Nízkopodlažná vila s priamym výhľadom na more sa nachádza v Almuñécáre, na tropickom pobreží Granady. Tento projekt sa vyznačuje moderným dizajnom a vysokokvalitnými materiálmi, pričom ponúka súkromný bazén a rozsiahle terasy s panoramatickým výhľadom. Vďaka výbornej energetickej účinnosti a udržateľným prvkom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú luxusné bývanie v blízkosti Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento projekt sa nachádza v mestskej oblasti Almuñécar, s priamym prístupom na pláž a s výhľadom na Stredozemné more. Všetky základné občianske vybavenosti sú v pešej vzdialenosti, čo podporuje mestský životný štýl. Blízkosť pláže a centra mesta definuje primárnu polohu.
Projekt je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné a luxusné bývanie s dôrazom na výhľad na more a blízkosť pláže. Ponúka funkčné rozloženie s 4 spálňami a 3 kúpeľňami, ako aj súkromný bazén a veľkorysé vonkajšie priestory, vhodné pre relaxáciu a zábavu.
Projekt predstavuje novostavbu, ktorá je v súčasnosti vo výbornom stave. Dôraz sa kládol na moderné stavebné techniky a materiály, čo zaručuje vysokú kvalitu a energetickú účinnosť. Predpokladá sa, že tento typ projektu je už v pokročilej fáze výstavby alebo je pripravený na okamžité nasťahovanie.
Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky život alebo úplné súkromie mimo mestského prostredia. Vzhľadom na mestskú polohu sa očakáva určitá úroveň okolitého hluku a obmedzený priestor pozemku v porovnaní s vilami na vidieku. Priamy prístup na pláž môže znamenať menšiu vzdialenosť od verejných priestranstiev.
Ref: VL112648
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú luxusné bývanie s priamym prístupom k pláži a s výhľadom na more. Je to atraktívna voľba pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s ľahkým prístupom k službám a zároveň si želajú súkromie a pohodlie vlastnej vily. Kupujúci, ktorí oceňujú moderný dizajn, vysokokvalitné materiály a energetickú účinnosť, nájdu v tomto projekte svoje očakávania naplnené. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť ako rekreačný domov alebo investíciu s možnosťou prenájmu, vzhľadom na ponuku prenájmu so zaručeným príjmom alebo zdieľaným príjmom.
Projekt kladie dôraz na špičkovú kvalitu spracovania a materiálov. V interiéri sa očakávajú moderné, sofistikované a elegantné povrchové úpravy, ktoré vytvárajú atmosféru luxusu a pohodlia. Použité materiály sú starostlivo vybrané s cieľom zabezpečiť estetickú príťažlivosť a dlhú životnosť. Súčasťou vybavenia sú pokročilé systémy domácej automatizácie a v niektorých prípadoch aj vírivky. Tieto prvky prispievajú k modernému a technologicky vyspelému životnému štýlu. Vila je navrhnutá s ohľadom na udržateľnosť a dosahuje energetickú triedu A, pričom solárne panely pokrývajú 100 % spotreby energie.
Vila je ponúkaná za cenu od 1 600 000 €. Táto cena odráža prémiovú polohu v blízkosti pláže, rozlohu 316 m² obytnej plochy a pozemok s rozlohou 140 m². Ponúka 4 spálne a 3 kúpeľne, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti, ako je súkromný bazén, moderné vybavenie a výhľad na more, je táto cena v súlade s trhovými štandardmi pre podobné luxusné nehnuteľnosti v tejto oblasti. Detaily o špecifických cenových variáciách v závislosti od dokončovacích prác alebo doplnkov nie sú v tomto prehľade uvedené.
Almuñécar, na pobreží Granady, predstavuje dynamické prostredie, kde sa mestský život stretáva s plážovou atmosférou. Táto oblasť je známa svojou subtropickou klímou, ktorá umožňuje celoročné aktivity na čerstvom vzduchu. Vila je situovaná v rámci mestskej štruktúry, čo znamená, že obchody, reštaurácie a služby sú na dosah. Denne môžete zažiť príjemnú prechádzku k moru, vychutnávať si raňajky na slnečnej terase alebo večer obdivovať západ slnka nad hladinou. Blízkosť k pláži a zároveň do centra mesta vytvára rovnováhu medzi relaxáciou a dostupnosťou. Vhodné pre tých, ktorí chcú byť súčasťou živej komunity a zároveň si užívať kľud domova.
Život v tejto vile znamená byť súčasťou pulzujúcej mestskej komunity s ľahkým prístupom k pláži a pobrežnej promenáde. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza supermarket (88 m) a lekáreň (42 m), čo zjednodušuje každodenné nákupy a zabezpečenie potrieb. Najbližšie pláže, ako Playa Puerta del Mar, sú vzdialené len pár minút chôdze. Mestské centrum Almuñécar s obchodmi, reštauráciami a kultúrnymi možnosťami je ľahko dostupné. Vďaka mestskej infraštruktúre je väčšina základných služieb a dopravných uzlov v dosahu, čo znižuje potrebu dlhých presunov autom pre každodenné záležitosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Almuñécar, na pobreží Granady. Táto poloha je charakterizovaná blízkosťou Stredozemného mora a zároveň dostupnosťou k mestským službám a infraštruktúre. Z mapy je zrejmé, že projekt je situovaný v hustejšej zástavbe, s priamym prístupom k pláži a s výhľadom na more.
Almuñécar sa nachádza na pobreží Granady, čo ho zaraďuje do autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je strategicky umiestnený medzi pobrežím Malagy a pobrežím Almeríe. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k významným mestám ako Málaga (vzdialená približne 72 km) a Granada (tiež približne 72 km), ktoré ponúkajú kultúrne a historické atrakcie vrátane slávnej Alhambry. Toto umiestnenie poskytuje výhodu kombinácie plážovej dovolenkovej destinácie s blízkosťou k väčším mestám a turistickým cieľom.
Vila má vynikajúcu dostupnosť k pobrežným atrakciám a službám. Pláže ako Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) sú na dosah pešej chôdze. Najbližší supermarket je vzdialený len 88 metrov a lekáreň 42 metrov, čo zabezpečuje pohodlný prístup k základným potrebám. Letisko Málaga je vo vzdialenosti 72 km, čo predstavuje približne 45 minút jazdy autom. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador vzdialené približne 70 km. Nemocnica je v dosahu 15 km.
Almuñécar sa nachádza v regióne s miernym, subtropickým podnebím, charakterizovaným vysokým počtom slnečných dní v roku. Tento región patrí medzi najslnečnejšie v Španielsku, s priemerným počtom slnečných hodín presahujúcim 300 dní ročne. Teploty v lete sú príjemné, zriedka presahujú 30 °C, zatiaľ čo zimy sú mierne, s minimami zriedka klesajúcimi pod 10 °C. Kúpeľná sezóna je vďaka teplému moru a dlhým slnečným dňom extrémne dlhá, často siahajúca od mája do októbra. Nadmorská výška je nízka, v blízkosti pobrežia, čo prispieva k miernym teplotám a absencii extrémnych klimatických javov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie vily ponúka široké možnosti rekreácie pri mori. Najbližšie pláže, ako Playa Puerta del Mar a Playa de San Cristóbal, sú ľahko dostupné pešo a sú známe svojou kvalitou. Vila poskytuje priamy prístup na pláž pomocou chodníka, ktorý vedie k súkromnému plážovému klubu s členstvom pre nových majiteľov. K dispozícii sú možnosti prenájmu vodných skútrov, windsurfingových dosiek, paddleboardov a poloponorných člnov na objavovanie okolitých zátok. Pre golfových nadšencov sú najbližšie golfové ihriská vzdialené približne 70-78 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar sa nachádza na pobreží Granady, čo ho zaraďuje do autonómneho spoločenstva Andalúzia. Je strategicky umiestnený medzi pobrežím Malagy a pobrežím Almeríe. Jeho poloha umožňuje ľahký prístup k významným mestám ako Málaga (vzdialená približne 72 km) a Granada (tiež približne 72 km), ktoré ponúkajú kultúrne a historické atrakcie vrátane slávnej Alhambry. Toto umiestnenie poskytuje výhodu kombinácie plážovej dovolenkovej destinácie s blízkosťou k väčším mestám a turistickým cieľom.
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v regióne Costa del Sol, táto vila v Almuñécáre vyniká svojou priamou polohou na pláži a mestským prostredím, čo nie je vždy bežné pre luxusné vily, ktoré sa často nachádzajú v odľahlejších oblastiach alebo na kopcoch s výhľadom na more. Cena 1 600 000 € ju radí do vyššieho segmentu trhu, podobne ako iné prémiové nehnuteľnosti v lokalitách ako Marbella alebo Estepona, avšak s odlišným charakterom – Almuñécar ponúka autentickejšiu andalúzsku atmosféru s menším počtom medzinárodných rezortov. Zatiaľ čo v iných častiach pobrežia môžu byť ceny za podobné rozsahy vyššie, najmä v oblastiach s tradične vysokým dopytom, táto vila ponúka kompromis medzi exkluzivitou, dostupnosťou a cenou. Dostupnosť golfových ihrísk je v porovnaní s oblasťami ako Nueva Andalucía (ďaleko na západ) oneskorená, čo naznačuje, že primárnym zameraním projektu je priamořský životný štýl a mestské pohodlie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
