Esta moradia isolada em Nerja, situada num ambiente rural tranquilo na província de Málaga, oferece uma generosa área útil de 500 m². Com 6 quartos e 6 casas de banho, está construída num lote de 231 m². A moradia destaca-se pela sua qualidade construtiva e vistas deslumbrantes. Localiza-se a aproximadamente 63 km do aeroporto de Málaga, garantindo boa acessibilidade para compradores internacionais. A proximidade de praias e comodidades locais torna-a uma opção atraente para quem procura uma combinação de tranquilidade e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa zona rural calma perto da costa, imersa na natureza. Oferece uma atmosfera pacífica, mas está bem conectada. A localização permite o acesso a praias e serviços locais, enquanto a distância ao aeroporto de Málaga (63 km) deve ser considerada para viajantes internacionais.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam espaço e privacidade. Com 6 quartos e 6 casas de banho, é adequada para famílias numerosas ou como residência de representação. As amplas áreas de estar e a construção expansiva estão orientadas para o conforto e uma experiência de vida de alto nível.
A moradia é concebida como uma nova construção, caracterizada por arquitetura moderna e materiais de alta qualidade. A fase de construção promete os mais recentes padrões em design e funcionalidade. A conclusão está prevista para um futuro próximo, oferecendo aos compradores a oportunidade de se envolverem desde o início.
O projeto não oferece transporte público direto à porta; um carro é necessário para a maioria das deslocações diárias. A distância ao aeroporto de Málaga é de 63 km. A inclinação para a praia mais próxima (Playa de las Alberquillas, 4,1 km) é descrita como 'muito íngreme', o que pode limitar a acessibilidade.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia espaçosa num ambiente tranquilo e natural, e que estão dispostos a aceitar uma certa distância dos centros urbanos e do aeroporto. É adequado para famílias que necessitam de muito espaço ou que recebem hóspedes com frequência. Aqueles que valorizam a privacidade e desejam uma casa com equipamento completo, incluindo piscina privada e amplos terraços, encontrarão aqui o que procuram. A moradia também interessará compradores que procuram um refúgio com vista panorâmica e apreciam a proximidade de praias naturais, mas que estão dispostos a percorrer uma certa distância de carro para aceder a elas. Para aqueles que desejam combinar trabalho e vida pessoal, a moradia oferece também espaços adequados.
A moradia foi construída com foco em materiais de alta qualidade e acabamento de excelência. A descrição destaca janelas do chão ao teto, proporcionando muita luz natural e vistas. O interior inclui cozinhas modernas totalmente equipadas com ilhas, casas de banho de luxo, algumas com banheira de jacuzzi, e roupeiros embutidos. O ar condicionado garante uma temperatura agradável e as características de segurança, como alarmes e videovigilância, oferecem conforto e proteção adicionais. A moradia está equipada com uma piscina privada e terraços que expandem o espaço de convivência para o exterior.
A moradia isolada em Nerja é oferecida a partir de €975.000. Esta oferta refere-se a toda a propriedade com 6 quartos e 6 casas de banho num lote de 231 m². A área útil é de 500 m². Trata-se de um imóvel distinto, cujo preço reflete a sua exclusividade e equipamento completo. Atualmente, não são indicados escalões de preços ou variantes adicionais dentro deste projeto específico, o que sugere uma oferta final para a propriedade descrita. A disponibilidade é imediata.
Esta moradia em Nerja posiciona-se como uma solução de habitação espaçosa num ambiente próximo da natureza. Com 500 m² de área útil e 6 quartos, oferece espaço para diversos estilos de vida, desde famílias grandes até aqueles que desejam combinar áreas de trabalho e de lazer. A localização, a aproximadamente 63 km do aeroporto de Málaga e em zona rural, atrai compradores que valorizam a tranquilidade e a natureza, mas que não desejam estar completamente isolados. As praias mais próximas ficam a cerca de 4 km, com um acesso que apresenta alguma inclinação. As comodidades locais como supermercados e farmácias são acessíveis em menos de 4,5 km, enquanto o centro de Nerja, com os seus 22.132 habitantes e numerosas ofertas turísticas, oferece uma boa infraestrutura. A moradia está equipada com comodidades modernas como ar condicionado e piscina privada, o que melhora o conforto de vida.
A vida nesta moradia em Nerja é marcada pela combinação de tranquilidade rural e proximidade à costa. Com uma distância de aproximadamente 4,1 km da praia mais próxima, Playa de las Alberquillas, as atividades costeiras são facilmente acessíveis, embora o caminho seja íngreme. O supermercado e a farmácia mais próximos ficam a cerca de 4,5 km, facilitando as compras diárias. O centro de Nerja, com os seus numerosos restaurantes, escolas e atrações turísticas, fica nas proximidades e oferece um ambiente animado. A moradia em si está localizada numa encosta e oferece vistas panorâmicas do Mediterrâneo e das montanhas circundantes a partir dos seus terraços e janelas.
Este projeto está localizado perto de Nerja, um município da Costa del Sol na província de Málaga. O mapa visualiza o posicionamento da moradia num ambiente rural mas próximo da costa, com marcadores que indicam as distâncias relevantes a praias, serviços e cidades principais.
Nerja situa-se a leste da província de Málaga, a cerca de 50 km da cidade de Málaga, na fronteira da comarca de La Axarquía. O município abrange 85 km² e faz parte da Costa del Sol. A sua localização oferece um contraste com a costa oeste, mais urbanizada, e caracteriza-se por um ambiente mais rural e natural. A moradia está situada nesta região, conhecida pela sua beleza paisagística e trechos de costa.
A moradia é acessível através da rede rodoviária, sendo um carro essencial para as deslocações diárias. A distância ao aeroporto de Málaga (AGP) é de aproximadamente 63 km. As praias próximas, como Playa de las Alberquillas, ficam a cerca de 4 km, mas a topografia é acentuada. O supermercado e a farmácia mais próximos ficam a cerca de 4,5 km. O hospital mais próximo fica a 25 km. Para os golfistas, os campos mais próximos situam-se entre 61 km e 65 km. Existem 23 paragens de transportes públicos nas proximidades, mas a necessidade de um carro para a maioria das atividades é evidente.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, sendo a temperatura média anual de 16,4°C. Com historicamente 3.934 horas de sol por ano, a região oferece muita luz solar. O banho no mar é possível durante aproximadamente 4 meses por ano, graças às temperaturas da água de pelo menos 20°C. A moradia está situada a uma altitude de 700 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um clima agradável. A paisagem circundante é de carácter rural, com vistas para as montanhas e o Mediterrâneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Nerja é conhecida pelas suas belas praias. As mais próximas são Playa de las Alberquillas (4,1 km) e Cala del Pino (4,4 km). Quatro das praias próximas, incluindo Burriana e Maro, possuem a Bandeira Azul, garantindo alta qualidade da água e serviços. Para os amantes de desportos náuticos e da costa, existem numerosas opções. A Marina del Este fica a cerca de 9,6 km e oferece acesso a atividades náuticas. Com 125 instalações desportivas na região, as atividades desportivas também são bem cobertas.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja situa-se a leste da província de Málaga, a cerca de 50 km da cidade de Málaga, na fronteira da comarca de La Axarquía. O município abrange 85 km² e faz parte da Costa del Sol. A sua localização oferece um contraste com a costa oeste, mais urbanizada, e caracteriza-se por um ambiente mais rural e natural. A moradia está situada nesta região, conhecida pela sua beleza paisagística e trechos de costa.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL661350
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se situam em segmentos de preços e tamanhos diferentes (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente), esta moradia em Nerja posiciona-se no segmento de preço superior com um preço inicial de 975.000 €. Enquanto os projetos de Estepona estão muitas vezes mais próximos de centros urbanos e praias maiores, esta moradia em Nerja oferece um ambiente mais calmo e rural com maiores distâncias aos principais eixos de transporte e aeroportos. Alba Benalmadena (699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia e também oferece uma mistura de localização costeira e comodidades. A moradia descrita aqui destaca-se pelo seu tamanho (6 quartos, 500 m² de área útil) e pela sua localização privilegiada numa encosta com vistas distantes, o que pode justificar o seu preço mais elevado em comparação com as ofertas mais baratas em Estepona. A localização específica em Nerja, mais a leste da Costa del Sol, oferece um tipo de atmosfera diferente das áreas mais movimentadas em torno de Marbella e Estepona.
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