Cette villa individuelle à Nerja, située dans un environnement rural paisible de la province de Málaga, offre un espace de vie généreux sur 500 m² de surface habitable. Avec 6 chambres et 6 salles de bain, elle est construite sur un terrain de 231 m². La villa se distingue par sa qualité de construction et ses vues imprenables. Elle se trouve à environ 63 km de l'aéroport de Málaga, assurant une bonne accessibilité pour les acheteurs internationaux. La proximité des plages et des commodités locales en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et d'accessibilité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un quartier rural calme près de la côte, nichée dans la nature. Elle offre une atmosphère paisible tout en étant bien connectée. L'emplacement permet d'accéder aux plages et aux commodités locales, tandis que la distance de l'aéroport de Málaga (63 km) doit être prise en compte pour les voyageurs internationaux.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et l'intimité. Avec 6 chambres et 6 salles de bain, elle convient aux familles nombreuses ou comme résidence de représentation. Les espaces de vie spacieux et la conception étendue sont axés sur le confort et une expérience de vie haut de gamme.
La villa est conçue comme une nouvelle construction, caractérisée par une architecture moderne et des matériaux de haute qualité. La phase de construction promet les dernières normes en matière de design et de fonctionnalité. L'achèvement est prévu dans un avenir proche, offrant aux acheteurs la possibilité d'investir tôt.
Le projet n'offre pas de transport public direct à la porte ; une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements quotidiens. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga est de 63 km. La pente vers la plage la plus proche (Playa de las Alberquillas, 4,1 km) est décrite comme 'très raide', ce qui peut limiter l'accessibilité.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une villa spacieuse dans un environnement calme et naturel, et qui sont prêts à accepter une certaine distance des centres urbains et de l'aéroport. Elle est idéale pour les familles ayant besoin de beaucoup d'espace ou recevant fréquemment des invités. Ceux qui privilégient l'intimité et souhaitent une maison avec un équipement complet, y compris une piscine privée et de grandes terrasses, y trouveront leur compte. La villa intéressera également les acheteurs à la recherche d'un lieu de retraite avec vue panoramique et appréciant la proximité des plages naturelles, tout en étant prêts à parcourir une certaine distance en voiture pour y accéder. Pour ceux qui souhaitent combiner vie professionnelle et vie privée, la villa offre également des espaces appropriés.
La villa a été construite en mettant l'accent sur des matériaux de haute qualité et une finition excellente. La description souligne les fenêtres du sol au plafond, apportant beaucoup de lumière naturelle et des vues. L'intérieur comprend des cuisines modernes entièrement équipées avec îlots, des salles de bain luxueuses, certaines avec baignoire jacuzzi, et des placards intégrés. La climatisation assure une température agréable, et les dispositifs de sécurité tels que les alarmes et la vidéosurveillance offrent un confort et une protection supplémentaires. La villa est équipée d'une piscine privée et de terrasses qui étendent l'espace de vie vers l'extérieur.
La villa individuelle à Nerja est proposée à partir de 975 000 €. Cette offre concerne l'ensemble de la propriété avec 6 chambres et 6 salles de bain sur un terrain de 231 m². La surface habitable est de 500 m². Il s'agit d'un bien distinctif, dont la tarification reflète son exclusivité et son équipement complet. Actuellement, aucune échelle de prix ou variante supplémentaire n'est indiquée pour ce projet spécifique, ce qui suggère une offre finale pour la propriété décrite. La disponibilité est immédiate.
Cette villa à Nerja se positionne comme une solution d'habitation spacieuse dans un environnement proche de la nature. Avec 500 m² de surface habitable et 6 chambres, elle offre de l'espace pour divers styles de vie, des grandes familles à ceux qui souhaitent combiner espaces de travail et de vie. L'emplacement, à environ 63 km de l'aéroport de Málaga et en zone rurale, séduit les acheteurs qui apprécient le calme et la nature, mais qui ne souhaitent pas être complètement isolés. Les plages les plus proches sont à environ 4 km, avec un accès présentant une certaine raideur. Les commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en moins de 4,5 km, tandis que le centre-ville de Nerja, avec ses 22 132 habitants et ses nombreuses offres touristiques, offre une bonne infrastructure. La villa est équipée de commodités modernes telles que la climatisation et une piscine privée, améliorant le confort de vie.
La vie dans cette villa à Nerja est marquée par la combinaison de la tranquillité rurale et de la proximité de la côte. Avec une distance d'environ 4,1 km de la plage la plus proche, Playa de las Alberquillas, les activités côtières sont facilement accessibles, même si le chemin est escarpé. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à environ 4,5 km, facilitant les courses quotidiennes. Le centre de Nerja, avec ses nombreux restaurants, écoles et installations touristiques, est à proximité et offre un environnement animé. La villa elle-même est située sur une pente et offre des vues panoramiques sur la Méditerranée et les montagnes environnantes depuis ses terrasses et ses fenêtres.
Ce projet est situé près de Nerja, une municipalité de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte visualise le positionnement de la villa dans un environnement rural mais proche du littoral, avec des repères indiquant les distances pertinentes par rapport aux plages, aux services et aux villes principales.
Nerja est située à l'est de la province de Málaga, à environ 50 km de la ville de Málaga, en bordure de la comarque de La Axarquía. La municipalité s'étend sur 85 km² et fait partie de la Costa del Sol. Sa situation offre un contraste avec la côte ouest, plus urbanisée, et se caractérise par un environnement plus rural et naturel. La villa est située dans cette région, connue pour sa beauté paysagère et ses côtes.
La villa est accessible par le réseau routier, une voiture étant essentielle pour les déplacements quotidiens. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga (AGP) est d'environ 63 km. Les plages voisines comme Playa de las Alberquillas sont à environ 4 km, mais la topographie est abrupte. Le supermarché et la pharmacie les plus proches sont à environ 4,5 km. L'hôpital le plus proche est à 25 km. Pour les golfeurs, les parcours les plus proches sont entre 61 km et 65 km. Il y a 23 arrêts de transport en commun à proximité, mais la nécessité d'une voiture pour la plupart des activités est présente.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds, la température moyenne annuelle étant de 16,4°C. Avec historiquement 3 934 heures d'ensoleillement par an, la région offre beaucoup de soleil. La baignade en mer est possible pendant environ 4 mois par an grâce aux températures de l'eau d'au moins 20°C. La villa est située à une altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à un climat agréable. Le paysage environnant est rural, avec des vues sur les montagnes et la Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Nerja est réputée pour ses belles plages. Les plus proches sont Playa de las Alberquillas (4,1 km) et Cala del Pino (4,4 km). Quatre des plages environnantes, dont Burriana et Maro, sont certifiées Pavillon Bleu, gage de qualité de l'eau et des services. Pour les amateurs de sports nautiques et les amoureux de la côte, les possibilités sont nombreuses. La Marina del Este est à environ 9,6 km et offre un accès aux activités nautiques. Avec 125 installations sportives dans la région, les activités sportives sont également bien couvertes.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja est située à l'est de la province de Málaga, à environ 50 km de la ville de Málaga, en bordure de la comarque de La Axarquía. La municipalité s'étend sur 85 km² et fait partie de la Costa del Sol. Sa situation offre un contraste avec la côte ouest, plus urbanisée, et se caractérise par un environnement plus rural et naturel. La villa est située dans cette région, connue pour sa beauté paysagère et ses côtes.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL661350
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona, qui se situent dans des segments de prix et de taille différents (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), cette villa à Nerja se positionne dans le segment de prix supérieur avec un prix de départ de 975 000 €. Alors que les projets d'Estepona sont souvent plus proches des centres urbains et des grandes plages, cette villa à Nerja offre un environnement plus calme et rural avec de plus grandes distances par rapport aux axes de transport principaux et aux aéroports. Alba Benalmadena (699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire et offre également un mélange de situation côtière et de commodités. La villa décrite ici se distingue par sa taille (6 chambres, 500 m² de surface habitable) et sa situation panoramique sur une pente avec des vues lointaines, ce qui pourrait justifier son prix plus élevé par rapport aux offres moins chères à Estepona. La localisation spécifique à Nerja, plus à l'est de la Costa del Sol, offre une atmosphère différente de celle des zones plus animées autour de Marbella et Estepona.
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