V vasi Nerja v provinci Málaga, ki leži ob obali Sredozemskega morja, je naprodaj samostojna vila z vgrajenim bazenom. Ta nepremičnina, ki se nahaja v zasebnem okolju, ponuja 500 kvadratnih metrov bivalne površine na 231 kvadratnih metrih zemljišča. S svojo lego in opremo je zasnovana za udobno bivanje z razgledi na morje in okoliško naravo, z bližino plaž in mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je locirana v mirnem, podeželskem predelu Nerje, blizu obale, vendar na nekoliko večji razdalji od glavnih prometnih vozlišč, kot je letališče v Malagi. Za vsakodnevne potrebe in premike je nujno lastništvo vozila zaradi oddaljenosti od osnovnih storitev.
Projekt nagovarja kupce, ki iščejo prostorno, sodobno rezidenco z zasebnim zunanjim prostorom in bazenom. Poudarek je na udobju, razgledih in bližini narave ter hkrati dostopnosti do mestnih centrov.
Projekt je trenutno v fazi gradnje ali nedavne dokončanosti, kar omogoča izkoriščanje sodobnih gradbenih tehnik in materialov. Končni datum dokončanja ni naveden, vendar je pričakovati, da bo nepremičnina ponujala visoko raven zaključka.
Projekt ni lociran neposredno ob plaži ali v mestnem jedru, kar pomeni, da je za dostop do teh lokacij nujno prevozno sredstvo. Poleg tega velika oddaljenost od letališč in nekaterih storitev predstavlja določeno logistično omejitev.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo prostorno rezidenco za celoletno bivanje ali luksuzno počitniško destinacijo, zlasti če cenijo zasebnost in razkošno bivanje na prostem. Primerna je za večje družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce, zaradi velikega števila spalnic in kopalnic. Lega v mirnem okolju, vendar z relativno dobro povezavo do mestnih centrov in plaž, je idealna za tiste, ki želijo kombinirati mir s priročnostjo dostopa do storitev. Tudi kupci, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom za oddajanje, bi lahko našli to vilo zanimivo, ob upoštevanju turističnega potenciala regije Nerja.
Vila je zgrajena z materiali visoke kakovosti, kar nakazujejo detajli, kot so okna od tal do stropa, ki zagotavljajo svetlobo in razglede, ter sodobna oprema v kuhinji in kopalnicah. Vgrajene omare, talne obloge in zaključni materiali naj bi ustrezali visokim standardom. Klimatska naprava in varnostni sistemi (senzorji, alarm, video nadzor) dodatno prispevajo k udobju in varnosti bivanja. Kopalnice vključujejo elemente, kot je jacuzzi, kar poudarja namen zagotavljanja sprostitve.
Trenutna cena nepremičnine je navedena kot 'od' €975.000. Ker gre za specifično vilo s 6 spalnicami in 6 kopalnicami, bo končna cena odvisna od morebitnih dodatnih možnosti ali specifikacij v času nakupa. Število razpoložljivih enot ni navedeno, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje razpoložljivosti.
Ta vila v Nerji se nahaja v predelu, ki združuje mir podeželskega okolja s priročnostjo bližine obalnih mest. Zasnovana je za tiste, ki cenijo zasebnost in razkošje, s poudarkom na zunanji bivalni površini in bazenu, ki predstavljata osrednji del doma. Hiša je razporejena na več nivojih, kar omogoča ločitev bivalnih in spalnih prostorov. Velika okna in steklene površine zagotavljajo obilo naravne svetlobe in odprte razglede na Sredozemsko morje in okoliško gorovje. Zgornja terasa nudi panoramske razglede, idealne za sprostitev ali druženje. Zunanji prostori so zasnovani kot oaza miru z bazenom in teraso za sončenje, povezani s kuhinjo in bivalnimi prostori.
Projekt se nahaja v območju Nerje, ki ponuja kombinacijo naravnih lepot in mestnih storitev. Bližina restavracij (122), trgovin, lekarn (9) in bank (13) v radiju 2 km zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Skupnost ima 22.132 prebivalcev, kar kaže na živahno, a ne prenaseljeno okolje. Izobraževalne ustanove, vključno s 7 osnovnimi in 2 srednjima šolama, ter zdravstveni center v bližini pokrivajo potrebe družin. Veliko število športnih objektov (125) in turističnih kapacitet (22 hotelov) potrjujejo privlačnost regije.
Ta vila v Nerji je strateško locirana v pokrajini, ki ponuja tako bližino obale Sredozemskega morja kot mirno podeželsko okolje. Zemljevid prikazuje oddaljenost od plaž, morja in drugih pomembnih točk, kar poudarja potrebo po vozilu za optimalno izkoriščanje regije.
Nerja se nahaja v provinci Málaga, na vzhodnem delu Costa del Sol, približno 50 km vzhodno od mesta Málaga. Leži v comarqui La Axarquía. Lega ponuja dostop do naravnih parkov in gorovja Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, hkrati pa je relativno blizu večjih mestnih centrov, kot sta Málaga in Vélez-Málaga. Območje je znano po svojih plažah in naravnih lepotah.
Vila je oddaljena približno 4-4.5 km od plaž, kot sta Playa de las Alberquillas in Cala del Pino, kar zahteva uporabo vozila. Najbližji supermarket in lekarna sta oddaljena približno 4.5 km. Večji zdravstveni center je 25 km stran. Za golfiste sta najbližji igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljeni okoli 61-63 km. Letališče Málaga je oddaljeno približno 63 km zračne razdalje, kar pomeni daljšo pot po kopnem. Lokacija je opremljena z EV polnilnico na 7.1 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, kjer se vila nahaja, ima povprečno letno temperaturo 16.4°C, z razponom med 8°C in 24°C. Območje beleži približno 3,934 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona z vodo, toplejšo od 20°C, traja približno 4 mesece. Višina lokacije, 700 metrov nad morjem, in strmina do plaže (17.0%) nakazujeta na lahko bolj skalnato ali vzpetinsko območje s poudarkom na razgledih, kar pa pomeni tudi večji napor pri dostopu do morja peš.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Nerja se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Najbližja plaža, Playa de las Alberquillas, je oddaljena 4.1 km. Poleg plaž območje ponuja tudi bogate možnosti za rekreacijo, vključno s 125 športnimi objekti. Za ljubitelje golfa sta najbližji igrišči oddaljeni okoli 60 km. V bližini se nahajajo tudi zanimive točke, kot so vidikovci in obrambni stolpi, ter Marina del Este na 9.6 km.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja v provinci Málaga, na vzhodnem delu Costa del Sol, približno 50 km vzhodno od mesta Málaga. Leži v comarqui La Axarquía. Lega ponuja dostop do naravnih parkov in gorovja Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama, hkrati pa je relativno blizu večjih mestnih centrov, kot sta Málaga in Vélez-Málaga. Območje je znano po svojih plažah in naravnih lepotah.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Ref: VL661350
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bližje obali in imata cene od €320.000 do €418.800, ta vila v Nerji ponuja bistveno večjo velikost (500 m² bivalne površine) in več sob (6 spalnic), kar se odraža v višji ceni od €975.000. Projekt Alba Benalmadena, s ceno od €699.000, je cenovno med omenjenimi, vendar manjši od vile v Nerji. Lokacija v Nerji, ki je bolj vzhodno območje Costa del Sol, ponuja drugačen tip okolja kot zahodnejša območja, kot je Estepona, s poudarkom na naravnih lepotah in morda manj urbani gostoti. Medtem ko zahodnejši deli morda nudijo neposrednejši dostop do plaž in večjih marin, je Nerja znana po svojih plažah z modro zastavo in bližini gorovja. Ta vila se izstopa po svoji velikosti in razkošju, namenjena pa je kupcem, ki iščejo bolj umaknjeno in prostorno bivališče z razgledi, kjer je avto nujnost za polno izkoriščanje ponudbe regije.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
