यह प्रोजेक्ट तट के करीब, एक शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित है, और विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। यह आधुनिक विला उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बनाया गया है और लुभावनी दृश्यों का दावा करता है। इंटीरियर डिजाइन प्राकृतिक प्रकाश पर जोर देता है, फर्श से छत तक की खिड़कियां हर कमरे में प्रकाश लाती हैं और आसपास के पहाड़ों और भूमध्य सागर के मनमोहक दृश्य प्रस्तुत करती हैं। विला तीन मंजिलों में फैला है और इसमें मनोरम दृश्यों वाला छत का टेरेस है, जो इसे शांत जीवन के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के नेर्हा शहर के पास, तट के करीब एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। मुख्य हवाई अड्डे से दूरी होने के बावजूद, आसपास का वातावरण शांतिपूर्ण जीवन की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श शांति का अनूठा माहौल प्रदान करता है।
छह बेडरूम और छह बाथरूम, विशाल बैठक क्षेत्र और पूरी तरह से सुसज्जित रसोई वाला यह विला बड़े परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श है। निजी स्विमिंग पूल क्षेत्र और छत का टेरेस विश्राम और मनोरंजन के लिए उत्कृष्ट स्थान प्रदान करते हैं।
विला पहले से ही निर्मित है और उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करके बारीकी से तैयार किया गया है। परियोजना अपने आधुनिक डिजाइन और उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग पर ध्यान केंद्रित करती है; यह नए मालिकों के रहने के लिए तैयार है, जिसमें किसी अतिरिक्त निर्माण या प्रतीक्षा अवधि की आवश्यकता नहीं है।
हालांकि विला एक शांत ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है, यह हवाई अड्डे और कुछ शहरी केंद्रों से काफी दूरी पर स्थित है, जो सार्वजनिक परिवहन पर निर्भर निवासियों के लिए असुविधाजनक हो सकता है। इसके अतिरिक्त, जमीन का तीव्र ढलान सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए चुनौतियां पेश कर सकता है।
यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन सुविधाओं से समझौता नहीं करना चाहते हैं। छह बेडरूम और छह बाथरूम के साथ, यह बड़े परिवारों, अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वाले परिवारों, या जिन्हें घर पर कार्यालय स्थान की आवश्यकता होती है, उनके लिए आदर्श है। गोपनीयता और विशालता को महत्व देने वाले खरीदार इस अलग विला के लेआउट की सराहना करेंगे। बाहरी जीवन और भोजन के प्रेमी समुद्र तट, रेस्तरां और पूल और छतों वाले बाहरी क्षेत्रों की निकटता की सराहना करेंगे। उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और आधुनिक डिजाइन की तलाश करने वाले खरीदार भी इस संपत्ति से संतुष्ट होंगे। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक आकर्षणों की निकटता सक्रिय जीवन शैली के उत्साही लोगों को आकर्षित करती है। अपनी शांत स्थिति के बावजूद, दुकानों और चिकित्सा सुविधाओं की निकटता उचित दूरी के भीतर है, जिससे यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखते हुए ग्रामीण जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
विला उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री का उपयोग करके बनाया गया है, जिसमें विस्तार और स्थायित्व पर ध्यान दिया गया है। फर्श से छत तक की खिड़कियां न केवल प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करती हैं, बल्कि अद्वितीय दृश्य भी प्रदान करती हैं, और संभवतः इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन के लिए ऊर्जा-कुशल डिजाइन का उपयोग करती हैं। आंतरिक फिनिश उत्कृष्ट हैं, रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, और बाथरूम आधुनिक हैं। ढका हुआ टेरेस और निजी स्विमिंग पूल क्षेत्र बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करते हैं। घर की समग्र स्थिति उत्कृष्ट मानी जाती है, जो अच्छे रखरखाव और रहने के लिए तत्परता को इंगित करती है। सभी दरवाजों में सुरक्षा सेंसर, अलार्म, सीसीटीवी और प्रकाश व्यवस्था लगी हुई है, जो सुरक्षा और सुविधा को बढ़ाती है। एयर कंडीशनिंग प्रणाली पूरे वर्ष आरामदायक रहने का माहौल सुनिश्चित करती है।
यह छह बेडरूम वाला अलग विला वर्तमान में 975,000 यूरो में पेश किया गया है। इस संपत्ति की कीमत नेर्हा में इसके उत्कृष्ट स्थान, विशाल रहने की जगह (500 वर्ग मीटर) और भूखंड के आकार (231 वर्ग मीटर), साथ ही उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री और उत्कृष्ट फिनिशिंग को दर्शाती है। एक अलग विला के रूप में, यह अधिकतम गोपनीयता और स्थान प्रदान करता है। इसके आकार और सुविधाओं को देखते हुए, यह कीमत इस क्षेत्र के लक्जरी रियल एस्टेट सेगमेंट के अनुरूप है।
नेर्हा में यह विला सिर्फ एक घर से बढ़कर है; यह जीवन शैली का अवतार है। हर सुबह, आप छत के टेरेस से भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के शानदार दृश्यों की प्रशंसा कर सकते हैं, साथ में हल्की समुद्री हवा का आनंद ले सकते हैं। इंटीरियर डिजाइन खुले स्थानों और प्राकृतिक प्रकाश पर जोर देता है, जिसमें लिविंग एरिया पूरी तरह से सुसज्जित रसोई के साथ सहज रूप से जुड़ता है, जो पारिवारिक समारोहों और मेहमानों के मनोरंजन के लिए आदर्श है। निजी स्विमिंग पूल क्षेत्र विश्राम के लिए एक नखलिस्तान है, जहाँ आप धूप का आनंद ले सकते हैं या शाम को बारबेक्यू का आयोजन कर सकते हैं। विला के कई स्तर पर्याप्त गोपनीयता प्रदान करते हैं, प्रत्येक शयनकक्ष में एक संलग्न बाथरूम होता है, जो आराम सुनिश्चित करता है। इसके अलावा, फर्श से छत तक की खिड़कियों का डिज़ाइन न केवल इनडोर प्राकृतिक प्रकाश को अधिकतम करता है, बल्कि बाहरी शानदार दृश्यों को भी अंदर लाता है, आंतरिक और बाहरी के बीच की सीमाओं को धुंधला करता है और प्रकृति के साथ सामंजस्यपूर्ण जीवन का अनुभव बनाता है। यहां जीवन की गति आरामदायक है, लेकिन साथ ही आस-पास के रेस्तरां, दुकानों और समुद्र तटों तक आसान पहुंच भी प्रदान करती है।
यह परियोजना नेर्हा शहर के पास एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, लेकिन अच्छी पहुंच के साथ। समुद्र तट (जैसे, प्लाया डे लास अल्बर्किलास) लगभग 4.0 किमी दूर हैं, जबकि सुपरमार्केट और फार्मेसियां लगभग 4.5 किमी दूर हैं, जो बुनियादी दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। हालांकि मलागा हवाई अड्डा लगभग 63 किमी दूर है, जिसके लिए कुछ यात्रा समय की आवश्यकता होती है, आसपास के क्षेत्र में निवासियों की दैनिक जरूरतों को पूरा करने के लिए रेस्तरां, स्कूल और स्वास्थ्य केंद्र जैसी सुविधाएं हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, सबसे दूर लगभग 61 किमी की दूरी पर कई गोल्फ कोर्स हैं। क्षेत्र में 23 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनें हैं, जो परिवहन विकल्प प्रदान करती हैं, लेकिन इसकी ग्रामीण स्थिति को देखते हुए, एक कार का मालिक होना सुविधा को काफी बढ़ा देगा।
यह नक्शा मालागा प्रांत के भूमध्यसागरीय तट पर स्थित एक शहर, नेर्हा की भौगोलिक स्थिति को दर्शाता है। यह समुद्र तटों, शहर के केंद्र और आसपास के प्राकृतिक आकर्षणों के सापेक्ष परियोजना की स्थिति पर प्रकाश डालता है, जिससे संभावित खरीदारों को आसपास के वातावरण की दृश्य समझ मिलती है।
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में, नेर्हा शहर के पास स्थित है, जो अपनी चट्टानों, समुद्र तटों और गुफाओं के लिए जाना जाता है। नेर्हा ला एक्सारकिया क्षेत्र का हिस्सा है और मलागा से लगभग 50 किमी पूर्व में स्थित है। यह क्षेत्र अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है, जो अपनी सुखद जलवायु, समृद्ध इतिहास और प्राकृतिक सुंदरता के लिए प्रसिद्ध है। शांत ग्रामीण परिवेश और तट के बीच स्थित परियोजना का स्थान, आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए प्रकृति की शांति का आनंद लेने की अनुमति देता है।
विला प्लाया डे लास अल्बर्किलास समुद्र तट से लगभग 4.0 किमी दूर है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है। सुपरमार्केट और शहर का केंद्र लगभग 4.5 किमी दूर है, जिससे दैनिक खरीदारी आसान हो जाती है। निकटतम अस्पताल लगभग 25 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, क्लब डे गोल्फ मलागा पारडोर सहित कई गोल्फ कोर्स लगभग 61 किमी दूर हैं। सार्वजनिक परिवहन के संबंध में, क्षेत्र में 23 स्टॉप और 6 बस लाइनें हैं, लेकिन इसकी ग्रामीण स्थिति को देखते हुए, अधिकतम सुविधा के लिए एक निजी कार रखने की सिफारिश की जाती है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 63 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेर्हा क्षेत्र लगभग 16.4°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। गर्मियां गर्म होती हैं और सर्दियां हल्की होती हैं, औसत तापमान 8-24°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,934 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चल सकता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुँच जाता है। परियोजना 700 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पहाड़ों और समुद्र के शानदार दृश्य प्रस्तुत करती है। हालांकि, समुद्र तटों के पास खड़ी ढलान (17.0%) का मतलब है कि समुद्र तट तक पहुंच के लिए कुछ शारीरिक प्रयास की आवश्यकता हो सकती है, खासकर गर्म गर्मी के महीनों के दौरान।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई खूबसूरत समुद्र तट हैं, जिनमें ब्लू फ्लैग प्रमाणित बर्नाया, मारो, प्लायाज़ो-चुचो और टोरेसिलिया समुद्र तट शामिल हैं, जो लगभग 4.1 से 4.5 किमी की दूरी पर स्थित हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, लगभग 61 किमी दूर स्थित क्लब डे गोल्फ मलागा पारडोर सहित कई गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 125 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न निवासियों की जरूरतों को पूरा करते हुए, जल क्रीड़ा से लेकर जमीनी खेलों तक, विभिन्न प्रकार के खेल और मनोरंजन विकल्प प्रदान करती हैं।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
यह परियोजना कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में, नेर्हा शहर के पास स्थित है, जो अपनी चट्टानों, समुद्र तटों और गुफाओं के लिए जाना जाता है। नेर्हा ला एक्सारकिया क्षेत्र का हिस्सा है और मलागा से लगभग 50 किमी पूर्व में स्थित है। यह क्षेत्र अंदलूसिया के स्वायत्त समुदाय का हिस्सा है, जो अपनी सुखद जलवायु, समृद्ध इतिहास और प्राकृतिक सुंदरता के लिए प्रसिद्ध है। शांत ग्रामीण परिवेश और तट के बीच स्थित परियोजना का स्थान, आसपास के शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए प्रकृति की शांति का आनंद लेने की अनुमति देता है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.5°C | 71 mm |
| फरवरी | 8.6°C | 77 mm |
| मार्च | 10.9°C | 79 mm |
| अप्रैल | 12.9°C | 64 mm |
| मई | 15.1°C | 58 mm |
| जून | 19.8°C | 20 mm |
| जुलाई | 23.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.4°C | 4 mm |
| सितंबर | 20.4°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 16.1°C | 55 mm |
| नवंबर | 11.9°C | 91 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 72 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL661350
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, नेर्हा में यह विला 975,000 यूरो के उच्च मूल्य पर है। यह नेर्हा क्षेत्र की अनूठी प्रकृति को दर्शाता है, विशेष रूप से भूमध्यसागरीय तट पर इसका शांत ग्रामीण वातावरण, लेकिन पहाड़ों से निकटता भी, जो एस्टेपोना के प्रोजेक्टों से अलग है, जो आमतौर पर समुद्र तटों और शहरी केंद्रों के करीब होते हैं। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) की कीमत इन दोनों के बीच में है। नेर्हा प्रोजेक्ट अपने बड़े भूखंड (231m²) और रहने की जगह (500m²) के साथ-साथ छह बेडरूम के कॉन्फ़िगरेशन के लिए भी उत्कृष्ट है, जो अन्य प्रोजेक्टों में दुर्लभ है जो अक्सर अपार्टमेंट या टाउनहाउस पेश करते हैं। विला का ग्रामीण स्थान और शानदार दृश्य संभवतः इसकी उच्च कीमत निर्धारित करने वाले कारक हैं, जो एस्टेपोना और बेनाल्माडेना के प्रोजेक्टों की तुलना में अधिक निजी और शांत जीवन शैली प्रदान करते हैं, लेकिन कार पर अधिक निर्भरता का भी अर्थ है।
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