このプロジェクトは、海岸近くの静かな田園地帯に位置し、広々とした居住空間を提供しています。このモダンなヴィラは高品質の素材で建てられ、息をのむような景色を誇っています。インテリアデザインは自然光を重視しており、床から天井までの窓は各部屋に光を取り込み、周囲の山々や地中海の魅力的な景色を楽しめます。ヴィラは3つの階に分かれており、パノラマビューの屋上テラスがあり、静かな生活に理想的な場所です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、マラガ県ネルハ市の近く、海岸に近い静かな田園地帯に位置しています。主要空港からは離れていますが、周囲の環境は、平和な生活を求める買い手にとって理想的な、ユニークで静かな雰囲気を提供しています。
6つの寝室と6つのバスルーム、広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチンを備えたこのヴィラは、大家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。プライベートプールエリアと屋上テラスは、リラクゼーションとエンターテイメントのための素晴らしい場所を提供します。
このヴィラはすでに建設され、高品質の素材を使用して丁寧に仕上げられています。プロジェクトは、そのモダンなデザインと高品質の仕上げに焦点を当てています。新しい所有者がすぐに移り住むことができ、追加の建設や待機期間は必要ありません。
ヴィラは静かな田園環境を提供しますが、空港や一部の都市中心部からはかなりの距離があります。これは公共交通機関に依存する住民にとっては不便かもしれません。さらに、土地の急な傾斜は、移動に制限のある人々にとって困難をもたらす可能性があります。
この物件は、静かな生活を求めつつも、利便性を諦めたくない購入者に特に適しています。6つの寝室と6つのバスルームを備え、大家族、頻繁にゲストを迎える家庭、または自宅オフィススペースを必要とする個人に最適です。プライバシーと広々とした空間を重視する購入者は、この独立型ヴィラのレイアウトを高く評価するでしょう。アウトドアライフとダイニングの愛好家は、海岸、レストラン、そしてプールとテラスのある屋外エリアへの近さを高く評価するでしょう。高品質の建築資材とモダンなデザインを求める購入者も、この物件に満足するでしょう。さらに、ゴルフコースや自然の観光スポットへの近さは、アクティブなライフスタイルの愛好家を引き付けます。静かな立地にもかかわらず、ショップや医療施設へのアクセスは妥当な距離にあり、必要な設備へのアクセスを維持しながら田舎暮らしを楽しむのに適しています。
ヴィラは高品質の建材を使用して建設されており、細部と耐久性に配慮しています。床から天井までの窓は、自然光を最大化するだけでなく、比類のない景色を提供し、断熱と遮音のためにエネルギー効率の高いデザインを使用している可能性があります。内装は洗練されており、キッチンは設備の整ったモダンなバスルームがあります。屋根付きテラスとプライベートプールエリアは、屋外での生活とエンターテイメントのためのスペースを提供します。家の全体的な状態は優秀と評価されており、良好なメンテナンスと入居準備ができていることを示しています。すべてのドアには、セキュリティセンサー、アラーム、CCTVおよび照明システムが装備されており、安全性と利便性を高めています。エアコンシステムは、一年中快適な生活環境を保証します。
この6ベッドルームの独立型ヴィラは、現在975,000ユーロで販売されています。この物件の価格は、ネルハでの優れた立地、広々とした居住空間（500㎡）、敷地面積（231㎡）、そして高品質の建築資材と洗練された仕上げを反映しています。独立したヴィラとして、最大限のプライバシーとスペースを提供します。そのサイズと設備を考慮すると、この価格は地域の高級不動産セグメントに適合しています。
ネルハにあるこのヴィラは、単なる家ではありません。それはライフスタイルの具現化です。毎朝、屋上テラスから地中海と周囲の山々の壮大な景色を眺め、穏やかな海のそよ風を感じながら一日を始めることができます。インテリアデザインは、オープンな空間と自然光を強調しており、リビングエリアは設備の整ったキッチンとシームレスにつながっており、家族の集まりやゲストをもてなすのに最適です。プライベートプールエリアはリラクゼーションのオアシスであり、日光浴を楽しんだり、夜にはバーベキューを開催したりできます。ヴィラの複数の階は十分なプライバシーを提供し、各寝室には専用バスルームがあり、快適さを保証します。さらに、床から天井までの窓のデザインは、自然光を最大限に活用するだけでなく、素晴らしい屋外の景色を室内に取り込み、屋内と屋外の境界を曖昧にし、自然との調和した生活感を生み出します。ここの生活ペースはゆったりしていますが、同時に近くのレストラン、ショップ、ビーチへの簡単なアクセスも提供します。
このプロジェクトは、静かな田園地帯にあり、Nerjaの町に近接していますが、アクセスは良好です。ビーチ（例：Playa de las Alberquillas）は約4.0km、スーパーマーケットや薬局は約4.5kmの距離にあり、基本的な日常のニーズを満たしています。マラガ空港は約63km離れており、ある程度の移動時間が必要ですが、周辺には住民の日常のニーズを満たすレストラン、学校、医療センターなどの施設があります。ゴルフ愛好家のために、最も遠いもので約61kmの範囲にいくつかのゴルフコースがあります。この地域には23の公共交通機関の停留所と6つのバス路線があり、交通手段を提供していますが、田園地帯の立地を考慮すると、自動車を所有することは利便性を大幅に向上させるでしょう。
この地図は、マラガ県にある地中海沿岸の町、ネルハの地理的な位置を示しています。プロジェクトとビーチ、町の中心部、そして周辺の自然の観光スポットとの相対的な位置関係を強調し、潜在的な購入者に周辺地域を視覚的に理解させます。
このプロジェクトは、断崖、ビーチ、洞窟で知られるNerjaの町に近い、コスタ・デル・ソル東部に位置しています。ネルハはラ・アクサルキア地方の一部であり、マラガの約50km東に位置しています。この地域はアンダルシア自治州の一部であり、快適な気候、豊かな歴史、そして自然の美しさで知られています。静かな田園地帯と海岸の間に位置するプロジェクトのロケーションは、周囲の町や観光スポットへの簡単なアクセスを維持しながら、自然の静けさを楽しむことを可能にします。
ヴィラは、その自然の美しさで知られるPlaya de las Alberquillasビーチから約4.0kmの距離にあります。スーパーマーケットと市内中心部は約4.5kmの距離にあり、日常の買い物を容易にします。最寄りの病院は約25km先です。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Málaga Paradorを含むいくつかのゴルフコースが約61km先にあります。公共交通機関に関しては、この地域には23の停留所と6つのバス路線がありますが、田園地帯の立地を考慮すると、最大限の利便性のためにプライベートカーを所有することをお勧めします。マラガ空港（AGP）は約63kmの距離にあり、国際旅行に便利です。
| ビーチまでの距離 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ネルハ地域は、年間平均気温約16.4℃の地中海性気候を楽しんでいます。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は8〜24℃の間です。年間約3,934時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、海水浴シーズンが続きます。プロジェクトは標高700メートルの場所に位置し、山々と海の壮大な景色を望めます。しかし、ビーチ近くの急な傾斜（17.0%）は、特に暑い夏の月には、ビーチへのアクセスにかなりの身体的努力が必要になる可能性があることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この地域には、プロジェクトから約4.1〜4.5kmの距離にある、ブルーフラッグ認証を受けたBurriana、Maro、Playazo-Chucho、Torrecillaビーチなど、いくつかの美しいビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、約61km先にあるClub de Golf Málaga Paradorを含むいくつかのゴルフコースが近くにあります。さらに、この地域には125のスポーツ施設があり、ウォータースポーツから陸上スポーツまで、幅広いスポーツやレクリエーションの選択肢を提供し、さまざまな住民のニーズを満たしています。
125 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、断崖、ビーチ、洞窟で知られるNerjaの町に近い、コスタ・デル・ソル東部に位置しています。ネルハはラ・アクサルキア地方の一部であり、マラガの約50km東に位置しています。この地域はアンダルシア自治州の一部であり、快適な気候、豊かな歴史、そして自然の美しさで知られています。静かな田園地帯と海岸の間に位置するプロジェクトのロケーションは、周囲の町や観光スポットへの簡単なアクセスを維持しながら、自然の静けさを楽しむことを可能にします。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.5°C | 71 mm |
| 2月 | 8.6°C | 77 mm |
| 3月 | 10.9°C | 79 mm |
| 4月 | 12.9°C | 64 mm |
| 5月 | 15.1°C | 58 mm |
| 6月 | 19.8°C | 20 mm |
| 7月 | 23.9°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 4 mm |
| 9月 | 20.4°C | 21 mm |
| 10月 | 16.1°C | 55 mm |
| 11月 | 11.9°C | 91 mm |
| 12月 | 9.0°C | 72 mm |
非常に急
Ref: VL661350
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較して、ネルハのこのヴィラは975,000ユーロとより高価です。これは、ネルハ地域のユニークな性質、特に地中海沿岸にありながら山々に近い静かな田園環境を反映しており、通常はビーチや都市中心部に近いエステポナのプロジェクトとは異なります。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）は、その中間価格帯です。ネルハのプロジェクトは、広大な敷地面積（231㎡）と居住面積（500㎡）、そして6つの寝室という構成で際立っており、これはしばしばアパートやタウンハウスを提供する他のプロジェクトでは珍しいことです。ヴィラの田園地帯のロケーションと素晴らしい景色は、おそらくその高価格を決定する要因であり、エステポナやベナルマデナのプロジェクトと比較して、よりプライベートで静かなライフスタイルを提供しますが、同時に自動車への依存度が高くなる可能性も意味します。
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