Este Penthouse Dúplex en Estepona, provincia de Málaga, ofrece 188 m² de espacio vital de lujo. Con 2 dormitorios y 2 baños, ubicado en un entorno urbano cerca de la playa, combina confort y accesibilidad. La propiedad se distingue por sus materiales de alta calidad y una distribución bien pensada, complementada por una amplia terraza y un solárium con vistas al mar. Estepona, conocida por su clima mediterráneo y sus diversas actividades de ocio, ofrece una alta calidad de vida. La proximidad a servicios y la buena accesibilidad, como la conexión al aeropuerto a 34 km, hacen de esta oferta una opción atractiva para compradores que buscan un vínculo entre la vida de playa y el confort urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Penthouse Dúplex se encuentra en Estepona, Málaga, a poca distancia de la playa y en un entorno urbano. Numerosos servicios esenciales son accesibles a pie, lo que permite una alta calidad de vida y flexibilidad diaria. La ubicación combina las ventajas de la vida junto al mar con la comodidad de una infraestructura urbana bien desarrollada.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una vivienda espaciosa y bien equipada cerca de la playa. La distribución con dos dormitorios y dos baños, incluyendo un baño en suite, junto con la amplia terraza y el solárium, satisfacen las necesidades de confort, privacidad y espacios exteriores. Los acabados de alta calidad y la proximidad a los servicios cumplen con altas exigencias residenciales.
Se trata de una propiedad existente en buen estado. No se presenta como un nuevo proyecto de construcción. La descripción se centra en las características existentes y el valor de la propiedad en su forma actual, sin referencia a futuras fases de construcción o finalizaciones planificadas.
El Penthouse Dúplex se ofrece como una propiedad existente en buen estado. No se detallan explícitamente las restricciones específicas relativas a la propiedad en sí o a la urbanización. Sin embargo, los compradores potenciales deben tener en cuenta la proximidad al tráfico rodado y las posibles molestias sonoras, como se sugiere en la descripción original, al tomar su decisión.
Este Penthouse Dúplex es adecuado para compradores que buscan una propiedad cerca de la playa con una infraestructura urbana completa. Es ideal para personas que valoran acabados de alta calidad, como suelos de mármol y grifería de lujo, y desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La combinación de amplias áreas de estar, una terraza privada y un solárium lo hace perfecto para parejas o familias pequeñas que aprecian tanto la tranquilidad como el acceso a actividades de ocio como el golf y los deportes acuáticos. También podría ser atractivo para inversores que buscan alquiler vacacional, especialmente si se aprovecha la conexión con el aeropuerto de Málaga (34 km) para huéspedes internacionales.
La propiedad se caracteriza por una alta calidad constante en materiales y acabados. La sala de estar tiene suelos de mármol y techos altos, lo que transmite una sensación de amplitud y elegancia. Los baños están equipados con accesorios de alta calidad, como productos Grohe, y algunos cuentan con calefacción por suelo radiante y ventanas para luz natural. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de marca y dispone de un lavadero separado. Todo el apartamento dispone de aire acondicionado (frío/calor). El solárium también está embaldosado y ofrece comodidades adicionales como una ducha y conexiones para una cocina exterior, lo que indica un diseño y una funcionalidad cuidadosos.
El Penthouse Dúplex se ofrece a un precio de 499.000 €. Esta tarificación lo posiciona en el segmento medio-alto del mercado local, en comparación con propiedades similares como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Capri (desde 520.000 €). El precio indicado debe entenderse como 'a partir de'. Son posibles variaciones en precio y disponibilidad, que deben ser consultadas directamente. La descripción original menciona una reducción de precio, lo que podría indicar una posición dinámica en el mercado.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un entorno urbano dinámico caracterizado por una alta densidad de servicios y comodidades. La proximidad inmediata a la playa, a pocos minutos a pie, permite un acceso sin complicaciones al mar. Supermercados, farmacias y restaurantes también son accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana y a menudo hace innecesario el coche. La zona está atravesada por pequeños arroyos y áreas montañosas pertenecientes a la Sierra Bermeja, creando un paisaje variado. Con 79.621 habitantes en 2025 y una intensidad turística reflejada en numerosos hoteles y camas, Estepona es un lugar vibrante y atractivo tanto para residentes como para visitantes. La presencia de 19 escuelas primarias y 10 secundarias subraya su idoneidad para familias.
La vida en Estepona, en el corazón de la Costa del Sol, se caracteriza por una mezcla de confort urbano y ligereza mediterránea. La proximidad inmediata a la playa, a solo 524 metros de Playa de Estepona, permite excursiones espontáneas al mar. El entorno urbano ofrece una multitud de servicios: supermercados (104 m), farmacias (236 m) y numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) son de fácil acceso a pie. Las oportunidades de ocio son variadas, con campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km) y centros deportivos (0.4 km) cercanos. La capital provincial, Málaga, es accesible a través de la infraestructura bien desarrollada, facilitando el acceso a otros centros culturales y económicos.
El proyecto está ubicado en Estepona, una ciudad en la Costa del Sol sur de la provincia de Málaga, Andalucía. El marcador muestra la ubicación exacta de la propiedad en relación con la urbanización circundante, las playas y la infraestructura. El mapa visualiza la proximidad a instalaciones importantes como la playa, supermercados y campos de golf, así como la accesibilidad de la ciudad y el aeropuerto.
Estepona está situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad se encuentra entre los municipios de Marbella y Manilva, estratégicamente ubicada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Esta posición ofrece acceso a los centros vibrantes de la costa, así como a áreas más tranquilas y naturales. La proximidad a Marbella (aprox. 30 km) y la buena conexión con la capital, Málaga (aprox. 80 km), permiten disfrutar de toda la diversidad turística y cultural de la Costa del Sol. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno destino turístico que valora los espacios verdes y las playas cuidadas.
La accesibilidad del Penthouse Dúplex es buena. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 metros, el supermercado más cercano está a 104 metros y una farmacia es accesible en 236 metros. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km, lo que proporciona una buena conexión para viajeros internacionales. Varios campos de golf se encuentran en un radio de aproximadamente 4-6 km. La urbanización está conectada a 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche. La ubicación se describe como plana (pendiente del 1.9% hacia la playa), lo que favorece el desplazamiento a pie o en bicicleta.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,2°C e inviernos suaves (12-28°C). La región cuenta históricamente con unas 3.848 horas de sol al año, lo que permite una larga temporada de baño de 5 meses en la que las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La situación topográfica es variada, desde la línea costera hasta las montañas de la Sierra Bermeja, que alcanzan hasta 1.449 m de altitud. El proyecto en sí se encuentra a 15 m sobre el nivel del mar, lo que favorece temperaturas moderadas y baja humedad. La suave pendiente hacia la playa del 1,9% subraya la ubicación agradable y accesible en la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El Penthouse Dúplex se encuentra a solo 524 metros de la playa de Playa de Estepona, con otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1.6 km) muy cerca. Estos tramos de costa son ideales para deportes acuáticos y recreación. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de primer nivel como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) al alcance. Numerosos centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0.4 km) y los dos puertos deportivos, Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km), ofrecen más oportunidades de ocio. La alta densidad de instalaciones deportivas y recreativas subraya el estilo de vida activo que se cultiva en esta zona.
Fuente: OpenStreetMap
Estepona está situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga, Andalucía. La ciudad se encuentra entre los municipios de Marbella y Manilva, estratégicamente ubicada entre el mar Mediterráneo y las estribaciones de la Sierra Bermeja. Esta posición ofrece acceso a los centros vibrantes de la costa, así como a áreas más tranquilas y naturales. La proximidad a Marbella (aprox. 30 km) y la buena conexión con la capital, Málaga (aprox. 80 km), permiten disfrutar de toda la diversidad turística y cultural de la Costa del Sol. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a un moderno destino turístico que valora los espacios verdes y las playas cuidadas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL724637
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como Acqua Gardens (desde 418.800 €) y Azure Estepona (desde 530.000 €), este Penthouse Dúplex se posiciona en el segmento medio con un precio de 499.000 €. Mientras que Acqua Gardens es más asequible, Azure Estepona representa un rango de precios más alto, lo que sugiere acabados potencialmente más nuevos o lujosos. La propiedad aquí descrita se distingue por su proximidad a la playa (524 m) y a servicios urbanos como supermercados (104 m) y farmacias (236 m). Su superficie habitable de 188 m² y características como el solárium y los baños de alta calidad (con calefacción por suelo radiante y grifería Grohe) indican un producto de calidad establecido, que se caracteriza por una combinación equilibrada de ubicación, tamaño y confort. La mención de una reducción de precio debido al ruido de la carretera podría ser un factor que influya en el precio en comparación con otras ofertas, lo que requeriría una investigación más detallada sobre las molestias sonoras.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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