Tento projekt v Almuñécaru, na pobřeží Granady, nabízí moderní vilu s čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, která se nachází v urbanizované oblasti. S obytnou plochou 316 m² na pozemku o rozloze 140 m² představuje tato nemovitost spojení současného designu a polohy blízko moře. Projekt je situován v městském prostředí s veškerou potřebnou vybaveností v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlné každodenní žití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží, v rámci zastavěné oblasti Almuñécaru. Tato poloha znamená, že většina denních potřeb, jako jsou obchody a služby, je snadno dostupná pěšky. Projekt je také v blízkosti několika pláží, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám.
Tento projekt je určen pro kupující, kteří hledají moderní bydlení s důrazem na komfort a blízkost k moři. Dispozice čtyř ložnic a tří koupelen vyhovuje rodinám nebo těm, kteří potřebují další prostory pro hosty nebo práci. Existence soukromého bazénu a rozsáhlých teras splňuje požadavky na venkovní relaxaci a soukromí.
Jedná se o novostavbu v excelentním stavu, navrženou s důrazem na moderní architekturu a energetickou efektivitu. Projekt je již dokončen, což umožňuje okamžité nastěhování. Energetický certifikát třídy A a využití solárních panelů naznačují snahu o udržitelný provoz a snížení provozních nákladů.
Tato nemovitost se nachází v hustě zastavěné městské oblasti, což může znamenat menší soukromí ve venkovních prostorech ve srovnání s vilami na samotě. Pozemek o rozloze 140 m² je relativně malý pro vilu této velikosti, což omezuje možnosti pro rozsáhlé úpravy zahrady. Vzdálenost od letiště (72 km) může být pro některé cestovatele nevýhodou.
Ref: VL112648
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají luxusní a moderní bydlení na pobřeží s veškerým komfortem na dosah. Ideální je pro rodiny, které ocení dostatek prostoru, soukromý bazén a blízkost pláží a městských služeb. Rovněž může vyhovovat jednotlivcům nebo párům, kteří hledají rekreační nemovitost s potenciálem pro pronájem, vzhledem k atraktivní lokalitě a blízkosti turistických cílů jako je Granada a Sierra Nevada. Kupující, kteří preferují městský životní styl, ale zároveň touží po blízkosti moře a slunce, najdou v tomto projektu vhodné řešení. Energetická efektivita a vybavení jako solární panely a jacuzzi mohou oslovit i ekologicky smýšlející kupující s vyšším rozpočtem.
Projekt klade velký důraz na kvalitu materiálů a provedení. Vila je vybavena špičkovými dokončovacími prvky, které vytvářejí atmosféru elegance a sofistikovanosti. Každý detail byl pečlivě vybrán s cílem zajistit maximální komfort a estetickou hodnotu. Rozsáhlé terasy s nekonečným bazénem působí dojmem propojení s mořem a nabízejí panoramatické výhledy. Mezi nadstandardní vybavení patří jacuzzi a pokročilé systémy domácí automatizace, které umožňují moderní a technologicky vyspělý životní styl. Využití solárních panelů a dosažení energetické třídy A podtrhují závazek k udržitelnosti a efektivitě. Konstrukce byla provedena s ohledem na životní prostředí, což se odráží v celkovém provedení a použitých technologiích.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 1.600.000 €. Jedná se o vilu se čtyřmi ložnicemi a třemi koupelnami, což ji řadí do vyššího cenového segmentu na trhu. Vzhledem k novostavbě a prémiovým vlastnostem, jako je soukromý bazén, moderní design a energetická účinnost (stupeň A s využitím solárních panelů), je cena v souladu s nabízenými výhodami. Absence dalších srovnatelných nemovitostí v bezprostřední blízkosti může ovlivnit dostupnost a budoucí cenový vývoj. Projekt je v současnosti ve stavu dokončené novostavby, což znamená, že je k okamžitému prodeji a nastěhování.
Almuñécar, kde se tato vila nachází, je město na tropickém pobřeží Granady, známé svým příznivým klimatem a blízkostí k moři. Projekt je zasazen do městského prostředí, což zajišťuje, že základní vybavení, jako jsou obchody, restaurace a služby, je na dosah ruky. To znamená, že každodenní život zde může být velmi pohodlný a nevyžaduje nutně automobil pro všechny pochůzky. Blízkost několika pláží, z nichž nejbližší je vzdálena necelých 250 metrů, poskytuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Na druhou stranu, městské prostředí také znamená určitou úroveň ruchu, která je však vyvážena klidem, který může vila s vlastním bazénem a terasami nabídnout. Projekt je určen pro ty, kteří oceňují kombinaci městského pohodlí a přímořského životního stylu.
Almuñécar nabízí dynamický životní styl díky své poloze na pobřeží a městskému charakteru. V bezprostřední blízkosti vily (88 m) se nachází supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Další vybavení jako lékárny (42 m) jsou rovněž snadno dostupné. Pro komplexnější lékařskou péči je k dispozici nemocnice ve vzdálenosti 15 km. Vzhledem k tomu, že mnoho zařízení je na dosah pěšky nebo na kole, není nutné pro běžné činnosti vždy používat automobil. Tato dostupnost podporuje aktivní životní styl a umožňuje snadné začlenění do místní komunity. Okolí je charakterizováno pobřežní zástavbou s přístupem k plážím a rekreačním zařízením.
Tato mapa znázorňuje polohu projektu v Almuñécaru. Jasně ukazuje blízkost moře a několika hlavních pláží, stejně jako umístění v rámci města. Z mapy lze také odvodit dostupnost klíčových služeb a dopravních tras, což pomáhá pochopit praktické aspekty života v této lokalitě.
Almuñécar se nachází na pobřeží provincie Granada, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Tato lokalita nabízí strategickou polohu mezi městy Malaga a Almería, přičemž obě jsou vzdáleny zhruba hodinu jízdy. V blízkosti se nachází také historické město Granada (cca 1 hodina jízdy), známé svou Alhambrou. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým a kulturním atrakcím regionu, včetně lyžařského střediska Sierra Nevada, které je vzdáleno přibližně 1,5 hodiny jízdy. Projekt je tak ideálně situován pro ty, kteří chtějí kombinovat život u moře s možností objevovat bohatou kulturu a přírodní krásy Andalusie.
Vila je strategicky umístěna v Almuñécaru s dobrou dostupností k různým zařízením. Nejbližší pláže, Playa Puerta del Mar a Playa de San Cristóbal, jsou vzdáleny 249 m a 964 m, což umožňuje snadný přístup k moři. Větší vzdálenost je k letišti Malaga, které je vzdáleno 72 km, což představuje zhruba hodinovou jízdu autem. Nejbližší golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador, jsou také v podobné vzdálenosti (70 km). Městské centrum s obchody a restauracemi je v docházkové vzdálenosti, což zvyšuje praktičnost bydlení. Pro ty, kteří hledají další rekreační možnosti, jsou v okolí dostupné další pláže a pobřežní oblasti.
Almuñécar se pyšní středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Díky své poloze na pobřeží Andalusie se těší vysokému počtu slunečních hodin po celý rok, což prodlužuje sezónu pro venkovní aktivity a pobyt u moře. Průměrná teplota moře umožňuje koupání po většinu roku. Nadmořská výška oblasti je nízká, typická pro pobřežní zóny, s mírným sklonem terénu směrem k moři. Oblast je známá jako 'Costa Tropical' díky svému mikroklimatu, které umožňuje pěstování subtropického ovoce, což svědčí o stabilních a příznivých klimatických podmínkách. Tyto faktory přispívají k příjemnému a zdravému životnímu stylu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Almuñécar nabízí rozmanité pláže a rekreační možnosti. Nejbližší pláže, Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m), jsou snadno dostupné a nabízejí typické pobřežní aktivity. Vlastní plážový klub s členstvím pro nového majitele vily poskytuje exkluzivní přístup k vybavení, jako jsou lehátka, slunečníky a možnost pronájmu vodních sportů včetně skútrů, windsurfových prken a paddleboardů. Pro milovníky golfu jsou v dosahu dvě hlavní hřiště: Club de Golf Málaga Parador (70 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (72 km). Tyto možnosti zajišťují dostatek příležitostí pro aktivní trávení volného času pro různé zájmy.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar se nachází na pobřeží provincie Granada, která je součástí autonomního společenství Andalusie. Tato lokalita nabízí strategickou polohu mezi městy Malaga a Almería, přičemž obě jsou vzdáleny zhruba hodinu jízdy. V blízkosti se nachází také historické město Granada (cca 1 hodina jízdy), známé svou Alhambrou. Tato poloha umožňuje snadný přístup k dalším turistickým a kulturním atrakcím regionu, včetně lyžařského střediska Sierra Nevada, které je vzdáleno přibližně 1,5 hodiny jízdy. Projekt je tak ideálně situován pro ty, kteří chtějí kombinovat život u moře s možností objevovat bohatou kulturu a přírodní krásy Andalusie.
V porovnání s jinými projekty na pobřeží Costa del Sol, tento projekt v Almuñécaru vyniká svou pozicí na 'Costa Tropical', která nabízí mírnější klima a větší množství subtropického ovoce. Zatímco mnoho nemovitostí na Costa del Sol je zaměřeno na turisty a nabízí standardizované vybavení, tento projekt kombinuje městský život s pobřežní exkluzivitou. Cena od 1.600.000 € je v souladu s prémiovými vilami v žádaných lokalitách, ale v Almuñécaru může představovat lepší hodnotu ve srovnání s přelidněnějšími centry jako Marbella nebo Estepona. Na rozdíl od projektů ve vnitrozemí, které se soustředí na golf nebo přírodu, je zde hlavní předností přímá blízkost moře a městské infrastruktury. Energetická efektivita a solární panely jsou moderním trendem, který se prosazuje i jinde, ale zde je podpořen již hotovou konstrukcí, což znamená okamžité užívání výhod.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
