Questa villa indipendente a Nerja, situata in un tranquillo contesto rurale nella provincia di Málaga, offre un generoso spazio abitativo di 500 m². Con 6 camere da letto e 6 bagni, è costruita su un terreno di 231 m². La villa si distingue per la sua qualità costruttiva e le viste notevole. Si trova a circa 63 km dall'aeroporto di Málaga, garantendo una buona accessibilità per gli acquirenti internazionali. La vicinanza a spiagge e servizi locali la rende un'opzione allettante per chi cerca una combinazione di tranquillità e accessibilità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in una zona rurale tranquilla vicino alla costa, immersa nella natura. Offre un'atmosfera pacifica pur essendo ben collegata. La posizione consente l'accesso a spiagge e servizi locali, mentre la distanza dall'aeroporto di Málaga (63 km) deve essere considerata per i viaggiatori internazionali.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio e privacy. Con 6 camere da letto e 6 bagni, è adatta per famiglie numerose o come residenza di rappresentanza. Le ampie zone giorno e la costruzione estesa sono orientate al comfort e a un'esperienza abitativa di alto livello.
La villa è concepita come una nuova costruzione, caratterizzata da architettura moderna e materiali di alta qualità. La fase di costruzione promette gli ultimi standard in design e funzionalità. Il completamento è previsto per un futuro prossimo, offrendo agli acquirenti l'opportunità di partecipare fin dall'inizio.
Il progetto non offre trasporto pubblico diretto all'uscio; è necessaria un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di 63 km. La pendenza verso la spiaggia più vicina (Playa de las Alberquillas, 4,1 km) è descritta come 'molto ripida', il che potrebbe limitare l'accessibilità.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa spaziosa in un ambiente tranquillo e naturale, e che sono disposti ad accettare una certa distanza dai centri urbani e dall'aeroporto. È adatto per famiglie che necessitano di molto spazio o che ospitano frequentemente ospiti. Coloro che apprezzano la privacy e desiderano una casa con equipaggiamento completo, inclusa piscina privata e ampie terrazze, la troveranno attraente. La villa interesserà anche gli acquirenti che cercano un rifugio con vista panoramica e apprezzano la vicinanza a spiagge naturali, ma che sono disposti a percorrere una certa distanza in auto per raggiungerle. Per coloro che desiderano combinare lavoro e vita privata, la villa offre anche spazi adeguati.
La villa è stata costruita ponendo l'accento su materiali di alta qualità e una finitura eccellente. La descrizione evidenzia finestre dal pavimento al soffitto, che forniscono molta luce naturale e viste. L'interno comprende cucine moderne completamente attrezzate con isola, bagni di lusso, alcuni con vasca idromassaggio, e armadi a muro. L'aria condizionata garantisce una temperatura piacevole, e le caratteristiche di sicurezza come allarmi e videosorveglianza offrono ulteriore comfort e protezione. La villa è dotata di piscina privata e terrazze che estendono lo spazio abitativo verso l'esterno.
La villa indipendente a Nerja è offerta a partire da €975.000. Questa offerta si riferisce all'intera proprietà con 6 camere da letto e 6 bagni su un terreno di 231 m². La superficie abitabile è di 500 m². Si tratta di un immobile distintivo, il cui prezzo riflette la sua esclusività e il suo equipaggiamento completo. Attualmente, non sono indicate scaglionature di prezzo o varianti aggiuntive all'interno di questo specifico progetto, il che suggerisce un'offerta finale per la proprietà descritta. La disponibilità è immediata.
Questa villa a Nerja si posiziona come una soluzione abitativa spaziosa in un ambiente vicino alla natura. Con 500 m² di superficie abitabile e 6 camere da letto, offre spazio per diversi stili di vita, dalle grandi famiglie a coloro che desiderano combinare aree di lavoro e di vita. La posizione, a circa 63 km dall'aeroporto di Málaga e in zona rurale, attrae acquirenti che apprezzano la tranquillità e la natura, ma che non desiderano essere completamente isolati. Le spiagge più vicine si trovano a circa 4 km, con un accesso che presenta una certa pendenza. I servizi locali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in meno di 4,5 km, mentre il centro di Nerja, con i suoi 22.132 abitanti e numerose offerte turistiche, offre una buona infrastruttura. La villa è dotata di comfort moderni come aria condizionata e piscina privata, che migliorano il comfort abitativo.
La vita in questa villa a Nerja è caratterizzata dalla combinazione di tranquillità rurale e vicinanza alla costa. Con una distanza di circa 4,1 km dalla spiaggia più vicina, Playa de las Alberquillas, le attività costiere sono facilmente raggiungibili, anche se il percorso è ripido. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a circa 4,5 km, facilitando gli acquisti quotidiani. Il centro di Nerja, con i suoi numerosi ristoranti, scuole e attrazioni turistiche, è nelle vicinanze e offre un ambiente vivace. La villa stessa è situata su un pendio e offre viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle montagne circostanti dalle sue terrazze e finestre.
Questo progetto si trova vicino a Nerja, un comune della Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa visualizza il posizionamento della villa in un ambiente rurale ma vicino alla costa, con marcatori che indicano le distanze rilevanti da spiagge, servizi e città principali.
Nerja si trova a est della provincia di Málaga, a circa 50 km dalla città di Málaga, ai margini della comarca de La Axarquía. Il comune si estende per 85 km² e fa parte della Costa del Sol. La sua posizione offre un contrasto con la costa ovest, più urbanizzata, ed è caratterizzata da un ambiente più rurale e naturale. La villa è situata in questa regione, nota per la sua bellezza paesaggistica e i suoi tratti costieri.
La villa è accessibile tramite la rete stradale, essendo un'auto indispensabile per gli spostamenti quotidiani. La distanza dall'aeroporto di Málaga (AGP) è di circa 63 km. Le spiagge vicine come Playa de las Alberquillas si trovano a circa 4 km, ma la topografia è ripida. Il supermercato e la farmacia più vicini si trovano a circa 4,5 km. L'ospedale più vicino è a 25 km. Per i golfisti, i campi più vicini si trovano tra 61 km e 65 km. Ci sono 23 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, ma la necessità di un'auto per la maggior parte delle attività è evidente.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde; la temperatura media annua è di 16,4°C. Con storicamente 3.934 ore di sole all'anno, la regione offre molta luce solare. La balneazione in mare è possibile per circa 4 mesi all'anno grazie alle temperature dell'acqua di almeno 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 700 metri sul livello del mare, il che può contribuire a un clima piacevole. Il paesaggio circostante è di carattere rurale, con viste sulle montagne e sul Mediterraneo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Nerja è nota per le sue bellissime spiagge. Le più vicine sono Playa de las Alberquillas (4,1 km) e Cala del Pino (4,4 km). Quattro delle spiagge vicine, tra cui Burriana e Maro, sono certificate Bandiera Blu, garantendo alta qualità dell'acqua e dei servizi. Per gli amanti degli sport acquatici e della costa, ci sono numerose opportunità. Il porto turistico Marina del Este si trova a circa 9,6 km e offre accesso ad attività nautiche. Con 125 strutture sportive nella regione, anche le attività sportive sono ben coperte.
125 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja si trova a est della provincia di Málaga, a circa 50 km dalla città di Málaga, ai margini della comarca de La Axarquía. Il comune si estende per 85 km² e fa parte della Costa del Sol. La sua posizione offre un contrasto con la costa ovest, più urbanizzata, ed è caratterizzata da un ambiente più rurale e naturale. La villa è situata in questa regione, nota per la sua bellezza paesaggistica e i suoi tratti costieri.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 71 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Aprile | 12.9°C | 64 mm |
| Maggio | 15.1°C | 58 mm |
| Giugno | 19.8°C | 20 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Settembre | 20.4°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 72 mm |
Molto ripido
Ref: VL661350
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si collocano in segmenti di prezzo e dimensioni diversi (a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente), questa villa a Nerja si posiziona nella fascia alta di prezzo con un prezzo di partenza di €975.000. Mentre i progetti di Estepona sono spesso più vicini ai centri urbani e alle spiagge più grandi, questa villa a Nerja offre un ambiente più tranquillo e rurale con maggiori distanze dalle principali arterie di trasporto e aeroporti. Alba Benalmadena (€699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia e offre anch'essa un mix di posizione costiera e servizi. La villa qui descritta si distingue per le sue dimensioni (6 camere da letto, 500 m² di superficie abitabile) e la sua posizione panoramica su un pendio con viste lontane, il che potrebbe giustificare il suo prezzo più elevato rispetto alle offerte meno costose a Estepona. La posizione specifica a Nerja, più a est della Costa del Sol, offre un tipo di atmosfera diversa rispetto alle zone più vivaci intorno a Marbella ed Estepona.
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