立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、アルムニェカルの沿岸地域に位置し、都市環境の中にありながら、ビーチや必要な施設が徒歩圏内にあります。海までわずか249メートルという近さは、日常的に海岸へのアクセスを可能にし、リラックスしたライフスタイルをサポートします。周辺には、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品店も近接しています。
この物件は、広々としたリビングスペース、4つのベッドルーム、3つのバスルームを備え、316平方メートルの居住空間を提供します。140平方メートルの敷地には、プライベートプールと広大なテラスがあり、海を望むリラックスした生活を実現します。最新の設備と高品質な仕上げは、快適で洗練された生活体験を約束します。
このヴィラは新築物件であり、卓越した建築品質と最新の設計基準に基づいています。エネルギー効率はA評価を取得しており、環境への配慮と持続可能性が重視されています。完成時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、最新の建設技術と素材が使用されていることが期待されます。
この物件は、都市環境に近接しているため、騒音レベルが完全に排除されるわけではありません。また、140平方メートルの敷地面積は、広大な庭園を求める場合には限定的となる可能性があります。さらに、72km離れたマラガ空港へのアクセスは、頻繁なフライトを利用する場合には考慮が必要です。 EV充電ステーションも12km離れており、近隣での普及状況に依存します。
Ref: VL112648
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、年間を通じて温暖な気候と太陽の光を最大限に享受したいと考える人々にとって、理想的な選択肢となります。ビーチまでわずか249メートルという近さから、海辺でのアクティブなライフスタイルを求める方に最適です。また、プライベートプールと広々としたテラスは、友人や家族を招いてのエンターテイメントに理想的な空間を提供します。最新のホームオートメーションシステムとエネルギー効率の高い設計は、テクノロジーに精通し、持続可能な生活を重視する現代のライフスタイルに合致しています。さらに、物件管理プログラムを利用すれば、休暇中の収入を得ながら、年8週間まで自身で利用することも可能です。これは、セカンドハウスとしての利用と投資を両立させたいと考える購入者に適しています。
このヴィラは、最高品質の建材と洗練された仕上げが施されており、日常に贅沢をもたらす雰囲気を醸し出しています。細部に至るまで慎重に選ばれた素材とテクスチャーは、美しさと快適さに満ちた空間を創り出しています。広々としたテラスにはプライベートインフィニティプールが備わり、海との一体感を生み出し、息をのむようなパノラマビューを提供します。室内には、ジャグジーや高度なホームオートメーションシステムなどの例外的な設備が整っており、モダンで技術的に洗練されたライフスタイルを楽しむことができます。エネルギー消費証明書ではA評価を取得しており、持続可能性への配慮がうかがえます。太陽光パネルは、物件のエネルギー消費の100%を賄っています。
このヴィラは、160万ユーロから提供されており、その価格は、その壮大なデザイン、海への近さ、そして最先端の設備を反映しています。4つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広々とした間取りは、十分な居住空間を確保しています。140平方メートルの敷地には、プライベートインフィニティプールと広大なテラスが含まれており、贅沢なライフスタイルを演出します。この物件は、そのユニークなロケーションと高品質な仕上げにより、市場において際立った存在感を示しています。詳細な支払い条件や利用可能なプランについては、直接お問い合わせください。
アルムニェカルの活気ある沿岸地域に位置するこのヴィラは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。日々の生活は、朝の散歩でビーチへ向かい、その後は徒歩圏内のスーパーマーケットで買い物を済ませるという、ゆったりとしたリズムになるでしょう。夕方には、広大なテラスから地中海の夕日を眺めながら、プライベートプールでリラックスすることも可能です。周辺にはレストランやショップが点在し、日々の生活に彩りを添えます。また、15km圏内には病院があり、安心した生活を送ることができます。この場所は、利便性とリラクゼーションが調和した、満足度の高いライフスタイルを提供するでしょう。
アルムニェカルのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのリラクゼーションのユニークな組み合わせを提供します。スーパーマーケットまでわずか88メートル、薬局まで42メートルという近さは、日々の生活必需品の調達を容易にします。15km圏内には病院があり、健康面での安心感も得られます。ビーチへは直接アクセスできる小道があり、プライベートビーチクラブの利用権も含まれています。ここでは、ジェットスキーやウィンドサーフィンなどのウォータースポーツを楽しんだり、静かな入り江でのボートツアーに参加したりすることも可能です。周辺には多様なレストランやショップがあり、活気ある地域社会の一員となることができます。
この地図は、アルムニェカルの海岸沿いに位置するヴィラの場所を示しています。ビーチ、スーパーマーケット、薬局などの主要なアメニティへの近さを視覚的に確認できます。また、マラガ空港や周辺の主要都市への距離も把握でき、この地域の利便性とアクセス性を示しています。
アルムニェカルは、グラナダ県の海岸線、コスタ・トロピカルに位置しています。この戦略的な立地は、グラナダ市（約72km）やマラガ市（約72km）といった主要都市へのアクセスを容易にし、文化的な観光やショッピングの機会を提供します。シエラネバダ山脈も比較的近く、冬にはスキーリゾートへのアクセスも可能です。この地域は、そのユニークなマイクロクライメットと豊かな自然景観で知られており、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。
このヴィラは、アルムニェカルの沿岸部に位置し、利便性の高いアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・プエルタ・デル・マルまではわずか249メートルです。スーパーマーケットは88メートル、薬局は42メートル先にあり、日々の生活に不可欠な施設は徒歩圏内にあります。マラガ空港までは72km、グラナダ空港までは約72kmと、国際的な移動も可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで70km、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで72kmの距離にあります。EV充電ステーションは12km離れた場所にあります。
アルムニェカルは、「永続的な春の町」として知られ、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は年間を通じて快適で、夏は暑すぎず、冬は穏やかです。この地域は年間300日以上の晴天に恵まれ、太陽光パネルによるエネルギー供給とも相まって、持続可能な生活環境を提供します。内陸部にはシエラネバダ山脈があり、冬にはスキーを楽しむことも可能です。海岸沿いの立地は、海からの涼しい風をもたらし、夏の暑さを和らげます。この気候は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・プエルタ・デル・マル（249m）、プラヤ・デ・サン・クリストバル（964m）、エル・リンコン・デ・ラ・チーナ（1.5km）といった美しいビーチに近接しています。プラヤ・プエルタ・デル・マルは、この物件から直接アクセスできる小道を通って行くことができ、プライベートビーチクラブの会員権も含まれています。ここでは、リザーブされたマットレスや傘のあるサンベッドエリアを利用できるほか、ジェットスキー、ウィンドサーフボード、パドルボート、子供用ペダルボート、セミリジッドボートなどのレンタルも可能です。また、近隣には複数のゴルフコースがあり、レクリエーションの選択肢が豊富です。
出典: OpenStreetMap
アルムニェカルは、グラナダ県の海岸線、コスタ・トロピカルに位置しています。この戦略的な立地は、グラナダ市（約72km）やマラガ市（約72km）といった主要都市へのアクセスを容易にし、文化的な観光やショッピングの機会を提供します。シエラネバダ山脈も比較的近く、冬にはスキーリゾートへのアクセスも可能です。この地域は、そのユニークなマイクロクライメットと豊かな自然景観で知られており、多様なレクリエーション活動の機会を提供します。
コスタ・デル・ソル、特にマラガ周辺の物件と比較して、アルムニェカルのこのヴィラは、より穏やかな気候と「コスタ・トロピカル」として知られる独自のマイクロクライメットという点で際立っています。より観光客が多く賑やかなコスタ・デル・ソルの他の地域とは異なり、アルムニェカルは、都市の利便性と静かな海岸のライフスタイルを求める層にアピールします。例えば、マラガやマルベージャの物件は、より大規模なインフラや国際的なハブへの近さを提供するかもしれませんが、このアルムニェカルの物件は、より自然な環境と、ビーチへの直接的なアクセス、そしてプライベートビーチクラブというユニークな特典を提供します。価格帯で見ると、このヴィラは、その規模、立地、そして提供されるアメニティを考慮すると、競争力のある価格設定となっています。一般的に、コスタ・デル・ソルの高級物件は、より高い価格帯に位置することが多いですが、この物件は、その価値を価格に見合ったものとして提示しています。さらに、賃貸プログラムのオプションは、投資収益を重視する購入者にとって、他の地域にはない付加価値となります。シエラネバダ山脈への近さは、夏にはビーチ、冬にはスキーといった、年間を通じた多様なアクティビティの可能性を提供し、これはコスタ・デル・ソルの多くの地域では得られない利点です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
