Ez a projekt csendes, vidéki környezetben, a part közelében található, és tágas élettereket kínál. Ez a modern villa kiváló minőségű anyagokból épült, és figyelemre méltó kilátással büszkélkedhet. A belső kialakítás a természetes fényt helyezi előtérbe, a padlótól a mennyezetig érő ablakok pedig minden helyiségbe beengedik a fényt, miközben figyelemre méltó kilátást nyújtanak a környező hegyekre és a Földközi-tengerre. A villa három szinten terül el, és panorámás kilátással rendelkező tetőterasszal rendelkezik, így megfelelő hely a nyugodt élethez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Málaga tartományban, Nerja város közelében, a parttól nem messze, egy csendes vidéki területen található. Bár távol esik a fő repülőtértől, a környezet egyedülálló nyugalommal teli légkört kínál, amely megfelelő a békés életet kereső vásárlók számára.
Ez a hat hálószobás és hat fürdőszobás villa, tágas nappali helyiségekkel és teljesen felszerelt konyhával megfelelő nagycsaládosok vagy extra helyet igénylő egyének számára. A privát medencerész és a tetőterasz kiváló helyszínt biztosít a pihenéshez és a szórakozáshoz.
A villa már megépült és kiváló minőségű anyagok felhasználásával, gondosan elkészült. A projekt modern dizájnjára és magas minőségű kivitelezésére összpontosít; az új tulajdonosok beköltözésére készen áll, további építkezést vagy várakozást nem igényel.
Bár a villa nyugodt vidéki környezetet kínál, jelentős távolságra fekszik a repülőtértől és egyes városi központoktól, ami kényelmetlen lehet a tömegközlekedéstől függő lakosok számára. Emellett a telek تل meredek lejtése kihívást jelenthet a mozgásukban korlátozott személyek számára.
Ez az ingatlan különösen alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életet keresnek, de nem akarnak lemondani a kényelmi szolgáltatásokról. Hat hálószobájával és hat fürdőszobájával megfelelő nagycsaládosok, gyakran vendégeket fogadó családok, vagy azok számára, akiknek otthoni irodai helyre van szükségük. Azok a vásárlók, akik értékelik a magánéletet és a teret, értékelni fogják ezt az önálló villát. A szabadtéri élet és a vendéglátás szerelmesei értékelni fogják a tengerpart, az éttermek, valamint a medencével és teraszokkal rendelkező szabadtéri helyszínek közelségét. A magas minőségű építőanyagokat és a modern dizájnt kereső vásárlók is elégedettek lesznek ezzel az ingatlannal. Továbbá, a golfpályák és természeti látnivalók közelsége vonzza az aktív életmód kedvelőit is. Nyugodt elhelyezkedése ellenére az üzletek és egészségügyi intézmények közelsége ésszerű távolságon belül van, így alkalmas azok számára, akik vidéki életet szeretnének élvezni, miközben hozzáférnek a szükséges kényelmi szolgáltatásokhoz.
A villa kiváló minőségű építőanyagokból épült, nagy figyelmet fordítva a részletekre és a tartósságra. A padlótól a mennyezetig érő ablakok nemcsak maximalizálják a természetes fényt, hanem páratlan kilátást is nyújtanak, és valószínűleg energiahatékony kialakításokat használnak a szigeteléshez és hangszigeteléshez. A belső kivitelezés kifinomult, a konyha teljesen felszerelt, a fürdőszobák pedig modernek. A fedett terasz és a privát medencerész szabadtéri életet és szórakozást kínál. Az otthon általános állapota kiválóra értékelt, ami jó karbantartottságot és beköltözhető állapotot jelez. Minden ajtó biztonsági érzékelőkkel, riasztóval, CCTV-vel és világítási rendszerekkel van felszerelve, ami növeli a biztonságot és a kényelmet. A légkondicionáló rendszer egész évben kellemes lakókörnyezetet biztosít.
Ez a hat hálószobás, önálló villa jelenleg 975 000 EUR áron kerül eladásra. Az ingatlan ára tükrözi Nerja-i kiváló elhelyezkedését, tágas élettereit (500 m²) és telekméretét (231 m²), valamint a kiváló minőségű építőanyagokat és a kifinomult kivitelezést. Önálló villaként maximális magánéletet és teret biztosít. Méretét és kínált kényelmi szolgáltatásait figyelembe véve, ez az ár összhangban van a régió felsőkategóriás ingatlanjaival.
Ez a Nerja-i villa több mint egy otthon; az életmód megtestesítője. Minden reggel csodálhatja a Földközi-tenger és a környező hegyek figyelemre méltó kilátását a tetőteraszról, amit finom tengeri szellő kísér. A belső kialakítás a nyitott tereket és a természetes fényt hangsúlyozza, a nappali zökkenőmentesen kapcsolódik a teljesen felszerelt konyhához, így megfelelő családi összejövetelekhez és vendégek fogadásához. A privát medencerész egy pihentető oázis, ahol napozhat, vagy estélyként grillezhet. A villa több szintje elegendő magánéletet biztosít, minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik, garantálva a kényelmet. Továbbá, a padlótól a mennyezetig érő ablakok kialakítása nemcsak maximalizálja a belső tér természetes fényét, hanem a figyelemre méltó külső kilátást is behozza, elmosva a belső és külső terek közötti határokat, és a természettel harmóniában lévő életérzést teremtve. Az élet ritmusa itt nyugodt, ugyanakkor könnyű hozzáférést biztosít a közeli éttermekhez, üzletekhez és strandokhoz.
A projekt Nerja város közelében, egy csendes vidéki területen található, de jó megközelítéssel. A strandok (pl. Playa de las Alberquillas) kb. 4,0 km-re, a szupermarketek és gyógyszertárak pedig kb. 4,5 km-re találhatók, így az alapvető napi szükségletek kielégíthetők. Bár a Málaga repülőtér kb. 63 km-re van, ami némi utazási időt igényel, a környező terület éttermeket, iskolákat és egészségügyi központokat kínál a lakosok mindennapi szükségleteinek kielégítésére. A golf szerelmeseinek számos golfpálya található a közelben, a leg távolabbi kb. 61 km-re. A területen 23 tömegközlekedési megálló és 6 buszjárat található, amelyek közlekedési lehetőségeket kínálnak, de a vidéki elhelyezkedést figyelembe véve egy autó birtoklása jelentősen növelné a kényelmet.
Ez a térkép Nerja, Málaga tartományban található Földközi-tenger menti város földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a projekt relatív helyzetét a strandok, a városközpont és a környező természeti látnivalók viszonylatában, vizuális megértést nyújtva a leendő vásárlóknak a környezetről.
A projekt a Costa del Sol keleti részén található, Nerja város közelében, amely szikláiról, strandjairól és barlangjairól ismert. Nerja a La Axarquía régió része, és körülbelül 50 km-re keletre fekszik Malagától. A régió Andalúzia autonóm közösségének része, amelyet kellemes klímája, gazdag történelme és természeti szépségei jellemeznek. A projekt elhelyezkedése a nyugodt vidéki területek és a partvidék között fekszik, lehetővé téve a természet nyugalmának élvezetét, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a környező városokhoz és látnivalókhoz.
A villa körülbelül 4,0 km-re található a Playa de las Alberquillas strandtól, amely természeti szépségéről ismert. A szupermarketek és a városközpont körülbelül 4,5 km-re találhatók, megkönnyítve a napi vásárlást. A legközelebbi kórház körülbelül 25 km-re van. A golf szerelmeseinek számos golfpálya áll rendelkezésre, köztük a Club de Golf Málaga Parador körülbelül 61 km-re. A tömegközlekedés szempontjából 23 megálló és 6 buszjárat található a területen, de a vidéki elhelyezkedés miatt maximális kényelem érdekében magántulajdonban lévő autó ajánlott. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 63 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja területe mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 16,4°C. A nyarak melegek, a telek enyhék, az átlagos hőmérséklet 8-24°C között mozog. Évente körülbelül 3 934 napsütéses óra van, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy magasabb. A projekt 700 méteres tengerszint feletti magasságban található, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a hegyekre és a tengerre. Azonban a strandokhoz közeli meredek lejtő (17,0%) azt jelenti, hogy a strandolás némi fizikai erőfeszítést igényelhet, különösen a forró nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A régióban számos gyönyörű strand található, köztük a Kék Zászlóval kitüntetett Burriana, Maro, Playazo-Chucho és Torrecilla strandok, amelyek körülbelül 4,1-4,5 km-re találhatók a projektől. A golf szerelmeseinek számos golfpálya található a közelben, beleértve a Club de Golf Málaga Parador-t, amely körülbelül 61 km-re van. Ezenkívül a terület 125 sportlétesítménnyel rendelkezik, széles skálájú sport- és szabadidős lehetőséget kínálva, a vízi sportoktól a szárazföldi sportokig, kielégítve a különböző lakosok igényeit.
125 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
A projekt a Costa del Sol keleti részén található, Nerja város közelében, amely szikláiról, strandjairól és barlangjairól ismert. Nerja a La Axarquía régió része, és körülbelül 50 km-re keletre fekszik Malagától. A régió Andalúzia autonóm közösségének része, amelyet kellemes klímája, gazdag történelme és természeti szépségei jellemeznek. A projekt elhelyezkedése a nyugodt vidéki területek és a partvidék között fekszik, lehetővé téve a természet nyugalmának élvezetét, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a környező városokhoz és látnivalókhoz.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Március | 10.9°C | 79 mm |
| Április | 12.9°C | 64 mm |
| Május | 15.1°C | 58 mm |
| Június | 19.8°C | 20 mm |
| Július | 23.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 4 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Nagyon meredek
Ref: VL661350
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418.800 EUR-tól) és az Aby Upper (320.000 EUR-tól) projektekhez képest a Nerja-i villa magasabb, 975.000 EUR-os áron kerül értékesítésre. Ez tükrözi Nerja régió különleges jellegét, különösen a Földközi-tenger partján fekvő, de mégis a hegyekhez közel eső csendes vidéki környezetét, amely különbözik az Estepona-i projektektől, amelyek általában közelebb vannak a strandokhoz és a városközpontokhoz. A Benalmádena-i Alba Benalmádena (699.000 EUR-tól) ára e kettő között helyezkedik el. A Nerja projekt kiemelkedik nagy telekméretével (231 m²) és lakóterületével (500 m²), valamint hat hálószobás kialakításával, ami ritkán fordul elő más projekteknél, amelyek gyakran kínálnak lakásokat vagy sorházakat. A villa vidéki elhelyezkedése és figyelemre méltó kilátása valószínűleg meghatározza magasabb árát, és az Estepona-i és Benalmádena-i projektekhez képest privátabb és nyugodtabb életmódot kínál, de nagyobb autófüggőséget is jelenthet.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
