotā pārstāvja.

€1,600,000
Prijs
4
Guļamistabas
316 m²
Dzīvojamā platība
3
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Almuñécaras piekrastes dzīvesstils piedāvā unikālu Andalūzijas pievilcību, apvienojot Vidusjūras klimatu ar pilsētas ērtībām. Šeit ikdienas dzīve rit mierīgā, bet dinamiskā ritmā, kur pludmales pastaigas un saulrieti pie jūras ir ikdiena. Pilsēta piedāvā plašu pakalpojumu klāstu, sākot no vietējiem tirgiem līdz restorāniem un veikaliem, nodrošinot pilnvērtīgu dzīvi visas sezonas garumā. Tuvumā esošās dabiskās ainavas un kalni piedāvā arī iespējas aktivitātēm brīvā dabā, padarot šo vietu piemērotu gan atpūtai, gan aktīvam dzīvesveidam.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Almuñecar

Apkārtne

Almuñécar, kas atrodas Granadas provincē, ir pilsēta ar bagātu vēsturi un Vidusjūras klimatu, piedāvājot dinamisku dzīvesstilu. Tā atrašanās vieta starp Malagu un Granadu nodrošina labu piekļuvi kultūras un izklaides objektiem. Pilsētā ir daudz veikalu, restorānu, kafejnīcu un pakalpojumu, kas nodrošina ikdienas ērtības. Pludmales, promenādes un zaļās zonas piedāvā atpūtas iespējas, savukārt tuvumā esošās kalnu grēdas nodrošina papildu aktivitātes, piemēram, pārgājienus. Pilsēta ir labi savienota ar reģiona galvenajiem transporta mezgliem.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda Almuñécar atrašanās vietu, uzsverot tā piekrastes pozīciju un tuvumu pilsētas centriem un svarīgākajiem pakalpojumiem. Tā vizualizē attālumus līdz pludmalēm un galvenajiem transporta maršrutiem, palīdzot izprast reģiona piekļūstamību.

Sunset view from a balcony overlooking the ocean.

Novietojums reģionā

Almuñécar atrodas Costa Tropical, Granadas provincē, starp slavenākajām Costa del Sol un Costa de Almería. Tā ģeogrāfiskā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan Malagas, gan Granadas pilsētu kultūras un tirdzniecības piedāvājumam, vienlaikus piedāvājot unikālu, bieži vien tropiskāku mikroklimatu. Reģions ir mazāk attīstīts nekā daži Costa del Sol posmi, piedāvājot autentiskāku Spānijas piekrastes pieredzi.

Satiksme un infrastruktūra

Projekts atrodas tiešā tuvumā pludmalei (Playa Puerta del Mar 249 m, Playa de San Cristóbal 964 m). Ikdienas vajadzībām nepieciešamie pakalpojumi, piemēram, lielveikals (88 m) un aptieka (42 m), ir sasniedzami ļoti īsā attālumā, bieži vien kājām vai ar velosipēdu. Lielākas pilsētas, piemēram, Granada un Malaga, ir sasniedzamas ar automašīnu aptuveni stundas laikā. Tuvākais lielākais lidosta ir Malaga (72 km). Tuvākie golfa laukumi atrodas aptuveni 70-78 km attālumā. Evakuācijas punkti atrodas 12 km attālumā.

White arches balcony with ocean and mountain view, brick flooring, black railing.

Daba un klimats

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and sea access.

Almuñécar bauda Vidusjūras klimatu ar siltām, mērenām ziemām un karstām, saulainām vasarām. Vidējais saules stundu skaits gadā ir augsts, nodrošinot ilgu peldsezonu, kas parasti ilgst no maija līdz oktobrim. Pilsēta atrodas piekrastes līnijā, nodrošinot piekļuvi jūras brīzei un samazinot temperatūras ekstrēmus. Augstums virs jūras līmeņa ir neliels, kas raksturīgs piekrastes zonām. Kalnainais reljefs tuvumā piedāvā dažādus mikroklimatus un iespējas baudīt dabas skaistumu.

Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Almuñécar piedāvā pieejamu piekļuvi vairākām pludmalēm, tostarp Playa Puerta del Mar un Playa de San Cristóbal, kas ir populāras atpūtas vietas. Arī tuvumā ir mazākas, nomaļākas pludmales, piemēram, El Rincón de la China. Projekta īpašniekiem ir pieejama biedra karte privātā pludmales klubā, kas piedāvā sauļošanās zonas un iespējas nomāt ūdens sporta aprīkojumu, piemēram, ūdens skūterus un vindsērfinga dēļus. Tuvumā ir arī vairākas kafejnīcas un restorāni piekrastē. Tuvākie golfa laukumi ir 70-78 km attālumā.

Avots: OpenStreetMap

Beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Novietojums reģionā

Almuñécar atrodas Costa Tropical, Granadas provincē, starp slavenākajām Costa del Sol un Costa de Almería. Tā ģeogrāfiskā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan Malagas, gan Granadas pilsētu kultūras un tirdzniecības piedāvājumam, vienlaikus piedāvājot unikālu, bieži vien tropiskāku mikroklimatu. Reģions ir mazāk attīstīts nekā daži Costa del Sol posmi, piedāvājot autentiskāku Spānijas piekrastes pieredzi.

Kopsavilkums

  • Ekskluzīvas villas ar 4 guļamistabām un 3 vannas istabām piekrastē Almuñécar.
  • Iespaidīgi 180 grādu panorāmas skati uz Vidusjūru.
  • Augstas kvalitātes apdare, moderns dizains un viedās mājas tehnoloģijas.
  • Tieša piekļuve pludmalei un piekļuve privātajam pludmales klubam.
  • Energoefektīva būvniecība ar A klases sertifikātu un saules paneļiem.

Reģionālā salīdzinājuma

Almuñécar piedāvā piekrastes dzīvesstilu, kas atšķiras no citām Costa del Sol pilsētām. Kamēr daži reģioni ir blīvi apdzīvoti un ļoti komercializēti, Almuñécar saglabā savu autentiskumu un piedāvā vairāk tropisku mikroklimatu, pateicoties tā atrašanās vietai. Šis projekts izceļas ar savu tiešo piekļuvi pludmalei un augstās klases aprīkojumu, kas ir salīdzināms ar luksusa nekustamajiem īpašumiem citās piejūras pilsētās, taču ar unikālu Granadas provinces pievilcību. Salīdzinot ar centriem tālāk uz rietumiem, piemēram, Marbellu, Almuñécar piedāvā nedaudz mierīgāku tempu un tradicionālāku piekrastes pieredzi, saglabājot augstu komforta un dizaina līmeni. Tuvums gan Malagas lidostai, gan Granadas pilsētai nodrošina labu mobilitāti, kas ir svarīgi starptautiskiem pircējiem.

Bieži uzdotie jautājumi

Kāds ir galvenais šī projekta pārdošanas arguments, ņemot vērā tā atrašanās vietu?
Galvenie pārdošanas argumenti ir tiešā piekļuve pludmalei, 180 grādu panorāmas jūras skati, augstas kvalitātes būvniecība un modernais dizains, kā arī pilsētas ērtību tuvums.
Kāds ir tuvākās lidostas attālums un kāds ir transporta savienojums?
Tuvākā lielā lidosta ir Malaga (AGP) 72 km attālumā. Ceļš līdz lidostai aizņem aptuveni 1 stundu brauciena, un ir pieejami gan individuālie, gan sabiedriskie transporta līdzekļi.
Kādi ir energoefektivitātes pasākumi un sertifikācija?
Villas ir aprīkotas ar A klases energoefektivitātes sertifikātu. Projekts ietver saules paneļus, kas nodrošina 100% no īpašuma enerģijas patēriņa, kā arī uzlabotu izolāciju un logus.
Kā šis projekts atšķiras no citiem piekrastes īpašumiem Costa del Sol?
Šis projekts atrodas Costa Tropical, piedāvājot unikālu mikroklimatu un autentiskāku piekrastes pieredzi. Tas izceļas ar tiešo piekļuvi pludmalei un augsto kvalitāti, kas ir salīdzināms ar luksusa segmentu, bet ar mazāk komercializētu vidi.
Kādas ir tuvākās ikdienas ērtības un atpūtas iespējas?
Tuvākajā apkārtnē atrodas lielveikals (88 m), aptieka (42 m) un vairākas pludmales (Playa Puerta del Mar 249 m). Ir pieejami arī restorāni un veikali pilsētas centrā. Tuvākie golfa laukumi ir 70 km attālumā.
Kādi ir papildu maksājumi, kas saistīti ar īpašuma iegādi un uzturēšanu?
Papildus pirkuma cenai jāņem vērā nodokļi (piemēram, ITP nodoklis), notāra un reģistra nodevas. Gada uzturēšanas izmaksas ietver kopienas maksas, nekustamā īpašuma nodokli (IBI) un komunālos pakalpojumus.
Kāds ir pirkšanas process jaunai būvniecībai Spānijā?
Pirkšanas process parasti ietver rezervācijas līgumu, vēlāk pirkuma līgumu (contrato de arras) ar depozītu, un noslēgumā īpašuma nodošanu īpašumā pie notāra ar pilnu samaksu un reģistrāciju zemesgrāmatā.
Vai šī vieta ir piemērota dzīvošanai visa gada garumā, ne tikai tūrisma sezonā?
Jā, Almuñécar ir pastāvīgi apdzīvota pilsēta ar visu gadu pieejamiem pakalpojumiem un mierīgāku atmosfēru ārpus tūrisma sezonas. Vietējie iedzīvotāji nodrošina pilsētas aktivitāti visas sezonas garumā.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Villas atrodas 249 m no Playa Puerta del Mar.
Energoefektivitātes sertifikāts ir A klase.
Saules paneļi nodrošina 100% īpašuma enerģijas patēriņu.
Pieprasīt informāciju WhatsApp