וילה נפרדת זו בת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעת על פני שטח של 28,640 מ"ר באזור כפרי שקט של נרחה (Nerja), מציעה 320 מ"ר של שטח מחיה. הנכס, הממוקם במחוז מלאגה, נהנה מנוף לים ולהרים, אידיאלי עבור רוכשים המחפשים אורח חיים שליו. הוילה מציעה חללים פנימיים מרווחים ושטחי חוץ נרחבים, כולל בריכה פרטית גדולה וגנים עם עצי פרי. הנכס כולל גם דירה נפרדת בקומה העליונה, המוסיפה רבגוניות. הקרבה לחוף הים ולגני גולף, יחד עם שלווה הכפרית, הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), וילה זו בנרחה (Nerja) במחיר של 850,000 € מציעה שטח ושטח קרקע גדולים משמעותית. פרויקטים באסטפונה עשויים להיות קרובים יותר לחוף או לכלול מתקנים אחרים, אך נכס נרחה (Nerja) בולט בסביבתו הכפרית הנרחבת ובכמות גדולה של קרקע פרטית. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) ממוקמת באזור קרוב יותר למרכז העיר ועשויה להציע מתקנים שונים, אך וילה נרחה (Nerja) נבדלת בסולם ובפיתוי הכפרי. נכס נרחה (Nerja) מתאים במיוחד לרוכשים המעדיפים פרטיות, מגרש גדול והכנסה פוטנציאלית מפרדס. מיקומו הכפרי מספק שקט נפשי, שהוא אורח חיים שונה בהשוואה ליעדי תיירות מבוססים יותר כמו אסטפונה (Estepona) או בנלמאדנה (Benalmádena). שעות השמש השנתיות הממוצעות באזור הן 3,934, מה שיוצר אקלים אידיאלי לחיים בחוץ.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בפאתי נרחה (Nerja) על מגרש כפרי נרחב, וילה זו נמצאת במרחק מסוים מהחופים ומהמתקנים המקומיים. הסביבה הכפרית מציעה אווירה שלווה, אך רכב נחוץ לגישה נוחה לחנויות ואזורי בילוי, המתאימה לאלו המעריכים פרטיות ומרחבי חוץ נרחבים.
וילה זו מהווה בחירה אטרקטיבית עבור רוכשים המעריכים מרחב, פרטיות וסביבה טבעית. התצורה של ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, יחד עם דירה נפרדת בקומה העליונה, מציעה גמישות למשפחות, אורחים או משרדים ביתיים. המגרש הנרחב והבריכה הפרטית אידיאליים לחיים בחוץ ובידור, בעוד שהקרבה לעצי פרי מוסיפה לקסם.
הווילה מוצגת במצב מצוין ומוכנה למעבר מיידי. למרות שאינה פרויקט חדש, מצבה הטוב ותחזוקתה, יחד עם השטח הנוסף בדירה הנפרדת, הופכים אותה לאטרקטיבית כנכס קיים. הנכס מוכן למעבר של בעלים חדשים ללא צורך בבנייה נוספת.
המיקום הכפרי של נכס זה אומר שהוא לא יתאים לאלו המעדיפים גישה נוחה ברגל למרכזים עירוניים או לאזורים מסחריים שוקקים. הגישה לחופים ולחלק מהמתקנים דורשת רכב, והנכס ממוקם על מדרון עם שיפוע תלול יחסית לכיוון החוף, מה שעשוי להשפיע על הניידות.
וילה זו באזור הכפרי של נרחה (Nerja) אידיאלית עבור אלו שרוצים לברוח מההמולה העירונית, תוך שמירה על גישה למתקנים לאורך החוף. היא מתאימה למשפחות גדולות, עם ארבעה חדרי שינה ודירה נפרדת בקומה העליונה המציעה מקום למגורים בין-דוריים או לאירוח אורחים. אלו שנהנים מחיים בחוץ ומגננות יעריכו את האדמה הנרחבת ואת עצי הפרי. הכנסה שנתית פוטנציאלית של 70,000 € מהפרדס מגבירה את האטרקטיביות למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל הכנסה. מיקום זה מתאים גם לאלו המעדיפים סביבה כפרית, אך עדיין זקוקים לגישה קלה לחנויות, מסעדות וחופים.
הווילה מוצגת במצב מצוין, עם מבנה חזק ומתקנים מתוחזקים היטב. המתקנים כוללים סלון נעים עם אח, מטבח מאובזר במלואו ופינת אוכל נפרדת, כולם יוצרים אווירה מסבירת פנים. הדירה הנפרדת בקומה העליונה כוללת גם פינת ישיבה משלה, חדר שינה וחדר רחצה, יחד עם מרפסת גדולה שטופת שמש. שטחי החוץ כוללים בריכה פרטית גדולה המוקפת בגן עם עצי פרי מגוונים, המציעה מפלט שליו למנוכה ובידור. המרפסת המקורה מספקת אזור מוצל לאכילה או מנוחה בחוץ. הנכס כולל גם מבנה אחסון נפרד עם פינת אוכל, מטבחון וחדר רחצה, המגדילים את הפונקציונליות. הכניסה עם שער חשמלי והכניסה הארוכה לרכב מבטיחים בטיחות ופרטיות.
וילה נפרדת זו בנרחה (Nerja) מוצעת במחיר של 850,000 €, ומספקת מרחב מחיה מרווח ושטחי חוץ נרחבים. היא כוללת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי כולל של 320 מ"ר, וממוקמת על שטח עצום של 28,640 מ"ר. מחיר הנכס משקף את מיקומו הכפרי, גודל המגרש הגדול והיתרון הנוסף של דירה נפרדת. התמחור שלה אטרקטיבי עבור אלו המחפשים פרטיות, מרחב ואורח חיים שליו. הנכס זמין כעת לרכישה, מה שהופך אותו להזדמנות משמעותית עבור רוכשים המחפשים נכס באזור כפרי במחוז מלאגה.
וילה מרווחת זו בת 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, השוכנת באזור כפרי שליו בנרחה (Nerja) על שטח של 28,640 מ
וילה זו, הממוקמת ליד נרחה (Nerja) על שטח כפרי של 28,640 מ
מפה זו מציגה את מיקום הווילה באזור כפרי ליד נרחה (Nerja). היא מדגישה את הסביבה הכפרית של הנכס, כמו גם את הקרבה היחסית שלו לחופים הקרובים ביותר, סופרמרקטים וכבישים ראשיים. היא גם מציגה את השטח ההררי של האזור ומספקת מרחק משוער לשדה התעופה של מלאגה.
וילה זו, הממוקמת ליד נרחה (Nerja) באזור כפרי במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). נרחה (Nerja) מפורסמת בחופיה ובמרפסת אירופה (Balcón de Europa), ומציעה אורח חיים רגוע יותר, השונה מערים אחרות במזרח כמו טורוקס (Torrox) ופריחיליאנה (Frigiliana). הנכס ממוקם בנקודה גבוהה, ומציע נופים של הנוף הכפרי הסובב וההרים הרחוקים. ממוקם במזרח הפרובינציה, כ-50 ק"מ מעיריית מלאגה, הוא מציע לתושבים מפלט מהמרכז העירוני הראשי, תוך שמירה על נגישות.
המיקום הכפרי של הווילה מספק שקט נפשי, אך גם מחייב נסיעה כדי להגיע לרוב המתקנים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ, בעוד שבית החולים נמצא במרחק 25 ק"מ. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לאס אלברקילאס (Playa de las Alberquillas), נמצא במרחק של 4.0 ק"מ בלבד, למרות שהוא ממוקם על מדרון תלול בשיפוע של 17%. שדה התעופה מלאגה-קוסת דל סול (Málaga-Costa del Sol Airport) נמצא במרחק של כ-63 ק"מ (בקו אווירי). למרות שישנם 23 תחנות תחבורה ציבורית ו-6 קווי אוטובוס באזור, המיקום הכפרי שלו מציע שימוש ברכב לנסיעות יומיות. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק של כ-7.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לאזור יש אקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 8°C ל-24°C. ישנם 3,934 שעות של אור שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20°C או יותר. הווילה עצמה ממוקמת על מדרון בגובה 700 מטר מעל פני הים, מוקפת בעצי פרי, ומספקת סביבה קרירה ונעימה. האזור מוקף בטבע, עם אפשרות ליהנות מהנופים של הרים ונופים מרוחקים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חובבי חוף ימצאו את הווילה ממוקמת בנוחות, במרחק נסיעה קצר ברכב בלבד מחופים כמו פלייה דה לאס אלברקילאס (Playa de las Alberquillas) (4.0 ק"מ) וקאלה דל פינו (Cala del Pino) (4.4 ק"מ). נרחה (Nerja) עצמה מתהדרת בארבעה חופי דגל כחול, כולל בוריאנה (Burriana), מארו (Maro), פלייאזו-צ'וצ'ו (Playazo-Chucho) וטורסיליה (Torrecilla), המציעים שפע של הזדמנויות לשיזוף, שחייה וספורט מים. לחובבי גולף, קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador), הממוקם כ-61 ק"מ משם, הוא אופציה נגישה. האזור מארח גם 125 מתקני ספורט, העונים על הצרכים המגוונים של חובבי כושר. בנוסף, המרינה הסמוכה מרינה דל אסטה (Marina del Este) (9.6 ק"מ) מציעה הזדמנויות לשייט מפרש ויאכטות.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
וילה זו, הממוקמת ליד נרחה (Nerja) באזור כפרי במחוז מלאגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול (Costa del Sol). נרחה (Nerja) מפורסמת בחופיה ובמרפסת אירופה (Balcón de Europa), ומציעה אורח חיים רגוע יותר, השונה מערים אחרות במזרח כמו טורוקס (Torrox) ופריחיליאנה (Frigiliana). הנכס ממוקם בנקודה גבוהה, ומציע נופים של הנוף הכפרי הסובב וההרים הרחוקים. ממוקם במזרח הפרובינציה, כ-50 ק"מ מעיריית מלאגה, הוא מציע לתושבים מפלט מהמרכז העירוני הראשי, תוך שמירה על נגישות.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
Ref: VL026537
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
