Ова самостојећа вила, смештена на надморској висини од 700 метара у близини Нерхе, нуди панорамски поглед на Средоземно море и околне планине. Пројекат обухвата шест спаваћих соба и шест купатила на површини од 500 м², изграђен на парцели од 231 м². Локација је карактеристична по руралном окружењу и мирној атмосфери, што је чини погодном за оне који траже приватност. Приступ плажама и градским садржајима захтева употребу возила, с обзиром на удаљеност и терен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила се налази у руралном делу у близини Нерхе, на значајној надморској висини од 700 метара. Ова позиција омогућава несметан поглед на море и планински пејзаж. Удаљеност до најближих плажа, попут Плаја де лас Алберкиљас, износи око 4 километра, док је центар Нерхе удаљен приближно 4,5 километра. Локација је изолована, што доприноси осећају мира, али истовремено захтева ослањање на аутомобил за свакодневне активности.
Овај објекат је пројектован за становнике који цене пространост и приватне садржаје. Са шест спаваћих соба и шест купатила, вила може да прими већи број људи, било да је реч о породици или гостима. Поседује приватни базен и више тераса, што омогућава разноврсне могућности за одмор и дружење на отвореном. Пројекат је погодан за оне који траже модеран дизајн и висок ниво завршне обраде у мирном окружењу.
Вила је изграђена по модерним стандардима, користећи квалитетне материјале. Њена архитектура наглашава отворене просторе и велике стаклене површине од пода до плафона, што обезбеђује обиље природног светла и интеграцију погледа у ентеријер. Пројекат је завршен и спреман за усељење, нудећи све предности новоградње без чекања на завршетак радова. Фокус је на функционалности и естетици савременог становања.
Пројекат се не налази у непосредној близини голф терена; најближи терени су удаљени преко 60 километара. Такође, није смештен у урбаном језгру, што значи да свакодневне потребе захтевају превоз. Због значајне надморске висине и стрмог терена, приступ плажи може бити изазован без возила. Објекат није дизајниран за оне који траже пешачку доступност свих градских садржаја или директан приступ обали.
Ова вила може одговарати појединцима или породицама који траже пространу некретнину са високим нивоом приватности. Погодна је за оне који цене панорамске погледе на море и планине, као и мирно, рурално окружење. Ако је приоритет поседовање великог животног простора са шест спаваћих соба и шест купатила, као и приватним базеном, овај објекат може бити релевантан. Такође, одговара купцима који су спремни да користе аутомобил за све дневне активности, укључујући одлазак до плаже, супермаркета или града. За оне који траже модеран дизајн, квалитетну завршну обраду и сигурност, ова вила нуди одговарајуће карактеристике. Посебно је атрактивна за оне који желе да комбинују релаксацију у природи са могућношћу пријема већег броја гостију. Међутим, није за оне који желе пешачку доступност садржаја или директан приступ обали без возила.
Вила је изграђена са фокусом на квалитетне материјале и савремену технологију. Подови су обложени материјалима који доприносе луксузном изгледу, док су зидови обрађени неутралним тоновима који омогућавају персонализацију простора. Прозори од пода до плафона израђени су од квалитетног стакла, обезбеђујући максимално природно осветљење и изолацију. Кухиња је опремљена модерним уређајима и острвом, што омогућава функционално коришћење. Купатила садрже савремене санитарије, а једно од њих укључује ђакузи каду. Системи климатизације су интегрисани за контролу температуре у свим просторијама. Безбедност је обезбеђена сензорима, алармом и видео надзором. Уграђени ормари са клизним вратима пружају довољно простора за одлагање. Укупна завршна обрада одражава пажњу на детаље и тежњу ка дуготрајности и естетској вредности.
Ова вила нуди живот у мирном, руралном окружењу, далеко од градске буке, што је чини погодном за оне који траже приватност и спокој. Дневни ритам овде често укључује уживање у панорамским погледима са приватних тераса или поред базена. Унутрашњи простор од 500 м² распоређен је на три нивоа, што омогућава флексибилно коришћење. Велике стаклене површине обезбеђују обиље природног светла и визуелно повезују унутрашњост са спољашњим пејзажом. Свакодневне активности попут куповине намирница или одласка у апотеку захтевају вожњу аутомобилом, с обзиром на удаљеност од око 4,5 километара до најближих продавница и услуга. Локација на 700 метара надморске висине може значити нешто свежије вечери у поређењу са обалом, што може бити предност током топлих летњих месеци. Присуство шест спаваћих соба и купатила омогућава угодан боравак већем броју људи, било да се ради о породици, пријатељима или могућности за изнајмљивање. Живот у овој вили је оријентисан на приватност, релаксацију и уживање у природном окружењу, уз неопходност поседовања возила за све потребе.
Живот у околини ове виле карактерише мир и приватност, јер је смештена у руралном делу на 700 метара надморске висине. За свакодневне потребе, као што су куповина у супермаркету или одлазак у апотеку, потребно је прећи око 4,5 до 4,6 километара. Ово указује на неопходност поседовања аутомобила за ефикасно функционисање. Најближе плаже, попут Плаја де лас Алберкиљас, удаљене су око 4 километра, али је приступ стрм, са нагибом од 17%. Здравствена заштита је доступна у болници удаљеној 25 километара. Иако постоји јавни превоз у Нерхи, са 6 линија и 23 станице, његова корисност за становнике ове виле је ограничена због удаљености. Околина нуди бројне ресторане и кафиће у радијусу од 2 километра, што омогућава избор за обедовање ван куће. Ово окружење је погодно за оне који траже спокој и спремни су на зависност од личног превоза.
На мапи је приказана позиција виле у односу на околину Нерхе. Видљива је удаљеност до обале и плажа, као и до главних саобраћајница. Локација на висини од 700 метара јасно се издваја, објашњавајући панорамске погледе и потребу за превозом. Мапа такође илуструје рурални карактер окружења, са мањом густином изградње у поређењу са обалским појасом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила је смештена у руралном делу Нерхе, општине која је део регије Аксаркија на Коста дел Сол. Нерха се налази око 50 километара источно од Малаге, главног града провинције. Њена позиција на 700 метара надморске висине издваја је од типичних обалских локација, нудећи панорамски поглед на Средоземље и планине Алмихара. У поређењу са већим градовима попут Малаге (48 км) или Гранаде (54 км), Нерха нуди мирније окружење. Иако је Марбеља (94 км) позната по луксузу, Нерха задржава аутентичнији шпански шарм. Ова локација је погодна за оне који траже компромис између руралног мира и релативне близине градских центара.
Вила се налази на око 4,1 километар од најближе плаже, Плаја де лас Алберкиљас. Приступ плажи је стрм, са нагибом од 17%, што захтева опрез приликом кретања. Центар Нерхе, са својим садржајима, удаљен је око 4,5 километара. Већи градови у региону су Малага на 48 километара и Гранада на 54 километра, док је Марбеља удаљена 94 километра. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 63 километра, што захтева приближно сат времена вожње. Најближи голф терени, попут Клуб де Голф Малага Парадор, удаљени су око 61 километар, што указује да голф није примарна карактеристика непосредне околине. Најближа апотека је на 4,6 километара, а супермаркет на 4,5 километара. За свакодневне потребе, аутомобил је неопходан.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација виле на 700 метара надморске висине нуди другачију климатску перспективу у односу на обалу. Просечна годишња температура у Нерхи износи 16,4°C, са распоном од 8°C до 24°C током године. Регион ужива у просеку 3.934 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом периоду за активности на отвореном. Сезона купања, када температура воде прелази 20°C, траје око четири месеца. Значајан нагиб од 17% према најближој плажи указује на брдовит терен. Ова комбинација надморске висине и близине мора ствара микроклиму која може бити угоднија током летњих месеци, са свежијим ваздухом у односу на ниже пределе. Панорамски погледи на планине Алмихара и Средоземно море су директна последица ове географске позиције.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини Нерхе налазе се четири плаже са Плавом заставом, укључујући Буријану, Маро, Плајазо-Чучо и Торесиљу, које сведоче о чистоћи и квалитету. Најближа плажа, Плаја де лас Алберкиљас, удаљена је око 4,1 километар. Међутим, приступ обали је стрм, са нагибом од 17%. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени преко 60 километара, што захтева значајну вожњу. Регион Нерхе нуди 125 спортских објеката, пружајући разноврсне могућности за рекреацију. Поред тога, у близини су и видиковци попут Мирадор Тахо де лос Буејес и Торе Вихија де Маро, који нуде могућности за шетњу и уживање у погледу. Марина дел Есте је удаљена око 9,6 километара, пружајући могућности за наутичке активности. Укупна понуда рекреације је богата, али захтева планирање и превоз због удаљености од виле.
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL661350
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Нерха, у којој се ова вила налази, нуди другачији карактер у поређењу са западнијим деловима Коста дел Сол, попут Естепоне или Беналмадене, где су смештени пројекти попут Acqua Gardens, Aby Upper или Alba Benalmadena. Док су поменути пројекти често део већих стамбених комплекса са заједничким садржајима и близином урбаних центара, ова вила у Нерхи представља самосталан објекат у руралном, узвишеном окружењу. Локација на 700 метара надморске висине у Нерхи пружа јединствене панорамске погледе који су ређи у нижим, обалским регионима. Ова позиција такође значи већу удаљеност од голф терена и аеродрома у Малаги (63 км), у поређењу са пројектима ближе Малаги или Естепони који могу имати бољу повезаност. Нерха је позната по свом традиционалном андалузијском шарму и мањем броју масовног туризма у односу на неке друге делове обале, што доприноси мирнијој атмосфери. Док пројекти у Естепони или Беналмадени могу бити атрактивни због близине градских садржаја и релативно ниже почетне цене (нпр. Acqua Gardens од 418.800 евра), ова вила у Нерхи циља на купце који траже ексклузивност, приватност и пространост у мирном окружењу, уз спремност да се ослоне на аутомобил за свакодневне потребе. Разлика у цени (975.000 евра за ову вилу наспрам нижих цена за станове у већим комплексима) одражава разлику у типу некретнине, величини и степену приватности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
