Σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το διώροφο ρετιρέ, προσφέροντας μια σύνθεση σύγχρονης διαβίωσης και μεσογειακής γοητείας. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις ανέσεις, αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ευκολίας και χαλάρωσης. Η θέση του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες δραστηριότητες και υπηρεσίες, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για καθημερινή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις. Η κοντινή απόσταση από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Angel (1.6χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους απολαμβάνουν τη ζωή δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική ανάπτυξη, με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια.
Η διώροφη διάταξη και η ιδιωτική ταράτσα καθιστούν αυτό το ρετιρέ κατάλληλο για όσους αναζητούν επιπλέον εξωτερικό χώρο και ιδιωτικότητα. Τα δύο υπνοδωμάτια και οι δύο μπάνιοι προσφέρουν άνεση για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η ύπαρξη αυτόνομου χώρου πλυντηρίου και η δυνατότητα προσαρμογής της κουζίνας ανταποκρίνονται σε πρακτικές ανάγκες.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο, με αναφορές για ανακαινίσεις και δυνατότητες προσαρμογής. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ακίνητο που προσφέρεται σε καλή κατάσταση, με δυνατότητες περαιτέρω βελτιώσεων από τον ιδιοκτήτη. Η έμφαση δίνεται στην υπάρχουσα ποιότητα και τις ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, η οποία ενδέχεται να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο από τους κοντινούς δρόμους, όπως αναφέρεται στην υπάρχουσα περιγραφή. Η έλλειψη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης, πέραν του κοινόχρηστου, μπορεί να αποτελεί περιορισμό. Η θέση του σε δεύτερη γραμμή από τη θάλασσα, αν και κοντά, δεν προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από όλα τα σημεία.
Αυτό το διώροφο ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με ισχυρό δυναμικό για ενοικίαση, λόγω της εγγύτητάς του σε παραλίες και αστικές ανέσεις, όπως υποδεικνύει η αρχική περιγραφή. Είναι επίσης κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευελιξία ενός δεύτερου επιπέδου με ιδιωτική ταράτσα, ιδανικό για ψυχαγωγία ή χαλάρωση με θέα. Άτομα που επιθυμούν μια ζωή όπου οι καθημερινές τους ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, θα βρουν αυτό το ακίνητο πρακτικό. Η δυνατότητα προσαρμογής της κουζίνας και οι ευρύχωρες κρεβατοκάμαρες απευθύνονται σε όσους επιθυμούν να προσαρμόσουν τον χώρο στις προσωπικές τους ανάγκες. Επίσης, οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την κοντινή απόσταση από διάφορες παραλίες, όπως η La Rada (800μ). Η ύπαρξη κλιματισμού, ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια και τζακιού προσφέρει άνεση όλο το χρόνο.
Το ακίνητο διαθέτει ποιοτική κατασκευή, με εκτεταμένη χρήση μαρμάρου σε όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένων των δαπέδων και των μπάνιων. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με υψηλής ποιότητας εξαρτήματα, όπως βρύσες Grohe, και διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση για επιπλέον άνεση. Τα υπνοδωμάτια είναι ευρύχωρα και διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, όπως ψυγείο, φούρνο, εστία, απορροφητήρα και πλυντήριο πιάτων, και περιλαμβάνει ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Η κορυφαία ταράτσα (solarium) είναι πλήρως πλακοστρωμένη και διαθέτει ντους, νεροχύτη, καθώς και χώρο που μπορεί να μετατραπεί σε εξωτερική κουζίνα ή μπάρμπεκιου. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστός/κρύος) και τζακιού ενισχύει την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η γενική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως καλή.
Το διώροφο ρετιρέ στην Εστεπόνα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €499.000. Η τιμή αντανακλά την έκταση των 188 m² και τη διώροφη διαμόρφωση, η οποία περιλαμβάνει ιδιωτική ταράτσα. Υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τιμή είναι αποτέλεσμα διαπραγμάτευσης και πιθανής μείωσης λόγω του θορύβου από τον δρόμο, σύμφωνα με την αρχική περιγραφή. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Acqua Gardens, ξεκινούν από €418.800, ενώ το Azure Estepona και το Capri έχουν υψηλότερες τιμές εκκίνησης, €530.000 και €520.000 αντίστοιχα. Η συγκεκριμένη πρόταση τοποθετείται ανταγωνιστικά εντός της αγοράς της Εστεπόνα.
Η Εστεπόνα, στην ακτή της Μάλαγα, προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής που συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν χαλαρό ρυθμό, όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον ήλιο, τη θάλασσα και τις πολυάριθμες τοπικές δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, καθιστώντας τις καθημερινές ανάγκες, όπως ψώνια (104μ από σούπερ μάρκετ) και ιατρική περίθαλψη (236μ από φαρμακείο, 4.4χλμ από νοσοκομείο), εύκολα προσβάσιμες. Ο ποδηλατόδρομος και οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύουν την κινητικότητα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες από 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπεριλαμβανομένου ενός πεντάμηνου κολυμβητικού κύκλου. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ ενισχύει την κοινωνική ζωή.
Η ζωή στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό μεσογειακής ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η γειτονιά του ακινήτου είναι αστική, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Σε ακτίνα μόλις 104 μέτρων υπάρχει σούπερ μάρκετ, ενώ σε 236 μέτρα βρίσκεται φαρμακείο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4.4 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 50 εστιατόρια και 22 καφέ, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις και κοινωνικές συναναστροφές. Υπάρχουν 6 σχολεία σε ακτίνα 2 χλμ, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων και 2 πάρκων ενισχύει τις ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση. Η πρόσβαση στο λιμάνι Puerto Estepona (1.7 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητά του στις παραλίες, τις αστικές ανέσεις και την κύρια υποδομή μεταφορών είναι εμφανής στον χάρτη. Η ευρύτερη περιοχή αναδεικνύει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και τη φυσική ομορφιά της Sierra Bermeja.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση της Εστεπόνα την καθιστά στρατηγικά σημαντική στην Costa del Sol, περίπου 80 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 40 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η Εστεπόνα, με 137 τ.χλμ έκταση, προσφέρει έναν συνδυασμό παραλιακών κατοικιών, γκολφ και φυσικής ομορφιάς, διατηρώντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ταυτότητας, με 79.621 κατοίκους.
Η προσβασιμότητα από αυτό το διώροφο ρετιρέ είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία La Rada (800μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ), καθιστώντας τις παραθαλάσσιες δραστηριότητες εύκολα προσβάσιμες. Ο αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει 64 χλμ (εναέρια απόσταση) και ο Γιβραλτάρ (GIB) 36 χλμ, προσφέροντας σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Valle Romano Golf (4.1χλμ) και Azata Golf (4.4χλμ) είναι σε κοντινή απόσταση. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από το κοντινό σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ). Το δημόσιο αθλητικό κέντρο (Polideportivo Municipal) βρίσκεται μόλις 0.4 χλμ μακριά. Υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, που κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν τον ήλιο σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό τουριστικό ενδιαφέρον διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την κοντινότερη παραλία La Rada, καθιστώντας την προσέγγιση εύκολη. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσική ομορφιά, με την οροσειρά Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει μια εντυπωσιακή ακτογραμμή με πολλές παραλίες. Η πλησιέστερη, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ακολουθούμενη από την Playa del Angel (1.6χλμ) και την Playa del Cristo (2.4χλμ). Τρεις από αυτές, η La Rada, η Playa del Angel και η Playa del Cristo, είναι γνωστές για την ποιότητά τους και την προσβασιμότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Valle Romano Golf (4.1χλμ), Azata Golf (4.4χλμ) και Estepona Golf (6.2χλμ). Η περιοχή προσφέρει επίσης εκτεταμένες αθλητικές εγκαταστάσεις, με 134 συνολικά, όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ) και κέντρα όπως το Better Bodies (0.4χλμ). Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.7χλμ), προσθέτει στις ψυχαγωγικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση της Εστεπόνα την καθιστά στρατηγικά σημαντική στην Costa del Sol, περίπου 80 χλμ δυτικά της Μάλαγα και 40 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και την υψηλή ποιότητα ζωής. Η Εστεπόνα, με 137 τ.χλμ έκταση, προσφέρει έναν συνδυασμό παραλιακών κατοικιών, γκολφ και φυσικής ομορφιάς, διατηρώντας μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής ταυτότητας, με 79.621 κατοίκους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL724637
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Εστεπόνα, ως τμήμα της Costa del Sol, προσφέρει μια αξιοσημείωτη ποικιλία ακινήτων, από πολυτελείς βίλες έως διαμερίσματα σε αστικές περιοχές. Το συγκεκριμένο διώροφο ρετιρέ, με τιμή εκκίνησης €499.000, τοποθετείται στην μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών για διαμερίσματα στην περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την έκταση και τα χαρακτηριστικά του. Συγκριτικά, το Acqua Gardens ξεκινά από €418.800, υποδηλώνοντας ότι το παρόν ακίνητο προσφέρει κάτι επιπλέον, πιθανώς σε χώρο ή θέα, για την υψηλότερη τιμή του. Το Azure Estepona (€530.000) και το Capri (€520.000) είναι ελαφρώς ακριβότερα, υποδεικνύοντας ότι το υπό εξέταση ακίνητο μπορεί να αποτελεί μια πιο ανταγωνιστική επιλογή σε παρόμοια επίπεδα ποιότητας ή θέσης. Η Εστεπόνα γενικότερα διακρίνεται για την ποιότητα ζωής, την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την καλή σύνδεση με τον αερολιμένα της Μάλαγα, στοιχεία που ενισχύουν την αξία των ακινήτων της. Η αναφορά σε πιθανό θόρυβο δρόμου στο παρόν ακίνητο το διαφοροποιεί, προσφέροντας ίσως μια ευκαιρία για αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να διαπραγματευτούν αυτήν την πτυχή για έναν καλά τοποθετημένο χώρο.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
