Vila v Almuñécarju na Granadski obali ponuja sodobno zasnovo in 180-stopinjski panoramski pogled na morje. Nahaja se v urbanem okolju z dostopom do vseh osnovnih storitev, le streljaj od plaže. Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo razkošja, udobja in izjemne lokacije na območju, ki združuje mediteranski življenjski slog z bližino kulturnih znamenitosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana ob obali, v gosto poseljenem območju Almuñécarja, kjer so osnovne storitve dostopne peš. Bližina plaže in urbanega centra zagotavlja udobje vsakdanjega življenja, medtem ko je dostop do širše regije odvisen od cestnega omrežja.
Ta vila je zasnovana za tiste, ki iščejo vrhunsko kakovost bivanja z razkošnimi detajli, kot so prostorni terasi, zasebni bazen in panoramski pogledi. Ponuja moderno udobje, vključno z naprednimi sistemi pametnega doma in visoko energijsko učinkovitostjo.
Projekt predstavlja novogradnjo, ki je bila dokončana z mislijo na trajnost in visoko energijsko učinkovitost, kar potrjuje certifikat energetske izkaznice razreda A. Uporabljeni so bili vrhunski gradbeni materiali in sodobne tehnologije.
Kljub bližini plaže in mestnih dobrin, lokacija zahteva uporabo vozila za dostop do večjih nakupovalnih centrov, bolnišnic ali igrišč za golf, ki se nahajajo na večji razdalji. Tudi dostop do letališča zahteva daljše potovanje.
Ref: VL112648
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo rezidenco ob obali s poudarkom na razkošju in sodobnem udobju. Je primerna za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu z neposrednim dostopom do plaže in vseh mestnih storitev, hkrati pa cenijo zasebnost in mir, ki ga nudijo zasebni zunanji prostori, kot so terasa in bazen. Idealna je za ljudi, ki potujejo z letalom, saj je kljub relativno oddaljenosti od letališča (72 km) dobro povezana s cesto. Ponuja tudi možnost vključitve v program najema z zagotovljenim dohodkom, kar je lahko privlačno za vlagatelje ali lastnike, ki ne želijo nepremičnine stalno uporabljati.
Nepremičnina izstopa po uporabi vrhunskih gradbenih materialov, ki ustvarjajo občutek sofisticiranosti in elegance. Vsak detajl je bil skrbno izbran za zagotavljanje vsakdanjega razkošja, z izjemnimi zaključki in teksturami, ki ustvarjajo okolje lepote in udobja. Prostrane terase z zasebnim neskončnim bazenom se združujejo z obsežnim morskim razgledom. Vile so opremljene z izjemnimi detajli, kot so jacuzziji in napredni sistemi pametnega doma, ki omogočajo sodoben in tehnološko dovršen življenjski slog. Energetska izkaznica razreda A in uporaba solarnih panelov za pokrivanje 100 % potreb po energiji poudarjata trajnostno usmerjenost projekta.
Trenutna ponudba vključuje to samostojno vilo po ceni od 1.600.000 €. Na voljo so 4 spalnice in 3 kopalnice, z bivalno površino 316 m² na zasebnem zemljišču 140 m². Cene nepremičnin v tem območju Almuñécarja odražajo ekskluzivnost lokacije v bližini morja ter visoko kakovost gradnje in dokončanja. Zaradi narave nepremičnine in povpraševanja v regiji je priporočljivo preveriti aktualno razpoložljivost in morebitne razlike v cenah glede na dokončanje ali dodatne funkcije.
Almuñécar, ki leži na obali Granade, ponuja edinstven mediteranski življenjski slog. Ta vila, locirana v urbanem okolju, zagotavlja takojšen dostop do plaže Puerta del Mar in drugih obalnih dobrin. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino trgovin (88 m) in lekarn (42 m), kar omogoča udobno oskrbo brez potrebe po vsakodnevni vožnji z avtomobilom. Večerni sprehodi ob morju ali uživanje na zasebni terasi z razgledom na Sredozemlje postajajo stalnica. Hkrati je lokacija strateško postavljena za obisk bližnjih mest, kot sta Malaga in Granada, ter za izlete v naravne parke ali na smučišča v gorovju Sierra Nevada, kar nudi raznolike možnosti za preživljanje prostega časa v različnih letnih časih.
Almuñécar je obalno mesto v provinci Granada, ki ponuja kombinacijo plaž, kulturnih znamenitosti in bližine gorovja Sierra Nevada. Ta vila se nahaja v urbanem okolju, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine (88 m) in lekarne (42 m), na dosegu roke. Plaža je oddaljena le 249 metrov. Vendar pa so večje ustanove, kot so bolnišnice, oddaljene 15 km, medtem ko so golf igrišča (najbližje je oddaljeno 70 km) in letališče Malaga (72 km) na večji razdalji, kar nakazuje na potrebo po mobilnosti z vozilom za dostop do teh lokacij.
Ta vila se nahaja v urbanem jedru Almuñécarja, z neposrednim dostopom do plaže in vseh ključnih mestnih storitev. Položaj poudarja dostopnost do obale in hkrati bližino mestnih dobrin, kar ustvarja živahno, a hkrati priročno bivalno okolje. Pogled na jug ponuja sončne terase in neskončne morske razglede.
Almuñécar se nahaja na obali province Granada, med Marbellom na zahodu in Almerijo na vzhodu. Je del območja Costa Tropical, ki je znano po svojem subtropskem podnebju in bujnem rastlinstvu. S strateško lego med Malago (72 km) in Granado (72 km) nudi dostop do obeh mestnih centrov s pomembnimi kulturnimi, trgovskimi in turističnimi znamenitostmi, kot je Alhambra. Oddaljenost od večjih letališč zagotavlja, da je območje manj obremenjeno s turističnim obiskom kot nekatere druge obale, hkrati pa ohranja dobro povezanost z mednarodnimi letalskimi vozlišči.
Nepremičnina je locirana v bližini plaže Puerta del Mar (249 m) in Playa de San Cristóbal (964 m), kar omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Supermarket je oddaljen le 88 metrov, lekarna pa 42 metrov, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Najbližje bolnišnice so oddaljene 15 km. Za golf navdušence sta najbližji igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljeni približno 70-72 km, medtem ko je letališče Malaga oddaljeno 72 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 12 km.
Almuñécar se nahaja na obali Sredozemlja, kjer prevladuje subtropsko-sredozemsko podnebje z blagimi, vlažnimi zimami in vročimi, suhimi poletji. Povprečno število sončnih ur na leto je visoko, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Temperatura morja je primerna za kopanje od pozne pomladi do jeseni. Lokacija v bližini obale zagotavlja zmerno temperaturo brez ekstremnih nihanj, čeprav bližina gorovja Sierra Nevada vpliva na lokalno mikroklimatske razmere, zlasti pozimi. Območje je znano po bujnem rastlinstvu, vključno s tropskimi rastlinami, zaradi česar ga pogosto imenujejo 'Costa Tropical'.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Almuñécarja je bogato s plažami, vključno s Playa Puerta del Mar (249 m) in Playa de San Cristóbal (964 m), ki nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev. Plaža El Rincón de la China je oddaljena 1,5 km. Lastniki vile imajo članstvo v zasebnem plažnem klubu, ki ponuja ležalnike, sončnike ter možnost najema opreme, kot so jet skiji, deske za windsurfing in pedoline. V bližini je tudi dostop do različnih rekreativnih dejavnosti, čeprav so večja igrišča za golf oddaljena.
Vir: OpenStreetMap
Almuñécar se nahaja na obali province Granada, med Marbellom na zahodu in Almerijo na vzhodu. Je del območja Costa Tropical, ki je znano po svojem subtropskem podnebju in bujnem rastlinstvu. S strateško lego med Malago (72 km) in Granado (72 km) nudi dostop do obeh mestnih centrov s pomembnimi kulturnimi, trgovskimi in turističnimi znamenitostmi, kot je Alhambra. Oddaljenost od večjih letališč zagotavlja, da je območje manj obremenjeno s turističnim obiskom kot nekatere druge obale, hkrati pa ohranja dobro povezanost z mednarodnimi letalskimi vozlišči.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, se ta vila v Almuñécarju odlikuje po svoji ekskluzivni lokaciji na obali z urbanimi prednostmi. Medtem ko območja kot sta Marbella ali Estepona pogosto ponujajo večji nabor luksuznih dobrin in igrišč za golf na bližji razdalji, Almuñécar nudi bolj umirjeno, a še vedno dobro opremljeno okolje z močnim poudarkom na naravnih lepotah in tradicionalnem španskem življenjskem slogu. Cena od 1.600.000 € postavlja to nepremičnino v višji cenovni segment, kar je primerljivo z vrhunskimi vilami v bolj razvitih turističnih regijah, vendar z dodano vrednostjo edinstvenega podnebja Costa Tropical in bližine kulturno bogate Granade. Dostopnost letališča Malaga je sicer slabša kot pri nepremičninah neposredno na zahodni obali, vendar je bližina Granade kompenzacija za tiste, ki jih zanima notranjost Andaluzije. V primerjavi s Costa Blancom, kjer so cene morda bolj dostopne za podobne nepremičnine, ponuja Costa Tropical drugačno, bolj subtropsko izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
