Този проект е разположен в тиха селска среда, близо до брега, и предлага просторни жилищни помещения. Тази модерна вила е построена с висококачествени материали и предлага спиращи дъха гледки. Интериорният дизайн набляга на естествената светлина, с прозорци от пода до тавана, които пропускат светлина във всяка стая и предлагат очарователни гледки към околните планини и Средиземно море. Вилата е разпределена на три нива и разполага с покривна тераса с панорамна гледка, което я прави идеално място за спокоен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира близо до град Нерха в провинция Малага, в тиха селска местност близо до брега. Въпреки отдалечеността от основното летище, околната среда предлага уникална атмосфера на спокойствие, идеална за купувачи, търсещи мирно съществуване.
Тази вила с шест спални и шест бани, просторни дневни зони и напълно оборудвана кухня е идеална за големи семейства или индивиди, нуждаещи се от допълнително пространство. Частната зона с басейн и покривната тераса предлагат отлични места за релакс и забавление.
Вилата вече е построена и прецизно завършена с висококачествени материали. Проектът се фокусира върху модерния си дизайн и висококачествените покрития; готова е за настаняване на нови собственици, без да изисква допълнително строителство или период на изчакване.
Докато вилата предлага спокойна селска среда, тя е на значително разстояние от летището и някои градски центрове, което може да бъде неудобно за жители, разчитащи на обществен транспорт. Освен това, стръмният наклон на терена може да представлява трудност за хора с ограничена подвижност.
Този имот е особено подходящ за купувачи, търсещи спокоен живот, но които не искат да се отказват от удобствата. Със шест спални и шест бани, той е идеален за големи семейства, семейства с чести гости или за тези, които се нуждаят от място за домашен офис. Купувачи, които ценят уединението и пространството, ще оценят разположението на тази самостоятелна вила. Любителите на живота на открито и кулинарията ще оценят близостта до крайбрежието, ресторантите, както и зоната с басейн и външни тераси. Купувачи, търсещи висококачествени строителни материали и модерен дизайн, също ще бъдат доволни от този имот. Освен това, близостта до голф игрища и природни забележителности привлича ентусиасти на активния начин на живот. Въпреки спокойното си местоположение, близостта до магазини и медицински заведения е в разумен обхват, което го прави подходящ за тези, които искат да се насладят на селския живот, като същевременно запазят достъп до необходимите удобства.
Вилата е построена с висококачествени строителни материали, с внимание към детайла и издръжливостта. Прозорците от пода до тавана не само максимизират естествената светлина, но и предлагат несравними гледки и вероятно използват енергийно ефективни дизайни за изолация и звукоизолация. Интериорните покрития са изискани, кухнята е напълно оборудвана, а баните са модерни. Покритата тераса и зоната на частния басейн предлагат пространство за живот и забавление на открито. Общото състояние на къщата е оценено като отлично, което показва добра поддръжка и готовност за настаняване. Всички врати са оборудвани със сензори за сигурност, аларма, CCTV и осветителни системи, което повишава безопасността и удобството. Климатичната система осигурява комфортна жизнена среда през цялата година.
Тази самостоятелна вила с шест спални в момента се предлага на цена от 975 000 евро. Цената на този имот отразява неговото отлично местоположение в Нерха, просторните жилищни площи (500 м²) и площта на парцела (231 м²), както и висококачествените строителни материали и изисканата довършителна обработка. Като самостоятелна вила, тя предлага максимално уединение и пространство. Предвид размера и удобствата, тази цена е в съответствие с сегмента на луксозните имоти в района.
Тази вила в Нерха е повече от дом; тя е въплъщение на начина на живот. Всяка сутрин можете да се любувате на великолепните гледки към Средиземноморието и околните планини от покривната тераса, придружени от нежен морски бриз. Интериорният дизайн подчертава отворените пространства и естествената светлина, като всекидневната зона се свързва безпроблемно с напълно оборудваната кухня, което я прави идеална за семейни събирания и посрещане на гости. Частната зона с басейн е оазис за релакс, където можете да се насладите на слънцето или да организирате барбекю вечер. Множеството нива на вилата осигуряват достатъчно уединение, като всяка спалня разполага със собствена баня, гарантирайки комфорт. Освен това, дизайнът с прозорци от пода до тавана не само максимизира естествената светлина, но и внася зашеметяващи гледки отвън, размивайки границите между вътрешното и външното пространство и създавайки усещане за хармония с природата. Темпото на живот тук е спокойно, но същевременно предлага лесен достъп до близките ресторанти, магазини и плажове.
Проектът се намира в тиха селска местност близо до град Нерха, но с добър достъп. Плажовете (например Playa de las Alberquillas) са на около 4,0 км, а супермаркетите и аптеките, на около 4,5 км, което задоволява основните ежедневни нужди. Въпреки че летище Малага е на около 63 км, което изисква известно време за пътуване, района предлага удобства като ресторанти, училища и здравни центрове за задоволяване на ежедневните нужди на жителите. За голф ентусиастите има няколко голф игрища наблизо, най-отдалеченото на около 61 км. В района има 23 спирки на обществения транспорт и 6 автобусни линии, предлагащи транспортни опции, но предвид селската му локация, притежаването на автомобил значително би повишило удобството.
Тази карта показва географското положение на Нерха, град на средиземноморското крайбрежие в провинция Малага. Тя подчертава относителното положение на проекта спрямо плажовете, центъра на града и околните природни забележителности, предоставяйки на потенциалните купувачи визуално разбиране за околността.
Проектът е разположен в източната част на Коста дел Сол, близо до град Нерха, известен със своите скали, плажове и пещери. Нерха е част от региона Ла Аксаркия и се намира на около 50 км източно от Малага. Районът е част от автономната общност Андалусия, известна с приятния си климат, богата история и природна красота. Местоположението на проекта, разположено между спокойна селска местност и крайбрежие, позволява да се насладите на спокойствието на природата, като същевременно запазвате лесен достъп до околните градове и атракции.
Вилата се намира на около 4,0 км от плажа Playa de las Alberquillas, известен със своята природна красота. Супермаркетите и центърът на града са на около 4,5 км, което улеснява ежедневните покупки. Най-близката болница е на около 25 км. За голф ентусиастите има няколко игрища, включително Club de Golf Málaga Parador, на около 61 км. По отношение на обществения транспорт, в района има 23 спирки и 6 автобусни линии, но предвид селската му локация, се препоръчва притежаването на личен автомобил за максимално удобство. Летище Малага (AGP) е на около 63 км, удобно за международни пътувания.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Нерха се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от около 16,4°C. Лятото е топло, а зимите, меки, със средни температури между 8-24°C. Има около 3 934 слънчеви часа годишно, което е идеално за дейности на открито. Плувният сезон може да продължи около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Проектът се намира на надморска височина от 700 метра, предлагайки великолепни гледки към планините и морето. Въпреки това, стръмният наклон (17,0%) близо до плажовете означава, че достъпът до плажа може да изисква известно физическо усилие, особено през горещите летни месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът разполага с няколко красиви плажа, включително плажовете със син флаг Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, разположени на около 4,1 до 4,5 км. За голф ентусиастите има няколко голф игрища наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador на около 61 км. Освен това, районът разполага със 125 спортни съоръжения, предлагащи широк спектър от спортни и развлекателни възможности, от водни спортове до наземни, задоволявайки разнообразните нужди на жителите.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът е разположен в източната част на Коста дел Сол, близо до град Нерха, известен със своите скали, плажове и пещери. Нерха е част от региона Ла Аксаркия и се намира на около 50 км източно от Малага. Районът е част от автономната общност Андалусия, известна с приятния си климат, богата история и природна красота. Местоположението на проекта, разположено между спокойна селска местност и крайбрежие, позволява да се насладите на спокойствието на природата, като същевременно запазвате лесен достъп до околните градове и атракции.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL661350
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), тази вила в Нерха е на по-висока цена от 975 000 евро. Това отразява уникалния характер на района Нерха, особено неговата тиха селска среда на средиземноморското крайбрежие, но същевременно близостта до планините, което се различава от проектите в Естепона, които обикновено са по-близо до плажовете и градските центрове. Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро) е с цена между тези две. Проектът Нерха се отличава с голямата си площ на парцела (231 м²) и жилищна площ (500 м²), както и с конфигурацията си от шест спални, което е рядкост при други проекти, които често предлагат апартаменти или къщи близнаци. Селското местоположение на вилата и нейните зашеметяващи гледки вероятно са факторите, определящи по-високата й цена, предлагайки по-уединено и спокойно ежедневие в сравнение с проектите в Естепона и Бенальмадена, но също така означават по-голяма зависимост от автомобила.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
