Diese freistehende Villa in Nerja, gelegen in der ruhigen ländlichen Umgebung der Provinz Málaga, bietet großzügigen Wohnraum auf 500 m² Wohnfläche. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern ist sie auf einem 231 m² großen Grundstück erbaut. Die Villa besticht durch ihre Bauqualität und expansive Ausblicke. Sie befindet sich etwa 63 km vom Flughafen Málaga entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Käufer gewährleistet. Die Nähe zu Stränden und lokalen Annehmlichkeiten macht sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend nahe der Küste, eingebettet in die Natur. Sie bietet eine friedliche Atmosphäre, ist aber gleichzeitig gut angebunden. Die Lage ermöglicht den Zugang zu Stränden und lokalen Einrichtungen, während die Entfernung zum Flughafen Málaga (63 km) für internationale Reisende berücksichtigt werden muss.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern eignet sie sich für größere Familien oder als repräsentatives Domizil. Die großzügigen Wohnbereiche und die expansive Bauweise sind auf Komfort und ein gehobenes Wohnerlebnis ausgelegt.
Die Villa ist als Neubau konzipiert und zeichnet sich durch moderne Architektur und hochwertige Materialien aus. Die Bauphase verspricht neueste Standards in Design und Funktionalität. Die Fertigstellung ist für die nahe Zukunft geplant, was Käufern die Möglichkeit gibt, frühzeitig einzusteigen.
Das Projekt bietet keine direkten öffentlichen Verkehrsmittel an der Haustür; ein Auto ist für die meisten täglichen Erledigungen notwendig. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt 63 km. Die Hanglage zum nächsten Strand (Playa de las Alberquillas, 4.1 km) wird als 'sehr steil' beschrieben, was die Zugänglichkeit einschränken kann.
Dieses Anwesen passt für Käufer, die eine großzügige Villa in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen und bereit sind, eine gewisse Entfernung zu städtischen Zentren und dem Flughafen in Kauf zu nehmen. Es eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen oder Gäste häufig empfangen. Wer Wert auf Privatsphäre legt und ein Haus mit umfassender Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools und großer Terrassen, wünscht, wird hier fündig. Die Villa ist auch für Käufer interessant, die einen Rückzugsort mit Panoramablick suchen und die Nähe zu natürlichen Stränden schätzen, aber bereit sind, für diese Ruhe eine Autofahrt in Kauf zu nehmen. Für Käufer, die eine Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten wünschen, bietet die Villa auch hierfür geeignete Räumlichkeiten.
Die Villa wurde mit einem Fokus auf hochwertige Materialien und eine exzellente Verarbeitung erstellt. Die Beschreibung hebt durchgehende Boden-bis-Decken-Fenster hervor, die für viel Tageslicht und Ausblicke sorgen. Die Innenausstattung umfasst moderne, voll ausgestattete Küchen mit Kochinseln, luxuriöse Bäder, teilweise mit Jacuzzi-Wanne, und Einbauschränke. Klimaanlagen sorgen für eine angenehme Temperatur, und die Sicherheitsmerkmale wie Alarmanlagen und Videoüberwachung bieten zusätzlichen Komfort und Schutz. Die Villa ist mit einer privaten Poolanlage und Terrassen ausgestattet, die den Wohnraum nach außen erweitern.
Die freistehende Villa in Nerja wird ab einem Preis von €975.000 angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf das gesamte Anwesen mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern auf einem 231 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt 500 m². Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Preisgestaltung die Exklusivität und die umfangreiche Ausstattung widerspiegelt. Aktuell sind keine Preisstaffelungen oder weitere Varianten innerhalb dieses spezifischen Projekts angegeben, was auf ein finales Angebot für das beschriebene Objekt hindeutet. Die Verfügbarkeit ist direkt.
Diese Villa in Nerja positioniert sich als eine weitläufige Wohnlösung in einer naturnahen Umgebung. Mit 500 m² Wohnfläche und 6 Schlafzimmern bietet sie Raum für vielfältige Lebensentwürfe, von großen Familien bis hin zu ceux, die Arbeits- und Wohnbereiche kombinieren möchten. Die Lage, etwa 63 km vom Flughafen Málaga entfernt und im ländlichen Raum, spricht Käufer an, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch nicht völlig isoliert sein möchten. Die nächstgelegenen Strände sind gut 4 km entfernt, wobei die Anbindung hierfür eine gewisse Steilheit aufweist. Lokale Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind innerhalb von 4,5 km erreichbar, während das Stadtzentrum von Nerja mit seinen 22.132 Einwohnern und zahlreichen touristischen Angeboten eine gute Infrastruktur bietet. Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage und privaten Pool ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht.
Das Leben in dieser Villa in Nerja ist geprägt von der Kombination aus ländlicher Ruhe und Küstennähe. Mit einer Entfernung von rund 4,1 km zum nächstgelegenen Strand, Playa de las Alberquillas, sind die Küstenaktivitäten gut erreichbar, auch wenn der Weg dorthin steil ist. Die nächste Supermarkt und Apotheke sind etwa 4,5 km entfernt, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Das Stadtzentrum von Nerja, mit seinen zahlreichen Restaurants, Schulen und touristischen Einrichtungen, liegt in der Nähe und bietet ein lebendiges Umfeld. Die Villa selbst ist auf einem Hang gelegen und bietet von ihren Terrassen und Fenstern aus Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Dieses Projekt befindet sich in der Nähe von Nerja, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte visualisiert die Positionierung der Villa in einer ländlichen, aber küstennahen Umgebung, mit Markierungen für relevante Entfernungen zu Stränden, Dienstleistungen und größeren Städten.
Nerja liegt im Osten der Provinz Málaga, etwa 50 km von der Stadt Málaga entfernt, am Rande der Comarca La Axarquía. Die Gemeinde erstreckt sich über 85 km² und ist Teil der Costa del Sol. Die Lage bietet einen Kontrast zur stärker urbanisierten Westküste und zeichnet sich durch eine eher ländliche und natürliche Umgebung aus. Die Villa befindet sich in dieser Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Küstenabschnitte bekannt ist.
Die Villa ist über das Straßennetz erreichbar, wobei ein Auto für tägliche Wege unerlässlich ist. Die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt rund 63 km. Nahegelegene Strände wie Playa de las Alberquillas sind etwa 4 km entfernt, jedoch ist die Topografie steil. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Supermarkt) und Apotheke sind etwa 4,5 km entfernt. Das nächste Krankenhaus ist 25 km entfernt. Für Golfer sind die nächsten Plätze zwischen 61 km und 65 km entfernt. Es gibt 23 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis, aber die Notwendigkeit eines Autos für die meisten Aktivitäten ist gegeben.
| Strandentfernung | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 16,4°C. Mit historisch 3.934 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmvergnügen am Meer ist durch die Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 4 Monate im Jahr gegeben. Die Villa befindet sich auf einer Höhe von 700 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beitragen kann. Die umliegende Landschaft ist ländlich geprägt, mit Ausblicken auf die Berge und das Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Nerja ist bekannt für ihre schönen Strände. Die nächstgelegenen sind Playa de las Alberquillas (4,1 km) und Cala del Pino (4,4 km). Vier der Strände in der Nähe, darunter Burriana und Maro, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und Service spricht. Für Wassersportler und Liebhaber der Küste gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Die Marina del Este ist etwa 9,6 km entfernt und bietet Zugang zu nautischen Aktivitäten. Mit 125 Sportanlagen in der Region sind auch sportliche Betätigungen gut abgedeckt.
125 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja liegt im Osten der Provinz Málaga, etwa 50 km von der Stadt Málaga entfernt, am Rande der Comarca La Axarquía. Die Gemeinde erstreckt sich über 85 km² und ist Teil der Costa del Sol. Die Lage bietet einen Kontrast zur stärker urbanisierten Westküste und zeichnet sich durch eine eher ländliche und natürliche Umgebung aus. Die Villa befindet sich in dieser Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Küstenabschnitte bekannt ist.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| März | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Dezember | 9.0°C | 72 mm |
Sehr steil
Ref: VL661350
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona, die sich in preislich und größenmäßig unterschiedlichen Segmenten bewegen (ab €418.800 bzw. €320.000), positioniert sich diese Villa in Nerja im oberen Preissegment mit einem Startpreis von €975.000. Während die Estepona-Projekte oft näher an städtischen Zentren und größeren Stränden liegen, bietet diese Villa in Nerja eine ruhigere, ländlichere Umgebung mit größeren Entfernungen zu den Hauptverkehrsadern und Flughäfen. Alba Benalmadena (€699.000) liegt preislich dazwischen und bietet ebenfalls eine Mischung aus Küstenlage und Annehmlichkeiten. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch ihre Größe (6 Schlafzimmer, 500 m² Wohnfläche) und die exponierte Hanglage mit Fernblicken aus, was den höheren Preis im Vergleich zu den günstigeren Angeboten in Estepona rechtfertigen könnte. Die spezifische Lage in Nerja, weiter östlich an der Costa del Sol, bietet eine andere Art von Atmosphäre als die belebteren Gebiete um Marbella und Estepona.
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